Odprete nalogo. Tu je e-pošta stranke, podpisana pogodba s klavzulo, ki jo je nekdo načečkal, dva računa, niz sporočil med stranko in direktorjem nasprotne strani ter pismo odvetnikov, ki grozijo s postopkom. Ura teče. In vaš prvi instinkt – to vidim v skoraj vsakem posmehu, ki ga označim – je, da začnete pisati vse, kar veste o kršitvi pogodbe.
Ta instinkt je tisto, kar izgubi ocene v analizi primerov in snovi. Ocenjevalci ne sprašujejo, kaj znaš. Sprašujejo, kaj bi do za to stranko, glede na ta dejstva, do kdaj in s kakšnim tveganjem. V praksi je SQE2 najbližje pravemu ponedeljkovemu jutru.
Kakšna analiza primerov in snovi v SQE2 dejansko preizkuša
Analiza primerov in zadev je ena od petih veščin, ki se ocenjujejo v SQE2, poleg intervjujev s strankami, zagovorništva, pravnih raziskav in pravnega pisanja/osnutka. Pojavlja se v kontekstih prakse, določenih v specifikaciji SRA – reševanje sporov, poslovne organizacije, lastninska praksa, oporoke in zapuščine, kazenski spori – zato ga ne morete pregledati, kot da bi šlo za eno samo temo.
Dve stvari sta označeni hkrati. Tu je še sama veščina: ali znate prepoznati relevantna dejstva, opaziti, kaj manjka, pretehtati možnosti in svetovati? In tu je uporaba prava: ali je vaš nasvet dejansko pravilen za Anglijo in Wales? Lepo strukturiran odgovor, zgrajen na napačno zapomnjenem zastaralnem roku, vas ne bo rešil. Prav tako ne bo pravno brezhibnega eseja, ki stranki nikoli ne pove, kaj naj naredi naprej.
A uporaben preizkus pred oddajo: če bi nadzorni partner prebral vaš odgovor, ali bi lahko ukrepal na podlagi tega, ne da bi vam zastavil eno samo dodatno vprašanje? Če ne, nekaj manjka - običajno priporočilo, cena ali rok.
Branje svežnja: najprej kronologija, drugi zakon
Preden vnesete nasvet, sestavite kronologijo. Datumi, stranke, dokumenti, zneski. Dve minuti zmenkanja z dogodki vam bosta povedali več kot deset minut ponovnega branja čustvenega e-poštnega sporočila stranke.
Zakaj so datumi tako pomembni: povzročajo omejitve. V skladu z zakonom o omejitvi iz leta 1980 terjatev v enostavni pogodbi traja šest let od kršitve (s.5), večina odškodninskih zahtevkov pa šest let od škode (s.2), pri čemer je telesna poškodba zmanjšana na tri leta od datuma izvedenosti (s.11). Paket, pri katerem je bilo blago z napako dostavljeno marca 2020 in se stranka pritoži šele zdaj, ni primer kršitve – gre za to, ali je sploh še kaj za terjati. Kandidati, ki to zamudijo, izgubijo najpomembnejšo točko v nalogi.
Potem vprašajte, kaj pravijo dokumenti ne. Ali pogodbo podpišeta obe strani? Ali račun ustreza navedeni ceni? Ali lahko "sporazum" v besedilnih sporočilih spremeni pisno pogodbo s celotno klavzulo sporazuma? Manjkajoče informacije niso napaka pri oblikovanju naloge – so del ocene. Jasno povejte, kaj potrebujete, od koga in zakaj spremeni nasvet.
Poiščite resnični cilj stranke, ne pravnega
Stranke redko želijo "odškodnine". Želijo dobiti plačilo pred koncem četrtletja, ali še naprej dobavljati istemu kupcu, ali preprečiti praznjenje poslovnega računa poslovnega partnerja, ali pokopati starša brez družinskega spora. Pravno sredstvo je orodje za ta cilj.
Bodite pozorni na stavek, ki je zakopan sredi odjemalčevega e-poštnega sporočila: "Še vedno želimo sodelovati z njimi, če lahko to rešimo." Ta ena sama vrstica bi morala preoblikovati vaš celoten odgovor. Potiska vas k pristopu brez predsodkov, plačilnemu načrtu, mediaciji – in stran od takojšnjega obrazca zahtevka, ki trajno konča poslovni odnos.
V scenariju podjetja velja isto načelo. Manjšinski delničar, ki mu je odvzeto odločanje, ima lahko peticijo v skladu z s.994 Companies Act 2006 zaradi nepoštene škode, pri čemer je običajno pravno sredstvo naročilo za nakup delnice. Če pa dejansko želijo izstopiti z denarjem v treh mesecih, je odkup s pogajanji hitrejši in cenejši od peticije, ki lahko traja celo leto in vrednost delnic pogoltne v stroške. Reci tako.
Možnosti gradnje: vsaj dve, pravilno primerjani
Odgovor z eno možnostjo ni analiza. Določite realistične alternative in jih primerjajte s stvarmi, ki jih stranka lahko razume: verjeten rezultat, stroški, čas, potrebni dokazi in tveganje.
Tipični nabori možnosti v zadevi spora lahko vključujejo pismo pred zahtevkom v skladu z Practice Direction o ravnanju pred ukrepanjem; ponudba del 36, s svojimi stroški, če ponudba na sojenju ni presežena; posredovanje; ali izdaja in nato vložitev zahtevka za skrajšano sodbo v skladu s 24. delom CPR, kadar druga stran nima dejanskih možnosti za uspešno obrambo in ni nobenega drugega nujnega razloga za sojenje. Kjer je dolg nesporen in so zneski skromni, lahko sled sporov majhne vrednosti in njegova omejena izterjava stroškov popolnoma spremenita poslovno logiko.
