Megnyitja a feladatot. Van egy ügyfél e-mail, egy aláírt szerződés egy záradékkal, amelyre valaki ráfirkantott, két számla, egy szöveglánc az ügyfél és a másik fél igazgatója között, valamint egy ügyvédi levél, amely eljárással fenyegetőzik. Az óra jár. És az első megérzésed – szinte minden gúnynál ezt látom, amit megjelölök –, hogy elkezdj írni mindent, amit tudsz a szerződésszegésről.
Tez az ösztön az, ami nyomokat veszít az Case and Matter Analysis-ban. Az értékelők nem azt kérdezik, hogy mit tudsz. Azt kérdezik, hogy Ön mit tenne do ennek az ügyfélnek, ezekre a tényekre, mikorra és milyen kockázattal. A gyakorlatban ez áll a legközelebb egy igazi hétfő reggelhez SQE2.
Milyen eset- és ügyelemzés az SQE2-ban valójában tesztek
AzCase and Matter Analysis az SQE2-ban értékelt öt készség egyike, az ügyfélinterjúk, az érdekképviselet, a jogi kutatás és a jogi írás/tervezetek mellett. Megjelenik az SRA specifikációban meghatározott gyakorlati kontextusokban – vitarendezés, üzleti szervezetek, ingatlangyakorlat, végrendeletek és hagyatékok, büntetőperek –, így nem lehet úgy felülvizsgálni, mintha egyetlen tárgyról lenne szó.
Tkét dolgot jelöl meg egyszerre. Ott van maga a készség: meg tudja határozni a releváns tényeket, észreveszi, mi hiányzik, mérlegelni tudja a lehetőségeket és tanácsot ad? És ott van a jogalkalmazás: valóban helyes-e a tanácsa Angliára és Walesre? A rosszul megjegyzett elévülési időre épülő, szépen felépített válasz nem menti meg. Egy jogilag hibátlan esszé sem fogja megmondani az ügyfélnek, hogy mi legyen a következő lépése.
A hasznos teszt a beküldés előtt: ha egy felügyelő partner elolvassa a válaszát, tudna-e cselekedni anélkül, hogy egyetlen további kérdést is feltenne Önnek? Ha nem, akkor valami hiányzik – általában az ajánlás, a költség vagy a határidő.
A csomag olvasása: először a kronológia, a második a törvény
Mielőtt beír egy jó tanácsot, készítsen kronológiát. Dátumok, bulik, dokumentumok, összegek. Az események két percnyi randevúzása több mint tíz perccel az ügyfél érzelmes e-mailjeinek újraolvasásáról árulkodik.
Miért számítanak annyira a dátumok: korlátozzák őket. Az 1980. évi . Korlátozási Törvény értelmében az egyszerű szerződéses követelés a szerződésszegéstől számított hat évre szól (5. szakasz), a legtöbb kártérítési igény pedig a kártól számított hat évre szól (2. szakasz), a személyi sérülés a tudomásszerzéstől számított három évre csökken (11. szakasz). Az a csomag, ahol a hibás árut 2020 márciusában szállították ki, és az ügyfél csak most panaszkodik, nem jogsértésről szól, hanem arról, hogy van-e egyáltalán követelhető. Azok a jelöltek, akik ezt elmulasztják, elveszítik a feladat egyetlen legfontosabb pontját.
Takkor kérdezze meg, mit mondanak a not dokumentumok. A szerződést mindkét fél aláírta? A számla megegyezik a feltüntetett árral? Alkalmas-e az sms-ben szereplő "megállapodás" egy írásos szerződés módosítására egy teljes megállapodási záradékkal? Az információ hiánya nem a feladat tervezésének kudarca – ez az értékelés része. Mondja el egyértelműen, mire van szüksége, kitől és miért változtatja meg a tanácsot.
Keresse meg az ügyfél valódi célját, ne a jogi célt
Az ügyfelek ritkán akarnak „kártérítést”. Még a negyedév vége előtt ki akarják fizetni, vagy továbbra is ugyanazt az ügyfelet látják el, vagy meg akarják akadályozni, hogy üzlettársuk kimerítse a cégszámlát, vagy családi vita nélkül eltemessék egy szülőt. A jogorvoslat eszköze annak a célnak.
