これをイメージしてください。 FLK1 の紙を読み始めてから 40 分が経過し、時計は残り 4 時間 40 分を指します。単一のベスト アンサーの質問で、建設業者、住宅所有者、電子メールで送信された見積もり、および返信で少し異なる価格が走り書きされます。質問は拘束力のある契約が存在するかどうかを尋ねます。 5 つの選択肢のうち 4 つはもっともらしいです。おなじみですね？契約法はまさにこの種の罠を生み出します。法律自体は難しいものではありませんが、SRA には、読み飛ばした人を罰する事実が書かれています。
Contract は、solicitor 資格 を取得するための 7 つの FLK1 科目のうちの 1 つであり、単一科目のステータスが示すよりもはるかに頻繁に表示されます。それは商法、不法行為、さらには Dispute Resolution にまで及びます。それを正しくマスターすれば、紙面全体で静かなアドバンテージを得ることができます。試験の一週間前に生徒に教えるのと同じように、科目の背骨について説明しましょう。
フォーメーション: 4 つの成分 SQE1 が毎回テストする
すべての契約には 提案、承諾、検討、法的関係を築く意図が必要です 。試験官がこれを暗唱するよう求めることはほとんどありません。代わりに、1 つの要素の欠陥を隠し、それを見つけられるようにします。
オファーと治療への招待から始めます。棚にある商品は治療への招待状です (英国製薬協会対ブーツ)。顧客はレジで申し出をします。 カーリル対カーボリック スモーク ボール Coのように、明らかに一方的な約束である場合を除いて、広告は通常、招待状でもあります。この違いによって、誰がいつ拘束されるかが決まります。
承諾はオファーの鏡像である必要があります。新しい用語を追加すると、元の用語 (Hyde 対 Wrench) を破棄する反対提案が得られます。郵便規則は引き続き表示されます。郵便による受領は、受け取りではなく投函時に有効になります (Adams 対 Lindsell)。ただし、郵便が合理的な方法であり、規則が置き換えられない場合に限ります。即時通信の場合は、通常の受信ルールが適用されます。
考慮は十分である必要がありますが、十分である必要はありません。既存の義務を遂行することは、通常、相手方に 実質的利益 を与える場合を除き、良い検討とはなりません (ウィリアムズ対ロフィー ブラザーズ)。債務の一部を支払っても全額が免除されるわけではなく (Foakes 対 Beer)、禁反言が盾として適用されます。事実の日付に注意してください。過去の考慮事項は考慮されません。
身につける価値のある試験の習慣: 「契約書はありますか?」という質問があった場合は、4 つの要素を順番に確認し、最初に失敗した要素で停止します。正解すると、ほとんどの場合、その 1 つの壊れたリンクがオンになります。
FLK1の質問における用語とその相対的な重み
コントラクトが存在すると、FLK1 はその中に実際に何が含まれているかをテストするのが大好きです。用語を単なる表現から区別し、その用語内で条件、保証、および指名用語を区別します。その分類が救済策を制御するためです。
A condition はコントラクトのルートに移動します。違反により、無実の当事者が契約を解除し、損害賠償を請求することができます。 保証は軽微です。違反は損害賠償のみを与えます。 指定の用語は、それが破られた場合の結果の深刻さによって判断されます（香港モミ海運対川崎）。事実が重要と思われる条項の些細な違反を説明している場合、通常、審査官が望むのは無名な分析です。
Terms は、法律、慣習、またはビジネス上の有効性を与えるために、暗示的に指定されることもあります。消費者契約については、消費者権利法 2015 を思い出してください。商品は満足のいく品質で、目的に適合し、説明どおりに段階的な救済措置が講じられている必要があります。企業間販売については、1979 年物品販売法が引き続き適用されます。購入者が消費者であるかどうかを特定することで答え全体が変わるため、何よりもまず当事者を読んでください。
免除条項と不当な条件
Exclusion 句は、クリーンな 2 段階のテストを必要とするため、人気があります。まず、この条項は組み込まれており、その適切な構成上の違反をカバーしているのでしょうか?第二に、法律はそれを取り締まりますか?
