परीक्षा का चित्रण करें। आपके पास FLK1 में 140 प्रश्न हैं, घड़ी आपके बफर को खा रही है, और एक तथ्य पैटर्न सामने आता है जहां एक कार डीलर कहता है "इस इंजन ने कभी भी एक पल की परेशानी नहीं दी", खरीदार संकेत देता है, और तीन सप्ताह बाद गियरबॉक्स बंद हो जाता है। क्या वह एक शब्द है? एक प्रतिनिधित्व? कार्रवाई योग्य गलतबयानी? या कुछ भी नहीं? पाँच उत्तर विकल्पों में से चार बचाव योग्य लगते हैं। यहीं पर अनुबंध कानून गठन के बारे में बात करना बंद कर देता है और परीक्षण करना शुरू कर देता है कि क्या आप एक बयान पढ़ सकते हैं और समय के दबाव में इसे सही कानूनी बॉक्स में रख सकते हैं।
अधिकांश उम्मीदवार प्रस्ताव, स्वीकृति और विचार को मृत्यु तक संशोधित करते हैं और फिर पाठ्यक्रम के अव्यवस्थित मध्य में भाप से बाहर हो जाते हैं। वह एक गलती है. SQE1 FLK1 पेपर पर परीक्षक शब्दों, गलत बयानी और खराब करने वाले कारकों पर बहुत अधिक निर्भर रहते हैं, क्योंकि ये क्षेत्र आपको उन अवधारणाओं को अलग करने के लिए मजबूर करते हैं जो लगभग समान लगती हैं। आइए मैं आपको उन हिस्सों के बारे में बताता हूं जो वास्तव में निशानों को हिलाते हैं।
अनुबंध की शर्तें: व्यक्त, निहित और शब्द-प्रतिनिधित्व रेखा
उस प्रश्न से प्रारंभ करें जो परीक्षा पूछती रहती है: क्या कथन एक term (अनुबंध का हिस्सा) था या केवल प्रतिनिधित्व (एक कथन जिसने इसे प्रेरित किया)? भेद आपका उपाय तय करता है। एक शर्त तोड़ें और आप अनुबंध के उल्लंघन के लिए मुकदमा करेंगे। झूठी प्रस्तुति पर भरोसा करें और इसके बजाय आप गलत बयानी के क्षेत्र में हैं।
अदालतें कई कारकों पर विचार करती हैं। पार्टियों ने कथन (बैनरमैन बनाम व्हाइट) को कितना महत्व दिया? क्या निर्माता के पास विशेष ज्ञान या कौशल था (Oस्कर शतरंज बनाम विलियम्स बनाम डिक बेंटले बनाम हेरोल्ड स्मिथ)? कथन और अनुबंध के बीच कितना समय है? क्या सौदा लिखने तक सिमट गया था और क्या बयान छोड़ दिया गया था? इनमें से कोई भी अपने आप में निर्णायक नहीं है, इसलिए MCQ में किसी एक नियम के बजाय तथ्यों में सबसे मजबूत संकेतक की तलाश करें।
शर्तें क़ानून द्वारा भी निहित हैं, सबसे महत्वपूर्ण रूप से व्यवसाय-से-उपभोक्ता अनुबंधों के लिए उपभोक्ता अधिकार अधिनियम 2015 (संतोषजनक गुणवत्ता, उद्देश्य के लिए उपयुक्त, मिलान विवरण) और व्यवसाय-से-व्यवसाय बिक्री के लिए माल बिक्री अधिनियम 1979। जानें कि कौन सा क़ानून किस रिश्ते को नियंत्रित करता है - SQE आपको एक उपभोक्ता सौंपना पसंद करता है और फिर गलत अधिनियम से एक अनुभाग उद्धृत करता है।
किसी भी "शर्त" प्रश्न का उत्तर देने से पहले त्वरित जांच करें: क्या यह B2B या B2C है? वह एकल तथ्य आपको सही क़ानून और सही उपाय की ओर ले जाता है।
शर्तें, वारंटी और FLK1
में नामांकित शर्तेंOएक बार जब कोई कथन एक शब्द बन जाता है, तो इसका type यह नियंत्रित करता है कि उल्लंघन पर क्या होता है। condition एक प्रमुख शब्द है; उल्लंघन निर्दोष पक्ष को समाप्त करने और क्षति का दावा करने देता है। waranti एक छोटा शब्द है; उल्लंघन से केवल हर्जाना मिलता है, दूर जाने का अधिकार कभी नहीं। काफी सरल - जब तक कि अनाम शब्द प्रकट न हो जाए।
