Képzeld el azt a ténymintát, amely újra és újra felbukkan az FLK2 papíron. Egy ember meghal. Van egy darab papír, ami úgy néz ki, mint egy végrendelet, de csak egy ember látta, ahogy aláírta. Nős volt, két gyermeke volt, és hátrahagyott egy 400 000 font értékű házat és némi megtakarítást. A kérdés azt kérdezi, hogy ki mit vesz. Kilencven másodperced van. Hol is kezdi?
Ez az Wills and the Administration of Estates szíve, az SQE1 FLK2 vizsgálatban tesztelt hat alany egyike. Azokat a jelölteket jutalmazza, akik meghatározott sorrendben dolgoznak a birtokon, nem pedig találgatások szerint. Hadd kísérjem végig ezt a sorrendet, mert ha egyszer belefoglalod, a legjobb válasz általában magától kiesik.
Érvényes a végrendelet? Az alaki követelmények és kapacitás első
Soha ne osszon ki birtokot, amíg el nem döntötte, hogy létezik-e érvényes végrendelet. A formai követelmények az 1837 testamentumtörvény 9. szakaszából származnak. A végrendeletnek írásban kell lennie, és az örökhagyónak (vagy az ő utasítására valakinek a jelenlétében) alá kell írnia, és ki kell tűnnie, hogy az örökhagyó az aláírással a végrendelet hatályba léptetését kívánta. Lényeges, hogy az aláírást két vagy több egyidejűleg jelenlévő tanú jelenlétében kell megtenni vagy elismerni, majd minden tanúnak aláírnia vagy elismernie kell az örökhagyó jelenlétében.
Térjen vissza a nyitó forgatókönyvünkhöz. Csak egy ember nézte az aláírást. Ez a végrendelet meghiúsítja a 9. szakaszt, és érvénytelen, ami azt jelenti, hogy a hagyaték örökhagyóságra megy át. A vizsgáztatók szeretik ezt a csapdát, mert könnyen átugorható a terjesztéshez, és elfelejti ellenőrizni az alapokat.
Érvényesség függ a testamentum kapacitásától is. A klasszikus teszt az Banks v Goodfellow-ból (1870) származik: az örökhagyónak meg kell értenie a cselekmény természetét és hatásait, vagyonának mértékét, valamint azokat a követeléseket, amelyeket érvényesíteni kell, anélkül, hogy az elme zavarai mérgeznék meg érzelmeit. Figyelje meg a tudás és jóváhagyás hiányát, a jogosulatlan befolyást és a különleges szabályokat, amikor a kedvezményezett vagy házastársa tanúként jár el – az 1837. számú végrendelettörvény . szakasza 15. szakasza értelmében az ajándék meghiúsul, bár maga a végrendelet érvényben marad.
Vizsgaszokás, amelyet érdemes kialakítani: mielőtt elolvasná a válaszlehetőségeket, tegyél fel magadnak három gyors kérdést – érvényes végrehajtás, kapacitás és visszavonás. A házasság hatályon kívül helyezi a 18. szakasz szerinti végrendeletet (kivéve, ha a házasság szándékával hozták létre), és a válás a volt házastársat a 18A.. szakasz értelmében korábban elhunytnak tekinti.
Nincs érvényes végrendelet? Az SQE1 FLK2
intestacy szabályaiAhol nincs érvényes végrendelet, a 2014. évi öröklési és vagyonkezelői jogkörrel módosított . számú vagyonkezelési törvény, 1925 határozza meg, hogy ki örököl. Ez az egyik leginkább tesztelt terület az egész témában, ezért az elágazó szerkezetet hidegen kell ismerni.
YHa az elhunyt Túlélő házastársat vagy élettársat hagy, és kiadást kap (gyermekek, unokák és így tovább), a házastárs elveszi az összes személyes ingóságot, egy fix törvényes hagyatékot (jelenleg 322 000 GBP, bár a számot felülvizsgálják – a maradék összeg fele mindig érvényes, és a maradék összeg fele mindig érvényes. A fennmaradó rész másik fele a törvényes vagyonkezelők kérdésére megy. Vegye figyelembe a túlélési szabályt: a házastársnak 28 napig túl kell élnie az elhunytat.
