SQE1 FLK1க்கான Dispute Resolution: தடங்கள், வரம்பு & செலவுகள்

இதைப் படம். நீங்கள் ஒரு பயிற்சித் தாளில் நாற்பது நிமிடங்கள் இருக்கிறீர்கள், நீங்கள் Dispute Resolution கேள்வியைத் தாக்கியுள்ளீர்கள், மேலும் இது சிக்கலான குறிப்புடன் £42,000 மதிப்புள்ள ஒப்பந்தக் கோரிக்கையை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. நீதிமன்றம் எந்த பாதையை ஒதுக்கும் என்று கேள்வி கேட்கிறது. நீங்கள் தயங்குகிறீர்கள் - ஃபாஸ்ட் டிராக் வரம்பு £25,000 அல்லது £100,000? £42,000 மல்டி-ட்ராக் அல்லது இடைநிலையா? SQE1 FLK1 ஐச் சோதிக்கும் அந்த ஒற்றைத் தருணம்தான் சரியாக இருக்கும். நீங்கள் விதியைப் படிக்க முடியுமா என்பது அல்ல, ஆனால் நேர அழுத்தத்தின் கீழ் அதைப் பயன்படுத்த முடியுமா என்பது அல்ல.

Dispute Resolution ஒப்பந்தம், டார்ட் மற்றும் மற்றவற்றுடன் FLK1க்குள் அமர்ந்திருக்கிறது. இது மிகவும் நடைமுறை ரீதியானது, இது படிகளைத் துளைக்கும் வேட்பாளர்களுக்கு பரிசாகவும், கோட்பாட்டை மட்டுமே படிப்பவர்களுக்கு ஒரு பொறியாகவும் அமைகிறது. காகிதத்தில் உண்மையில் தோன்றும் பகுதிகள் மற்றும் ஒவ்வொன்றையும் நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன்.

உரிமைகோரலுக்கு முன்: வரம்பு மற்றும் நடவடிக்கைக்கு முந்தைய நடத்தை

பெரும்பாலான Dispute Resolution கேள்விகள் ஒற்றை நீதிமன்ற படிவம் தாக்கல் செய்யப்படுவதற்கு முன்பே தொடங்கும், மேலும் வரம்பு என்பது அமைதியான கொலையாளி. வரம்புச் சட்டம் 1980 இன் கீழ், மீறப்பட்ட நாளிலிருந்து ஆறு ஆண்டுகளுக்குள் ஒரு எளிய ஒப்பந்த உரிமை கோரப்பட வேண்டும். ஒரு டார்ட் க்ளைம் ஆறு ஆண்டுகள் ஆகும், ஆனால் அது சேதம் ஏற்பட்ட தேதியிலிருந்து இயங்குகிறது. தனிப்பட்ட காயம் என்பது நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டிய விதிவிலக்கு: காயம் ஏற்பட்ட நாளிலிருந்து மூன்று ஆண்டுகள் அல்லது உரிமைகோருபவர் அறிந்த தேதி, எது பிந்தையதோ அது.

தேர்வாளர்கள் தேதி எண்கணிதத்தை விரும்புகிறார்கள். அவர்கள் 3 மார்ச் 2018 அன்று உங்களுக்கு மீறலைத் தருவார்கள், மேலும் ஏப்ரல் 2024 இல் வழங்கப்பட்ட உரிமைகோரல் சட்டத்திற்கு உட்பட்டதா என்று கேட்பார்கள். கவனமாக எண்ணுங்கள் - மார்ச் 3, 2018 இலிருந்து ஆறு ஆண்டுகள் மார்ச் 3, 2024 அன்று காலாவதியாகிறது, எனவே ஏப்ரல் இதழ் மிகவும் தாமதமானது. கடிகாரம் வெவ்வேறு இடங்களில் தொடங்குவதால், செயலுக்கான காரணம் ஒப்பந்தமா, காயமா அல்லது தனிப்பட்ட காயமா என்பதை எப்போதும் சரிபார்க்கவும்.