हांगकांग फ़िर शिपिंग बनाम कावासाकी किसेन कैशा का नामहीन शब्द दृष्टिकोण आपको लेबल के बजाय उल्लंघन के परिणाम को देखने के लिए कहता है। यदि उल्लंघन निर्दोष पक्ष को अनुबंध के संपूर्ण लाभ से वंचित करता है, तो वे अनुबंध समाप्त कर सकते हैं; यदि नहीं, तो केवल नुकसान। तथ्यों पर नजर रखें: जहां पार्टियों ने किसी शब्द को स्पष्ट रूप से लेबल किया है, या कोई क़ानून इसे वर्गीकृत करता है, तो उसका उपयोग करें। जहां शब्द मौन है और उल्लंघन तुच्छ या विनाशकारी हो सकता है, अनाम मार्ग आपका उत्तर है। एक अच्छी तरह से सेट MCQ अक्सर एक शब्द का वर्णन करके इसका संकेत देता है जिसका "कई तरीकों से उल्लंघन किया जा सकता है"।
बहिष्करण और सीमा खंड: तीन-चरण परीक्षण
बहिष्करण खंड शुद्ध परीक्षा स्वर्ण हैं क्योंकि वे एक संरचित, तीन-चरणीय विश्लेषण की मांग करते हैं, और प्रत्येक चरण तथ्यों के आधार पर "सर्वश्रेष्ठ" उत्तर हो सकता है।
चरण एक - निगमन। क्या यह खंड अनुबंध का हिस्सा था? इसे हस्ताक्षर (L'Estrange v Graucob), अनुबंध से पहले या अनुबंध के समय दिए गए उचित नोटिस (Olley बनाम मार्लबोरो कोर्ट; थॉर्नटन बनाम शू लेन पार्किंग), या व्यवहार के एक सुसंगत पाठ्यक्रम द्वारा शामिल किया जा सकता है। इस गेट पर सौदा विफल होने के बाद एक क्लॉज फिसल गया।
चरण दो - निर्माण। क्या ये शब्द वास्तव में हुए नुकसान को कवर करते हैं? खंड (कॉन्ट्रा प्रोफ़ेरेंटेम सिद्धांत) पर भरोसा करने वाली पार्टी के ख़िलाफ़ अस्पष्टता पढ़ी जाती है।
चरण तीन - वैधानिक नियंत्रण। व्यावसायिक अनुबंधों के लिए अनुचित अनुबंध शर्तें अधिनियम 1977 लागू होता है: लापरवाही से हुई मृत्यु या व्यक्तिगत चोट के लिए दायित्व को कभी भी बाहर नहीं किया जा सकता है, अन्य लापरवाही से होने वाले नुकसान को केवल उचित होने पर ही बाहर रखा जा सकता है, और वस्तुओं के बारे में निहित शर्तों के उल्लंघन के लिए दायित्व को सीमित करने वाले खंडों को तर्कसंगतता परीक्षण पास करना होगा। उपभोक्ता अनुबंधों के लिए, उपभोक्ता अधिकार अधिनियम 2015 अपने निष्पक्षता परीक्षण और शर्तों की सूची के साथ काम करता है जो स्वचालित रूप से गैर-बाध्यकारी हैं। एसबीए में, यदि खंड निगमन और निर्माण से बच जाता है, तो हमेशा पूछें कि क्या संबंधित अधिनियम इसे रद्द कर देता है। वह अंतिम चरण है जहां लापरवाह उम्मीदवार अंक खो देते हैं।
गलत बयानी: प्रकार उपाय तय करता है
A गलतबयानी तथ्य या कानून का एक स्पष्ट गलत बयान है, जो एक पक्ष द्वारा दूसरे पक्ष को दिया जाता है, जो अनुबंध को प्रेरित करता है। आम तौर पर चुप्पी मायने नहीं रखती, हालांकि कुछ अपवाद भी हैं - आधे-अधूरे सच, ऐसे बयान जो हस्ताक्षर करने से पहले झूठे हो जाते हैं, और अत्यंत अच्छे विश्वास के अनुबंध। शुद्ध राय या भविष्य के इरादे के बयान आमतौर पर कार्रवाई योग्य नहीं होते हैं, जब तक कि निर्माता ने ईमानदारी से राय नहीं रखी हो या वादा पूरा करने का कभी इरादा नहीं किया हो।
SQE श्रेणियों का परीक्षण करता है क्योंकि उनके पास अलग-अलग उपाय हैं:
- Fraudulent गलतबयानी (Derry v Peek) - जानबूझकर, इसकी सच्चाई पर विश्वास किए बिना, या लापरवाही से की गई। उपाय: छल के अपराध में कटौती और क्षति, दूरदर्शिता की कोई सीमा नहीं।
- Negligent धारा 2(1) गलतबयानी अधिनियम 1967 के तहत गलतबयानी - बोझ उलट जाता है, इसलिए निर्माता को उचित आधार और ईमानदार विश्वास साबित करना होगा। नुकसान का आकलन उदार धोखाधड़ी उपाय (Royscot बिंदु) पर किया जाता है।
- Innocent गलतबयानी - निर्माता के पास कथन पर विश्वास करने के लिए उचित आधार थे। रद्दीकरण उपलब्ध है, या अदालत धारा 2(2) के तहत बदले में हर्जाना दे सकती है।
