אתה נמצא 90 דקות לתוך FLK1. המסך מציג דפוס עובדה על בנאי, הצעת מחיר, הצעה נגדית במייל ופיקדון ששולם בטעות. ארבע תשובות נראות כולן סבירות. אתה מצמצם אותו לשניים, מהסס ולוחץ על הלא נכון. נשמע מוכר? דיני חוזים הוא אחד הנושאים הנבחנים ביותר ב-SQE1 FLK1, והשאלות רק לעתים רחוקות הן האם אתה זוכר את הכלל - הן עוסקות האם אתה יכול ליישם אותו בלחץ מתוזמן כאשר שלושה מסיחי דעת קרובים בכוונה לתשובה הנכונה.
היצירה הזו עוברת דרך אזורי דיני החוזים שבולעים את מירב הסימנים בדרך להסמכת עורך דין, ומה לעשות בקשר אליהם בקטע האחרון של התיקון.
למה דיני חוזים נשיכות ב-SQE1 FLK1
דיני חוזים יושבים בתוך FLK1 לצד מערכת המשפט האנגלית, Tort, Business Law and Practice, Dispute Resolution, חוק חוקתי ושירותים משפטיים. ה-SRA אינו מפרסם שקלול מדויק עבור כל נושא, אך באופן אנקדוטי שאלות חוזה מופיעות במספרים משמעותיים על פני שני המאמרים של FLK1, והן עוברות למשפט עסקים ו-Dispute Resolution. קבל חוזה שגוי ואתה יכול לאבד קרקע בשלושה נושאים בבת אחת.
השאלות הן התשובה הטובה ביותר MCQs. שתי תשובות בדרך כלל שגויות בחוק. השניים הנותרים ניתנים להגנה טכנית - אבל האחת היא התשובה best מכיוון שהיא עוסקת בנושא המדויק שהבוחן הגדיר. זו הסיבה שעדכון ברמת השטח נכשל. עליך לזהות על איזו דוקטרינה דפוס העובדה מצביע בתוך 20 השניות הראשונות של הקריאה.
Offer, קבלה וכללי הדואר מלכודות
Formation נראה קל. זה לא. הטריק הקלאסי של SQE1 הוא לקבור הצעה נגדית בתוך מה שנקרא כמו קבלה. זכור את Hyde v Wrench (1840): הצעה נגדית הורסת את ההצעה המקורית, ואז לא ניתן לקבל אותה מאוחר יותר. אם המועמד "מקבל" יומיים לאחר שהציע מחיר שונה, אין חוזה בתנאים המקוריים.
צפה בתבניות החוזרות האלה:
- invitation to treat לעומת הצעה: תצוגות בחנות (Fisher v Bell), פרסומות (Partridge v Crittenden) ורוב אתרי האינטרנט הם הזמנות לטיפול. Carlill v Carbolic Smoke Ball Co נשאר החריג הסטנדרטי עבור הצעות חד-צדדיות.
- כלל הדואר: קבלה יעילה בפרסום (Adams v Lindsell), אך רק אם הדואר הוא שיטה סבירה והמכתב קיבל מענה וחותמת כראוי. זה not חל על תקשורת מיידית - דוא"ל ופקס כפופים לכלל הקבלה (Entores v Miles Far East).
- Revocation: חייב להגיע לניצע לפני הקבלה (Byrne v Van Tienhoven), וניתן להודיע על ידי צד שלישי אמין (Dickinson v Dodds).
A מלכודת FLK1 תכופה: המציע מבטל בדואר אלקטרוני בשעה 16:00; הניצע כבר פרסם קבלה בשעה 15:30. מי מנצח? הניצע - הפרסום השלים קבלה לפני כניסת הביטול לתוקף.
Consideration, Estoppel and Variation
התחשבות חייבת להיות מספקת אך אינה צריכה להיות מספקת (Chappell v Nestlé). אזור הסכנה ב-SQE1 הוא שינוי של חוזים קיימים - במיוחד תשלום חלקי של חוב.