நீங்கள் வரம்புக்குட்பட்ட சாளரத்திற்குள் நுழைந்தவுடன், தரப்பினர் Pre-Action Protocols மற்றும் Practice Direction-க்கு முந்தைய நடவடிக்கை நடத்தையைப் பின்பற்றுவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த கட்டத்தின் நோக்கம், வழக்குக்கு முன் தீர்வு மற்றும் தகவல் பரிமாற்றத்தை ஊக்குவிப்பதாகும். சரியான காரணமின்றி நெறிமுறைகளைப் புறக்கணிக்கும் ஒரு கட்சி இறுதியில் வெற்றி பெற்றாலும் பொருளாதாரத் தடைகளை ஆபத்தில் ஆழ்த்துகிறது. நீதிமன்றங்கள் மாற்று தகராறு தீர்க்கும் - மத்தியஸ்தம், பேச்சுவார்த்தை, நடுவர் - மற்றும் நியாயமற்ற முறையில் ஈடுபட மறுத்தால் செலவுகளில் அபராதம் விதிக்கப்படும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

Exam வழக்கத்தை உருவாக்க: ஒவ்வொரு Dispute Resolution உண்மை வடிவத்திற்கும், மூன்று கேள்விகளை வரிசையாகக் கேளுங்கள் — உரிமைகோரல் சரியான நேரத்தில் உள்ளதா? எந்த நீதிமன்றம்? எந்த தடம்? அவற்றைச் சரியாகப் பெறுங்கள் மற்றும் பாதி பதில் விருப்பங்கள் மறைந்துவிடும்.

தொடக்க நடவடிக்கைகள்: நீதிமன்றம் மற்றும் CPR தடங்கள்

இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில் உள்ள சிவில் வழக்கு சிவில் நடைமுறை விதிகளின்படி இயங்குகிறது. உரிமைகோரல் படிவம் (படிவம் N1) மற்றும் உரிமைகோரலின் விவரங்களுடன் தொடங்குகிறது. தற்காத்துக் கொள்ள விரும்பும் பிரதிவாதி - சேவையின் ஒப்புகை அல்லது பாதுகாப்பை தாக்கல் செய்வதன் மூலம் - பொதுவாக விவரங்களின் சேவையாகக் கருதப்பட்ட பதினான்கு நாட்களுக்குள் பதிலளிக்க வேண்டும். அந்தச் சாளரத்தைத் தவறவிடுங்கள், உரிமைகோருபவர் இயல்புநிலைத் தீர்ப்புக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். அந்த காலக்கெடு ஒரு கிளாசிக் SQE ட்ரிப்-வயர், எனவே அதை உள்ளே பூட்டவும்.

ஒரு பாதுகாப்பு தாக்கல் செய்யப்பட்ட பிறகு, நீதிமன்றம் வழக்கை முக்கியமாக மதிப்பு மற்றும் சிக்கலான தன்மையின் அடிப்படையில் ஒரு தடத்திற்கு ஒதுக்குகிறது. வாசல்கள் குளிர்:

• சிறிய உரிமைகோரல்கள் track — பொதுவாக £10,000 வரை (தனிப்பட்ட காயம் மற்றும் சில வீட்டு உரிமைகோரல்களுக்கு குறைவு). செலவு மீட்பு மிகவும் குறைவாக உள்ளது.
• Fast track — பொதுவாக £10,000 முதல் £25,000 வரை, சோதனை ஒரு நாளுக்கு மேல் நீடிக்காது.
• இடைநிலை டிராக் — குறைந்த சிக்கலான உரிமைகோரல்களுக்கு £25,000 முதல் £100,000 வரை, நிலையான மீட்டெடுக்கக்கூடிய செலவுகள் பொருந்தும்.
• Multi-track — பொதுவாக £100,000க்கு மேல், அல்லது குறைந்த டிராக்குகளுக்கு மிகவும் சிக்கலான ஏதேனும் கோரிக்கை.

எனது தொடக்க £42,000 உதாரணம் ஏன் முக்கியமானது என்பதைக் கவனியுங்கள். நவீன ஒதுக்கீடு விதிகளில், அந்த எண்ணிக்கை இடைநிலை பாதையில் அமர்ந்திருக்கிறது, வேகமான பாதையில் அல்ல, நிச்சயமாக பல பாதையில் இல்லை. மதிப்பு மட்டும் முழு கதையல்ல என்றாலும் - சிக்கலான தன்மை, பார்ட்டிகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் சாத்தியமான சோதனை நீளம் அனைத்தும் ஊட்டமாகும். எண்ணை நேராக அடையாமல் அந்த சமிக்ஞைகளுக்கான உண்மைகளைப் படிக்கவும்.

