On tiistai-ilta, kaksikymmentäkahdeksan päivää ennen FLK1-istuntoa. Avaat kysymyspankin, ansaitset 54 % sopimussarjasta ja ostat paniikkikohtaisesti uuden pinon muistiinpanoja, joita et koskaan lue. Kuulostaako tutulta? Lähes jokainen valmentamamme ehdokas osuu tähän seinään viimeisen kuukauden aikana. Korjaus ei ole materiaalisempaa – se on häikäilemätöntä priorisointia. Alla on sprinttisuunnitelma, jonka opiskelijoillemme käymme läpi oppiaineittain neljän viimeisen viikon aikana ennen SQE1.
Miksi viimeiset neljä viikkoa ovat erilaisia
Tähän mennessä olet tavannut kaikki 13 kohdetta vähintään kerran. Uuden sisällön lisääminen harvoin liikuttaa neulaa. Neulaa liikuttaa hakunopeus ja kuviontunnistus. Jokainen SBAQ antaa sinulle noin 1 minuutti 40 sekuntia – 180 kysymystä 5 tunnin ja 20 minuutin aikana. Jos käytät 30 sekuntia muistaaksesi, pitääkö maan myyntisopimus olla kirjallinen vai todistettava kirjallisesti, olet jo menettänyt kysymyksen.
SJoten sprintillä on kaksi tehtävää: (1) lukita korkean tuoton säännöt, jotka näkyvät melkein jokaisella istunnolla, ja (2) harjoittele aivosi havaitsemaan kysymysrunko ennen kuin olet lukenut sen. Kaikki muu on melua.
A hyödyllinen testi: jos et pysty selittämään sääntöä ääneen kahdella virkkeellä, et tiedä sitä tarpeeksi hyvin vastataksesi SBAQ-kyselyyn 90 sekunnissa. Sulje oppikirja ja ala puhua seinälle.
FLK1 High Yield -hittilista (viikot 1–2)
FLK1 kattaa seitsemän aihetta, mutta merkit eivät ole jakautuneet tasaisesti. Kolme aluetta tuottaa luotettavasti suurimman osan testattavista kohdista: sopimus, vahingonkorvaus ja Dispute Resolution. Perustuslaki-, ELS-, BLP- ja lakipalvelut tukevat niitä.
Sopimusoikeus — konehuone
Poraa muodostuskolmiota (tarjous, hyväksyntä, harkinta, aikomus), kunnes se on automaattinen, ja siirry sitten paikkaan, jossa merkit todella sijaitsevat: misrepresentation (neljä tyyppiä ja niiden korjauskeinot vuoden 1967 harhaanjohtamista koskevan lain mukaisesti), Breach ja remotenessDischarge byXXY (Hadley v ja Ba5xendaley) turhautumista. Tutkijat rakastavat tosiasiamallia, jossa sinun on erotettava ehto takuusta tai nimettävä termiset seuraukset.
Tort Law — suuri määrä, kapeat säännöt
Huolimattomuus on selkäranka. Tunne Caparo v Dickman velvollisuudesta, poikkeuksista huolenpitoon (ammattilaiset, lapset, oppijat – Nettleship v Weston) ja syy-yhteys/syrjäisyys (The Wagon Mound). Vietä keskittynyt päivä Miehittäjien vastuulle – vuosien 1957 ja 1984 lait käyttäytyvät eri tavalla laillisten vierailijoiden ja tunkeilijoiden suhteen. Sitten puoli päivää kukin yksityishaitoista, Rylands vastaan Fletcher ja sijaisvastuusta. Kunnianloukkaus oikeuttaa harvoin useamman kuin yhden tarkistusluvan.
Dispute Resolution — menettely, jonka voit tehdä pistemäärällä
Tämä on aihe, jonka useimmat ehdokkaat aliarvioivat. Siviiliprosessisäännöt antavat sinulle konkreettisia, testattavia lukuja: radan allokointikynnykset, osan 36 tarjouksen ajoitus, yksipuolinen tuomioikkuna, kustannusseuraamukset. Rakenna yksisivuinen huijauslehti jokaisesta määräajasta (palvelun vastaanotto, puolustus, jakokysely) ja toista se päivittäin. Selvitä myös pienet väitteet, nopeat, keskitason, usean kappaleen erot ja miltä paljastaminen näyttää kussakin.
