إنه مساء الثلاثاء، قبل ثمانية وعشرين يومًا من جلوسك FLK1. تفتح بنك الأسئلة، وتحصل على 54% في مجموعة العقود، وتشتري بذعر مجموعة جديدة من الملاحظات التي لن تقرأها أبدًا. يبدو مألوفا؟ تقريبًا كل المرشحين الذين ندربهم يصلون إلى هذا الجدار في الشهر الماضي. الإصلاح لا يتمثل في المزيد من الأمور المادية، بل في تحديد الأولويات بلا رحمة. فيما يلي خطة السباق التي نرشد طلابنا إليها، موضوعًا تلو الآخر، خلال الأسابيع الأربعة الأخيرة قبل SQE1.
لماذا تختلف الأسابيع الأربعة الأخيرة
عند هذه النقطة، تكون قد قابلت جميع المواضيع الـ 13 مرة واحدة على الأقل. نادراً ما تؤدي إضافة محتوى جديد إلى تحريك الإبرة. ما يحرك الإبرة هو سرعة الاستدعاء والتعرف على النمط . يمنحك كل SBAQ دقيقة واحدة و40 ثانية تقريبًا — 180 سؤالًا على مدار 5 ساعات و20 دقيقة لكل ورقة. إذا أمضيت 30 ثانية في تذكر ما إذا كان عقد بيع الأرض يجب أن يكون مكتوبًا أو مثبتًا كتابيًا، فقد فقدت السؤال بالفعل.
لذا فإن العدو السريع له وظيفتان: (1) تأمين القواعد عالية الإنتاجية التي تظهر في كل جلسة تقريبًا، و (2) تدريب عقلك على اكتشاف جوهر السؤال قبل الانتهاء من قراءته. كل شيء آخر هو الضوضاء.
اختبار مفيدA: إذا لم تتمكن من شرح قاعدة ما بصوت عالٍ في جملتين، فأنت لا تعرفها جيدًا بما يكفي للإجابة على سؤال SBAQ في 90 ثانية. أغلق الكتاب المدرسي وابدأ بالتحدث إلى الحائط.
FLK1 قائمة النتائج عالية الإنتاجية (الأسابيع 1-2)
يغطيFLK1 سبعة مواضيع، لكن العلامات غير موزعة بالتساوي. هناك ثلاث مناطق تنتج بشكل موثوق الجزء الأكبر من النقاط القابلة للاختبار: العقد، والضرر، وDispute Resolution. تدعم الخدمات الدستورية وELS وBLP والخدمات القانونية تلك.
قانون العقود - غرفة المحرك
حفر مثلث التشكيل (العرض، القبول، الاعتبار، النية) حتى يصبح تلقائيًا، ثم انتقل إلى المكان الذي توجد فيه العلامات فعليًا: misrepresentation (الأنواع الأربعة وعلاجاتها بموجب قانون التحريف لعام 1967)، الانتهاك والبعد (هادلي ضد باكسينديل)، والتفريغ بالإحباط . يحب الفاحصون نمط الحقيقة حيث يجب عليك التمييز بين الشرط والضمان، أو عواقب المصطلح غير الاسمي.
قانون الضرر – حجم كبير، قواعد ضيقة
الإهمال هو العمود الفقري. تعرف على قضية Caparo v Dickman فيما يتعلق بالواجب، ومعيار استثناءات الرعاية (المتخصصون، والأطفال، والمتعلمون - Nettleship v Weston)، والسببية/البعد (The Wagon Mound). اقض يومًا مركزًا على مسؤولية المحتلين - يتصرف قانونا 1957 و1984 بشكل مختلف بالنسبة للزوار الشرعيين مقارنة بالمتجاوزين. ثم نصف يوم لكل من الإزعاج الخاص، وقضية ريلاندز ضد فليتشر، والمسؤولية بالإنابة. نادرًا ما يبرر التشهير أكثر من تصريح مراجعة واحد.
Dispute Resolution — الإجراء الذي يمكنك تسجيله في
هذا هو الموضوع الذي يستهين به معظم المرشحين. تمنحك قواعد الإجراءات المدنية أرقامًا ملموسة وقابلة للاختبار: تتبع عتبات التخصيص، وتوقيت عرض الجزء 36، ونوافذ الحكم الافتراضية، وعواقب التكاليف. أنشئ ورقة غش من صفحة واحدة لكل موعد نهائي (إقرار الخدمة، الدفاع، استبيان التخصيص) وقراءتها يوميًا. قم أيضًا بإبراز الفروق بين ، والمطالبات الصغيرة، والمسار السريع، والمتوسطة، والمسارات المتعددة وكيف يبدو الكشف في كل منها.