வழக்கின் அறிக்கைகள் மற்றும் வழக்கின் நடுப்பகுதி

விவாதத்தை வரையறுக்கும் ஆவணங்கள் வழக்கின் அறிக்கைகள்: உரிமைகோரல், பாதுகாப்பு, ஏதேனும் எதிர்க் கோரிக்கை மற்றும் பதில். ஒவ்வொன்றும் உண்மையின் அறிக்கை மூலம் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். கவனக்குறைவாக ஒன்றில் கையொப்பமிடுங்கள் மற்றும் நீதிமன்ற அவமதிப்புடன் நீங்கள் ஊர்சுற்றுகிறீர்கள், இது SQE ஒரு நடைமுறைக் கேள்வியில் நெசவு செய்ய விரும்பும் தொழில்முறை நடத்தை கோணமாகும்.

பிறகு disclosure வருகிறது. ஒரு தரப்பு நியாயமான தேடலுக்கு உட்பட்டு, எந்தவொரு தரப்பினரின் வழக்கிற்கும் உதவும் அல்லது தீங்கு விளைவிக்கும் ஆவணங்களை ஒரு தரப்பு வெளிப்படுத்துகிறது என்பதே நிலையான நிலைப்பாடு. சிறப்புரிமையைப் பார்க்கவும்: சட்ட ஆலோசனையின் நோக்கத்திற்காக வாடிக்கையாளர் மற்றும் வழக்கறிஞருக்கு இடையேயான ரகசியத் தகவல்தொடர்புகளை சட்ட ஆலோசனைச் சலுகை பாதுகாக்கிறது, அதே சமயம் வழக்குச் சலுகை என்பது உண்மையான அல்லது சிந்திக்கப்பட்ட வழக்கு தொடர்பான தகவல்தொடர்புகளை உள்ளடக்கியது. ஒரு ஆவணம் உதவாது என்பதற்காக வெளிப்படுத்தப்படுவதை நிறுத்தாது - ஆனால் சலுகை பெற்ற ஆவணத்தை மறுபக்கத்தில் காட்ட வேண்டிய அவசியமில்லை. விண்ணப்பதாரர்கள் இந்த இரண்டு யோசனைகளையும் தொடர்ந்து குழப்புகிறார்கள், எனவே எது என்பதைக் கண்டறிய பயிற்சி செய்யுங்கள்.

O சாட்சியங்களில், சாட்சிகள் உண்மைச் சான்றுகளையும் நிபுணர்கள் கருத்துச் சான்றுகளையும் வழங்குவதே பொதுவான விதி - ஆனால் நிபுணர் சான்றுகள் நீதிமன்றத்தின் அனுமதியுடன் மட்டுமே ஏற்றுக்கொள்ளப்படும், மேலும் நிபுணரின் மேலான கடமை நீதிமன்றத்திற்குத்தான் உள்ளது, பில் செலுத்தும் தரப்பினருக்கு அல்ல. "வாடிக்கையாளரின் மூலையில் சண்டையிடும்" ஒரு பாரபட்ச நிபுணரை ஒரு கேள்வி உங்களிடம் ஒப்படைத்தால், அது உங்கள் குறி.

இடைக்கால பயன்பாடுகளை நீங்கள் அங்கீகரிக்க வேண்டும்

SQE Dispute Resolution கேள்விகள் இடைக்காலப் படியை அடிக்கடி இயக்கும். நீங்கள் விண்ணப்பத்தை வரையத் தேவையில்லை, ஆனால் எது உண்மைகளுக்குப் பொருந்துகிறது என்பதை நீங்கள் அங்கீகரிக்க வேண்டும்:

