Сіз XX4ЖЖге 90 минут қалды. Экранда құрылысшы туралы деректер үлгісі, баға ұсынысы, электрондық пошта арқылы қарсы ұсыныс және қате төленген депозит көрсетіледі. Төрт жауаптың барлығы сенімді көрінеді. Сіз оны екіге дейін тарылтып, тартынасыз және қатені басыңыз. Таныс естіледі ме? Келісімшарт құқығы SQE1 FLK1 ең қатты сыналған пәндердің бірі болып табылады және сұрақтар ережені есіңізде сақтайсыз ба деген сұрақ сирек қойылады — олар үш жаңылыстырғыш дұрыс жауапқа әдейі жақын болған кезде оны уақытша қысыммен қолдана аласыз ба?
.Бұл бөлім адвокаттық біліктілікке жету жолында ең көп ұпай жинайтын Келісім-шарт заңының салаларын және қайта қараудың соңғы кезеңінде олармен не істеу керектігін көрсетеді.
Неліктен Келісім-шарт заңы SQE1 FLK1
жылы тістейдіКелісімшарт заңы FLK1 ішінде Ағылшын заң жүйесі, Tort, Business Law and Practice, Dispute Resolution, Конституциялық құқық және заң қызметтерімен қатар орналасқан. SRA әрбір тақырып бойынша нақты салмақты жарияламайды, бірақ анекдот бойынша Келісімшарт сұрақтары FLK1 құжаттарында да айтарлықтай сандарда пайда болады және олар Бизнес заңы мен Dispute Resolution бойынша өтеді. Келісім-шартты дұрыс қабылдасаңыз, бірден үш пәннен ұтылып қалуыңыз мүмкін.
Сұрақтар бір ең жақсы жауап MCQs. Заң бойынша әдетте екі жауап дұрыс емес. Қалған екеуі де техникалық жағынан қорғалған, бірақ біреуі best жауабы, себебі ол емтихан алушы қойған нақты мәселені шешеді. Сондықтан беттік деңгейді қайта қарау сәтсіз аяқталады. Оқудың алғашқы 20 секундында факт үлгісі қай доктринаны көрсетіп тұрғанын түсінуіңіз керек.
Oұсыныс, қабылдау және пошта ережесінің тұзақтары
Қалыптастыру оңай көрінеді. Ол емес. Классикалық SQE1 трюкі қарсы ұсыныс-ді қабылдау сияқты оқылатын нәрсенің ішіне жасыру болып табылады. Hyde v Wrench (1840) есте сақтаңыз: қарсы ұсыныс бастапқы ұсынысты жояды, кейін оны кейінірек қабылдау мүмкін емес. Егер үміткер басқа баға ұсынғаннан кейін екі күннен кейін «қабылдаса», бастапқы шарттар бойынша келісім-шарт жоқ.
Мына қайталанатын үлгілерді қараңыз:
- Өңдеуге шақыру және ұсыныс: дүкен дисплейлері (Fisher және Bell), жарнамалар (Partridge және Crittenden) және веб-сайттардың көпшілігі емдеуге шақыру болып табылады. Carlill v Carbolic Smoke Ball Co біржақты ұсыныстар үшін стандартты ерекшелік болып қала береді.
- Пошта ережесі: қабылдау жариялау кезінде тиімді болады (Adams v Lindsell), бірақ егер хабарлама ақылға қонымды әдіс болса және хат дұрыс адрестелген және мөр басылған болса ғана. Ол not лездік байланысқа қолданылады — электрондық пошта мен факс қабылдау ережесімен реттеледі (Entores v Miles Far East). .
- Қайтару: ұсыныс алушыға қабылдауға дейін жетуі керек (Byrne v Van Tienhoven) және сенімді үшінші тарап хабарлауға болады (Dickinson v Dodds).
A жиі FLK1 тұзағы: ұсыныс беруші электрондық пошта арқылы сағат 16:00-де кері қайтарып алады; Ұсыныс алушы 15:30-да қабылдауды жариялаған болатын. Кім жеңеді? Оферта алушы — қайтарып алу күшіне енгенге дейін аяқталған акцептті жариялау.
