Imate 90 minuta do FLK1. Zaslon prikazuje obrazac činjenica o graditelju, ponudu, protuponudu putem e-pošte i polog plaćen greškom. Sva četiri odgovora izgledaju uvjerljivo. Sužavate izbor na dva, oklijevate i kliknete na pogrešan. Zvuči poznato? Ugovorno pravo jedan je od najteže testiranih predmeta u SQE1 FLK1, a pitanja se rijetko odnose na to sjećate li se pravila — ona se odnose na to možete li ga primijeniti pod vremenskim pritiskom kada su tri distraktora namjerno blizu pravog odgovora.
Ovaj članak prolazi kroz područja ugovornog prava koja gutaju najviše ocjena na putu do kvalifikacije odvjetnika i što zapravo učiniti u vezi s njima u posljednjem dijelu revizije.
Zašto ugovorno pravo grize u SQE1 FLK1
Ugovorno pravo nalazi se unutar FLK1 uz engleski pravni sustav, delikt, Business Law and Practice, Dispute Resolution, ustavno pravo i pravne usluge. SRA ne objavljuje točnu težinu za svaki predmet, ali anegdotalno se pitanja o ugovorima pojavljuju u značajnom broju u oba dokumenta FLK1, a prelaze i na poslovno pravo i Dispute Resolution. Pogriješite u ugovoru i možete izgubiti tlo pod nogama u tri predmeta odjednom.
Pitanja su jedan najbolji odgovor MCQs. U zakonu su obično dva odgovora pogrešna. Preostala dva su tehnički obranjiva - ali jedan je odgovor best jer se bavi točnim pitanjem koje je ispitivač postavio. Zato površinska revizija ne uspijeva. Morate prepoznati na koju doktrinu upućuje obrazac činjenica unutar prvih 20 sekundi čitanja.
Ponuda, prihvaćanje i zamke poštanskih pravila
Formiranje izgleda jednostavno. Nije. Klasični SQE1 trik je zakopati protuponudu unutar onoga što se čita kao prihvaćanje. Zapamtite Hyde v Wrench (1840.): protuponuda uništava izvornu ponudu, koja se kasnije ne može prihvatiti. Ako kandidat "prihvati" dva dana nakon što je predložio drugu cijenu, nema ugovora prema izvornim uvjetima.
Pripazite na ove uzorke koji se ponavljaju:
- Poziv na poslasticu u odnosu na ponudu: izlozi u trgovinama (Fisher v Bell), reklame (Partridge v Crittenden) i većina web stranica su pozivnice na počast. Carlill vs Carbolic Smoke Ball Co ostaje standardna iznimka za jednostrane ponude.
- Poštansko pravilo: prihvaćanje vrijedi pri slanju (Adams v Lindsell), ali samo ako je pošta razumna metoda i ako je pismo ispravno adresirano i ovjereno. Ne primjenjuje se ne na trenutnu komunikaciju — e-pošta i faks regulirani su pravilom primitka (Entores protiv Dalekog istoka milja ).
- Opoziv: mora doći do ponuđenog prije prihvaćanja (Byrne protiv Van Tienhoven), a može ga priopćiti pouzdana treća strana (Dickinson protiv Dodds).
A česta FLK1 trap: ponuditelj opoziva e-poštom u 16:00; ponuđeni je već objavio prihvaćanje u 15:30. Tko pobjeđuje? Ponuđeni — knjiženje je dovršio prihvaćanje prije nego što je opoziv stupio na snagu.
Razmatranje, Estoppel i varijacija
Razmat mora biti dovoljan, ali ne mora biti odgovarajući (Chappell protiv Nestlé). Opasna zona u SQE1 je izmjena postojećih ugovora — osobito djelomično plaćanje duga.
Počnite od Pinnelovog slučaja i Foakes protiv Beer: djelomično plaćanje duga obično nije dobra naknada za obećanje o otplati cijelog duga. Zatim sloj Williams protiv Roffey Bros za dodatnu izvedbu koja daje "praktičnu korist" — ali imajte na umu da se to ne odnosi na djelomično plaćanje dugova (Re Selectmove).
Brzi test: je li pitanje o obavljanju više posla za više novca? Primijenite Williams protiv Roffey. Radi li se o plaćanju manje za isti dug? Primijenite Foakes protiv Beer, zatim provjerite može li promissory estoppel (Central London Property Trust protiv High Trees House) suspendirati prava vjerovnika.
Promissory estoppel sam po sebi ima tri SQE1 kuke: zahtijeva jasno i nedvosmisleno obećanje, oslanjanje obećanog i nepravičnost u vraćanju na obećanje. To je štit, a ne mač (Combe v Combe), i općenito samo obustavlja, a ne gasi izvornu obvezu.
Uvjeti, klauzule isključenja i lažno predstavljanje
Razlikovanje pojmova od reprezentacija gotovo je izvjesna točka koja se može ispitati. Pogledajte vrijeme, važnost, relativnu vještinu stranaka i je li izjava sastavljena u pisanom obliku. Ako je to uvjet, kršenje daje ugovorne pravne lijekove. Ako se radi o predstavljanju, nalazite se na području lažnog predstavljanja prema Zakonu o lažnom predstavljanju iz 1967.
Za klauzule o isključenju, prođite kroz tri faze redom:
- Inkorporacija — potpisom (L'Estrange protiv Graucob), obavijesti (Parker protiv South Eastern Railway) ili tijekom poslovanja.
