تفتح المهمة. هناك بريد إلكتروني للعميل، وعقد موقع به بند كتب عليه شخص ما، وفاتورتين، وسلسلة من الرسائل النصية بين العميل ومدير الجانب الآخر، ورسالة من المحامين يهددون بالإجراءات. الساعة تعمل. وغريزتك الأولى - أرى هذا تقريبًا في كل محاكاة أشير إليها - هي البدء في كتابة كل ما تعرفه عن خرق العقد.
هذه الغريزة هي ما يفقد العلامات في تحليل الحالة والمادة. لا يسألك المقيمون عما تعرفه. إنهم يسألون عما ستقدمه لهذا العميل، بناءً على هذه الحقائق ومتى وبأي خطر. إنه أقرب شيء لدى SQE2 إلى صباح يوم الاثنين الحقيقي من الناحية العملية.
ما هو تحليل الحالة والموضوع في SQE2 الذي يتم اختباره فعليًا
يعد تحليل القضايا والقضاياإحدى المهارات الخمس التي تم تقييمها في SQE2، إلى جانب إجراء مقابلات مع العملاء والمناصرة والبحث القانوني والكتابة/الصياغة القانونية. ويظهر عبر سياقات الممارسة المنصوص عليها في مواصفات SRA - حل النزاعات، ومؤسسات الأعمال، وممارسة الملكية، والوصايا والعقارات، والتقاضي الجنائي - لذلك لا يمكنك مراجعتها كما لو كانت موضوعًا واحدًا.
يتم وضع علامة على شيئين في وقت واحد. هناك المهارة نفسها: هل يمكنك تحديد الحقائق ذات الصلة، وتحديد ما هو مفقود، ووزن الخيارات وتقديم المشورة؟ وهناك تطبيق القانون: هل نصيحتك صحيحة بالفعل بالنسبة لإنجلترا وويلز؟ إن الإجابة المنظمة بشكل جميل والمبنية على فترة التقادم التي لم يتم تذكرها بشكل خاطئ لن تنقذك. ولن تكون هناك مقالة خالية من الأخطاء من الناحية القانونية ولا تخبر العميل أبدًا بما يجب عليه فعله بعد ذلك.
اختبار مفيدA قبل الإرسال: إذا قرأ أحد الشركاء المشرفين إجابتك، فهل يمكنه التصرف بناءً عليها دون طرح سؤال متابعة واحد عليك؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، فهذا يعني أن هناك شيئًا مفقودًا - عادةً التوصية أو التكلفة أو الموعد النهائي.
قراءة الحزمة: التسلسل الزمني أولاً، القانون ثانياً
قبل أن تكتب كلمة نصيحة، قم ببناء تسلسل زمني. التواريخ والأحزاب والمستندات والمبالغ. دقيقتين من تأريخ الأحداث ستخبرك بأكثر من عشر دقائق من إعادة قراءة البريد الإلكتروني العاطفي للعميل.
لماذا تعتبر التواريخ مهمة جدًا: فهي تؤدي إلى التقييد. بموجب قانون الحد لعام 1980، تمتد المطالبة في العقد البسيط لمدة ست سنوات من تاريخ الانتهاك (المادة 5) ومعظم مطالبات الضرر ست سنوات من الضرر (المادة 2)، مع تخفيض الإصابة الشخصية إلى ثلاث سنوات من تاريخ المعرفة (المادة 11). إن الحزمة التي تم فيها تسليم البضائع المعيبة في مارس 2020 ولم يشتكي العميل إلا الآن ليست قضية انتهاك - إنها قضية حول ما إذا كان هناك أي شيء متبقي للمطالبة به على الإطلاق. المرشحون الذين يفتقدون ذلك يفقدون النقطة الأكثر أهمية في المهمة.
ثم اسأل عما تقوله المستندات not. هل العقد موقع من الطرفين؟ هل الفاتورة مطابقة للسعر المعلن؟ هل "الاتفاقية" في الرسائل النصية قادرة على تغيير العقد المكتوب بشرط الاتفاقية بأكمله؟ لا تعتبر المعلومات المفقودة فشلاً في تصميم المهمة، بل هي جزء من التقييم. قل بوضوح ما تحتاجه ومن هو ولماذا تغير النصيحة.
ابحث عن الهدف الحقيقي للعميل، وليس الهدف القانوني
نادرًا ما يريد العملاء "الأضرار". إنهم يريدون الحصول على رواتبهم قبل نهاية الربع، أو الاستمرار في توريد نفس العميل، أو منع شريكهم التجاري من استنزاف حساب الشركة، أو دفن أحد الوالدين دون جدال عائلي. إن العلاج القانوني هو أداة لتحقيق هذا الهدف.