V zvezi z nepremičninami so možnosti lahko ponovna pogajanja o ceni po neugodnem rezultatu iskanja, zahteva, da prodajalec odpravi kršitev zaveze pred dokončanjem, ali odškodninsko zavarovanje. Pri nepremičninskih zadevah so lahko listina o spremembi v dveh letih po smrti, zahtevek po Zakonu o dedovanju (zagotovila za družino in vzdrževane člane) iz leta 1975 ali preprosto razdelitev v skladu s pravili o zapuščini in razlaga razočaranemu sorodniku, zakaj ne prejme ničesar.
Tveganje pri pisanju, da lahko stranka ukrepa v skladu s tem
Tveganje je tisto, kjer je večina kandidatov nejasna. "Obstaja tveganje, da zahtevek morda ne bo uspešen" stranki ne pove ničesar. Primerjajte to z: "Najmočnejša točka proti nam je, da je domnevna sprememba ustna, klavzula 14 pa zahteva, da so spremembe pisne in podpisane. Če sodišče sprejme to klavzulo, je povišanje v višini 18.000 GBP neizterljivo in bi nam ostala prvotna pogodbena cena."
Konkretno tveganje ima štiri sestavine: šibkost, dokaze, ki ga ustvarjajo, posledice v funtih ali rezultatih in kaj je mogoče storiti, da se zmanjša. Naredite vse štiri in vaš odgovor se bo glasil kot opomba odvetnikovega spisa in ne kot povzetek revizije.
Ne prekoračite tudi težav s poklicnim vedenjem. Če sveženj vsebuje konflikt med dvema strankama, stranko, ki želi, da napišete nekaj, za kar veste, da ni res, ali denar, ki prihaja od nepričakovane tretje osebe, se mora to pojaviti v vašem nasvetu. Etične točke so namerno vpletene v SQE2 in so lahke oznake za vsakogar, ki je pozoren.
Vsakemu priporočilu dajte naslednji korak in lastnika. "Priporočam, da ta teden pošljemo pismo pred zahtevkom, kar bo 14 dni za odgovor. Potreboval bom vaše dobavnice do četrtka, da dokončam razpored izgub."
To na zaprti platformi Pearson VUE
SQE2 je dostavljen na zaprti računalniški platformi. Brez brskalnika, brez interneta, brez logičnega iskanja — Ctrl+F je vaše edino orodje za iskanje. To ima resnične posledice za analizo primerov in snovi.
Premikali se boste med dokumenti na zaslonu in oknom za odgovore, kar je počasneje in bolj naporno kot delo s papirjem. Vadite torej na zaslonu. Med tipkanjem vadite pomikanje po petnajststranskem svežnju. Navadite se uporabljati Ctrl+F za ime zabave, datum ali znesek, namesto da vse preberete dvakrat. In vadite hitro tipkanje pod pritiskom – kandidat, ki vtipka 30 besed na minuto, tekmuje pod neenakimi pogoji s tistim, ki vnese 60, ne glede na pravno znanje.
Še ena praktična točka: razdelite si čas, preden začnete, in držite vrsto. Groba delitev na eno četrtino branja in načrtovanja, polovica pisanja, preostanek pa preverjanje in zaključna dela za večino ljudi. Zmanjkanje časa pred razdelkom s priporočili je najpogostejša samopovzročena rana v tej oceni.
A Šesttedenska rutina vadbe za SQE2 kandidate
Revizija znanja za SQE2 je manjša kot za SQE1 – zakon je na splošno gradivo SQE1, ki se uporablja v praksi – zato mora biti usposabljanje vedenjsko. Poskusite ta ritem.
Dvakrat na teden opravite eno popolno nalogo analize primerov in zadev na čas, na računalniku, brez zapiskov. Enkrat na teden vzemite nalogo, ki ste jo že opravili, in prepišite samo razdelek z nasveti ter se tako prisilite, da ste krajši in odločnejši. In vsak teden označite odgovor nekoga drugega, če lahko – opazite manjkajočo omejitveno točko v delu drugega kandidata je najhitrejši način, da prenehate zamuditi svojega.
Hranite enostranski "radar težav", ki ga pregledate pred vsako vadbo: omejitev, sposobnost tožbe in biti tožen, izvršljivost klavzule, razpoložljivi dokazi, financiranje in stroški, težave z ravnanjem, cilj stranke. Sedem pozivov. Prenesite jih čez vsak sveženj, ki ga vidite, in vaša stopnja zadetkov pri skritih težavah bo hitro narasla.
Kako lahko CELE SQE pomaga
Če želite strukturirano prakso namesto ugibanja, je tečaj CELE SQE za SQE2 1450 GBP in vključuje 61 popolnih lažnih vprašanj, zgrajenih 1:1 v uradnem formatu SRA, ki zajemajo analizo primerov in zadev v vsakem ocenjenem kontekstu prakse. Kandidati, ki si še prizadevajo za SQE1, si lahko ogledajo naše dolgoročne (3720 £), srednjeročne (2750 £) ali kratkoročne (1750 £) tečaje, z možnostmi posameznega FLK po polovični ceni in 150 £ popusta za zgodnje rezervacije ali rezervacije v treh mesecih po izpitu. Vprašanja so dobrodošla kadar koli – WeChat SQE100, [email protected] ali celebar.com.