আপনি FLK1 এ 90 মিনিট বাকি। স্ক্রীনটি একজন নির্মাতা সম্পর্কে একটি ফ্যাক্ট প্যাটার্ন, একটি উদ্ধৃতি, ইমেলের মাধ্যমে একটি পাল্টা অফার এবং ভুল করে দেওয়া আমানত দেখায়। চারটি উত্তর সবই যুক্তিসঙ্গত। আপনি এটিকে দুটিতে সংকুচিত করুন, দ্বিধা করুন এবং ভুলটিতে ক্লিক করুন। পরিচিত শব্দ? চুক্তি আইন হল SQE1 FLK1-এর সবচেয়ে বেশি পরীক্ষিত বিষয়গুলির মধ্যে একটি, এবং প্রশ্নগুলি খুব কমই হয় যে আপনি নিয়মটি মনে রেখেছেন কিনা - সেগুলি হল আপনি সময়মতো চাপের মধ্যে এটি প্রয়োগ করতে পারবেন কিনা তা নিয়ে যখন তিনটি বিভ্রান্তকারী ইচ্ছাকৃতভাবে সঠিক উত্তরের কাছাকাছি থাকে৷
এই অংশটি চুক্তি আইনের ক্ষেত্রগুলির মধ্য দিয়ে চলে যা সলিসিটর যোগ্যতার পথে সবচেয়ে বেশি চিহ্ন গ্রাস করে এবং পুনর্বিবেচনার চূড়ান্ত প্রসারে তাদের সম্পর্কে আসলে কী করতে হবে৷
কেন SQE1 FLK1
-এ চুক্তি আইন কামড় দেয়৷চুক্তি আইন ইংরেজি আইনি ব্যবস্থা, Tort, Business Law and Practice, Dispute Resolution, সাংবিধানিক আইন এবং আইনি পরিষেবার পাশাপাশি FLK1-এর ভিতরে বসে। SRA প্রতিটি বিষয়ের জন্য একটি সুনির্দিষ্ট ওজন প্রকাশ করে না, তবে উপাখ্যানগতভাবে চুক্তির প্রশ্নগুলি FLK1 উভয় পেপার জুড়ে উল্লেখযোগ্য সংখ্যায় উপস্থিত হয় এবং সেগুলি ব্যবসায়িক আইন এবং Dispute Resolution-এর মধ্যে চলে যায়। চুক্তিতে ভুল পান এবং আপনি একবারে তিনটি বিষয় হারাতে পারেন৷
৷প্রশ্নগুলি হল একক সেরা উত্তর MCQs৷ দুটি উত্তর সাধারণত আইনে ভুল হয়। অবশিষ্ট দুটি উভয়ই প্রযুক্তিগতভাবে প্রতিরক্ষাযোগ্য — তবে একটি হল best উত্তর কারণ এটি পরীক্ষকের সেট আপ করা সুনির্দিষ্ট সমস্যাটিকে জড়িত করে৷ যে কারণে পৃষ্ঠ-স্তরের সংশোধন ব্যর্থ হয়। পড়ার প্রথম 20 সেকেন্ডের মধ্যেই আপনাকে বুঝতে হবে যে ফ্যাক্ট প্যাটার্নটি কোন মতবাদের দিকে নির্দেশ করছে৷
Offer, গ্রহণযোগ্যতা এবং ডাক বিধি Traps
Formation সহজ দেখায়। তা নয়। ক্লাসিক SQE1 কৌতুক হল একটি counter-offer কে কবর দেওয়া যা একটি গ্রহণযোগ্যতার মতো পড়ে৷ মনে রাখবেন Hyde v Wrench (1840): একটি পাল্টা-অফার আসল অফারটিকে নষ্ট করে দেয়, যা পরে গ্রহণ করা যায় না। যদি প্রার্থী একটি ভিন্ন মূল্য প্রস্তাব করার দুই দিন পরে "স্বীকার করে" তবে মূল শর্তাবলীতে কোন চুক্তি নেই৷
এই পুনরাবৃত্ত প্যাটার্নগুলির জন্য দেখুন:
- আমন্ত্রণ বনাম অফার: শপ ডিসপ্লে (Fisher v Bell), বিজ্ঞাপন (Partridge v Crittenden) এবং বেশিরভাগ ওয়েবসাইট চিকিৎসার আমন্ত্রণ। Carlill বনাম কার্বোলিক স্মোক বল Co একতরফা অফারগুলির জন্য আদর্শ ব্যতিক্রম রয়ে গেছে৷