Қарастыру, Естопелдеу және Вариация
Қарастыру жеткілікті болуы керек, бірақ адекватты болмауы керек (Chappell және Nestlé). SQE1 қауіпті аймақ - қолданыстағы келісімшарттардың өзгеруі, әсіресе қарыздың бір бөлігін төлеу.
Pinnel's Case және Foakes v Beer нұсқаларынан бастаңыз: қарыздың бір бөлігін төлеу, әдетте, толығымен өтеу туралы уәде үшін жақсы қарастырылмайды. Содан кейін "практикалық пайда" беретін қосымша өнімділік үшін Williams v Roffey Bros қабатын жасаңыз, бірақ бұл қарыздардың бір бөлігін төлеуге қолданылмайтынын ескеріңіз (Re Selectmove).
.Жылдам тест: көп ақша үшін көп жұмыс істеу туралы мәселе ме? Williams v Roffey қолданыңыз. Бұл бірдей қарыз үшін аз төлеу туралы ма? Foakes v Beer қолданбасын қолданыңыз, содан кейін промиссиялық тыйым салу (Central London Property Trust v High Trees House) кредитордың құқықтарын тоқтата алатынын тексеріңіз.
Promissary Estoppel-дің өзінде үш SQE1 ілгегі бар: ол нақты және біржақты уәдені, уәде берушінің сенімін және уәдеден қайтудағы әділетсіздікті талап етеді. Бұл қылыш емес, қалқан (Combe v Combe) және әдетте бастапқы міндеттемені өшірмей, тоқтата тұрады.
Шарттар, алып тастау ережелері және бұрмалау
терминдер мен көрсетілімдер аражігін ажырату – белгілі бір тексерілетін нүкте. Уақытты, маңыздылықты, тараптардың салыстырмалы шеберлігін және мәлімдеменің жазбаша түрде жасалғанын қараңыз. Егер бұл мерзім болса, бұзу шарттық шараларды береді. Егер бұл өкілдік болса, сіз 1967.
бұрмалау туралы заңға сәйкес жалған ақпарат тарататын аумақтасыз.Ерекше сөйлемдер үшін үш кезеңді ретімен орындаңыз:
- Incorporation — қол қою арқылы (L'Estrange v Graucob), хабарлама (Parker v Оңтүстік-Шығыс Теміржол) немесе мәміле барысы.
- Construction — тармақ дұрыс оқылғанда орын алған шығынды қамтуы керек.
- Заңды бақылау — 1977 жылғы Жосықсыз келісім шарттары (бизнестен бизнеске) және 2015 жылғы Тұтынушы құқықтары туралы заң (бизнестен тұтынушыға). Абайсызда болған өлім немесе жарақат үшін жауапкершілікті жоққа шығаруға болмайды.
A жалпы FLK1 дистракторы UCTA мен CRA 2015-ті араластыру болып табылады — CRA тек бір тарап трейдермен жұмыс істейтін тұтынушы болған жағдайда ғана қолданылатынын есте сақтаңыз. Егер сұрақ келісімшарт жасайтын екі компанияны сипаттайтын болса, сіз UCTA жеріндесіз.
O бұрмалау, емдеу әдістеріндегі айырмашылықтарды таза түрде біліңіз. Алаяқтық (Derry және Peek) және 2(1) тармаққа сәйкес абайсызда деликт шарасы бойынша залалды өндіру; шектеулер (уақыттың өтуі, растау, үшінші тарап құқығы, қалпына келтіру мүмкін еместігі) ескерілген жағдайда, тоқтату барлық үш санат үшін қол жетімді.
Шығарылу, көңілсіздік және емдеу әдістері
SQE1 ішіндегіBreach талдауы бұзылған термин түрін қосады. Шарт тоқтатуға және зақымдануға мүмкіндік береді; кепілдік тек шығынды береді; Белгісіз мерзім салдардың ауырлығына байланысты (Гонконг шыршасы).
Көңілсіздік кандидаттар ойлағаннан да тар. Доктрина кез келген тараптың кінәсінсіз оқиға өнімділікті мүмкін емес, заңсыз немесе түбегейлі басқаша ететін жағдайда қолданылады (Davis Contractors және Fareham UDC). Жалғыз қымбаттау немесе қиындық жеткіліксіз. Өздігінен туындаған көңілсіздік есепке алынбайды (Теңіздегі ұлттық балық және мұхит траулерлері) және 1943 жылғы Заң реформасы (Көңілсіз келісім-шарттар) актісі қаржылық жағдайды реттейді.
