: لقد مرت 90 دقيقة على FLK1. تعرض الشاشة نموذجًا حقيقيًا عن أحد عمال البناء، وعرض أسعار، وعرضًا مضادًا عبر البريد الإلكتروني، وإيداعًا تم دفعه عن طريق الخطأ. أربع إجابات كلها تبدو معقولة. قمت بتضييق نطاقه إلى اثنين، وتردد، ثم انقر فوق الخطأ. يبدو مألوفا؟ يعد قانون العقود أحد أكثر المواضيع اختبارًا في SQE1 FLK1، ونادرًا ما تدور الأسئلة حول ما إذا كنت تتذكر القاعدة أم لا، بل تتعلق بما إذا كان بإمكانك تطبيقها تحت ضغط محدد في الوقت المناسب عندما تكون ثلاثة عوامل تشتيت للانتباه قريبة عمدًا من الإجابة الصحيحة.
تتناول هذه المقالة مجالات قانون العقود التي تبتلع معظم العلامات في طريقها إلى تأهيل المحامين، وما يجب فعله فعليًا حيال ذلك في المرحلة النهائية من المراجعة.
لماذا لدغات قانون العقود في SQE1 FLK1
يقع قانون العقدداخل FLK1 جنبًا إلى جنب مع النظام القانوني الإنجليزي والضرر وBusiness Law and Practice وDispute Resolution والقانون الدستوري والخدمات القانونية. لا ينشر SRA ترجيحًا دقيقًا لكل موضوع، ولكن تظهر أسئلة العقد بأعداد كبيرة في كل من ورقتي FLK1، وتنتقل إلى قانون الأعمال وDispute Resolution. إذا أخطأت في فهم العقد، فمن الممكن أن تخسر الأرض في ثلاثة مواضيع في وقت واحد.
الأسئلة هي أفضل إجابة واحدة MCQs. إجابتان عادة ما تكون خاطئة في القانون. يمكن الدفاع عن الجوابين المتبقيين من الناحية الفنية - ولكن أحدهما هو إجابة best لأنها تتناول المشكلة الدقيقة التي أنشأها الفاحص. ولهذا السبب تفشل المراجعة على المستوى السطحي. أنت بحاجة إلى التعرف على العقيدة التي يشير إليها نمط الحقيقة خلال أول 20 ثانية من القراءة.
Oالعرض والقبول وفخاخ القاعدة البريدية
التشكيل يبدو سهلاً. ليس كذلك. الحيلة الكلاسيكية SQE1 هي دفن counter-offer داخل ما يبدو وكأنه قبول. تذكر Hyde ضد Wrench (1840): العرض المضاد يدمر العرض الأصلي، والذي لا يمكن قبوله لاحقًا. إذا "قبل" المرشح بعد يومين من اقتراح سعر مختلف، فلا يوجد عقد على الشروط الأصلية.
انتبه لهذه الأنماط المتكررة:
- دعوة للمكافأة مقابل العرض:عروض المتاجر (Fisher ضد Bell)، والإعلانات (Partridge ضد Crittenden) ومعظم مواقع الويب هي دعوات للمكافأة. يظل Carlill ضد Carbolic Smoke Ball Co هو الاستثناء القياسي للعروض الأحادية الجانب.
- القاعدة البريدية: يعتبر قبول فعالاً عند النشر (Adams v Lindsell)، ولكن فقط إذا كان النشر طريقة معقولة وتم توجيه الرسالة وختمها بشكل صحيح. ينطبق not على الاتصالات الفورية - يخضع البريد الإلكتروني والفاكس لقاعدة الاستلام (Entores v Miles Far East).
- الإلغاء: يجب أن يصل إلى المعروض عليه قبل القبول (Byrne v Van Tienhoven)، ويمكن إرساله بواسطة طرف ثالث موثوق (Dickinson v Dodds).
A المتكرر FLK1: يلغي مقدم العرض عبر البريد الإلكتروني الساعة 16:00؛ كان المعروض عليه قد نشر بالفعل قبوله في الساعة 15:30. من يفوز؟ المعروض عليه - نشر القبول المكتمل قبل سريان مفعول الإلغاء.