Nézze meg az ügyfél e-mailje közepén eltemetett mondatot: "Még mindig együtt akarunk dolgozni velük, ha meg tudjuk oldani ezt." Ennek az egyetlen sornak az egész válaszát át kell alakítania. Előítéletmentes megközelítés, fizetési terv, közvetítés felé tolja – és távolodik az azonnali keresetlevéltől, amely végleg megszünteti a kereskedelmi kapcsolatot.
A vállalati forgatókönyvben ugyanez az elv érvényesül. A döntések alól kimerült kisebbségi részvényes a s.994 Companies Act 2006 értelmében kérelmet nyújthat be tisztességtelen sérelem miatt, a szokásos jogorvoslati lehetőség a részvényvásárlási megbízás. De ha valójában azt akarják, hogy három hónapon belül készpénzzel kiszálljanak, a tárgyalásos kivásárlás gyorsabb és olcsóbb, mint egy petíció, amely akár egy évig is eltarthat, és a részvények értékét a költségekbe nyeli. Mondd úgy.
Építési lehetőségek: legalább kettő, megfelelően összehasonlítva
A válasz egy opcióval nem az elemzés. Állítson fel reális alternatívákat, és hasonlítsa össze azokat az ügyfél által megérthető dolgokban: valószínű kimenetel, költség, idő, szükséges bizonyítékok és kockázat.
TA tipikus opciókészletek egy vitás ügyben tartalmazhatnak egy levelet a követelés előtt az intézkedés előtti magatartásról szóló Practice Direction. a Part 36. ajánlat, annak költségkövetkezményeivel, ha az ajánlatot nem verik el a tárgyaláson; közvetítés; vagy a CPR 24. része szerinti rövidített ítélet kibocsátása, majd kérelmezése, ha a másik félnek nincs valódi kilátása a sikeres védekezésre, és nincs más kényszerítő ok a tárgyalásra. Ahol a tartozás vitathatatlan és az összegek szerények, a kis értékű követelések nyomvonala és a korlátozott költségek behajtása teljesen megváltoztathatja a kereskedelmi logikát.
Ingatlanügyben lehetséges az ár újratárgyalása egy kedvezőtlen keresési eredmény után, az eladó megkövetelése a szerződésszegés orvoslására a teljesítés előtt, vagy a felelősségbiztosítás. A hagyatéki ügyben előfordulhat a haláltól számított két éven belüli módosítási okirat, az 1975. évi öröklési (családra és eltartottakra vonatkozó rendelkezések) szerinti követelés, vagy egyszerűen a hagyatéki szabályok szerinti elosztás, és egy csalódott hozzátartozónak elmagyarázva, hogy miért nem kapnak semmit.
írási kockázat, így az ügyfél intézkedhet a
AzRisk az, ahol a legtöbb jelölt bizonytalan. „Fennáll annak a veszélye, hogy a követelés nem sikerül” – nem mond semmit az ügyfélnek. Hasonlítsa össze a következővel: "A legerősebb ellenünk az, hogy az állítólagos módosítás szóbeli, és a 14. pont értelmében a módosításokat írásban és aláírással kell megtenni. Ha a bíróság elfogadja ezt a záradékot, a 18 000 GBP összegű felemelés behajthatatlan, és maradna az eredeti szerződéses ár."
.A konkrét kockázatnak négy összetevője van: a gyengeség, a bizonyíték, amely létrehozza, a következmények fontokban vagy az eredményekben, és mit tehetünk a csökkentése érdekében. Végezze el mind a négyet, és a válasza úgy fog megjelenni, mint egy ügyvédi feljegyzés, nem pedig egy felülvizsgálati összefoglaló.
Ne lépje túl a szakmai magatartási kérdéseket sem. Ha a csomagban konfliktus áll fenn két ügyfél között, egy olyan ügyfél, aki azt akarja, hogy valamiről tudja, hogy valótlan, vagy nem várt harmadik féltől érkezett pénz, ennek szerepelnie kell a tanácsában. Az etikai pontok szándékosan vannak átfűzve az SQE2-on, és könnyen megjelölik azokat, akik odafigyelnek.