התחל מ-Pinnel's Case ו-Foakes v Beer: תשלום חלקי של חוב אינו בדרך כלל תמורה טובה להבטחה לסילוק כולו. לאחר מכן שכבו את Williams v Roffey Bros עבור ביצועים נוספים המעניקים "הטבה מעשית" - אך שימו לב שזה לא חל על תשלום חלקי של חובות (Re Selectmove).
מבחןQuick: האם השאלה היא לעשות יותר עבודה תמורת יותר כסף? הגש Williams v Roffey. האם מדובר בתשלום פחות עבור אותו חוב? החל את Foakes v Beer, ולאחר מכן בדוק אם estoppel (Central London Property Trust v High Trees House) עשויה להשעות את זכויות הנושה.ל-
הבטחת הבטחה עצמה יש שלושה ווים של SQE1: היא דורשת הבטחה ברורה וחד משמעית, הסתמכות על ידי המבטיח וחוסר שוויון בחזרה על ההבטחה. זהו מגן, לא חרב (Combe v Combe), ובדרך כלל רק משעה ולא מכבה את ההתחייבות המקורית.
תנאים, סעיפי אי הכללה ומצג שווא
הבחנה בין terms לבין representations היא נקודה כמעט ניתנת לבדיקה. הסתכלו על העיתוי, החשיבות, המיומנות היחסית של הצדדים והאם ההצהרה הועלתה על הכתב. אם מדובר בתנאי, הפרה מעניקה סעדים חוזיים. אם זה ייצוג, אתה נמצא בטריטוריה של מצג שווא לפי חוק המצג שווא 1967.
עבור סעיפי אי הכללה, עבדו על פני שלושה שלבים לפי הסדר:
- Incorporation — בחתימה (L'Estrange v Graucob), הודעה (Parker v South Eastern Railway) או דרך עסקה.
- Construction - הסעיף חייב לכסות, בקריאה הנכונה, את האובדן שהתרחש.
- שליטה סטטוטורית - חוק תנאי החוזה הבלתי הוגנים משנת 1977 (עסק לעסק) וחוק זכויות הצרכן 2015 (עסק לצרכן). לא ניתן לשלול אחריות למוות או לפציעה אישית שנגרמה מרשלנות.
A המסיח הנפוץ של FLK1 הוא לערבב בין UCTA לבין CRA 2015 - זכור שה-CRA חל רק כאשר צד אחד הוא צרכן העוסק בסוחר. אם השאלה מתארת שתי חברות המתקשרות, אתה נמצא בארץ UCTA.
O עם מצג שווא, למד היטב את ההבדלים בתרופות. הונאה (Derry v Peek) ורשלנות לפי סעיף 2(1) מושכים פיצויים על אמצעי הנזיקין; ביטול זמין עבור כל שלוש הקטגוריות, בכפוף לסרגלים (חלוף זמן, אישור, זכויות צד שלישי, חוסר אפשרות להשבה).
פריקה, תסכול ותרופות
ניתוחBreach ב-SQE1 מפעיל את סוג המונח השבור. תנאי מאפשר הפסקה ונזקים; אחריות נותנת נזקים בלבד; מונח לא נומינלי תלוי בחומרת ההשלכות (Hong Kong Fir Shipping).
Frustration צר יותר ממה שמועמדים חושבים. הדוקטרינה חלה כאשר, ללא אשמת מי מהצדדים, אירוע הופך את הביצוע לבלתי אפשרי, בלתי חוקי או שונה בתכלית (Davis Contractors v Fareham UDC). עלות או קושי מוגדלים בלבד אינם מספיקים. תסכול הנגרם מעצמו אינו נחשב (Maritime National Fish v Ocean Trawlers), וחוק הרפורמה בחוק (חוזים מתוסכלים) משנת 1943 מסדיר אז את ההתנתקות הפיננסית.