रद्द करने के लिए बार्स को न भूलें: पुष्टि, समय की चूक, पूर्व-अनुबंध स्थिति पर लौटने की असंभवता, और तीसरे पक्ष के अधिकार। यदि तथ्य आपको बताते हैं कि खरीदार ने सच्चाई का पता चलने के बाद महीनों तक सामान का उपयोग किया, तो संभावना है कि रद्दीकरण खो जाएगा और आप केवल नुकसान देख रहे हैं। इस प्रकार का विवरण सही विकल्प और एक संभावित जाल के बीच का अंतर है।
दबाव, अनुचित प्रभाव और गलती: बिगाड़ने वाले कारक
ये सिद्धांत एक अनुबंध को अमान्य या निरर्थक बनाते हैं, और वे किसी कारण से पाठ्यक्रम में एक साथ एकत्रित हो जाते हैं - परीक्षक चाहता है कि आप उन तथ्यों में से सही को चुनें जो कई में फिट हो सकते हैं।
Duress नाजायज दबाव है जो पीड़ित के पास कोई व्यावहारिक विकल्प नहीं छोड़ता। आर्थिक दबाव वास्तविक है लेकिन मांग करने वाला है: एक अनुबंध तोड़ने की धमकी, जिसके कारण पीड़ित को बिना किसी यथार्थवादी विकल्प के एक नया समझौता करना पड़ता है, और उस समय विरोध करने से सभी मदद मिलती है। सामान्य कठिन सौदेबाजी दबाव नहीं है।
अनुचित प्रभाव वास्तविक और अनुमानित में विभाजित होता है। अनुमानित अनुचित प्रभाव वहां उत्पन्न होता है जहां विश्वास और विश्वास का संबंध होता है और एक लेन-देन होता है जिसके लिए स्पष्टीकरण की आवश्यकता होती है; फिर जिम्मेदारी मजबूत पार्टी पर आ जाती है ताकि यह दिखाया जा सके कि कमजोर पार्टी के पास स्वतंत्र सलाह है। रॉयल बैंक ऑफ स्कॉटलैंड बनाम एट्रिज (नंबर 2) से आने वाले बैंकिंग परिदृश्य पसंदीदा हैं - एक पति या पत्नी को दूसरे के व्यावसायिक ऋणों की गारंटी देते हुए देखें।
Mistake संकीर्ण है। सामान्य गलती (दोनों पक्ष एक मौलिक तथ्य के बारे में एक ही गलत धारणा साझा करते हैं), आपसी गलती (वे परस्पर उद्देश्य पर हैं), और एकतरफा गलती (एक पक्ष जानता है कि दूसरा गलत है, अक्सर पहचान के संबंध में)। अधिकांश कथित गलतियाँ विफल हो जाती हैं क्योंकि सिद्धांत जानबूझकर प्रतिबंधात्मक है, इसलिए जब कोई विकल्प "गलती के लिए अनुबंध शून्य है" की पेशकश करता है तो संदेह करें जब तक कि तथ्य वास्तव में मौलिक न हों।
परीक्षा की आदत बनाने लायक: प्रत्येक गड़बड़ी-कारक प्रश्न के लिए, बताएं कि क्या अनुबंध void (कभी अस्तित्व में नहीं था) या voidable (अलग होने तक वैध) है। वह एक शब्द अक्सर दो उत्तर विकल्पों को तुरंत समाप्त कर देता है।
ज्ञान को FLK1 अंकों में बदलना
इन नियमों को पढ़ना आसान हिस्सा है। स्कोरिंग विधि के बारे में है. इसे आज़माएं: किसी भी अनुबंध कानून एसबीए के लिए, अपने दिमाग में एक निश्चित अनुक्रम चलाएं - क्या कोई वैध अनुबंध है? क्या कथन एक शब्द या प्रतिनिधित्व है? यदि कोई पद है, तो किस प्रकार का और उल्लंघन का क्या परिणाम होगा? तीन चरणों में जीवित रहने के लिए कोई बहिष्करण खंड? कोई बिगाड़ने वाला कारक? फिर श्रेणी से उपाय का मिलान करें। एक दोहराने योग्य चेकलिस्ट आपको समय के दबाव में दोबारा अनुमान लगाने से रोकती है और दबे हुए तथ्यों को पकड़ती है, जैसे कि हस्ताक्षरित दस्तावेज़ या समय की चूक, जो प्रश्न का निर्णय करती है।
खुले निबंधों के बजाय एकल-सर्वोत्तम-उत्तर वाले प्रश्नों के साथ अभ्यास करें, क्योंकि SQE1 को most सही विकल्प चुनने पर पुरस्कार मिलता है जब कई आंशिक रूप से सही होते हैं। प्रति प्रश्न लगभग 100 सेकंड का समय दें ताकि आपके FLK1 या FLK2 पेपर में बैठने से काफी पहले ही परीक्षा की गति स्वचालित हो जाए।
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