Adjon minden ajánlásnak egy következő lépést és egy tulajdonost. "Javaslom, hogy ezen a héten küldjünk egy levelet az igénylés előtt, és 14 nap álljon rendelkezésre a válaszadásra. Csütörtökig szükségem lesz a szállítólevelekre, hogy véglegesítsem a veszteség ütemezését."
Ez a Pearson VUE zárt platformon
AzSQE2 zárt számítógép-alapú platformon kerül szállításra. Nincs böngésző, nincs internet, nincs logikai keresés – az Ctrl+F az egyetlen keresőeszköz. Ennek valódi következményei vannak az eset- és ügyelemzés szempontjából.
A képernyőn megjelenő dokumentumok és a válaszablak között mozogni fog, ami lassabb és fárasztóbb, mint a papírral végzett munka. Tehát gyakorolj a képernyőn. Gyakorolja a tizenöt oldalas köteg görgetését gépelés közben. Szokja meg a Ctrl+F billentyűkombinációt a párt nevének, dátumának vagy összegének megadásához, ahelyett, hogy mindent kétszer olvasna. És gyakorold a nyomás alatti gyors gépelést – a percenként 30 szót gépelő jelölt egyenlőtlen feltételekkel versenyez azzal, aki 60 szót gépel, jogi ismereteitől függetlenül.
Egy további gyakorlati szempont: osszon be időt, mielőtt elkezdi, és tartsa a vonalat. Az olvasás és tervezés durva egynegyede, a fele írás, a maradék ellenőrzés és befejezés a legtöbb ember számára működik. Az ajánlási szakasz előtti idő elfogyása a leggyakoribb ön okozta seb ebben az értékelésben.
A hathetes gyakorlati rutin SQE2 jelöltek számára
Aztudásrevízió az SQE2 esetében vékonyabb, mint az SQE1 esetében – a törvény nagyjából a gyakorlatban alkalmazott SQE1 anyag –, ezért a képzésnek viselkedésalapúnak kell lennie. Próbáld ki ezt a ritmust.
Thetente kétszer hajtson végre egy teljes eset- és ügyelemzési feladatot számítógépen, jegyzetek nélkül. Hetente egyszer vegyél fel egy már elvégzett feladatot, és csak a tanácsokat írd át, kényszerítve magad arra, hogy rövidebb és határozottabb legyél. És minden héten jelölje meg valaki más válaszát, ha teheti – ha egy másik jelölt munkájában egy hiányzó korlátot észlel, a leggyorsabb módja annak, hogy ne hagyja ki a sajátját.
Tartson egy egyoldalas „problémaradart”, amelyet minden gyakorlat előtt átnéz: korlátozás, perelhető és perelhető lehetőség, a záradék végrehajthatósága, rendelkezésre álló bizonyítékok, finanszírozás és költségek, magatartási problémák, ügyfél célja. Hét felszólítás. Futtassa őket az összes látott csomagon, és a rejtett problémák találati aránya gyorsan megnő.
Hogyan segíthet a CELE SQE?
Ha inkább strukturált gyakorlatot szeretne találgatások helyett, a CELE SQE kurzus SQE2 számára 1450 GBP, és 61 teljes álkérdést tartalmaz a hivatalos SRA formátumhoz 1:1 arányban, és lefedi az eset- és ügyelemzést minden értékelt gyakorlati kontextusban. Azok a pályázók, akik még mindig az SQE1 felé dolgoznak, megtekinthetik hosszú távú (3720 GBP), középtávú (2750 GBP) vagy rövid távú (1750 GBP) tanfolyamainkat, egyetlen FLK-opcióval, ezeknek az áraknak a feléért, valamint 150 GBP kedvezményt a korai foglalások vagy a vizsgát követő három hónapon belüli foglalások esetén. A kérdéseket bármikor szívesen fogadjuk – WeChat SQE100, [email protected] vagy celebar.com.