Business Law and Practice
Keskity yrityksen päätöksentekoon (hallitus v. osakkeenomistaja, tavallinen v. erityispäätös, 168 §:n johtajan erottaminen, 175 §:n eturistiriita), vuoden 1890 Partnership Actin mukaisiin yhtiösuhteen laiminlyönneisiin sääntöihin ja verotuksen perusteisiin – yhtiövero, tuloveroluokka, CGT ja BADR. Maksukyvyttömyyssäännöt, jotka koskevat mieltymyksiä ja aliarvostettuja tapahtumia, esiintyvät yleensä vähintään kerran.
Perustuslailliset, ELS- ja lakipalvelut
Tkäsittele näitä pisteytyskerroksina, älä syvyyksinä. Perustuslain osalta tunne oikeudellisen valvonnan perusteet (laittomuus, irrationaalisuus, menettelyllinen epäasianmukaisuus) ja vuoden 1998 ihmisoikeuslain 3, 4 ja 6 pykälät. ELS:n osalta tuomioistuinhierarkia ja tuijotus ratkaisevat. Lakipalveluiden osalta SRA-periaatteet ja -säännöt – erityisesti ristiriidat, luottamuksellisuus v. julkistaminen ja sitoumukset. Nämä ovat puhtaita merkkejä, jos olet muistanut ne; ne ovat tappioita, jos olet heiluttanut niitä.
FLK2 High Yield -hittilista (viikot 2–3)
FLK2:ssa on vähemmän aiheita (kuusi), mutta jokaisessa on enemmän menettelyä koskevia yksityiskohtia. Kipukohdat ovat yleensä omaisuus-, rahasto- ja asianajajatilit.
Omaisuuslaki ja -käytäntö
Kartoita tapahtuma ohjeesta suorittamisen jälkeen. Tiedä haut (paikallinen, salaojitus, ympäristö, kanslia) ja kumpaa neuvoisit missä faktamallissa. Selvitä erot freehold- ja leasehold-siirtojen, SDLT-taajuuksien (käytä pyöreitä lukuja – tarkastajat antavat sinulle hinnat) ja Law Societyn kaavojen A, B ja C mukaisen vaihtoprotokollan. SRA-standardien mukaiset asuntolaina- ja lainanantajavelvoitteet ovat toistuva teema.
.Land Law — aineellinen kumppani
Yhteisomistus (yhteisvuokraus v. yhteisvuokraus, erotusmenetelmät), rasitteet (neljä Re Ellenborough Parkin ominaisuutta sekä määräys ja 62 LPA 1925 §) ja rekisteröidyt v. rekisteröimättömät maan etuoikeussäännöt. Yhteisomistuskysymykset ovat lähes taattuja; irtisanominen kirjallisella ilmoituksella LPA 1925:n 36(2) pykälän mukaisesti on suosikkiansa.
Trusts Law
Kolme varmuutta (Knight v Knight), ilmoittamisen ja siirron muodollisuudet (LPA 1925 53 §) ja ero tuloksena olevien ja rakentavien trustien välillä. Quistclose-luottamuksia syntyy enemmän kuin uskotkaan. Jos kyseessä on edunvalvojan velvollisuus, yhdistä vuoden 2000 edunvalvojalain mukainen lakisääteinen huolenpitovelvollisuus sijoitusvaltuuksiin.
Solicitor Accounts – puhdas sääntösovellus
Täällä ei ole käsitteitä, joista keskustella, vain SRA-tilisäännöt ovat voimassa. Tunne ero asiakkaan ja yrityksen rahan välillä, sekakuitit, 14 päivän sääntö kulujen siirtämiselle ja maksujen käsittely. Harjoittele päiväkirjamerkintöjä, kunnes niistä tulee lihasmuisti – tämä on helpoin aihe saada yli 80 %, jos sitoudut kahteen kiinteään päivään.
Testamentit ja rikoskäytännöt
Testamentit: 9 §:n testamenttilain 1837 muodollisuudet, kumoaminen, testamentin jakaminen vuoden 1925 perintölain 46 pykälän mukaisesti ja IHT:n perusteet (nollarate, asuinpaikan nollahintaluokka, siirrettävä lisä, puolison vapautus). Rikollisille: PACE 1984 pidätyskello ja koodit C ja D, takuita vuoden 1976 Bail Actin mukaisesti, oikeudenkäyntitapa ja tuomiohierarkia. Vuoden 2003 rikosoikeudellisen lain mukaiset kuulopuhetta ja huonoa luonnetta koskevat säännökset palkitsevat keskittyneen iltapäivän.
