இதைப் படம். நீங்கள் FLK1 தாளில் நாற்பது நிமிடங்கள் உள்ளன, கடிகாரம் 4 மணிநேரம் 40 மீதமுள்ளது, மேலும் ஒரு சிறந்த பதில் கேள்வி உங்களுக்கு பில்டர், வீட்டு உரிமையாளர், மின்னஞ்சலில் அனுப்பப்பட்ட மேற்கோள் மற்றும் பதிலில் சற்று வித்தியாசமான விலையை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. பிணைப்பு ஒப்பந்தம் உள்ளதா என்று கேள்வி கேட்கிறது. ஐந்து விருப்பங்களில் நான்கு நம்பத்தகுந்தவை. தெரிந்ததா? ஒப்பந்தச் சட்டம் சரியாக இதுபோன்ற பொறியை உருவாக்குகிறது - சட்டமே கடினமானது அல்ல, ஆனால் SRA ஸ்கிம் செய்யும் எவரையும் தண்டிக்கும் உண்மைகளை எழுதுகிறது.
உங்கள் சொலிசிட்டர் தகுதிக்கான பாதையில் உள்ள ஏழு FLK1 பாடங்களில் XX0YYஒப்பந்தமும் ஒன்றாகும், மேலும் இது அதன் ஒற்றை-பொருள் நிலை குறிப்பிடுவதை விட அடிக்கடி தோன்றும். இது வணிகச் சட்டம், டார்ட் மற்றும் Dispute Resolution ஆகியவற்றில் இரத்தம் செலுத்துகிறது. அதை சரியாக மாஸ்டர் மற்றும் நீங்கள் முழு காகித முழுவதும் ஒரு அமைதியான நன்மை கொடுக்க. பரீட்சைக்கு ஒரு வாரத்திற்கு முன்பு ஒரு மாணவனை நான் எப்படி நடத்துவேன் என்று பாடத்தின் முதுகுத்தண்டில் உங்களை நடத்துகிறேன்.
உருவாக்கம்: நான்கு பொருட்கள் SQE1 ஒவ்வொரு முறை
சோதனைகள்ஒவ்வொரு ஒப்பந்தத்திற்கும் ஒப்பீடு, ஏற்றுக்கொள்ளல், பரிசீலனை மற்றும் சட்ட உறவுகளை உருவாக்குவதற்கான எண்ணம் தேவை. பரிசோதகர் இதைப் பாராயணம் செய்யும்படி கேட்பார். அதற்குப் பதிலாக, அவர்கள் ஒரு உறுப்பில் உள்ள குறைபாட்டை மறைத்து, அதைக் கண்டுபிடிக்க உங்களுக்குத் துணிகிறார்கள்.
ஆஃபர் மற்றும் உபசரிப்புக்கான அழைப்புடன் தொடங்கவும். அலமாரியில் உள்ள பொருட்கள் சிகிச்சைக்கான அழைப்பாகும் (Pharmaceutical Society of Great Britain v Boots); வாடிக்கையாளர் வரையில் சலுகையை வழங்குகிறார். Carlill v Carbolic Smoke Ball Co போன்ற தெளிவான ஒருதலைப்பட்ச வாக்குறுதியைத் தவிர, ஒரு விளம்பரம் பொதுவாக அழைப்பாகவும் இருக்கும். அந்த வேறுபாடு யார், எப்போது கட்டுப்பட வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது.
ஏற்பு என்பது சலுகையின் பிரதிபலிப்பாக இருக்க வேண்டும். புதிய வார்த்தையைச் சேர்க்கவும், உங்களுக்கு எதிர்ச் சலுகை உள்ளது, இது அசல் (Hyde v Wrench) அழிக்கப்படும். அஞ்சல் விதி இன்னும் தோன்றுகிறது: தபால் மூலம் ஏற்றுக்கொள்வது, இடுகையிடுவதில் நடைமுறைக்கு வரும், ரசீது அல்ல (Adams v Lindsell), ஆனால் பதவி ஒரு நியாயமான முறையாகும் மற்றும் விதி இடம் மாறாமல் இருந்தால் மட்டுமே. உடனடி தகவல் பரிமாற்றத்திற்கு ரசீதுக்கான சாதாரண விதி பொருந்தும்.