- Građevina — klauzula mora pokriti, uz pravilno čitanje, gubitak koji je nastao.
- Zakonska kontrola — Zakon o nepoštenim ugovornim odredbama iz 1977. (poduzeće prema poduzeću) i Zakon o pravima potrošača iz 2015. (poduzeće prema potrošaču). Odgovornost za smrt ili osobnu ozljedu uzrokovanu nemarom ne može se isključiti.
A uobičajeni FLK1 distraktor je miješanje UCTA-e i CRA-a 2015. - zapamtite da se CRA primjenjuje samo ako je jedna strana potrošač u poslu s trgovcem. Ako pitanje opisuje dvije tvrtke koje sklapaju ugovore, nalazite se u UCTA zemlji.
O pogrešnom predstavljanju, naučite čisto razlike u pravnim lijekovima. Prijevara (Derry protiv Peek) i nemar prema odlomku 2(1) povlače štetu na temelju kaznene mjere; raskid je dostupan za sve tri kategorije, podložno zabranama (protek vremena, potvrda, prava trećih strana, nemogućnost povrata).
Otpuštanje, frustracije i pravni lijekovi
Breach analiza u SQE1 uključuje vrstu prekršenog termina. Uvjet dopušta raskid i naknadu štete; jamstvo se odnosi samo na štetu; bezimeni izraz ovisi o ozbiljnosti posljedica (Hong Kong Fir Shipping).
Frustracija je uži nego što kandidati misle. Doktrina se primjenjuje kada, bez krivnje bilo koje strane, događaj čini izvedbu nemogućom, nezakonitom ili radikalno drugačijom (Davis Contractors protiv Fareham UDC). Puki povećani trošak ili poteškoća nisu dovoljni. Samoizazvana frustracija se ne ubraja (Maritime National Fish protiv Ocean Trawlers), a Zakon o reformi zakona (frustrirani ugovori) iz 1943. zatim regulira financijsko povlačenje.
Za štetu, izbušite trio:
- Uzročnost — kršenje mora uzrokovati gubitak.
- Udaljenost — gubici moraju nastati prirodnim putem ili biti unutar razumnog razmišljanja stranaka (Hadley protiv Baxendale).
- Ublažavanje — tužitelj mora poduzeti razumne korake da smanji gubitak.
Pravedni pravni lijekovi — konkretna izvedba, zabrane — diskrecijski su i ne dodjeljuju se ako su štete primjerene. Specifična izvedba se gotovo nikada ne odobrava za ugovore o osobnim uslugama.
Kako revidirati ugovorno pravo za FLK1 — poduzeti koraci
Čitanje udžbenika od korice do korice nije dovoljno. Aplikacija za testiranje SRA. Ovo je metoda koja funkcionira za kandidate koje smo podučavali od prvog SQE1 sastanka 2021.:
- Izradite karte od jedne stranice po temi. Formiranje na jednoj stranici. Uvjeti na drugom. Pogrešni čimbenici. pražnjenje. Pravni lijekovi. Svaka karta prikazuje doktrinu, vodeći autoritet i tipičnog distraktora.
- Pitanja za bušenje u setovima od 18 tempom ispita (otprilike 100 sekundi po MCQ). Nakon svakog skupa, napišite jedan redak na svako pitanje na koje ste pogriješili — nije točan odgovor, ali zašto vas je pogrešan odgovor doveo u iskušenje.
- Miješajte subjekte. Ugovor se nalazi pored delikta, poslovnog prava i Dispute Resolution. Ispitivači ih miješaju. Vježbanje u silosima tema stvara lažan osjećaj majstorstva.
- Savladajte granice između doktrina — protuponuda naspram zahtjeva za informacijama, uvjet naspram jamstva, frustracija naspram kršenja, krivo predstavljanje naspram kolateralnog jamstva. Granica je tamo gdje su oznake.
- Vrijeme zadnja dva tjedna. Dva dugometražna rada FLK1 u posljednja dva tjedna govore vam što zapravo radite pod pritiskom — a ne ono što znate u svojoj kuhinji.
Još jedna posljednja misao. Ugovorno pravo uči se rano u većini pravnih studija, tako da kandidati često pretpostavljaju da ga "znaju". Pitanja SQE1 namjerno su osmišljena da razotkriju tu pretpostavku. Tretirajte ga kao novi predmet i nadmašit ćete kolege iz razreda koji ga prolaze.
Kako CELE SQE može pomoći
Ako želite strukturiranu podršku, naši SQE1 tečajevi pokrivaju svih sedam FLK1 predmeta (uključujući ugovorno pravo) i svih šest FLK2 predmeta: dugoročno po £3,720, srednjoročno po £2,750 i kratkoročno po £1,750, s pojedinačnim FLK opcijama u pola cijene i popustom od £150 za rano prijavljivanje rezervacije ili sjedenja unutar tri mjeseca. Pretplata na SQE1 Question Bank iznosi £575 mjesečno ako vam je potrebna samo praksa primjene, a cijeli komplet udžbenika je £950. Za one koji prelaze na SQE2, naš tečaj košta £1,450 i uključuje 61 potpuno lažno pitanje sastavljeno 1:1 u službenom formatu SRA. Javite nam se na [email protected], WeChat SQE100 ili posjetite celebar.com — rado ćemo razgovarati o tome gdje ugovorno pravo stoji u vašem planu.