Емтихан суреті. Сіз FLK1-ге 140 сұрақ қоясыз, сағат буферіңізді жеп жатыр және автокөлік дилері «бұл қозғалтқыш ешқашан қиындық тудырған жоқ», сатып алушы қол қоятын және үш аптадан кейін беріліс қорабы өлетін факті үлгісі пайда болады. Бұл термин бе? Өкілдік пе? Іске асыруға болатын бұрмалау ма? Әлде ештеңе жоқ па? Бес жауап нұсқасының төртеуі қорғалған болып көрінеді. Дәл осы жерде Келісім-шарт заңы құру туралы болуды тоқтатады және мәлімдемені оқуға және оны уақыт қысымымен дұрыс заңды жолаққа орналастыруға болатынын тексеруді бастайды.
Үміткерлердің көпшілігі ұсынысты, қабылдауды және қарауды өлімге дейін қайта қарайды, содан кейін силлабустың ең күрделі ортасында жұмысы таусылады. Бұл қате. SQE1 FLK1 қағазында емтихан алушылар терминдерге, бұрмалауға және теріс әсер ететін факторларға сүйенеді, өйткені бұл аймақтар сізді дерлік бірдей болып көрінетін ұғымдарды ажыратуға мәжбүр етеді. Белгілерді нақты жылжытатын бөліктерді көрсетуге рұқсат етіңіз.
Келісімшарт талаптары: экспресс, жанама және мерзім – өкілдік жолы
Емтихан үнемі қоятын сұрақтан бастаңыз: мәлімдеме term (келісімшарттың бөлігі) немесе жай ұсыну (оны тудырған мәлімдеме) болды ма? Айырмашылық сіздің еміңізді шешеді. Шартты бұзып, келісім-шартты бұзғаны үшін сотқа бересіз. Жалған көрсетуге сеніңіз және оның орнына сіз бұрмалау аумағындасыз.
Соттар бірнеше факторларды қарастырады. Тараптар мәлімдемеге қаншалықты мән берді (Bannerman v White)? Жасалушының арнайы білімі немесе дағдысы болды ма (Oscar Chess және Williams қарсы Dick Bentley және Harold Smith)? Мәлімдеме мен келісім-шарттың арасында қанша уақыт бар? Мәміле жазуға қысқарды ма және мәлімдеме қалдырылды ма? Бұлардың ешқайсысы өздігінен шешуші емес, сондықтан MCQ-де бір ережеден гөрі, ең күшті көрсеткішті фактілерден іздеңіз.
Шарттар сонымен қатар заңмен, ең бастысы, бизнестен тұтынушыға келісім-шарттарға арналған Тұтынушы құқықтары туралы заң 2015 (қанағаттанарлық сапа, мақсатқа сәйкес, сипаттамаға сәйкес) және бизнеске сатуға арналған Тауарларды сату туралы 1979 заңы білдіреді. Қандай жарғы қандай қатынасты реттейтінін біліңіз — SQE сізге тұтынушыны беріп, содан кейін қате Заңнан үзінді келтіргісі келеді.
Кез келген "шарттар" сұрағына жауап бермес бұрын жылдам тексеріңіз: бұл B2B немесе B2C ме? Бұл жалғыз факт сізді дұрыс заңға және дұрыс емдеуге бағыттайды.
Шарттар, кепілдіктер және FLK1
-дегі шартсыз шарттарO мәлімдеме термин болғаннан кейін, оның типі бұзылған кезде не болатынын басқарады. шарт негізгі термин болып табылады; бұзу кінәсіз тараптың жұмысын тоқтатуға және шығынды талап етуге мүмкіндік береді. Кепілдік — кішігірім шарт; бұзу тек зиян келтіреді, ешқашан кетуге құқылы емес. Жеткілікті қарапайым — белгісіз термин пайда болғанша.
Гонконг Fir Shipping компаниясының номиналды мерзімі тәсілі v Kawasaki Kisen Kaisha жапсырмадан гөрі бұзушылықтың салдары қарауды сұрайды. Егер бұзу кінәсіз тарапты шарттың барлық пайдасынан елеулі түрде айырса, олар тоқтата алады; болмаса, тек зиян. Фактілерге назар аударыңыз: тараптар терминді нақты белгілеген немесе заң оны жіктеген болса, оны пайдаланыңыз. Термин үнсіз болса және бұзу тривиальды немесе апатты болуы мүмкін болса, сіз жауапсыз маршрут болып табылады. Жақсы орнатылған MCQ жиі «көптеген жолдармен бұзылуы мүмкін» терминді сипаттау арқылы мұны білдіреді.
