Je utorok večer, dvadsaťosem dní pred vaším zasadnutím FLK1. Otvoríte banku otázok, získate 54 % na súprave kontraktov a v panike si kúpite nový balík poznámok, ktoré si nikdy neprečítate. Znie to povedome? Takmer každý kandidát, ktorého koučujeme, narazí na túto stenu za posledný mesiac. Oprava nie je významnejšia – je to nemilosrdné stanovenie priorít. Nižšie je uvedený plán sprintu, ktorým prevedieme našich študentov, predmet po predmete, na posledné štyri týždne pred SQE1.
Prečo sú posledné štyri týždne iné
V tomto bode ste sa aspoň raz stretli so všetkými 13 predmetmi. Pridávanie nového obsahu málokedy pohne ihlou. To, čo pohybuje ihlou, je rýchlosť spätného volania a rozpoznanie vzoru. Každý SBAQ vám poskytuje približne 1 minútu 40 sekúnd – 180 otázok v priebehu 5 hodín 20 minút na jeden článok. Ak si 30 sekúnd spomeniete, či musí byť zmluva o predaji pozemku písomná alebo musí byť doložená písomne, už ste otázku stratili.
Sprint má teda dve úlohy: (1) uzamknúť pravidlá s vysokým výnosom, ktoré sa objavujú takmer pri každom sedení, a (2) trénovať svoj mozog, aby rozpoznal kmeň otázky skôr, ako ju prečítate. Všetko ostatné je hluk.
A užitočný test: ak neviete vysvetliť pravidlo nahlas v dvoch vetách, neviete ho dostatočne dobre na to, aby ste odpovedali na SBAQ za 90 sekúnd. Zatvor učebnicu a začni sa rozprávať so stenou.
FLK1 Zoznam prístupov s vysokým výnosom (1. – 2. týždeň)
FLK1 pokrýva sedem predmetov, ale známky nie sú rozložené rovnomerne. Tri oblasti spoľahlivo vytvárajú väčšinu testovateľných bodov: zmluva, delikt a Dispute Resolution. Podporujú ich ústavné, ELS, BLP a právne služby.
Zmluvné právo — strojovňa
Prevŕtajte trojuholník formácie (ponuka, prijatie, zváženie, zámer), kým to nebude automatické, potom sa presuňte tam, kde značky skutočne žijú: nesprávne vyjadrenie (štyri typy a ich nápravné opatrenia podľa zákona o skresľovaní z roku 1967), porušenie a odľahlosť (Hadley), a dispenzácia XXYYY. Skúšajúci milujú vzor faktov, v ktorom musíte rozlíšiť podmienku od záruky alebo určiť dôsledky inominovaného termínu.
Tort zákon — veľký objem, úzke pravidlá
Nedbalosť je chrbtica. Poznajte Caparo vs. Dickmana z hľadiska povinnosti, štandardnej starostlivosti o výnimky (odborníci, deti, študenti – Nettleship vs Weston) a kauzalita/odľahlosť (The Wagon Mound). Strávte sústredený deň na zodpovednosti okupantov – Zákony z roku 1957 a 1984 sa správajú inak pre zákonných návštevníkov a pre narušiteľov. Potom pol dňa každý o súkromnom obťažovaní, Rylands vs Fletcher a zástupnej zodpovednosti. Ohováranie len zriedka oprávňuje viac ako jednu revíziu.
Dispute Resolution — postup, ktorý môžete skórovať
Toto je téma, ktorú väčšina kandidátov podceňuje. Pravidlá občianskeho súdneho konania vám dávajú konkrétne, testovateľné čísla: prahové hodnoty prideľovania stôp, načasovanie ponuky v časti 36, časové rozsudky pre prípad zlyhania, dôsledky nákladov. Zostavte jednostranový cheat sheet pre každý termín (potvrdenie o službe, obhajoba, dotazník o pridelení) a denne ho recitujte. Zaveste tiež malé nároky, zrýchlené, stredné, viacstopové rozdiely a ako vyzerá zverejnenie v každom z nich.
Business Law and Practice
Zameranie na rozhodovanie spoločnosti (predstavenstvo verzus akcionár, riadne verzus mimoriadne uznesenie, paragraf 168 odvolanie riaditeľa, paragraf 175 konflikt záujmov), pravidlá pre neplnenie záväzkov v partnerstve podľa zákona o partnerstve z roku 1890 a daňové základy – daň z príjmov právnických osôb, pásma dane z príjmu, CGT a BADR. Pravidlá platobnej neschopnosti týkajúce sa preferencií a transakcií pri podhodnotení majú tendenciu sa objaviť aspoň raz.
