Képzelje el a vizsgaórát 4 órán belül. Eltalált egy olyan kérdést, ahol egy férfi meghal, felesége, két gyermeke és 480 000 GBP értékű hagyatéka marad – végrendelet nélkül. Helyesen, fejben kell felosztanod, nagyjából 90 másodperc alatt. Ha elhibázza a törvényes örökölt alakot, az egész válasz összeomlik. Ez a Wills and the Administration of Estates napi valósága az SQE1 FLK2 papíron, és ez az egyik legszabályosabb téma, amelyen ülni fog.
A jó hír? Ezen a területen szinte minden kérdés jutalmazza azt a jelöltet, aki egy maroknyi alapszabályt hidegen ismer, és nyugodtan tudja alkalmazni. Hadd mutassam végig azokon a részeken, amelyeket az értékelés szeret tesztelni, és hogy pontosan mit kell tennie, hogy bezárja őket.
Miért fáj az Wills and Estates az FLK2 papíron
Ez a téma az FLK2 tárgykörben található a tulajdon, a vagyonkezelők, a földjog, az ügyvédi fiókok és a büntetőjogi gyakorlat mellett. Minden FLK papír 180 Single Best Answer MCQs 5 óra 20 perc alatt, így nincs ideje a szabályokat a semmiből rekonstruálni. Wills kérdései büntetik a homályosságot. Pontos tényállást közölnek – egy tanú, aki egyben kedvezményezett is, egy házasság a végrendelet aláírása után, egy gyermek, aki megelőzi az örökhagyót –, és csak egy lehetőség alkalmazza helyesen a törvényt.
A csapda az, hogy a rossz válaszok általában majdnem helyesek. Olyan szabályt tükröznek, amilyen a reform előtt volt, vagy akkor alkalmazzák a végrendelet nélküliséget, amikor a részleges öröklés az, ami valójában keletkezik. Tehát az Ön feladata a precizitás, nem a szélesség.
Tesztelmi szabályok: A törvényes hagyaték, amelyet meg kell jegyeznie
Skezdje itt, mert az intestacy folyamatosan megjelenik. Ha valaki érvényes végrendelet nélkül hal meg, a hagyaték a 2014. évi öröklési és vagyonkezelői jogkörrel módosított . évi . számú vagyonkezelési törvény hatálya alá esik.
.A jogosultság sorrendje bekapcsolódik, hogy ki marad életben:
- Sházastárs vagy élettárs és kibocsátás (gyermekek): a házastárs elveszi az összes személyes ingóságot, egy rögzített törvényes hagyatékot (jelenleg 322 000 GBP) plusz kamatokkal és a fennmaradó maradék felét. A másik fele a törvényes trösztökre vonatkozik.
- Sházastárs, de nincs probléma: a házastárs viszi a teljes vagyont. A szülők és a testvérek nem kapnak semmit – a 2014-es törvénnyel sok jelölt megfeledkezett a változásról.
- Nincs házastárs: a hagyaték szigorú törvényi létrán halad – kérdés, majd szülők, majd vér szerinti testvérek, és így tovább.
Túlélői csapda: a házastársnak 28 napig -ig túl kell élnie az elhunyt, hogy végrendelet útján örököljön. Ha ezen az ablakon belül meghalnak, a birtokot úgy osztják szét, mintha nem élték volna túl. A vizsgáztatók szeretik ezt.Az
A második kedvence az törvényes vagyonkezelők kiadása. A gyerekek egyenlő arányban vesznek részt, de érdeklődésük attól függ, hogy betöltik-e a 18. életévüket (vagy korábban házasodnak). Ha egy gyermek már meghalt, és saját gyermekei maradtak, akkor az unokák kiveszik a szülői részt – ez a helyettesítési szabály. Gyakorold a családfa megrajzolását, mielőtt számolsz. Megkímél attól a klasszikus hibától, hogy mindent a túlélő házastársnak adsz, ha probléma is fennáll.
Érvényes végrendeletek: 9. szakasz alaki követelmények és visszavonás
Az, hogy egy végrendelet érvényes-e, pusztán szabályalkalmazás, és a szabályok az 1837 Wills Act-ből származnak. Ahhoz, hogy a végrendelet a 9. szakasz értelmében formálisan érvényes legyen, a következőnek kell lennie:
- írásban;
- Az örökhagyó (vagy jelenlétében és utasítására valaki által aláírt);
- az örökhagyóval, aki az aláírásával a végrendeletet hatályba kívánja léptetni;
- és a két egyidejűleg jelenlévő tanú jelenlétében tett vagy elismert aláírás, akik ezt követően aláírják.