கருத்தில் போதுமானதாக இருக்க வேண்டும் ஆனால் போதுமானதாக இருக்க வேண்டியதில்லை. ஏற்கனவே உள்ள கடமையைச் செய்வது பொதுவாக நல்லதல்ல - நீங்கள் நடைமுறைப் பலன்யை மற்ற தரப்பினருக்கு வழங்காத வரை (வில்லியம்ஸ் v Roffey Bros). ஒரு கடனின் பகுதி செலுத்துதல், முழு (Foakes v Beer) டிஸ்சார்ஜ் ஆகாது, இது ஒரு கேடயமாக உறுதிமொழி எஸ்டோப்பலுக்கு உட்பட்டது. உண்மைகளில் தேதியைப் பார்க்கவும்: கடந்த காலத்தை கருத்தில் கொள்ள முடியாது.
Exam பழக்கத்தை உருவாக்குவது மதிப்பு: "ஒப்பந்தம் உள்ளதா?" என்று ஒரு கேள்வி கேட்கும் போது, நான்கு கூறுகளை வரிசையாகச் சரிபார்த்து, முதலில் தோல்வியுற்றதை நிறுத்துங்கள். சரியான பதில் எப்போதும் அந்த ஒற்றை உடைந்த இணைப்பை இயக்கும்.
FLK1 கேள்விகளில்
விதிமுறைகள் மற்றும் அவற்றின் ஒப்பீட்டு எடைஒப்பந்தம் இருந்தால், FLK1 அதன் உள்ளே என்ன இருக்கிறது என்பதைச் சோதிக்க விரும்புகிறது. ஒரு சொற்றொடரை வெறும் பிரதிநிதித்துவத்திலிருந்து வேறுபடுத்துங்கள், மற்றும் விதிமுறைகளுக்குள் தனி நிபந்தனைகள், உத்தரவாதங்கள் மற்றும் பெயரிடப்படாத விதிமுறைகள் - ஏனெனில் அந்த வகைப்பாடு தீர்வைக் கட்டுப்படுத்துகிறது.
A நிபந்தனை ஒப்பந்தத்தின் மூலத்திற்குச் செல்கிறது; மீறல் நிரபராதி தரப்பினரை நிறுத்தவும், சேதங்களை கோரவும் அனுமதிக்கிறது. ஒரு வாரண்டி சிறியது; மீறல் சேதத்தை மட்டுமே தருகிறது. இன்னோமினேட் கால , அது உடைக்கப்படும்போது ஏற்படும் விளைவுகளின் தீவிரத்தன்மையால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது (ஹாங்காங் ஃபிர் ஷிப்பிங் வி கவாசாகி). உண்மைகள் ஒரு முக்கியமான ஒலிப்பிரிவு விதியின் அற்பமான மீறலை விவரிக்கிறது என்றால், பரிசீலனை செய்பவர் விரும்புவது வழக்கமாக இருக்கும்.
விதிமுறைகள் - சட்டத்தின் மூலம், தனிப்பயன் அல்லது வணிகச் செயல்திறனைக் கொடுக்கவும். நுகர்வோர் ஒப்பந்தங்களுக்கு, நுகர்வோர் உரிமைகள் சட்டம் 2015 ஐ நினைவில் கொள்ளுங்கள்: பொருட்கள் திருப்திகரமான தரம், நோக்கத்திற்கு ஏற்றது மற்றும் விவரிக்கப்பட்டுள்ளபடி, வரிசைப்படுத்தப்பட்ட தீர்வுகளுடன் இருக்க வேண்டும். வணிக-வணிக விற்பனைக்கு, சரக்கு விற்பனைச் சட்டம் 1979 இன்னும் நிர்வகிக்கிறது. வாங்குபவர் நுகர்வோரா என்பதை அடையாளம் காண்பது முழு பதிலையும் மாற்றுகிறது, எனவே வேறு எதற்கும் முன் கட்சிகள் யார் என்பதை படிக்கவும்.