Шектеу және шектеу ережелері: үш сатылы сынақ
Шығаруға қатысты ережелер таза емтихан алтыны болып табылады, өйткені олар құрылымдық, үш сатылы талдауды талап етеді және әрбір кезең фактілерге байланысты «ең жақсы» жауап болуы мүмкін.
Бірінші кезең — корпорация. Шарт шарттың бір бөлігі болды ма? Ол қол қою арқылы (L'Estrange v Graucob), келісім-шартқа қол қою алдында немесе сол кезде берілген ақылға қонымды хабарлама арқылы (Olley - Marlborough Court; Thornton v Shoe Lane Parking) немесе дәйекті мәмілелер арқылы қосылуы мүмкін. Мәміле жасалғаннан кейін енгізілген тармақ осы қақпада сәтсіз аяқталды.
Екінші кезең — құрылыс. Бұл тұжырым шынымен болған шығынды жабады ма? Екі мәнділік тармаққа сүйенетін тарапқа қарсы оқылады (контра проферентем принципі).
үшінші кезең — жарғылық бақылау. Іскерлік келісім-шарттар үшін Әділетсіз келісім шарттары туралы акт 1977 қолданылады: абайсызда келтірілген өлім немесе жеке жарақат үшін жауапкершілік ешқашан алынып тасталуы мүмкін емес, басқа абайсыздықтан болған шығындар ақылға қонымды болса ғана алынып тасталуы мүмкін және тауарларға қатысты болжанған шарттарды бұзғаны үшін жауапкершілікті шектейтін тармақтар негізділік сынағынан өтуі керек. Тұтынушы келісім-шарттары үшін Тұтынушы құқықтары туралы заң 2015 әділдік сынағы мен автоматты түрде міндетті емес шарттар тізімін қабылдайды. SBA-да, егер тармақ қосылудан және құрылыстан аман қалса, әрқашан тиісті Заң оны бұзады ма деп сұраңыз. Бұл соңғы қадам абайсыз үміткерлер баллдан айырылады.
Қате көрсету: Түр түзетуді шешеді
A бұрмалану – бір тараптың екінші тарапқа жасаған, шарт жасасуға түрткі болатын факті немесе заң туралы бір мәнді жалған мәлімдемесі. Үнсіздік әдетте есепке алынбайды, дегенмен ерекше жағдайлар бар - жартылай шындық, қол қою алдында жалған болып табылатын мәлімдемелер және өте адал келісім-шарттар. Таза пікір немесе болашақ ниет туралы мәлімдемелер, әдетте, егер жасаушы өз пікірін адал ұстанбаса немесе уәдені ешқашан орындағысы келмесе, әрекет етуге жарамайды.
SQE санаттарын сынайды, себебі оларда әртүрлі емдеу құралдары бар:
- Fraudulent бұрмалау (Derry және Peek) — біле тұра, оның шындыққа сенбестен немесе абайсызда жасалған. Шешім: бас тарту және алаяқтықпен келтірілген залал, қашықтан шектеусіз.
- Елсіз бұрмалау бөлім 2(1) Жалған көрсету туралы заң 1967 — ауыртпалық кері әсер етеді, сондықтан жасаушы ақылға қонымды негіздер мен шынайы сенімді дәлелдеу керек. Шығын алаяқтық шарасы бойынша бағаланады (Royscot нүктесі).
- Innocent бұрмалау — өндірушінің мәлімдемеге сенуге жеткілікті негіздері болды. Тоқтату мүмкіндігі бар немесе сот 2(2) тармаққа сәйкес зиянның орнын толтыруы мүмкін.
тоқтату үшін жолақтарын ұмытпаңыз: растау, уақыттың өтуі, келісімшартқа дейінгі жағдайға оралу мүмкін еместігі және үшінші тарап құқықтары. Егер фактілер сізге сатып алушының шындықты ашқаннан кейін бірнеше ай бойы тауарды пайдаланғанын айтса, бас тарту жоғалуы мүмкін және сіз тек шығынды қарастырасыз. Мұндай егжей-тегжей дұрыс нұсқа мен сенімді тұзақ арасындағы айырмашылық болып табылады.