انتبه للجملة المدفونة في منتصف البريد الإلكتروني للعميل: "لا نزال نريد العمل معهم إذا تمكنا من حل هذه المشكلة." يجب أن يعيد هذا السطر الفردي تشكيل إجابتك بالكامل. إنه يدفعك نحو اتباع نهج دون تحيز، وخطة سداد، ووساطة - وبعيدًا عن نموذج المطالبة الفورية الذي ينهي العلاقة التجارية بشكل دائم.
في سيناريو الشركة، ينطبق نفس المبدأ. قد يكون لدى مساهم الأقلية الذي تم استبعاده من القرارات التماس بموجب s.994 قانون الشركات لعام 2006 بسبب التحيز غير العادل، ويكون العلاج المعتاد هو أمر شراء الأسهم. ولكن إذا كان ما يريدونه فعلاً هو الخروج نقداً في غضون ثلاثة أشهر، فإن التفاوض على الشراء الشامل يكون أسرع وأرخص من الالتماس الذي يمكن أن يستغرق عاماً ويبتلع قيمة الأسهم في التكاليف. قل ذلك.
خيارات البناء: اثنان على الأقل، مقارنة بشكل صحيح
الإجابة بخيار واحد ليست تحليلاً. حدد بدائل واقعية وقارنها بالأشياء التي يمكن للعميل فهمها: النتيجة المحتملة، والتكلفة، والوقت، والأدلة المطلوبة، والمخاطر.
قد تتضمن مجموعة الخيارات النموذجية في مسألة النزاع خطابًا قبل المطالبة بموجب Practice Direction بشأن سلوك ما قبل الإجراء؛ عرض Part 36، مع عواقب تكاليفه إذا لم يتم رفض العرض أثناء المحاكمة؛ وساطة؛ أو إصدار حكم مستعجل ثم التقدم بطلب للحصول عليه بموجب الجزء 24 من قانون الإجراءات الجنائية حيث لا يوجد لدى الطرف الآخر احتمال حقيقي للدفاع بنجاح ولا يوجد سبب مقنع آخر للمحاكمة. عندما يكون الدين غير متنازع عليه وتكون المبالغ متواضعة، فإن مسار المطالبات الصغيرة واسترداد تكاليفه المقيدة قد يغير المنطق التجاري بالكامل.
في مسألة الملكية، قد تكون الخيارات هي إعادة التفاوض على السعر بعد نتيجة بحث سلبية، أو مطالبة البائع بمعالجة خرق العهد قبل الانتهاء، أو تأمين التعويض. في المسائل العقارية، قد تكون صك تغيير في غضون عامين من الوفاة، أو مطالبة بموجب قانون الميراث (توفير الأسرة والمعالين) لعام 1975، أو ببساطة التوزيع وفقًا لقواعد الأمية والشرح لقريب محبط لماذا لا يتلقون شيئًا.
مخاطر الكتابة حتى يتمكن العميل من التصرف بناءً عليها
Risk هو المكان الذي يصبح فيه معظم المرشحين غامضين. "هناك خطر من عدم نجاح المطالبة" لا يخبر العميل بأي شيء. قارن ذلك بما يلي: "أقوى نقطة ضدنا هي أن التغيير المزعوم شفهي والبند 14 يتطلب أن تكون التغييرات كتابية وموقعة. إذا قبلت المحكمة هذا الشرط، فإن الزيادة البالغة 18000 جنيه إسترليني غير قابلة للاسترداد وسنبقى مع سعر العقد الأصلي."
للمخاطر الملموسة أربعة مكونات: الضعف، والدليل الذي يخلقه، والعواقب بالجنيه أو النتائج، وما يمكن فعله للحد منه. قم بتنفيذ الخطوات الأربعة وستصبح إجابتك مثل مذكرة ملف المحامي بدلاً من ملخص المراجعة.
لا تتخطى مشكلات السلوك المهني أيضًا. إذا كانت الحزمة تحتوي على صراع بين عميلين، أو عميل يريد منك أن تكتب شيئًا تعرف أنه غير صحيح، أو أموال تصل من طرف ثالث غير متوقع، فيجب أن يظهر ذلك في نصيحتك. يتم عرض النقاط الأخلاقية خلال SQE2 بشكل متعمد، وهي علامات سهلة لأي شخص ينتبه.