לנזקים, מקדחים את השלישייה:
- Causation - ההפרה חייבת לגרום לאובדן.
- Remoteness - הפסדים חייבים להיווצר באופן טבעי או להיות בגדר שיקול דעת סביר של הצדדים (Hadley v Baxendale).
- Mitigation - על התובע לנקוט בצעדים סבירים כדי לצמצם את ההפסד.
הסעדים הוגנים - ביצוע ספציפי, צווי מניעה - הינם לפי שיקול דעת ואינם ניתנים כאשר הפיצויים מספקים. ביצועים ספציפיים כמעט אף פעם לא מוענקים עבור חוזי שירות אישי.
כיצד לשנות את חוק החוזים עבור FLK1 — צעדים ניתנים לפעולה
קריאת ספרי לימוד מכסה לכריכה אינה מספיקה. אפליקציית הבדיקות SRA. הנה שיטה שעובדת עבור מועמדים שלמדנו מאז ישיבת ה-SQE1 הראשונה ב-2021:
- בנה מפות בעלות עמוד אחד לכל נושא. גיבוש בעמוד אחד. תנאים על אחר. גורמים מזיקים. פְּרִיקָה. תרופות. כל מפה מציגה את הדוקטרינה, הסמכות המובילה והמסיח האופייני.
- Drave שאלות בקבוצות של 18 בקצב הבחינה (בערך 100 שניות לכל MCQ). לאחר כל סט, כתוב שורה אחת על כל שאלה שטעית - לא התשובה הנכונה, אבל why התשובה השגויה פיתתה אותך.
- Mix נושאים. החוזה יושב לצד נזיקין, דיני עסקים ו-Dispute Resolution. הבוחנים ממזגים אותם. תרגול בממגורות נושא יוצר תחושת שליטה מזויפת.
- לשלוט בגבולות בין דוקטרינות - הצעה נגדית מול בקשה למידע, מצב מול אחריות, תסכול מול הפרה, מצג שווא מול אחריות בטחונות. הגבול הוא המקום שבו נמצאים הסימנים.
- זמן השבועיים האחרונים. שני מאמרים FLK1 באורך מלא בשבועיים האחרונים מספרים לך מה אתה בעצם עושה תחת לחץ - לא מה שאתה מכיר במטבח שלך.
O מחשבה אחרונה. דיני חוזים נלמדים בשלב מוקדם ברוב התארים במשפטים, כך שלעתים קרובות מועמדים מניחים שהם "יודעים את זה". השאלות SQE1 נועדו בכוונה לחשוף את ההנחה הזו. התייחסו אליו כאל נושא חדש ותעלו את הניקוד על החברים לכיתה שחוצים דרכו.
איך CELE SQE יכולה לעזור
אם אתה רוצה תמיכה מובנית, הקורסים SQE1 שלנו מכסים את כל שבעת הנושאים של FLK1 (כולל דיני חוזים) ואת כל ששת הנושאים של FLK2: לטווח ארוך ב-3,720 ליש"ט, לטווח האמצעי ב-2,750 ליש"ט ולטווח קצר ב-1,750 ליש"ט, עם הזמנה של 5 ליש"ט או הנחה מוקדמת של 0 FLK. תוך שלושה חודשים. מנוי SQE1 Question Bank הוא 575 ליש"ט לחודש אם אתה רק צריך תרגול יישום, ומערך ספרי הלימוד המלא הוא 950 ליש"ט. לאלו שעוברים ל-SQE2, הקורס שלנו הוא 1,450 פאונד וכולל 61 שאלות מדומה מלאות הבנויות 1:1 לפורמט הרשמי של SRA. פנה אלינו בכתובת [email protected], WeChat SQE100, או בקר בכתובת celebar.com - בשמחה לדבר היכן נמצא דיני החוזים בתוכנית שלך.