- পোস্টাল নিয়ম: গ্রহণযোগ্যতা পোস্ট করার ক্ষেত্রে কার্যকরী (Adams v Lindsell), কিন্তু শুধুমাত্র যদি পোস্ট একটি যুক্তিসঙ্গত পদ্ধতি হয় এবং চিঠিটি সঠিকভাবে ঠিকানা এবং স্ট্যাম্প করা হয়। এটি Not তাত্ক্ষণিক যোগাযোগের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য — ইমেল এবং ফ্যাক্স রসিদ নিয়ম দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় (Entores v Miles Far East)
- Revocation: অবশ্যই গ্রহণযোগ্যতার আগে অফারকারীর কাছে পৌঁছাতে হবে (Byrne v Van Tienhoven), এবং একটি নির্ভরযোগ্য তৃতীয় পক্ষ (Dickinson v Dodds) দ্বারা যোগাযোগ করা যেতে পারে।
A ঘন ঘন FLK1 ফাঁদ: প্রস্তাবকারী 16:00 এ ইমেলের মাধ্যমে প্রত্যাহার করে; প্রস্তাবকারী ইতিমধ্যেই 15:30 এ গ্রহণযোগ্যতা পোস্ট করেছে। কে জিতবে? অফারকারী — প্রত্যাহার কার্যকর হওয়ার আগে পোস্টিং সম্পূর্ণ গ্রহণযোগ্যতা৷
৷বিবেচনা, এস্টপেল এবং ভিন্নতা
বিবেচনা যথেষ্ট হতে হবে কিন্তু পর্যাপ্ত হতে হবে না (Chappell v Nestlé)। SQE1-তে বিপদ অঞ্চল হল বিদ্যমান চুক্তির ভিন্নতা - বিশেষ করে ঋণের আংশিক পরিশোধ।
Pinnel-এর Case এবং Foakes বনাম Beer থেকে XX0YYশুরু করুন: ঋণের আংশিক অর্থ প্রদান সাধারণত সম্পূর্ণ পরিশোধ করার প্রতিশ্রুতির জন্য ভাল বিবেচনা নয়। তারপরে অতিরিক্ত কর্মক্ষমতার জন্য Williams v Roffey Bros-তে লেয়ার একটি "ব্যবহারিক সুবিধা" প্রদান করে — তবে মনে রাখবেন এটি ঋণের আংশিক পরিশোধ পর্যন্ত প্রসারিত নয় (Re Selectmove)।
Quick পরীক্ষা: আরও অর্থের জন্য আরও কাজ করার প্রশ্ন কি? Williams বনাম Roffey প্রয়োগ করুন। এটা একই ঋণ জন্য কম পরিশোধ সম্পর্কে? Fokes বনাম Beer প্রয়োগ করুন, তারপর পরীক্ষা করুন প্রোমিসরি এস্টপেলএক্সএক্স6YY (সেন্ট্রাল লন্ডন প্রপার্টি ট্রাস্ট বনাম হাই ট্রিস হাউস) পাওনাদারের অধিকার স্থগিত করতে পারে কিনা৷
Promissory estoppel এর নিজেই তিনটি SQE1 হুক রয়েছে: এটির জন্য একটি স্পষ্ট এবং দ্ব্যর্থহীন প্রতিশ্রুতি, প্রতিশ্রুতিদাতার নির্ভরতা এবং প্রতিশ্রুতিতে ফিরে যাওয়ার ক্ষেত্রে অসাম্যের প্রয়োজন। এটি একটি ঢাল, তলোয়ার নয় (Combe v Combe), এবং সাধারণত মূল বাধ্যবাধকতা নিভানোর পরিবর্তে শুধুমাত্র স্থগিত করে৷
শর্তাবলী, বর্জন ধারা এবং ভুল উপস্থাপনা
উপস্থাপনা থেকে Termsকেএর পার্থক্য করা একটি কাছাকাছি-নির্দিষ্ট পরীক্ষাযোগ্য বিন্দু৷ সময়, গুরুত্ব, দলগুলোর আপেক্ষিক দক্ষতা এবং বিবৃতিটি লেখার মধ্যে রাখা হয়েছে কিনা তা দেখুন। এটি একটি শব্দ হলে, লঙ্ঘন চুক্তিভিত্তিক প্রতিকার দেয়। যদি এটি একটি প্রতিনিধিত্ব হয়, তাহলে আপনি মিসপ্রেজেন্টেশন অ্যাক্ট 1967.