விலக்கு விதிகள் மற்றும் நியாயமற்ற விதிமுறைகள்
விலக்கு உட்பிரிவுகள் மிகவும் பிடித்தவை, ஏனெனில் அவை சுத்தமான இரண்டு-நிலை சோதனையை உள்ளடக்கியது. முதலில், உட்பிரிவு இணைக்கப்பட்டுள்ளதா மற்றும் அதன் முறையான கட்டுமானத்தின் மீறலை மறைக்கிறதா? இரண்டாவதாக, சட்டம் அதைத் தாக்குகிறதா?
ஒப்புதல் கையொப்பம், ஒப்பந்தத்திற்கு முன் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் போது கொடுக்கப்பட்ட நியாயமான அறிவிப்பின் மூலம் அல்லது ஒரு நிலையான பரிவர்த்தனையின் மூலம் நிகழ்கிறது. பணம் செலுத்திய பிறகு வழங்கப்பட்ட டிக்கெட்டின் பின்புறத்தில் ஒரு விதி மிகவும் தாமதமாக வரலாம். கட்டுமானத்தில், உட்பிரிவின் (கான்ட்ரா ப்ரோஃபெரெண்டம் அணுகுமுறை) நம்பியிருக்கும் கட்சிக்கு எதிராக தெளிவின்மை வாசிக்கப்படுகிறது.
பின்னர் கட்டுப்பாடுகள். வணிக ஒப்பந்தங்களில் Unfair Contract Terms Act 1977 பொருந்தும் — அலட்சியத்தால் ஏற்படும் மரணம் அல்லது தனிப்பட்ட காயம் ஆகியவற்றுக்கான பொறுப்பை விலக்க முடியாது, மேலும் பல விதிவிலக்குகள் நியாயமான சோதனையை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். நுகர்வோர் ஒப்பந்தங்களில் நுகர்வோர் உரிமைகள் சட்டம் 2015 நியாயத்தை நிர்வகிக்கிறது, மேலும் சில முக்கிய பாதுகாப்புகளை வெறுமனே விலக்க முடியாது. எந்தச் சட்டம் பொருந்தும் என்பதைத் தட்டவும்
Vitiating காரணிகள்: ஒரு ஒப்பந்தம் வெளிப்படும் போது
சரியாக உருவாக்கப்பட்ட ஒப்பந்தம் கூட ஒதுக்கி வைக்கப்படலாம். கடினமான SQE1 கேள்விகளின் நம்பகமான ஆதாரமாக இருத்தல் காரணிகள் உள்ளன, ஏனெனில் பரிகாரங்கள் வேறுபடுகின்றன.
- தவறான பிரதிநிதித்துவம் - ஒப்பந்தத்தைத் தூண்டும் உண்மையின் தவறான அறிக்கை. மோசடி, அலட்சியம் அல்லது நிரபராதி என வகைப்படுத்தவும், ஏனெனில் சேதங்கள் கிடைக்குமா மற்றும் அவை எவ்வாறு அளவிடப்படுகின்றன என்பதை இது உந்துகிறது. மறுசீரமைப்பு முதன்மையான தீர்வாகும், இது உறுதிப்படுத்தல் அல்லது நேரம் தவறுதல் போன்ற தடைகளுக்கு உட்பட்டது. தவறான விளக்கச் சட்டம் 1967 இங்கே மையமாக உள்ளது.
- Mistake - பொதுவான, பரஸ்பர அல்லது ஒருதலைப்பட்சம். செயல்பாட்டுத் தவறு ஒரு ஒப்பந்தத்தை வெற்றிடமாக்குகிறது.
- தயக்கம் மற்றும் தேவையற்ற செல்வாக்கு - சட்டவிரோத அழுத்தம் அல்லது நம்பிக்கையின் உறவின் துஷ்பிரயோகம் ஒரு ஒப்பந்தத்தை செல்லாததாக்குகிறது. வாழ்க்கைத் துணையால் கையொப்பமிடப்பட்ட உத்தரவாதங்களைப் பாருங்கள்; Etridge சுயாதீன ஆலோசனைக்கான வழிகாட்டுதல் அடிக்கடி இடம்பெறுகிறது.