الاعتبار والإغلاق والتغيير
يجب أن يكون الاعتبار كافيًا ولكن ليس من الضروري أن يكون كافيًا (Chappell ضد Nestlé). منطقة الخطر في SQE1 هي اختلاف العقود الحالية - وخاصة السداد الجزئي للدين.
البدء من قضية Pinnel's Case وFoakes v Beer: السداد الجزئي للدين ليس في العادة اعتبارًا جيدًا للوعد بإبراء الدين بالكامل. ثم قم بطبقة Williams ضد Roffey Bros للحصول على أداء إضافي يوفر "فائدة عملية" - ولكن لاحظ أن هذا لا يمتد إلى السداد الجزئي للديون (Re Selectmove).
اختبار سريع: هل السؤال يدور حول القيام بالمزيد من العمل مقابل المزيد من المال؟ تطبيق Williams ضد Roffey. هل يتعلق الأمر بدفع مبلغ أقل لنفس الدين؟ قم بتطبيق Foakes ضد Beer، ثم تحقق مما إذا كان الإغلاق الحكمي (Central London Property Trust ضد High Trees House) قد يعلق حقوق الدائن.يحتوي الإغلاق الحكمي
نفسه على ثلاثة خطافات SQE1: فهو يتطلب وعدًا واضحًا لا لبس فيه، واعتماد الموعود، وعدم المساواة في التراجع عن الوعد. إنه درع، وليس سيفًا (Combe ضد Combe)، وبشكل عام يعلق فقط الالتزام الأصلي بدلاً من إلغائه.
المصطلحات وشروط الاستثناء والتحريف
يعتبر التمييز بين terms وrepresentations نقطة شبه مؤكدة قابلة للاختبار. انظر إلى التوقيت والأهمية والمهارة النسبية للأطراف وما إذا كان البيان قد تم كتابته أم لا. إذا كان مصطلحًا، فإن الانتهاك يمنح سبل انتصاف تعاقدية. إذا كان الأمر بمثابة تمثيل، فأنت في منطقة التحريف بموجب قانون التحريف لعام 1967.
بالنسبة لبنود الاستبعاد، قم بالعمل عبر ثلاث مراحل بالترتيب:
- Incorporation - عن طريق التوقيع (L'Estrange v Graucob)، أو الإشعار (Parker ضد South Eastern Railway) أو مسار التعامل.
- Construction — يجب أن يغطي البند، عند قراءته الصحيحة، الخسارة التي حدثت.
- الرقابة القانونية - قانون شروط العقود غير العادلة لعام 1977 (من شركة إلى شركة) وقانون حقوق المستهلك لعام 2015 (من شركة إلى مستهلك). لا يمكن استبعاد المسؤولية عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناجمة عن الإهمال.
A الشائع في FLK1 في الخلط بين UCTA وCRA 2015 - تذكر أن قانون CRA ينطبق فقط عندما يكون أحد الطرفين مستهلكًا يتعامل مع أحد المتداولين. إذا كان السؤال يصف تعاقد شركتين، فأنت في أرض UCTA.
O في حالة التحريف، تعرف على الاختلافات في العلاجات بوضوح. الاحتيال (Derry ضد Peek) والإهمال بموجب المادة 2(1) يؤدي إلى دفع تعويضات بموجب مقياس الضرر؛ الإلغاء متاح لجميع الفئات الثلاث، مع مراعاة الحواجز (مضي الوقت، الإقرار، حقوق الطرف الثالث، استحالة الاسترداد).
التفريغ والإحباط والعلاج
يؤدي تحليلBreach في SQE1 إلى تشغيل نوع المصطلح المقطوع. شرط يسمح بالإنهاء والأضرار؛ الضمان يعطي الأضرار فقط؛ مصطلح مجهول يعتمد على خطورة العواقب (Hong Kong Fir Shipping).
Frustration أضيق مما يعتقده المرشحون. ينطبق هذا المبدأ، دون خطأ من أي من الطرفين، عندما يجعل الحدث الأداء مستحيلًا أو غير قانوني أو مختلفًا جذريًا (Davis Contractors v Fareham UDC). مجرد زيادة التكلفة أو الصعوبة لا يكفي. الإحباط الناجم عن الذات لا يؤخذ في الاعتبار (شركة Maritime National Fish v Ocean Trawlers)، ثم يحكم قانون إصلاح القانون (العقود المحبطة) لعام 1943 التصفية المالية.