設立は、署名、契約前または契約時の合理的な通知、または一貫した取引過程によって行われます。支払い後に渡されたチケットの裏面にある条項は、遅すぎる可能性があります。解釈上、曖昧さは条項に依存する当事者に対して解釈されます (contra proferentem アプローチ)。
次にコントロールです。ビジネス契約では、不公正契約条項法 1977 が適用されます。過失による死亡または人身傷害に対する責任はまったく除外できず、その他の多くの除外は合理性テストを満たす必要があります。消費者契約では、2015 年消費者権利法が公平性を規定しており、特定の中核的な保護を除外することはできません。どの法律が適用されるかを特定すれば、質問の半分は自動的に答えられます。
不利な要因: 契約が解けたとき
適切に締結された契約であっても、破棄される可能性があります。治療法が異なるため、有害な要因は、より難しい SQE1 の質問の信頼できる情報源となります。
- Misrepresentation — 契約を誘導する虚偽の事実の陳述。損害が発生するかどうか、および損害の測定方法が決まるため、それを詐欺的、過失、無実のいずれかに分類します。取り消しが主な救済策ですが、肯定や時間の経過などの制限があります。ここでは 1967 年虚偽表示法が中心となります。
- 間違い — よくある、相互的または一方的なもの。運用ミスは契約を無効にし、不実表示よりもハードルが高くなります。
- 強迫と不当な影響 — 不当な圧力や信頼関係の濫用により、契約は無効となります。配偶者が署名した保証書に注意してください。 Etridge の独立したアドバイスに関するガイダンスには、よく特集されています。
- 違法性 — 違法なことを行うための契約は、通常、強制力がありません。
A 簡単な注意事項です。候補者は、「無効」と「無効化可能」を混同することがよくあります。無効とは、契約が存在しなかったことを意味します。無効とは、無実の当事者が取り消しを選択するまで有効な契約が有効であることを意味します。 SQE1 は、正しいものを使用すると報酬を与えます。
違反と救済: ほとんどの得点が獲得または失われる場所
Remedies は Contract の中で最も詳しく検討されているコーナーであり、手順を知ってしまえば推論は機械的になります。デフォルトの救済策は damages で、契約が履行されていた場合に請求者が占めていたであろう立場に請求者を置くように設計されています - 期待尺度 (Robinson v Harman).
2 つの制限が質問の大半を占めています。遠隔性: 損失は、自然に発生した場合、または当事者の合理的な熟慮の範囲内で発生した場合にのみ回復可能です (Hadley v Baxendale)。軽減: 申立人は、合理的に回避できたはずの損失を回復することはできません。よく練られた SBA の質問は、申立人が簡単に防げたはずの損失を植え付けることがよくあります。とにかく、罠がそれを与えているのです。
本物の 賠償損害賠償 条項と法的強制力のない罰金を区別します。現代法は、その条項が正当な利益を保護し、比例しているかどうか（Cavendish Square v Makdessi）を問うものであり、古い「本物の事前見積り」式だけではありません。衡平法上の救済措置（特定の履行および差し止め命令）は裁量権であり、損害が十分である場合には利用できません。通常、通常の商品の場合です。
違反による解雇と不満の役割を忘れないでください。外部の出来事によって履行が不可能になったり根本的に異なる場合、契約は挫折し、財務上の影響は 1943 年法改正 (挫折した契約) 法によって規定されます。挫折の範囲は狭いです。単なる困難やコストの上昇だけではだめです。
A あらゆる救済策の質問に対する信頼できる回答テンプレート: 侵害を特定し、用語を分類し、救済策を選択し、遠隔性と軽減策を適用します。そのシーケンスを実行すると、気を散らすものを選択することはほとんどなくなります。
今週やるべき 3 つのこと
メモを読み直すのはやめて、自分自身をテストしてみましょう。各トピックを主要な判例や法令にリンクさせた 1 ページのマップを作成し、それを網羅して記憶から再構築します。時間指定された SBA の質問を 10 個のバッチに分けてドリルし、正しい選択肢が次善の選択肢に勝る理由を明確にできるまで、間違った回答をすべて見直します。そして、答えを 1 回読む前に、事実を 2 回読む練習をしてください。契約上のエラーのほとんどは、知識のギャップではなく、読み取りエラーです。この分野は SQE2 にそのまま引き継がれ、同じ原則が製図と分析のタスクで再び現れます。
全体像も覚えておいてください。契約は FLK1 内にあり、FLK2 と組み合わせて SQE1 の完全な評価を構成します。180 の単一ベストアンサーの質問を 2 冊、それぞれ 5 時間 20 分で構成します。契約を生存の対象ではなく、得点の対象として扱います。
構造化されたサポートが必要な場合は、それが私たちの出番です。CELE SQE (celebar.com) は、1,750 ポンドの短期コースから 3,720 ポンドの長期コースまでのコースで 13 の FLK 科目すべてをカバーしており、さらに FLK1 のみが必要な場合は、半額の単一 FLK オプションを利用できます。 SQE1 Question Bank のサブスクリプションは、この主題に必要な時間制限付きの練習のために月額 £575 です。どちらのルートを選択する場合でも、4 つの要素のチェックと救済策のシーケンスが自動的に行われると感じるまで契約をドリルします。手動で計画を立てたい場合は、WeChat SQE100 または [email protected] までご連絡ください。