Ahol házastárs van, de no , a házastárs a teljes vagyont egyből elveszi. 2014 óta ez az álláspont, tehát minden olyan válasz, amely a szülőket vagy a testvéreket osztja meg, ha egy házastárs életben marad, téves.
no túlélő házastárssal szigorú sorrendben lép fel: kibocsát a törvényes vagyonkezelőkre; majd a szülők; azután vértestvérek; majd félvér; nagyszülők; bácsik és nagynénik; végül pedig a Koronát bona vacantia néven. A „törvényes trösztök” kifejezés számít – ez azt jelenti, hogy az érdeklődés a 18. életév betöltésének vagy korábbi házasságkötésétől függ, és beindítja az per mozgalom elvet, így a gyermek elhalálozott részesedése a gyermek saját gyermekeire száll.
Térjünk vissza a kidolgozott példánkhoz. Az érvénytelen végrendelet végtelenséget jelent. Házastárs és két gyermek, vagyon 400 000 GBP körül. A házastárs elveszi az ingóságot, 322 000 GBP-t és a 78 000 GBP egyenleg felét (39 000 GBP). A gyerekek a másik 39 000 fonton osztoznak a törvényes vagyonkezelőkön. Addig gyakorold ezt az aritmetikát, amíg nem lesz automatikus.
A képviseleti jogosultság megválasztása
Mielőtt bárki foglalkozhatna az eszközökkel, általában felhatalmazásra van szüksége. A támogatás típusa attól függ, hogy van-e érvényes végrendelet, és hogy a végrehajtók hajlandóak és képesek-e cselekedni.
- Hagyatéki hagyaték — érvényes végrendeletben megnevezett végrehajtók részére kiadva. Tekintélyük valójában magából az akaratból fakad; a támogatás egyszerűen megerősíti.
- Végrendelethez csatolt ügyintézői levél – ha van érvényes végrendelet, de nincs cselekvőképes vagy hajlandó végrehajtó (például a megnevezett végrehajtó meghalt vagy lemondott).
- Adminisztrációs levelek — ahol nincs érvényes végrendelet, így a hagyaték végrendeleti jogon száll át.
A kérelmezők fontossági sorrendjét az 1987. évi . Nem peres hagyatéki szabályzat határozza meg: a 20. szabály a végrendelet meglétére vonatkozó támogatásokra, a 22. szabály pedig a végrendeletre (amely nagyjából követi a hagyatékra való jogosultság sorrendjét). Egy általános MCQ azt vizsgálja, hogy egy alacsony rangú személy pályázhat-e, miközben egy jobb joggal rendelkező személy még hajlandó – nem teheti meg, kivéve, ha a jobb jogosultságú személy lemond, vagy átengedik.
Az adminisztrációs folyamat: mit csinálnak valójában a személyes képviselők
A kinevezést követően a személyes képviselők (PR-k) – végrendelet alapján végrehajtók, végrendelet alapján felügyelők – felismerhető sorrendet követnek. Tanulja meg történetként, ne kötelességek felsorolásaként, és a kérdések sokkal könnyebben olvashatóak lesznek.
Begyűjtik és felértékelik az eszközöket, majd kezelik az örökösödési adót. Az IHT általában a támogatás kiadása előtt esedékes, ezért a PR-oknak néha finanszírozásról kell gondoskodniuk a kifizetéshez. Emlékezzen a legfontosabb kedvezményekre, amelyeket a jelöltek összetévesztenek: az YY kamatláb sávja, a házastársak közötti átruházható nulla kamatsáv, az YY nulla kamatláb sáv a közvetlen leszármazottaknak történő otthonra, valamint a házastárs és a jótékonysági mentességek. Általában nem kérik fel a teljes kötelezettség kiszámítására, de fel kell ismernie, hogy mely átutalások mentesülnek, és hogy a hét éven belüli életre szóló ajándékok hogyan hatnak vissza.
A támogatás után a PR-ok fizetik az elhunyt tartozásait és költségeit. A fizetőképes vagyonra vonatkozó Y. fizetési rend az 1925. évi ingatlanigazgatási törvény első mellékletének II. részét követi, és az ismeretlen hitelezőkkel szemben védelmet igénylő PR-oknak az 1925. évi vagyonkezelői törvény 27. szakasza értelmében kötelező hirdetéseket kell elhelyezniük. Ez az egyetlen lépés rendszeresen előjön, mert lehetővé teszi, hogy a PR személyes felelősség nélkül terjeszthesse a később felbukkanó hitelezőt.