Viikoittainen sprinttiaikataulu
Viikko 1 — Diagnoosi. Tee ajoitettu 90 kysymyksen puolipaperi aiheesta FLK1. Merkitse aiheittain, ei kokonaisuutena. Kaikki alle 60 % aiheessa menee ensi viikon listan kärkeen. Tee sama FLK2:n kanssa kolmantena tai neljäntenä päivänä. Vältä kiusausta "tuntea tuotteliaan" lukemalla muistiinpanot uudelleen.
Viikko 2 — Rakenna heikkoja aiheita uudelleen. Kaksi aihetta päivässä, enintään. Kaksikymmentä minuuttia sääntöjen tarkistusta, sitten neljäkymmentä kysymystä kyseisestä aiheesta, sitten viisitoista minuuttia väärien vastausten tarkistamista. Kirjoita jokaiselle virheelle yksirivinen "ansa" -huomautus. Perjantaihin mennessä sinulla pitäisi olla luettelo noin 40–60 tietystä ansasta – arvokkain versioresurssi.
viikko 3 — Täydelliset paperit ajastetuissa olosuhteissa. Yksi täysi FLK1 paperi, yksi täysi FLK2 paperi, kun oikea 5h 20m kello on käynnissä. Syö mitä syöt päivänä, istu tuolilla, joka muistuttaa testikeskusta, ei puhelinta. Väsymyksen hallinta on puolet taidosta.
Viikko 4 – Karhenna ja yhdistä. Pudota uusi sisältö kokonaan. Lue ansa-muistiinpanosi uudelleen aamulla ja illalla. Tee 50 sekalaista kysymystä päivässä pitääksesi muistin terävinä. Nuku kahdeksan tuntia. Viimeiset 72 tuntia ovat keskittyneet pysymään rauhallisena, ei ahtautumaan.
Jos muistat yhden asian: viimeisen kahden viikon aikana kysymyspankki on oppikirjasi. Jokainen väärä vastaus opettaa sinulle jotain, johon luku ei pysty.
Tenttipäivän taktiikka, joka lisää hiljaa arvosanat
Lue ensin kysymyksen kutsu ja sitten tosiasiat. Noin joka viides SBAQ piilottaa kaventuvan yksityiskohtansa viimeiseen lauseeseen - "neuvo todennäköisimmästä tuloksesta" on hyvin erilainen kuin "neuvo vahvimmasta väitteestä". Merkitse kaikki, mikä kestää yli kaksi minuuttia, ja palaa. Älä koskaan jätä tyhjiä kohtia; negatiivista merkintää ei ole, joten 25 % arvaus on aina parempi kuin ei mitään. Mukavuustauoilla juo vettä, mutta jätä sokeri väliin – kolari osuu kysymykseen 140.
Kuinka CELE SQE voi auttaa viimeisessä venyttelyssä
Jos sprinttidiagnostiikkasi osoittaa, että tarvitset jäsenneltyä tukea, SQE1-lyhytaikainen kurssimme (1 750 puntaa) on suunniteltu juuri viimeisiä viikkoja varten – suoria tutor-istuntoja yllä olevilla korkeatuottoisilla alueilla sekä kohdennettuja kysymysharjoituksia. Ehdokkaat, jotka tekevät varauksen kolmen kuukauden sisällä kokeestaan, ovat myös oikeutettuja 150 punnan alennuksen alkuun tai kolmen kuukauden sisällä. Jos tarvitset vain puolet pätevyydestä, Single FLK -vaihtoehto on puolet listahinnasta, ja SQE1 Question Bank -tilauksemme (575 puntaa/kk) pitää sinut aktiivisessa palautustilassa testikeskuksen ovelle asti. Laita meille viestiä WeChat SQE100:ssa tai [email protected] – olemme tehneet tätä vuoden 2021 ensimmäisestä SQE1-istunnosta lähtien, ja tiedämme kuinka auttaa sinua kävelemään rauhallisesti.