Мәжбүрлік, орынсыз әсер және қателік: қоздырушы факторлар
Бұл доктриналар келісім-шартты жарамсыз немесе жарамсыз етеді және олар силлабуста бір себеппен біріктіріледі — емтихан алушы бірнеше фактіге сәйкес келетін фактілердің ішінен дұрысын таңдауыңызды қалайды.
Дресс — жәбірленушіні практикалық баламасыз қалдыратын заңсыз қысым. Экономикалық қысым нақты, бірақ талап етеді: келісім-шартты бұзу қаупі, жәбірленушінің нақты таңдаусыз жаңа келісімге келуіне себепші болу және сол кездегі наразылық бәрі көмектеседі. Кәдімгі қатал мәміле мәжбүрлеу емес.
Көрсетілмеген әсер нақты және болжалды болып бөлінеді. Болжамды негізсіз әсер сенім мен сенім қарым-қатынасы және түсіндіруді талап ететін мәміле бар жерде туындайды; Содан кейін ауыртпалық күшті жаққа ауысады, әлсізге тәуелсіз кеңес беру керек. Royal Bank of Scotland v Etridge (No 2) арасындағы банктік сценарийлер сүйікті — жұбайының басқаның іскерлік қарыздарына кепілдік беретін сағаты.
Қате тар. Жалпы қателік (екі тараптың негізгі фактіге қатысты бірдей жалған болжамы бар), өзара қателік (олар бір-біріне қарама-қайшы мақсатта) және біржақты қателік (бір тарап екіншісінің қателескенін біледі, көбінесе жеке басын куәландырады). Болжалды қателердің көпшілігі сәтсіздікке ұшырайды, себебі доктрина әдейі шектеуші болып табылады, сондықтан фактілер шын мәнінде негізді болмаса, опция «келісімшарт қателік үшін жарамсыз» деп ұсынса, күмәнданыңыз.
Емтихан дағдысын құруға тұрарлық: әрбір зиян келтіретін сұрақ үшін келісім-шарт void (ешқашан болмаған) немесе Voidable (бұрынша жойылғанға дейін жарамды) екенін көрсетіңіз. Бұл бір сөз екі жауап нұсқасын бірден алып тастайды.
Білімді FLK1 белгілеріне ХХ1ЖЖ айналдыру
Осы ережелерді оқу - оңай бөлік. Ұпай қою әдіс туралы. Мынаны қолданып көріңіз: кез келген SBA келісім-шарт заңы үшін басыңызда бекітілген ретті орындаңыз — Жарамды келісімшарт бар ма? Мәлімдеме термин немесе өкілдік пе? Термин болса, оның қандай түрі және қандай бұзушылықтың салдары? Үш кезеңнен аман қалу үшін қандай да бір алып тастау туралы ереже бар ма? Қандай да бір қоздырушы фактор? Содан кейін дәріні санатқа сәйкестендіріңіз. Қайталанатын бақылау тізімі уақыт қысымы кезінде екінші болжам жасауды тоқтатады және сұрақты шешетін қол қойылған құжат немесе уақыттың өтуі сияқты жасырылған фактілерді ұстайды.
Ашық эсселерден гөрі бір ғана ең жақсы жауап беретін сұрақтармен жаттығу жасаңыз, себебі SQE1 бірнеше жартылай дұрыс болса, мың дұрыс опциясын таңдаған кезде марапаттайды. Әр сұраққа шамамен 100 секунд уақыт бөліңіз, сондықтан емтихан қарқыны FLK1 немесе FLK2 қағазына отырмай тұрып автоматты түрде өтеді.
Егер құрылымдық қолдауды алғыңыз келсе, CELE SQE (celebar.com) SQE1 курстарындағы барлық он үш FLK пәнін қамтиды — қысқа мерзімді £1,750, орта мерзімді — £2,750 және ұзақ мерзімді — 3,720 фунт, қажет болса, бір FLYXX немесе жарты XXYY опциясы ғана. Көптеген үміткерлер SQE1 сұрақтар банкімен айына £575 бағамен курсты жұптастырып, жоғарыда көрсетілген өкілдікке қарсы термин және әсер етуші фактор сценарийлерін нақтылайды. Бізге кез келген уақытта WeChat SQE100 немесе [email protected] мекенжайы арқылы хабарласыңыз — қысымсыз, дайын болғаныңызды сұраңыз.