• சுருக்க தீர்ப்பு — உரிமைகோரல் அல்லது தற்காப்புக்கு உண்மையான வெற்றிக்கான வாய்ப்பு இல்லை மற்றும் சோதனைக்கு வேறு எந்த கட்டாயமான காரணமும் இல்லை.
• இடைக்காலப் பணம் — பிரதிவாதி செலுத்துமாறு உத்தரவிடப்படும் சேதங்களுக்கான முன்பணம்.
• செலவுகளுக்கான பாதுகாப்பு — பிரதிவாதியைப் பாதுகாத்தல், எடுத்துக்காட்டாக, உரிமை கோரும் நிறுவனத்தால் பாதகமான செலவுகள் ஆர்டரைச் செலுத்த முடியாமல் போகலாம்.
• தடை உத்தரவு - தீர்ப்புக்கு முன் சொத்துகளை சிதறடிப்பதில் இருந்து ஒரு தரப்பினரைக் கட்டுப்படுத்துதல்.
• வேலைநிறுத்தம் — வழக்கின் அறிக்கையானது எந்த நியாயமான காரணங்களையும் வெளிப்படுத்தவில்லை அல்லது செயல்முறையின் துஷ்பிரயோகம்.

தூண்டுதல் வார்த்தைகளுடன் தந்திரம் பொருந்துகிறது. "பாதுகாக்க யதார்த்தமான வாய்ப்பு இல்லை" என்பது சுருக்கமான தீர்ப்பை சுட்டிக்காட்டுகிறது. "பிரதிவாதி பணத்தைக் கடலுக்கு நகர்த்துவது" என்பது முடக்கி வைக்கும் உத்தரவைச் சுட்டிக்காட்டுகிறது. மனத் தேடல் அட்டவணையை உருவாக்கவும், இந்தக் கேள்விகள் கிட்டத்தட்ட இயந்திரத்தனமாக மாறும்.

செலவுகள், பகுதி 36 மற்றும் டெயில்

செலவுகள் என்பது Dispute Resolution உண்மையான மூலோபாயத்தைப் பெறுவது மற்றும் தேர்வாளர்களுக்குத் தெரியும். தொடக்கக் கொள்கை என்னவென்றால், வெற்றிபெறாத தரப்பினர் வெற்றிகரமான தரப்பின் செலவுகளை - நிகழ்வைத் தொடர்ந்து செலவுகள் - ஆனால் நீதிமன்றம் அதிலிருந்து விலகுவதற்கான பரந்த விருப்பத்தை வைத்திருக்கிறது, குறிப்பாக ஒரு தரப்பு நியாயமற்ற முறையில் நடந்து கொண்டாலோ அல்லது மத்தியஸ்தம் செய்ய மறுத்ததாலோ

மிகவும் சோதிக்கப்பட்ட ஒற்றை விலை தலைப்பு Part 36 ஆஃபர்கள். இவை முறையான, கடுமையான செலவு விளைவுகளைக் கொண்ட எழுத்துப்பூர்வ தீர்வு சலுகைகள். ஒரு உரிமைகோருபவர் பகுதி 36 சலுகையை அளித்து, விசாரணையில் அதை முறியடித்தால், நீதிமன்றம் வழக்கமாக மேம்பட்ட வட்டி, தொடர்புடைய காலகட்டத்தின் முடிவில் இருந்து இழப்பீட்டுச் செலவுகள் மற்றும் கூடுதல் தொகையை ஆணையிடும். ஒரு பிரதிவாதி ஒரு பகுதி 36 சலுகையை அளித்து, உரிமைகோருபவர் அதை முறியடிக்கத் தவறினால், உரிமைகோருபவர் தொழில்நுட்ப ரீதியாக "வெற்றி" பெற்றிருந்தாலும், தொடர்புடைய காலத்தின் முடிவில் இருந்து பிரதிவாதிக்கான செலவுகளை உரிமைகோருபவர் பொதுவாக செலுத்துவார். அந்த எதிர்-உள்ளுணர்வு முடிவு துல்லியமாக அது ஏன் அடிக்கடி தோன்றுகிறது, எனவே வழங்குபவர் மற்றும் வழங்குபவரின் பார்வையில் அதன் விளைவை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

A உரிமைகோருபவர், நியாயமான பகுதி 36 ஆஃபரைப் புறக்கணித்தால், வழக்கில் வெற்றி பெறலாம் மற்றும் செலவுகளை இழக்க நேரிடும். "பிரதிவாதி வழங்கியதை விட உரிமைகோருபவர் குறைவாக மீட்டெடுத்தார்" என்று ஒரு கேள்வி வலியுறுத்தினால், பதில் எப்போதும் பகுதி 36 செலவு மாற்றத்தைப் பற்றியதாக இருக்கும்.

