Anda membuka tugas. Terdapat e-mel pelanggan, kontrak yang ditandatangani dengan klausa yang telah ditulis oleh seseorang, dua invois, rangkaian teks antara pelanggan dan pengarah pihak lain, dan surat daripada peguam cara yang mengancam prosiding. Jam sedang berjalan. Dan naluri pertama anda — saya melihat ini dalam hampir setiap ejekan yang saya tandai — adalah untuk mula menulis semua yang anda tahu tentang pelanggaran kontrak.
Naluri itulah yang kehilangan markah dalam Analisis Kes dan Perkara. Penilai tidak bertanya apa yang anda tahu. Mereka bertanya apa yang anda akan do untuk pelanggan ini, mengenai fakta ini, bila dan pada risiko apa. Ia adalah perkara yang paling hampir SQE2 dengan pagi Isnin sebenar dalam amalan.
Analisis Kes dan Perkara dalam SQE2 Sebenarnya Menguji
Analisis Kes dan Perkara ialah salah satu daripada lima kemahiran yang dinilai dalam SQE2, di samping Temu Bual Pelanggan, Advokasi, Penyelidikan Undang-undang dan Penulisan/Penggubalan Undang-undang. Ia kelihatan merentas konteks amalan yang ditetapkan dalam spesifikasi SRA — penyelesaian pertikaian, organisasi perniagaan, amalan harta, wasiat dan harta pusaka, litigasi jenayah — jadi anda tidak boleh menyemaknya seolah-olah ia adalah satu subjek.
Dua perkara sedang ditanda serentak. Terdapat kemahiran itu sendiri: bolehkah anda mengenal pasti fakta yang berkaitan, melihat apa yang hilang, menimbang pilihan dan menasihati? Dan terdapat penggunaan undang-undang: adakah nasihat anda sebenarnya betul untuk England dan Wales? Jawapan tersusun dengan indah yang dibina berdasarkan tempoh had yang salah ingat tidak akan menyelamatkan anda. Juga esei tanpa kesalahan dari segi undang-undang yang tidak pernah memberitahu pelanggan apa yang perlu dilakukan seterusnya.
Ujian bergunaA sebelum anda menyerahkan: jika rakan kongsi penyelia membaca jawapan anda, bolehkah mereka bertindak atasnya tanpa bertanya kepada anda satu soalan susulan? Jika tidak, ada sesuatu yang hilang — biasanya pengesyoran, kos atau tarikh akhir.
Membaca berkas: kronologi pertama, undang-undang kedua
Sebelum anda menaip kata nasihat, bina kronologi. Tarikh, pesta, dokumen, jumlah. Dua minit temu janji acara akan memberitahu anda lebih daripada sepuluh minit membaca semula e-mel emosi pelanggan.
Mengapa tarikh sangat penting: ia mendorong pengehadan. Di bawah Akta Had 1980, tuntutan dalam kontrak mudah berlangsung enam tahun dari pelanggaran (s.5) dan kebanyakan tuntutan tort enam tahun daripada kerosakan (s.2), dengan kecederaan diri dikurangkan kepada tiga tahun dari tarikh pengetahuan (s.11). Bungkusan di mana barang yang rosak telah dihantar pada Mac 2020 dan pelanggan hanya mengadu sekarang bukanlah kes tentang pelanggaran — ia adalah kes tentang sama ada terdapat apa-apa lagi untuk dituntut sama sekali. Calon yang terlepas itu kehilangan satu mata yang paling penting dalam tugasan itu.
Kemudian tanya apa yang dokumen bukan katakan. Adakah kontrak ditandatangani oleh kedua-dua pihak? Adakah invois sepadan dengan harga yang disebut? Adakah "perjanjian" dalam mesej teks mampu mengubah kontrak bertulis dengan keseluruhan klausa perjanjian? Maklumat yang hilang bukanlah kegagalan reka bentuk tugas — ia adalah sebahagian daripada penilaian. Sebutkan dengan jelas apa yang anda perlukan, daripada siapa, dan mengapa ia mengubah nasihat.