Business Law and Practice
التركيز على عملية صنع القرار في الشركة (مجلس الإدارة ضد المساهمين، القرار العادي مقابل القرار الخاص، المادة 168 عزل مدير، المادة 175 تضارب المصالح)، قواعد الشراكة الافتراضية بموجب قانون الشراكة لعام 1890، وأساسيات الضرائب - ضريبة الشركات، ونطاقات ضريبة الدخل، وCGT وBADR. تميل قواعد الإعسار المتعلقة بالتفضيلات والمعاملات بأقل من قيمتها إلى الظهور مرة واحدة على الأقل.
الخدمات الدستورية وELS والخدمات القانونية
تعامل مع هذه الأمور على أنها طبقات تسجيل، وليس غوصًا عميقًا. بالنسبة للدستور، تعرف على أسباب المراجعة القضائية (عدم الشرعية، واللاعقلانية، وسوء الإجراءات) وقانون حقوق الإنسان لعام 1998 الأقسام 3 و4 و6. بالنسبة لـ ELS، التسلسل الهرمي للمحكمة والبت في الأمر. بالنسبة للخدمات القانونية، مبادئ وقواعد SRA - وخاصة التعارض والسرية مقابل الكشف والتعهدات. وهذه علامات نقية إذا كنت قد حفظتها؛ إنها خسائر إذا لوحت لهم.
FLK2 قائمة النتائج عالية الإنتاجية (الأسابيع 2-3)
يحتويFLK2 على عدد أقل من المواضيع (ستة) ولكن كل منها يحمل المزيد من التفاصيل الإجرائية. عادةً ما تكون نقاط الضعف هي حسابات الملكية والصناديق الاستئمانية والمحامي.
قانون الملكية وممارسته
قم بتعيين المعاملة من التعليمات إلى مرحلة ما بعد الاكتمال. تعرف على عمليات البحث (المحلية، والصرف الصحي، والبيئية، والمذبحة) وأي منها ستنصح به بشأن نمط الحقيقة. كن بطلاقة في الاختلافات بين نقل الملكية الحرة وعقد الإيجار ، ونطاقات SDLT (استخدم الأرقام المستديرة - يعطيك الفاحصون الأسعار)، وبروتوكول التبادل بموجب صيغ مجتمع القانون A وB وC. تعد التزامات الرهن العقاري والمقرض بموجب معايير SRA موضوعًا متكررًا.
قانون الأراضي - الشريك الأساسي
الملكية المشتركة (الإيجار المشترك مقابل الإيجار المشترك وطرق الفصل)، وحقوق الارتفاق (خصائص Re Ellenborough Park الأربعة بالإضافة إلى الوصفة الطبية والقسم 62 LPA 1925)، والتسجيل مقابل قواعد أولوية الأراضي غير المسجلة. أسئلة الملكية المشتركة مضمونة تقريبًا؛ يعتبر الفصل بموجب إشعار كتابي بموجب المادة 36 (2) LPA 1925 هو الفخ المفضل.
قانون الثقة
اليقينيات الثلاثة (نايت ضد نايت)، وإجراءات الإعلان والنقل (القسم 53 LPA 1925)، والفرق بين الثقة الناتجة والبناءة. تأتي صناديق ائتمان QuistClose أكثر مما تعتقد. بالنسبة لواجبات الأمناء، قم بربط واجب الرعاية القانوني بموجب قانون الأمناء لعام 2000 بصلاحيات الاستثمار.
Solicitor Accounts — pure rule-application
لا توجد مفاهيم للمناقشة هنا، فقط قواعد حسابات SRA هي التي سيتم تطبيقها. تعرف على الفرق بين أموال العميل وأموال الأعمال، والإيصالات المختلطة، وقاعدة الـ 14 يومًا لتحويل التكاليف، وكيفية التعامل مع المدفوعات. تدرب على إدخالات دفتر اليومية حتى تصبح ذاكرة عضلية — وهذا هو الموضوع الأسهل للحصول على درجة تزيد عن 80% إذا التزمت بيومين متواصلين.
الوصايا والممارسات الجنائية
بالنسبة للوصايا: القسم 9 من قانون الوصايا لعام 1837، الإجراءات الشكلية، والإلغاء، وتوزيع عدم الوصية بموجب المادة 46 من قانون إدارة العقارات لعام 1925، وأساسيات IHT (نطاق سعر الصفر، ونطاق سعر الصفر للإقامة، والبدل القابل للتحويل، وإعفاء الزوج). بالنسبة للمجرمين: ساعة الاحتجاز PACE 1984 والرمز C وD، والكفالة بموجب قانون الكفالة لعام 1976، وطريقة المحاكمة، والتسلسل الهرمي للأحكام. تكافئ أحكام الإشاعات والشخصية السيئة بموجب قانون العدالة الجنائية لعام 2003 فترة ما بعد الظهيرة المركزة.