Az alakon túl az örökhagyónak testamentális kapacitásra van szüksége. A klasszikus teszt még mindig az Banks v Goodfellow (1870): az örökhagyónak meg kell értenie a végrendelet megalkotásának természetét, vagyonának mértékét és azokat a követeléseket, amelyeket érvényesíteni kell. Ezenkívül ismerettel és jóváhagyással kell rendelkezniük a tartalomra vonatkozóan, és mentesnek kell lenniük a jogosulatlan befolyástól.
Most az a rész, amely megragadja az embereket – a kedvezményezett-tanú szabály. Az 1837 végrendeletről szóló törvény 15. szakasza értelmében, ha a kedvezményezett (vagy házastársa) tanúja a végrendeletnek, az ajándékozás meghiúsul, de maga a végrendelet érvényben marad, és ők továbbra is illetékes tanúk maradnak. Tehát az akarat működik; a tanúskodó kedvezményezett éppen elveszíti az örökségét.
AA visszavonás a téma másik fele. Jegyezze fel ezeket a memóriába:
- A házasság vagy élettársi kapcsolat automatikusan visszavon egy korábbi végrendeletet (18. szakasz), kivéve, ha a végrendelet az adott házasság megfontolása során készült.
- Válás nem vonja vissza a teljes végrendeletet, de a volt házastársat úgy kell kezelni, mintha a feloszlatás napján meghalt volna, így a nekik szóló ajándékok és találkozók meghiúsulnak (18A. szakasz).
- Destruction visszavonási szándékkal, vagy egy későbbi végrendelet vagy kódex szintén visszavonja.
A 18. és a 18A. szakaszt tartsa világosan elkülönítve elméjében. A „végrendelet aláírása után újra férjhez ment” kérdés az automatikus visszavonás tesztelése; az „elváltak” kezdetű csak a házastárs ajándékának elvesztését teszteli.
Ajándékok meghiúsulása: elévülés, visszavétel és 33
szakaszMég egy érvényes végrendelet is tartalmazhat meghiúsult ajándékot. Itt három doktrína végzi el a legtöbb munkát.
AzLapse arra az esetre vonatkozik, ha a kedvezményezett az örökhagyó előtt hal meg – az ajándék maradványba esik, vagy ha az volt a maradvány, akkor részleges örökhagyóvá válik. De nézze meg az 1837 végrendeletről szóló törvény .33. szakaszát: ha az ajándékozás az örökhagyó gyermekének vagy távolabbi leszármazottjának szól, aki korábban elhagyja a saját kiadását, akkor az ajándékot a kibocsátó veszi át. Ez a helyettesítési szabály akaratváltozata.
AzAbeváltás meghatározott ajándékokra vonatkozik. Ha az örökhagyó „részvényeimet az X Kft.-ben” adja, de halála előtt eladta, az ajándékozás megtörténik – egyszerűen meghiúsul, és a kedvezményezett nem kap semmit. Szemben egy általános vagy pénzbeli hagyatékkal, amelyet a végrehajtóknak a hagyatékból kell kielégíteniük.
A röviden kidolgozott példa. Egy örökhagyó az "autómat" egy barátjára, 20 000 fontot pedig egy unokaöccsére hagy, a maradékot pedig jótékonysági célra. Az autót a halál előtt leselejtezték. Az autó ajándékot adják; a 20 000 GBP még fizetendő; a jótékonysági szervezet viszi a többit. Annak megállapítása, hogy melyik ajándék marad életben, és melyik nem, pontosan az a diszkrimináció, amelyet az SBA formátum megjutalmaz.
A vagyonkezelés: Támogatások és a PR kötelezettségei
Ha haláleset történt, valakinek kezelnie kell a hagyatékot. Ha van érvényes végrendelet a végrehajtók kinevezéséről, akkor hagyatéki hagyatékot kérnek. Ha nincs cselekvőképes végrehajtó, vagy nincs akarat, akkor az ügyintéző ügyintézési levelet kér – a végrendelet mellékletével, ha létezik végrendelet, de nem jelöl ki használható végrehajtót. Annak sorrendjét, hogy kik kérelmezhetik a hagyatékot, az 1987. évi nem peres hagyatéki szabályok 22. szabálya határozza meg, amely nagyjából követi a hagyatékhoz való jogosultságot.