Cari Objektif Sebenar Pelanggan, Bukan Satu Sah
Pelanggan jarang mahukan "kerosakan". Mereka mahu dibayar sebelum penghujung suku tahun, atau untuk terus membekalkan pelanggan yang sama, atau untuk menghentikan rakan kongsi perniagaan mereka menguras akaun syarikat, atau untuk mengebumikan ibu bapa tanpa pertengkaran keluarga. Remedi undang-undang adalah alat untuk objektif tersebut.
Perhatikan ayat yang terkubur di tengah-tengah e-mel pelanggan: "Kami masih mahu bekerjasama dengan mereka jika kami boleh menyelesaikan perkara ini." Satu baris itu sepatutnya membentuk semula keseluruhan jawapan anda. Ia mendorong anda ke arah pendekatan tanpa prejudis, pelan pembayaran, pengantaraan — dan menjauhi borang tuntutan segera yang menamatkan hubungan komersial secara kekal.
Dalam senario syarikat, prinsip yang sama terpakai. Pemegang saham minoriti yang dibekukan daripada membuat keputusan mungkin mempunyai petisyen di bawah s.994 Akta Syarikat 2006 kerana prejudis yang tidak adil, dengan remedi biasa ialah pesanan pembelian saham. Tetapi jika apa yang sebenarnya mereka mahukan ialah keluar dengan wang tunai dalam tempoh tiga bulan, pembelian yang dirundingkan adalah lebih cepat dan lebih murah daripada petisyen yang boleh mengambil masa setahun dan menelan nilai saham dalam kos. Katakan begitu.
Pilihan bangunan: sekurang-kurangnya dua, betul dibandingkan
JawapanA dengan satu pilihan bukan analisis. Tetapkan alternatif yang realistik dan bandingkannya dengan perkara yang pelanggan boleh fahami: kemungkinan hasil, kos, masa, bukti yang diperlukan dan risiko.
Set pilihan biasa dalam perkara pertikaian mungkin termasuk surat sebelum tuntutan di bawah Practice Direction mengenai Kelakuan Pra-Tindakan; tawaran Bahagian 36, dengan akibat kosnya jika tawaran itu tidak dikalahkan semasa percubaan; pengantaraan; atau mengeluarkan dan kemudian memohon penghakiman ringkasan di bawah CPR Bahagian 24 di mana pihak yang satu lagi tidak mempunyai prospek sebenar untuk berjaya mempertahankan dan tidak ada sebab lain yang kukuh untuk perbicaraan. Jika hutang itu tidak dipertikaikan dan jumlahnya sederhana, jejak tuntutan kecil dan pemulihan kos terhadnya boleh mengubah logik komersial sepenuhnya.
Dalam urusan hartanah, pilihan mungkin merundingkan semula harga selepas hasil carian yang buruk, yang memerlukan penjual membetulkan pelanggaran perjanjian sebelum selesai, atau insurans indemniti. Dalam hal harta pusaka, ia boleh menjadi surat ikatan perubahan dalam tempoh dua tahun selepas kematian, tuntutan di bawah Akta Warisan (Peruntukan Keluarga dan Tanggungan) 1975, atau hanya mengedarkan mengikut peraturan tidak berwasiat dan menjelaskan kepada saudara yang kecewa mengapa mereka tidak menerima apa-apa.
Risiko Penulisan Supaya Pelanggan Boleh Bertindak Atasnya
Risk ialah tempat kebanyakan calon menjadi samar-samar. "Terdapat risiko tuntutan itu mungkin tidak berjaya" tidak memberitahu pelanggan apa-apa. Bandingkan dengan: "Perkara paling kukuh terhadap kami ialah variasi yang didakwa adalah lisan dan klausa 14 memerlukan variasi secara bertulis dan ditandatangani. Jika mahkamah menerima klausa itu, kenaikan £18,000 tidak boleh dipulihkan dan kami akan ditinggalkan dengan harga kontrak asal."
Risiko konkrit mempunyai empat bahan: kelemahan, bukti yang mewujudkannya, akibat dalam pound atau hasil, dan apa yang boleh dilakukan untuk mengurangkannya. Lakukan keempat-empat dan jawapan anda berbunyi seperti nota fail peguam dan bukannya ringkasan semakan.