এর অধীনে ভুল উপস্থাপনের অঞ্চলে রয়েছেনবর্জনের ধারার জন্য, ক্রমানুসারে তিনটি পর্যায়ে কাজ করুন:
- Incorporation — স্বাক্ষরের মাধ্যমে (L'Estrange v Graucob), নোটিশ (Parker বনাম দক্ষিণ পূর্ব রেলওয়ে) বা ডিলিং কোর্স।
- Construction — ধারাটি অবশ্যই তার সঠিক পড়ার উপর, যে ক্ষতি হয়েছে তা কভার করতে হবে৷
- YStutory control — অন্যায় চুক্তির শর্তাদি আইন 1977 (ব্যবসা থেকে ব্যবসা) এবং ভোক্তা অধিকার আইন 2015 (ভোক্তার কাছে ব্যবসা)। অবহেলার কারণে মৃত্যু বা ব্যক্তিগত আঘাতের দায় বাদ দেওয়া যাবে না৷ ৷
A সাধারণ FLK1 ডিস্ট্রাক্টর হল UCTA এবং CRA 2015 মিশ্রিত করা — মনে রাখবেন CRA শুধুমাত্র সেখানেই প্রযোজ্য যেখানে একটি পক্ষ একজন ভোক্তা একজন ব্যবসায়ীর সাথে ডিল করছে। প্রশ্নটি যদি দুটি কোম্পানির চুক্তির বর্ণনা দেয়, তাহলে আপনি UCTA জমিতে আছেন।
O ভুল উপস্থাপনে, প্রতিকারের পার্থক্যগুলি পরিষ্কারভাবে শিখুন। প্রতারণামূলক (Derry বনাম Peek) এবং s.2(1) এর অধীনে অবহেলা টর্ট পরিমাপের ক্ষতিকে আকর্ষণ করে; দণ্ডের সাপেক্ষে তিনটি বিভাগের জন্যই প্রত্যাহার পাওয়া যায় (সময় শেষ হওয়া, নিশ্চিতকরণ, তৃতীয় পক্ষের অধিকার, পুনরুদ্ধারের অসম্ভবতা)।
ডিসচার্জ, হতাশা এবং প্রতিকার
Breach বিশ্লেষণ SQE1-এ ভাঙা শব্দের ধরন চালু করে। একটি শর্ত সমাপ্তি এবং ক্ষতির অনুমতি দেয়; একটি ওয়্যারেন্টি শুধুমাত্র ক্ষতি প্রদান করে; একটি নির্দোষ পদটি ফলাফলের গুরুতরতার উপর নির্ভর করে (Hong Kong Fir Shipping)।
Hrustration প্রার্থীদের ধারণার চেয়ে সংকীর্ণ। এই মতবাদটি প্রযোজ্য যেখানে, উভয় পক্ষের দোষ ছাড়াই, একটি ঘটনা কার্যক্ষমতাকে অসম্ভব, অবৈধ বা আমূল ভিন্ন করে তোলে (Davis Contractors v Fareham UDC)। শুধু বর্ধিত খরচ বা অসুবিধা যথেষ্ট নয়। স্ব-প্ররোচিত হতাশাকে গণনা করা হয় না (Maritime National Fish v Ocean Trawlers), এবং আইন সংস্কার (হতাশাগ্রস্ত চুক্তি) আইন 1943 তারপরে আর্থিক অস্বস্তি নিয়ন্ত্রণ করে৷
ক্ষতির জন্য, ত্রয়ী ড্রিল করুন:
- Causation — লঙ্ঘন অবশ্যই ক্ষতির কারণ হবে৷
- Remoteness — ক্ষতি স্বাভাবিকভাবেই হতে হবে বা পক্ষগুলির যুক্তিসঙ্গত চিন্তাভাবনার মধ্যে হতে হবে (YHadley v Baxendale)।
- Mitigation — দাবিদারকে অবশ্যই ক্ষতি কমাতে যুক্তিসঙ্গত পদক্ষেপ নিতে হবে৷
Equitable প্রতিকার — নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা, নিষেধাজ্ঞা — বিবেচ্য এবং পুরস্কৃত করা হয় না যেখানে ক্ষতি যথেষ্ট। ব্যক্তিগত পরিষেবার চুক্তির জন্য নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা প্রায় মঞ্জুর করা হয় না৷