- சட்டவிரோதம் — சட்டத்திற்குப் புறம்பாக ஏதாவது செய்வதற்கான ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாகச் செயல்படுத்த முடியாதவை.
A விரைவான எச்சரிக்கை வார்த்தை. வேட்பாளர்கள் பெரும்பாலும் "வெறுமை" மற்றும் "செல்லாதது" என்று குழப்புகிறார்கள். வெற்றிடமானது எந்த ஒப்பந்தமும் இருந்ததில்லை; செல்லத்தக்கது என்பது, நிரபராதி தரப்பினர் ரத்துசெய்யும் வரை செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தம் உள்ளது. சரியான ஒன்றைப் பயன்படுத்துவதற்கு SQE1 உங்களுக்கு வெகுமதி அளிக்கும்.
மீறல் மற்றும் தீர்வுகள்: அதிக மதிப்பெண்கள் வென்ற அல்லது இழந்த இடத்தில்
பரிகாரங்கள் என்பது ஒப்பந்தத்தின் மிக அதிகமாக ஆராயப்பட்ட மூலையாகும், மேலும் நீங்கள் படிகளை அறிந்தவுடன் பகுத்தறிவு இயந்திரத்தனமாக இருக்கும். இயல்புநிலை தீர்வு damages, ஒப்பந்தம் நிறைவேற்றப்பட்டிருந்தால், உரிமைகோருபவரை அவர்கள் ஆக்கிரமித்திருக்கும் நிலையில் வைக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது - எதிர்பார்ப்பு நடவடிக்கை (Robinson v Harman).
இரண்டு வரம்புகள் கேள்விகளில் ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன. தொலைவு: இழப்புகள் இயற்கையாக எழும்பினால் அல்லது கட்சிகளின் நியாயமான சிந்தனைக்குள் இருந்தால் மட்டுமே மீளமுடியும் (Hadley v Baxendale). தணிப்பு: உரிமைகோருபவர் நியாயமாகத் தவிர்த்திருக்கக்கூடிய இழப்புகளை மீட்டெடுக்க முடியாது. நன்கு வரையப்பட்ட SBA கேள்வியானது, உரிமைகோருபவர் எளிதில் தடுத்திருக்கக்கூடிய இழப்பை அடிக்கடி ஏற்படுத்துகிறது - எப்படியும் பொறி அதை வழங்குகிறது.
உண்மையான திரவமாக்கப்பட்ட சேதங்கள் விதியை அமல்படுத்த முடியாத அபராதத்திலிருந்து வேறுபடுத்துங்கள். ஷரத்து சட்டபூர்வமான நலனைப் பாதுகாக்கிறதா மற்றும் விகிதாச்சாரமானதா (Cavendish Square v Makdessi), பழைய "உண்மையான முன்மதிப்பீடு" சூத்திரம் மட்டும் அல்ல என்பதை நவீன சட்டம் கேட்கிறது. சமமான தீர்வுகள் - குறிப்பிட்ட செயல்திறன் மற்றும் தடைகள் - விருப்பமானவை மற்றும் சேதங்கள் போதுமானதாக இருக்கும் இடங்களில் கிடைக்காது, அவை வழக்கமாக சாதாரண பொருட்களுக்கு இருக்கும்.
மீறலுக்கான முடிவு மற்றும் விரக்தியின் பங்கை மறந்துவிடாதீர்கள். சட்டச் சீர்திருத்த (விரக்தியடைந்த ஒப்பந்தங்கள்) சட்டம் 1943 ஆல் நிர்வகிக்கப்படும் நிதி விளைவுகளுடன், வெளிப்புற நிகழ்வு செயல்திறனை சாத்தியமற்றதாக அல்லது முற்றிலும் மாறுபட்டதாக மாற்றும் போது ஒரு ஒப்பந்தம் ஏமாற்றமடைகிறது. ஏமாற்றம் குறுகியது; வெறும் கஷ்டம் அல்லது உயரும் செலவு செய்யாது.