Csak ezt követően osztják ki a kedvezményezettek között, és készítik el az ingatlanszámlákat. Nem várható, hogy a PR-ok egyik napról a másikra befejezzenek mindent; a bíróságok elismerik a végrehajtó évét, ami azt jelenti, hogy a kedvezményezettek általában nem kényszeríthetik ki az elosztást a haláltól számított tizenkét hónapon belül. A PR-k mindvégig vagyonkezelői kötelezettségekkel tartoznak, és a Trustee Act 2000.
értelmében ésszerű gondossággal és szakértelemmel kell eljárniuk.Eloszlási csapdák, amelyeket a vizsgáztatók szeretnek: elévülés, elengedés és csökkentés
Még érvényes végrendelet esetén is meghiúsulhat az ajándék. Ez termékeny talaj a legjobb válaszokkal kapcsolatos kérdésekhez, ezért tartsa tisztán a három fő kudarcot.
Lapse akkor fordul elő, ha a kedvezményezett az örökhagyó előtt hal meg. Az ajándék általában meghiúsul és maradékba esik. De nézze meg az 1837 végrendeletről szóló törvény 33. szakaszát: ha az ajándékozás az örökhagyó gyermekének vagy távolabbi leszármazottjának szól, aki korábban elhagyja saját kiadását, akkor az ajándékot vegye fel helyette, hacsak a végrendelet nem mutat ezzel ellentétes szándékot.
AzAbeváltás meghatározott ajándékokra vonatkozik. Ha az örökhagyó elhagyja "részvényeimet az X plc-ben", de halála előtt eladja azokat, akkor az ajándék megtörténik - egyszerűen eltűnik, és a kedvezményezett nem kap semmit, ami pótolja. Hasonlítsd össze ezt egy általános vagy pénzbeli hagyatékkal, amely nem veszi figyelembe.
Abatement harap, amikor az ingatlan nem tudja teljesíteni az összes ajándékot és tartozást. Az ajándékokat meghatározott sorrendben csökkentjük, először a maradékot használják fel, majd az általános hagyatékokat, majd a konkrét ajándékokat. Ha egy kérdés azt mondja, hogy a birtok rövid, azonnal keresse a csökkentést.
A gyors önteszt: a végrendelet "az én BMW-met" adja Annának, "5000 fontot" Bennek, a maradékot pedig Chloé. Az örökhagyó halála előtt eladta a BMW-t, és a hagyaték nem tudja teljes egészében kifizetni Bent. Mely tanok érvényesek? A megváltás elveszi Anna ajándékát; a csökkentés csökkenti Ben örökségét. Ha habozás nélkül megnevezte mindkettőt, akkor ezen a ponton készen áll a vizsgára.
Egy utolsó felülvizsgálandó terület: az 1975. évi . évi öröklési (Családra és eltartottakra vonatkozó rendelkezések) törvény szerinti követelések. Bizonyos kategóriák – házastársak, volt házastársak, gyermekek, kétéves élettársak és eltartottak – ésszerű anyagi fedezetet kérhetnek, ha a végrendelet vagy a végrendelet kihagyja őket. Ismerje meg, ki igényelheti a támogatást, és a hat hónapos határidőt, és fedezte, hogy mit kér az SQE.
Hogyan segíthet a CELE SQE elsajátítani ezt a tárgyat
AzWills and the Administration of Estates jobban jutalmazza a strukturált gyakorlást, mint az olvasást, hiszen anyagaink pontosan erre készültek. A CELE SQE tankönyvek mind a tizenhárom témát lefedik (a teljes készlet 950 GBP, vagy 570 GBP egyetlen FLK-készletért), a kérdésbankunk pedig havi 575 GBP-ért addig fúrja a beletörődés számításait és a támogatások kiválasztásának csapdáit, amíg rutint nem éreznek. Ha a vezetett útvonalat részesíti előnyben, az SQE1 kurzusok 1750 GBP-tól a rövid távú opciókért 3720 GBP-ig terjednek a hosszú távú kurzusok esetében, egyetlen FLK-úttal pedig feleannyi áron, ha csak FLK2-ra van szüksége. Bármikor elérhet minket a WeChat SQE100-on vagy az [email protected] címen – nincs nyomás, csak segíts, amikor akarod.