.A személyi képviselőknek valós kötelességük van: beszedni a vagyont, a törvényben meghatározott sorrendben megfizetni a tartozásokat és kötelezettségeket, megfizetni az esetleges örökösödési illetéket, majd szétosztani a kedvezményezettek között. Érdemes megjegyezni az Section 27 Trustee Act 1925 közlemény. – a London Gazette-ben és egy helyi újságban a hitelezőknek szóló hirdetés védi a képviselőket az ismeretlen követelésekkel szemben.
Ne feledje a tekintélybeli különbséget: a végrehajtói hatalom az akaratból fakad, és a halál pillanatától létezik (az adomány csak megerősíti). Az adminisztrátornak nincs jogosultsága a támogatás kiadásáig. Ez az időzítés a problémás kérdésekben jelenik meg arról, hogy ki tud érvényesen eladni egy ingatlant.
Örökösödési adó alapjai, amelyeket az FLK2 elvár
Nem adótanácsadónak készül, de az elbírálás elvárja a keretet. Az nyil sáv jelenleg 325 000 GBP; e feletti ingatlan értéke általában 40%-kal adózik. Legfontosabb könnyítések és mentességek, amelyeket alkalmazni kell:
- Sházastárs/polgári élettárs mentessége – a köztük lévő átutalások korlátlanul mentesek.
- Jótékonysági mentesség – az Egyesült Királyság jótékonysági szervezeteinek adott ajándékok mentesek, és 36%-os kedvezményes adómérték alkalmazható, ha a nettó vagyon legalább 10%-a jótékony célra száll át.
- Tátruházható nulla kamatláb sáv – az elhunyt házastárs fel nem használt sávja követelhető a túlélő vagyonára.
- Lakóhely nulla kamatláb sáv – kiegészítő juttatás, ha az otthon a közvetlen leszármazottakra száll át.
- Potenciálisan mentesített transzferek – élethosszig tartó ajándékok, amelyek teljes mértékben mentesülnek, ha az adományozó hét évet túlél, a kettő között csökkenő könnyítéssel.
Y Gyakorlati tippem: ha egy kérdés számokat ad, írja be a nulla sávot, majd vonja le a mentesített ajándékokat (házastárs, jótékonyság), mielőtt a 40%-os kulcsot alkalmazná a többletre. A sorrend összekeverése az, ahol a nyomok kiszivárognak.
A egyszerű átdolgozási rutin, amely működik
A fúrás nélküli tudás nem éli túl az ötórás dolgozatot. Készítsen egy egyoldalas lapot az ismétlődő ábrákról és szabályokról: a 28 napos túlélési szabály, a törvényes hagyaték, a 9. szakasz formalitásai, a 15., 18., 18A és 33. szakaszok, valamint az IHT sávok. Addig szavalja őket, amíg automatikusan nem lesznek.
Takkor vegye fel a kérdéseket, ne témánként. A valódi vizsgakérdések nem azt jelentik, hogy „ez a felmentésről szól” – a tényekből kell felismerni a kérdést. Mindig vázolja fel a családfát a végrendeletre vonatkozó kérdéseknél, és mindig ellenőrizze, hogy házasság előtt vagy után készült-e végrendelet. Ez a két szokás önmagában is meglepően sok jelet ment meg.
Ha strukturált támogatást szeretne, a CELE SQE kurzusok FLK1 és FLK2 mind a 13 tárgyát lefedik a fentiekhez hasonló kidolgozott példákkal. Az SQE1 opciók 1750 GBP-tól a rövid távú tanfolyamok esetében 3720 GBP-ig terjednek a hosszú távú kurzusok esetében, egy-FLK opcióval féláron, ha csak FLK2-ra van szüksége, az SQE1 kérdésbank pedig havi 575 GBP áron érhető el a koncentrált gyakorláshoz. Bármikor elérhet minket a [email protected], a WeChat SQE100 vagy a celebar.com címen – nincs nyomás, csak segíts, amikor akarod.