امنح كل توصية خطوة تالية ومالكًا. "أوصي بإرسال خطاب قبل المطالبة هذا الأسبوع، مع السماح بـ 14 يومًا للرد. سأحتاج إلى مذكرات التسليم منك بحلول يوم الخميس لوضع اللمسات الأخيرة على جدول الخسارة."
القيام بذلك على منصة Pearson VUE المغلقة
يتم تسليمSQE2 على منصة مغلقة تعتمد على الكمبيوتر. لا يوجد متصفح ولا إنترنت ولا بحث منطقي - Ctrl+F هي أداة البحث الوحيدة لديك. وهذا له عواقب حقيقية على تحليل القضايا والموضوعات.
ستتنقل بين المستندات التي تظهر على الشاشة ونافذة الإجابة، وهو أمر أبطأ وأكثر إرهاقًا من العمل باستخدام الورق. لذلك تدرب على الشاشة. تدرب على تمرير حزمة مكونة من خمسة عشر صفحة أثناء الكتابة. اعتد على استخدام Ctrl+F لاسم الحفلة أو التاريخ أو المبلغ بدلاً من قراءة كل شيء مرتين. وتدرب على الكتابة بسرعة تحت الضغط - فالمرشح الذي يكتب 30 كلمة في الدقيقة يتنافس بشروط غير متكافئة مع المرشح الذي يكتب 60 كلمة، بغض النظر عن المعرفة القانونية.
نقطة عملية أخرى: خصص وقتك قبل أن تبدأ، وأمسك الخط. تقسيم تقريبي لربع القراءة والتخطيط، ونصف الكتابة، والباقي أعمال التدقيق والتشطيب لمعظم الناس. يعد نفاد الوقت قبل قسم التوصية هو الجرح الذاتي الأكثر شيوعًا في هذا التقييم.
روتين التدريبA لمدة ستة أسابيع للمرشحين SQE2
تعد مراجعة المعرفة لـ SQE2 أرق من SQE1 - فالقانون هو على نطاق واسع المادة SQE1 المطبقة في الممارسة العملية - لذلك يجب أن يكون التدريب سلوكيًا. جرب هذا الإيقاع.
أكمل مهمة واحدة كاملة لتحليل الحالة والمسألة مرتين في الأسبوع، على جهاز الكمبيوتر، بدون ملاحظات. قم مرة واحدة في الأسبوع بمهمة قمت بها بالفعل وأعد كتابة قسم النصائح فقط، مما يجبر نفسك على أن تكون أقصر وأكثر حسمًا. وفي كل أسبوع، ضع علامة على إجابة شخص آخر إذا استطعت - فتحديد نقطة تقييد مفقودة في عمل مرشح آخر هو أسرع طريقة لوقف فقدان إجابة عملك.
احتفظ بـ "رادار المشكلات" المكون من صفحة واحدة والذي تقوم بمراجعته قبل كل جلسة تدريب: القيود، والقدرة على رفع دعوى قضائية والمقاضاة عليها، وقابلية إنفاذ البند، والأدلة المتاحة، والتمويل والتكاليف، ومشكلات السلوك، وهدف العميل. سبعة مطالبات. قم بتشغيلها عبر كل حزمة تراها وسيرتفع معدل نجاحك على المشكلات المخفية بسرعة.
كيف يمكن أن يساعد CELE SQE
إذا كنت ترغب في ممارسة منظمة بدلاً من التخمين، فإن دورة CELE SQE لـ SQE2 تبلغ 1450 جنيهًا إسترلينيًا وتتضمن 61 سؤالًا صوريًا كاملاً تم تصميمها بنسبة 1:1 إلى تنسيق SRA الرسمي، وتغطي تحليل الحالة والمسائل عبر كل سياق تدريب تم تقييمه. يمكن للمرشحين الذين ما زالوا يعملون نحو SQE1 الاطلاع على دوراتنا طويلة المدى (3,720 جنيهًا إسترلينيًا)، أو متوسطة المدى (2,750 جنيهًا إسترلينيًا) أو قصيرة المدى (1,750 جنيهًا إسترلينيًا)، مع خيارات FLK الفردية بنصف تلك الأسعار وخصم 150 جنيهًا إسترلينيًا للحجوزات المبكرة أو الحجوزات في غضون ثلاثة أشهر من الاختبار. نرحب بالأسئلة في أي وقت — WeChat SQE100، أو [email protected]، أو celebar.com.