Jangan mengambil alih isu kelakuan profesional sama ada. Jika berkas tersebut mengandungi konflik antara dua pelanggan, pelanggan yang mahu anda menulis sesuatu yang anda tahu sebagai tidak benar, atau wang yang datang daripada pihak ketiga yang tidak dijangka, yang mesti muncul dalam nasihat anda. Mata etika diulirkan melalui SQE2 dengan sengaja dan ia adalah markah yang mudah untuk sesiapa sahaja yang memberi perhatian.
Berikan setiap cadangan langkah seterusnya dan pemilik. "Saya syorkan kami menghantar surat sebelum tuntutan minggu ini, membenarkan 14 hari untuk maklum balas. Saya memerlukan nota penghantaran daripada anda pada hari Khamis untuk memuktamadkan jadual kerugian."
Melakukan ini pada platform tertutup Pearson VUE
SQE2 dihantar pada platform berasaskan komputer tertutup. Tiada penyemak imbas, tiada internet, tiada carian Boolean — Ctrl+F ialah satu-satunya alat carian anda. Itu mempunyai akibat sebenar untuk Analisis Kes dan Perkara.
Anda akan bergerak antara dokumen pada skrin dan tetingkap jawapan anda, yang lebih perlahan dan lebih memenatkan daripada bekerja dengan kertas. Jadi berlatih di skrin. Berlatih menatal berkas lima belas halaman semasa menaip. Biasakan menggunakan Ctrl+F untuk nama parti, tarikh atau jumlah daripada membaca semuanya dua kali. Dan berlatih menaip pada kelajuan di bawah tekanan — calon yang menaip 30 patah perkataan seminit bersaing dengan syarat yang tidak sama rata dengan seseorang yang menaip 60, tanpa mengira pengetahuan undang-undang.
OSatu lagi perkara praktikal: peruntukkan masa anda sebelum anda mula, dan tahan baris. Pembahagian kasar satu perempat membaca dan merancang, separuh menulis, dan selebihnya menyemak dan menyelesaikan berfungsi untuk kebanyakan orang. Kehabisan masa sebelum bahagian pengesyoran ialah luka yang paling biasa dilakukan sendiri dalam penilaian ini.
Rutin Amalan Enam MingguA untuk Calon SQE2
Semakan pengetahuan untuk SQE2 adalah lebih tipis daripada untuk SQE1 — undang-undang secara amnya adalah bahan SQE1 yang digunakan dalam amalan — jadi latihan itu mestilah mengikut tingkah laku. Cuba irama ini.
Dua kali seminggu, selesaikan satu tugasan penuh Analisis Kes dan Perkara mengikut masa, pada komputer, tanpa nota. Sekali seminggu, ambil tugas yang telah anda lakukan dan tulis semula hanya bahagian nasihat, memaksa diri anda untuk menjadi lebih pendek dan lebih tegas. Dan setiap minggu, tandai jawapan orang lain jika anda boleh — mengesan titik had yang hilang dalam kerja calon lain ialah cara terpantas untuk berhenti kehilangan anda sendiri.
Simpan "radar isu" satu halaman yang anda semak sebelum setiap sesi latihan: had, keupayaan untuk mendakwa dan didakwa, kebolehkuatkuasaan klausa, bukti yang tersedia, pembiayaan dan kos, isu kelakuan, objektif pelanggan. Tujuh gesaan. Jalankannya merentasi setiap himpunan yang anda lihat dan kadar hit anda pada isu tersembunyi akan meningkat dengan cepat.
Bagaimana CELE SQE boleh membantu
Jika anda mahukan latihan berstruktur dan bukannya tekaan, kursus CELE SQE untuk SQE2 ialah £1,450 dan termasuk 61 soalan olok-olok penuh yang dibina 1:1 kepada format rasmi SRA, yang meliputi Analisis Kes dan Perkara merentas setiap konteks amalan yang dinilai. Calon yang masih berusaha ke arah SQE1 boleh melihat kursus jangka panjang (£3,720), jangka pertengahan (£2,750) atau jangka pendek (£1,750) kami, dengan pilihan FLK tunggal pada separuh harga tersebut dan diskaun £150 untuk tempahan awal atau tempahan dalam tempoh tiga bulan selepas peperiksaan. Soalan dialu-alukan pada bila-bila masa — WeChat SQE100, [email protected] atau celebar.com.