Зақымдану үшін үштікті бұрғылаңыз:
- Causation — бұзу шығынға әкелуі керек.
- Қысықтау — шығындар табиғи түрде туындауы немесе тараптардың ақылға қонымды ойлары аясында болуы керек (Хадли және Баксендейл). .
- Бәсеңдету — шағымданушы шығынды азайту үшін ақылға қонымды қадамдар жасауы керек.
Әділ қорғау құралдары — нақты орындау, тыйым салулар — қалау бойынша болып табылады және шығын жеткілікті болған жағдайда тағайындалмайды. Жеке қызмет көрсету келісімшарттары үшін нақты өнімділік дерлік ешқашан берілмейді.
FLK1 келісім-шарт заңын қалай қайта қарау керек — Іске асыруға болатын қадамдар
Оқулықтарды жабу жеткіліксіз. SRA сынақ қолданбасы. Міне, біз 2021 жылы SQE1 бірінші сессиясынан бері сабақ берген үміткерлер үшін жұмыс істейтін әдіс:
- Әр тақырыпқа бір беттік карталар құрастырыңыз. Бір бетте қалыптастыру. Шарттары басқа. Қоздырғыш факторлар. Шығару. Емдеу құралдары. Әрбір карта доктринаны, жетекші билік пен типтік дистракторды көрсетеді.
- Сұрақтарды емтихан қарқынымен 18 жинақтарында бұрғылаңыз (MCQ үшін шамамен 100 секунд). Әр жиыннан кейін қателескен әрбір сұраққа бір жолды жазыңыз — дұрыс жауап емес, бірақ неге қате жауап сізді азғырды.
- Мысалы тақырыптарды араластырыңыз. Келісім-шарт «Торт», «Бизнес құқығы» және Dispute Resolution жанында орналасқан. Емтиханшылар оларды араластырады. Тақырыптық силостарда тәжірибе жасау жалған меңгеру сезімін тудырады.
- Доктриналар арасындағы шекараларды игеріңіз — қарсы ұсыныс пен ақпарат сұрауы, шарт пен кепілдік, көңілсіздік пен бұзу, бұрмалау және кепілдік кепілдік. Шекара - бұл белгілер орналасқан жер.
- Соңғы екі аптаның уақыты. Соңғы екі аптадағы екі толық метражды FLK1 қағазы ас үйіңізде не білетініңізді емес, қысым астында не істейтініңізді айтады.
OСоңғы ой. Келісімшарт құқығы көптеген заңгерлік дәрежелерде ерте оқытылады, сондықтан кандидаттар көбінесе «оны біледі» деп есептейді. SQE1 сұрақтары бұл болжамды ашу үшін әдейі жасалған. Оны жаңа тақырып ретінде қабылдаңыз, сонда сіз оны жағалайтын сыныптастардан ұпай жинайсыз.
CELE SQE қалай көмектесе алады
Егер құрылымдық қолдау қажет болса, біздің SQE1 курстары барлық жеті FLK1 пәнін (соның ішінде Келісімшарт туралы заң) және барлық алты FLK2 пәнін қамтиды: ұзақ мерзімді £3,720, орта мерзімді £2,750 және қысқа мерзімді £1,750, бір реттік бағамен және 15 фунт стерлинг жеңілдікпен. үш ай ішінде тапсырыстар немесе отырыстар. SQE1 Question Bank жазылымы айына тек қолданбалы тәжірибе қажет болса, £575, ал толық оқулық жинағы £950 құрайды. SQE2 курсына ауысатындар үшін курсымыз £1450 құрайды және ресми SRA пішіміне 1:1 құрастырылған 61 толық жалған сұрақты қамтиды. Бізге [email protected], WeChat SQE100 мекенжайларына хабарласыңыз немесе celebar.com сайтына кіріңіз — Келісімшарт туралы заң жоспарыңызда қай жерде орналасқаны туралы сөйлесуге қуаныштымыз.