للحصول على الأضرار، قم بحفر الثلاثي:
- السبب — يجب أن يتسبب الانتهاك في الخسارة.
- البعد - يجب أن تنشأ الخسائر بشكل طبيعي أو تكون ضمن التصور المعقول للأطراف (Hadley ضد Baxendale).
- التخفيف — يجب على المدعي اتخاذ خطوات معقولة لتقليل الخسارة.
تعتبر سبل الانتصاف العادلة - الأداء المحدد والأوامر الزجرية - تقديرية ولا يتم منحها عندما تكون التعويضات كافية. لا يُمنح الأداء المحدد أبدًا لعقود الخدمة الشخصية.
كيفية مراجعة قانون العقود لـ FLK1 - خطوات قابلة للتنفيذ
قراءة الكتب المدرسية من الغلاف للغلاف ليست كافية. تطبيق اختبارات SRA. إليك طريقة مناسبة للمرشحين الذين قمنا بتعليمهم منذ الجلسة الأولى لـ SQE1 في عام 2021:
- إنشاء خرائط من صفحة واحدة لكل موضوع. التشكيل في صفحة واحدة. شروط على آخر. العوامل المفسدة. تسريح. العلاجات. تُظهر كل خريطة العقيدة والسلطة الرائدة والمشتت النموذجي.
- قم بطرح الأسئلة في مجموعات مكونة من 18 بوتيرة الامتحان (حوالي 100 ثانية لكل MCQ). بعد كل مجموعة، اكتب سطرًا واحدًا في كل سؤال أخطأت فيه - ليست الإجابة الصحيحة، ولكن why الإجابة الخاطئة أغرتك.
- ميكس المواضيع.عقد يقع بجوار الضرر وقانون الأعمال وDispute Resolution. الفاحصون يمزجونهم. الممارسة في صوامع المواضيع تخلق إحساسًا زائفًا بالإتقان.
- إتقان الحدود بين المذاهب - العرض المضاد مقابل طلب المعلومات، والحالة مقابل الضمان، والإحباط مقابل الخرق، والتضليل مقابل الضمان الإضافي. الحدود هي حيث تكون العلامات.
- الوقت في الأسبوعين الماضيين. تخبرك ورقتان FLK1 كاملتان ومحددتان في الأسبوعين الأخيرين بما تفعله فعليًا تحت الضغط - وليس ما تعرفه في مطبخك.
O الفكر الأخير. يتم تدريس قانون العقود في وقت مبكر في معظم درجات القانون، لذلك يفترض المرشحون في كثير من الأحيان أنهم "يعرفونه". تم تصميم الأسئلة SQE1 عمدا لكشف هذا الافتراض. تعامل معه كموضوع جديد وسوف تتفوق على زملاء الدراسة الذين يجتازونه.
كيف يمكن لـ CELE SQE المساعدة
إذا كنت تريد دعمًا منظمًا، فإن دوراتنا SQE1 تغطي جميع مواضيع FLK1 السبعة (بما في ذلك قانون العقود) وجميع موضوعات FLK2 الستة: طويلة الأجل بسعر 3,720 جنيهًا إسترلينيًا، ومتوسطة المدة بسعر 2,750 جنيهًا إسترلينيًا وقصيرة الأجل بسعر 1,750 جنيهًا إسترلينيًا، مع خيارات FLK الفردية بنصف السعر وخصم 150 جنيهًا إسترلينيًا للحجوزات المبكرة أو الجلسات في غضون ثلاثة أشهر. يبلغ الاشتراك في بنك الأسئلة SQE1 575 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا إذا كنت بحاجة فقط إلى التدريب على التطبيق، وتبلغ تكلفة مجموعة الكتب المدرسية الكاملة 950 جنيهًا إسترلينيًا. بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون إلى SQE2، تبلغ تكلفة الدورة التدريبية لدينا 1450 جنيهًا إسترلينيًا وتتضمن 61 سؤالًا صوريًا كاملاً تم تصميمها بنسبة 1:1 إلى تنسيق SRA الرسمي. أرسل لنا رسالة على [email protected]، أو WeChat SQE100، أو قم بزيارة celebar.com - يسعدني التحدث عن مكان وجود قانون العقود في خطتك.