எந்தவொரு தீர்வுக் கேள்விக்கும்A நம்பகமான பதில் டெம்ப்ளேட்: மீறலைக் கண்டறியவும், சொல்லை வகைப்படுத்தவும், தீர்வைத் தேர்வு செய்யவும், பின்னர் தொலைநிலை மற்றும் தணிப்பு ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தவும். அந்த வரிசையை இயக்கவும், நீங்கள் டிஸ்ட்ராக்டரை அரிதாகவே தேர்ந்தெடுக்கலாம்.
இந்த வாரம் செய்ய வேண்டிய மூன்று விஷயங்கள்
குறிப்புகளை மீண்டும் படிப்பதை நிறுத்திவிட்டு உங்களை நீங்களே சோதித்துப் பார்க்கவும். ஒவ்வொரு தலைப்பையும் அதன் முன்னணி வழக்கு மற்றும் சட்டத்துடன் இணைக்கும் ஒரு பக்க வரைபடத்தை உருவாக்கவும், பின்னர் அதை மூடி நினைவகத்திலிருந்து மீண்டும் உருவாக்கவும். பத்து தொகுதிகளில் நேரமான SBA கேள்விகளைத் துளைக்கவும், சரியான விருப்பம் ஏன் இரண்டாவது-சிறந்ததை வெல்லும் என்பதை நீங்கள் வெளிப்படுத்தும் வரை ஒவ்வொரு தவறான பதிலையும் மதிப்பாய்வு செய்யவும். மேலும் ஒருமுறை பதில்களுக்கு முன் உண்மைகளை இருமுறை படித்துப் பழகுங்கள் - பெரும்பாலான ஒப்பந்தப் பிழைகள் வாசிப்புப் பிழைகள், அறிவு இடைவெளிகள் அல்ல. இந்த ஒழுக்கம் நேராக SQE2க்கு செல்கிறது, அதே கொள்கைகள் வரைவு மற்றும் பகுப்பாய்வு பணிகளில் மீண்டும் தோன்றும்.
பெரிய படத்தையும் நினைவில் கொள்ளுங்கள். ஒப்பந்தம் FLK1 க்குள் உள்ளது, இது FLK2 உடன் இணைகிறது, இது முழு SQE1 மதிப்பீட்டை உருவாக்குகிறது - ஒவ்வொன்றும் 180 ஒற்றை சிறந்த பதில் கேள்விகள், ஒவ்வொன்றும் 5 மணிநேரம் 20 நிமிடங்கள். ஒப்பந்தத்தை ஒரு மதிப்பெண் பாடமாகக் கருதுங்கள், உயிர்வாழ்வதற்கான பாடமாக அல்ல.
நீங்கள் கட்டமைக்கப்பட்ட ஆதரவை விரும்பினால், அங்குதான் நாங்கள் வருகிறோம். CELE SQE (celebar.com) அனைத்து பதின்மூன்று FLK பாடங்களையும் உள்ளடக்கியது. குறுகிய காலப் பாடத்திலிருந்து £1,750 வரையிலான நீண்ட காலப் படிப்பு வரை £3,720, மற்றும் உங்களுக்கு ஒரு அரை-FLYK விருப்பம் இருந்தால் மட்டுமே. எங்கள் SQE1 கேள்வி வங்கிச் சந்தா இந்த பாடம் கோரும் நேரப் பயிற்சிக்கு மாதத்திற்கு £575 ஆகும். நீங்கள் எந்தப் பாதையில் சென்றாலும், நான்கு-உறுப்புச் சரிபார்ப்பு மற்றும் தீர்வுகள் வரிசை தானாகவே உணரப்படும் வரை ஒப்பந்தத்தை மேற்கொள்ளுங்கள் - நீங்கள் அதைத் திட்டமிட விரும்பினால், WeChat SQE100 அல்லது [email protected] இல் எங்களை அணுகவும்.