৷কীভাবে FLK1-এর জন্য চুক্তির আইন সংশোধন করবেন — পদক্ষেপযোগ্য পদক্ষেপ
পাঠ্যপুস্তক কভার থেকে কভার পড়া যথেষ্ট নয়। SRA পরীক্ষার আবেদন। এখানে এমন একটি পদ্ধতি রয়েছে যা 2021-এ বসে প্রথম SQE1 থেকে আমরা যে প্রার্থীদের শিখিয়েছি তাদের জন্য কাজ করে:
- বিষয় প্রতি এক-পৃষ্ঠার মানচিত্র তৈরি করুন৷ এক পৃষ্ঠায় গঠন। অন্যের উপর শর্তাবলী। ক্ষতিকারক কারণ। স্রাব। প্রতিকার। প্রতিটি মানচিত্র মতবাদ, প্রধান কর্তৃপক্ষ এবং সাধারণ বিভ্রান্তিকর দেখায়। পরীক্ষার গতিতে 18 সেটে
- Y ড্রিল প্রশ্ন (প্রায় MCQ প্রতি 100 সেকেন্ড)। প্রতিটি সেটের পরে, আপনার ভুল হওয়া প্রতিটি প্রশ্নের একটি একক লাইন লিখুন — সঠিক উত্তর নয়, কিন্তু why ভুল উত্তর আপনাকে প্রলুব্ধ করেছে৷
- Mix subjects. চুক্তি Tort, ব্যবসায়িক আইন এবং Dispute Resolution এর পাশে বসেছে। পরীক্ষক তাদের মিশ্রিত. টপিক সাইলোতে অনুশীলন করা আয়ত্তের একটি মিথ্যা অনুভূতি তৈরি করে।
- মতবাদ - কাউন্টার-অফার বনাম তথ্যের জন্য অনুরোধ, শর্ত বনাম ওয়ারেন্টি, হতাশা বনাম লঙ্ঘন, ভুল উপস্থাপনা বনাম সমান্তরাল ওয়ারেন্টি। সীমানা যেখানে চিহ্ন আছে.
- টাইম গত পাক্ষিক। শেষ দুই সপ্তাহে দুটি টাইমড পূর্ণ দৈর্ঘ্যের FLK1 পেপারগুলি আপনাকে বলে যে আপনি আসলে চাপের মধ্যে কী করেন — আপনার রান্নাঘরে আপনি যা জানেন তা নয়৷
One শেষ চিন্তা. বেশিরভাগ আইনের ডিগ্রীতে চুক্তি আইন প্রথম দিকে শেখানো হয়, তাই প্রার্থীরা প্রায়শই ধরে নেন যে তারা "এটা জানেন"। SQE1 প্রশ্নগুলি ইচ্ছাকৃতভাবে সেই অনুমানটি প্রকাশ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এটিকে একটি নতুন বিষয় হিসাবে বিবেচনা করুন এবং আপনি সহপাঠীদের ছাড়িয়ে যাবেন যারা এর মধ্য দিয়ে উপকূল থাকবে।
How CELE SQE সাহায্য করতে পারে
৷যদি আপনি কাঠামোগত সহায়তা চান, আমাদের SQE1 কোর্সগুলি সমস্ত সাতটি FLK1 বিষয় (চুক্তি আইন সহ) এবং সমস্ত ছয়টি FLK2 বিষয় কভার করে: দীর্ঘমেয়াদী £3,720 এ, মধ্য-মেয়াদী £2,750 এবং স্বল্পমেয়াদী, £1,750 £1,750 একক মূল্যে বিকল্প তিন মাসের মধ্যে প্রারম্ভিক পাখি বুকিং বা আসনের জন্য ছাড়। যদি আপনার শুধুমাত্র আবেদন অনুশীলনের প্রয়োজন হয় তাহলে SQE1 Question Bank সাবস্ক্রিপশন হল £575 প্রতি মাসে, এবং সম্পূর্ণ পাঠ্যপুস্তক সেট হল £950৷ যারা SQE2-এ অগ্রসর হচ্ছে তাদের জন্য, আমাদের কোর্সটি £1,450 এবং এতে 61টি সম্পূর্ণ মক প্রশ্ন রয়েছে যা 1:1 অফিসিয়াল SRA ফর্ম্যাটে তৈরি করা হয়েছে। [email protected], WeChat SQE100-এ আমাদের একটি লাইন দিন, অথবা celebar.com-এ যান — আপনার পরিকল্পনায় যেখানে চুক্তির আইন রয়েছে সেখানে কথা বলতে পেরে খুশি।