جدول Sprint أسبوعيًا
الأسبوع 1 - التشخيص. خذ نصف ورقة زمنية مكونة من 90 سؤالًا في FLK1. ضع علامة حسب الموضوع، وليس حسب الإجمالي. أي شيء أقل من 60% في الموضوع يذهب إلى أعلى قائمة الأسبوع المقبل. افعل الشيء نفسه مع FLK2 في اليوم الثالث أو الرابع. تجنب إغراء "الشعور بالإنتاجية" من خلال إعادة قراءة الملاحظات.
الأسبوع الثاني - إعادة إنشاء المواضيع الضعيفة. موضوعان يوميًا، كحد أقصى. عشرون دقيقة لمراجعة القواعد، ثم أربعون سؤالاً حول هذا الموضوع، ثم خمس عشرة دقيقة لمراجعة الإجابات الخاطئة. اكتب ملاحظة "فخ" من سطر واحد لكل خطأ. بحلول يوم الجمعة، من المفترض أن تكون لديك قائمة تضم حوالي 40 إلى 60 مصيدة محددة — وهي أصول المراجعة الأكثر قيمة لديك.
الأسبوع 3 — أوراق كاملة في ظل ظروف زمنية. ورقة واحدة كاملة FLK1، ورقة واحدة كاملة FLK2، مع تشغيل مناسب لمدة 5 ساعات و20 دقيقة. تناول ما ستأكله في اليوم، واجلس على كرسي يشبه مركز الاختبار، بدون هاتف. إدارة التعب هي نصف المهارة.
الأسبوع الرابع - التقليص التدريجي والدمج. قم بإسقاط المحتوى الجديد بالكامل. أعد قراءة ملاحظاتك في الصباح والمساء. قم بطرح 50 سؤالًا مختلطًا يوميًا لتحافظ على قوة تذكرك. النوم ثماني ساعات. آخر 72 ساعة تتعلق بالبقاء هادئًا، وليس بالحشو.
إذا كنت تتذكر شيئًا واحدًا: في الأسبوعين الأخيرين، كان بنك الأسئلة هو كتابك المدرسي. كل إجابة خاطئة تعلمك شيئًا لا يمكن للفصل أن يعلمكه.
تكتيكات يوم الامتحان التي تضيف العلامات بهدوء
اقرأ نداء السؤال أولا، ثم الحقائق. يخفي حوالي واحد من كل خمسة أسئلة SBAQ التفاصيل الضيقة في الجملة الأخيرة - "تقديم المشورة بشأن النتيجة الأكثر ترجيحًا" يختلف تمامًا عن "تقديم المشورة بشأن أقوى حجة". قم بالإبلاغ عن أي شيء يستغرق أكثر من دقيقتين ثم عد. لا تترك الفراغات أبدًا؛ لا توجد علامات سلبية، لذا فإن التخمين بنسبة 25% أفضل دائمًا من لا شيء. في فترات الراحة، اشرب الماء ولكن تجنب السكر - يصل الانهيار إلى السؤال 140.
كيف يمكن أن يساعد CELE SQE في المرحلة النهائية
إذا أظهر تشخيص العدو السريع الخاص بك أنك بحاجة إلى دعم منظم، فإن الدورة التدريبية قصيرة المدى SQE1 (1750 جنيهًا إسترلينيًا) مصممة خصيصًا للأسابيع الأخيرة - جلسات تعليمية مباشرة في المناطق ذات الإنتاجية العالية أعلاه بالإضافة إلى تدريبات الأسئلة المستهدفة. المرشحون الذين يحجزون في غضون ثلاثة أشهر من امتحانهم مؤهلون أيضًا للحصول على خصم مبكر بقيمة 150 جنيهًا إسترلينيًا / خلال 3 أشهر. إذا كنت تحتاج فقط إلى نصف المؤهل، فإن خيار Single FLK هو نصف السعر المدرج، ويبقيك اشتراك بنك الأسئلة SQE1 (575 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا) في وضع الاستدعاء النشط حتى باب مركز الاختبار. أرسل لنا رسالة على WeChat SQE100 أو [email protected] - لقد كنا نفعل ذلك منذ أول SQE1 في عام 2021، ونحن نعرف كيف نساعدك على المشي بهدوء.