தீர்ப்புக்குப் பிறகு, Enforcement என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். நீங்கள் சேகரிக்கக்கூடிய ஒரு தீர்ப்பு மட்டுமே மதிப்புக்குரியது. முக்கிய முறைகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள் - பொருட்களின் கட்டுப்பாட்டை எடுத்துக்கொள்வது (கட்டுப்பாட்டு உரிமைகள் மற்றும் வாரண்டுகள்), மூன்றாம் தரப்பு கடன் உத்தரவுகள், நிலத்தின் மீது ஆர்டர்களை வசூலித்தல் மற்றும் வருமானத்தை இணைத்தல். கடனாளியின் குறிப்பிட்ட சொத்துக்களுக்கு எந்த அமலாக்க வழி மிகவும் பொருத்தமானது என்று கேட்கும் கேள்விகள் சில சமயங்களில் இந்த இறுதிக் கட்டத்திற்குச் செல்லும்.

Dispute Resolutionஐ எவ்வாறு திறம்பட திருத்துவது

கோட்பாடு மட்டும் உங்களை இங்கு கொண்டு செல்லாது. மூன்று விஷயங்களைச் செய்யுங்கள். முன்-செயல் நெறிமுறையிலிருந்து அமலாக்கம் வரை ஒரு சிவில் உரிமைகோரலின் ஒரு பக்க காலவரிசையை உருவாக்கவும், அது பாயும் வரை நினைவகத்திலிருந்து மீண்டும் வரையவும். கடினமான எண்களை மனப்பாடம் செய்யுங்கள் - வரம்புக் காலங்கள், பாதை வரம்புகள், பதினான்கு நாள் மறுமொழி சாளரம் - ஏனெனில் இவை உண்மை ஆய்வாளர்கள் பொறி பதில்களாக மாற்றப்படுகின்றன. உங்களால் முடிந்தவரை ஒற்றை சிறந்த பதில் கேள்விகளைப் பயிற்சி செய்யுங்கள், ஏனென்றால் Dispute Resolution வேறு எந்த FLK1 விஷயத்தையும் விட பேட்டர்ன் அங்கீகாரத்தை வெகுமதி அளிக்கிறது.

நீங்கள் தவறான பதிலை மதிப்பாய்வு செய்யும் போது, ​​விதியை மட்டும் கவனிக்க வேண்டாம் - தவறான விருப்பம் ஏன் கவர்ச்சியாக இருந்தது என்பதை எழுதுங்கள். அந்த பழக்கம் உங்களுக்கு உண்மையான இரண்டு தாள் SQE1 உட்கார்ந்திருக்கும் போது கவனச்சிதறலைப் பிடிக்கும் முன் அதைப் பார்க்க உங்களுக்கு பயிற்சி அளிக்கிறது.

இதைச் சுற்றியுள்ள கட்டமைப்பை நீங்கள் விரும்பினால், நாங்கள் இங்கு வருகிறோம். CELE SQE திட்டமானது Dispute Resolution ஐ அனைத்து பதின்மூன்று FLK பாடங்களுடன் உள்ளடக்கியது, SQE1 பாடநெறிகள் குறுகிய கால விருப்பத்திற்கு £1,750 முதல் £1,750 வரையிலான பாடத்திட்டங்களுடன் £3,720-ஐக் கூட்டிச் செல்ல வேண்டும். FLK1. எங்கள் SQE1 கேள்வி வங்கி (£575/மாதம்) மேலே விவரிக்கப்பட்ட வரம்பு, ட்ராக் மற்றும் பகுதி 36 வடிவங்களைத் துல்லியமாகத் துளைக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் திறன் கட்டத்தை அடையும் போது, ​​SQE2 பாடநெறியானது அதிகாரப்பூர்வ SRA வடிவத்தில் 61 முழுப் போலிகளுடன் £1,450 ஆகும். celebar.com இல், WeChat SQE100 இல் எங்களைக் கண்டறியவும் அல்லது [email protected] என்ற மின்னஞ்சல் முகவரியில் எங்களைக் கண்டறியவும் — எந்த அழுத்தமும் இல்லை, உங்களுக்குத் தேவைப்படும்போது இங்கே.