Ústavné, ELS a právne služby
Berte to ako hodnotiace vrstvy, nie hlboké ponory. V prípade ústavy poznať dôvody súdneho preskúmania (nezákonnosť, iracionálnosť, procedurálna nevhodnosť) a oddiely 3, 4 a 6 zákona o ľudských právach z roku 1998. V prípade ELS rozhoduje hierarchia súdov a stare. Pokiaľ ide o právne služby, zásady a kódexy SRA – najmä konflikt, dôvernosť verzus zverejnenie a záväzky. Toto sú čisté známky, ak ste si ich zapamätali; sú to straty, ak ste na ne mávli rukou.
FLK2 Zoznam prístupov s vysokým výnosom (2. – 3. týždeň)
FLK2 má menej predmetov (šesť), ale každý obsahuje viac procedurálnych detailov. Problémovými bodmi sú zvyčajne účty majetku, trustov a právnych zástupcov.
Majetkové právo a prax
Zmapujte transakciu od inštrukcie po jej dokončenie. Poznajte vyhľadávania (miestne, kanalizačné, environmentálne, chórové) a ktoré z nich by ste poradili pri akých faktoch. Buďte plynulí v rozdieloch medzi prevodom freehold a prenájmu, pásmami SDLT (použite okrúhle čísla – sadzby vám dajú skúšajúci) a protokolom pre výmenu podľa vzorcov A, B a C Law Society. Záväzky k hypotékam a veriteľom podľa štandardov SRA sú opakujúcou sa témou.
Krajinské právo — podstatný partner
Spoluvlastníctvo (spoločný nájom verzus nájom, metódy odstupného), vecné bremená (štyri charakteristiky parku Re Ellenborough plus predpis a sekcia 62 LPA 1925) a registrované vs neregistrované pravidlá priority pôdy. Otázky spoluvlastníctva sú takmer zaručené; odstupné písomným oznámením podľa paragrafu 36(2) LPA 1925 je obľúbená pasca.
Dôveruje zákonu
Tri istoty (rytier vs. rytier), formality na vyhlásenie a prevod (oddiel 53 LPA 1925) a rozdiel medzi výsledným a konštruktívnym trustom. Quistclose trusty prichádzajú viac, ako by ste si mysleli. Pokiaľ ide o povinnosti správcov, prepojte zákonnú povinnosť starostlivosti podľa zákona o správcovi z roku 2000 s investičnými právomocami.
Účty právneho zástupcu – čistá aplikácia pravidiel
Nie sú tu žiadne koncepty na diskusiu, platia len pravidlá účtov SRA. Poznajte rozdiel medzi peniazmi klienta a firmy, zmiešané príjmy, 14-dňové pravidlo pre prevod nákladov a ako zaobchádzať s výplatami. Precvičujte si záznamy v denníku, kým sa nestanú svalovou pamäťou – toto je najjednoduchší predmet, ktorý získate 80 %+, ak sa zaviažete dva pevné dni.
Vôľa a trestná prax
Pre závety: formality podľa oddielu 9 zákona o závetoch z roku 1837, zrušenie, distribúcia intestacy podľa oddielu 46 zákona o správe majetku z roku 1925 a základy IHT (nulové pásmo, pásmo nulového poplatku za pobyt, prevoditeľný príspevok, výnimka na manželku). Pre trestných: PACE 1984 zadržiavacie hodiny a kódy C a D, kaucia podľa zákona o kauciách z roku 1976, spôsob súdneho konania a hierarchia trestov. Ustanovenia o povesti a zlom charaktere podľa zákona o trestnom súdnictve z roku 2003 odmeňujú sústredené popoludnie.
Týždenný rozvrh šprintov
Týždeň 1 — Diagnose. Urobte si časovanú 90-otázkovú polovicu papiera na FLK1. Označte podľa témy, nie podľa súčtu. Čokoľvek pod 60 % v téme sa dostane na začiatok zoznamu na budúci týždeň. Urobte to isté s FLK2 na tretí alebo štvrtý deň. Vyhnite sa pokušeniu „cítiť sa produktívne“ opakovaným čítaním poznámok.
Týždeň 2 — Obnovte slabé témy. Dve témy za deň, maximálne. Dvadsať minút revízie pravidiel, potom štyridsať otázok na túto tému, potom pätnásť minút prezerania nesprávnych odpovedí. Ku každej chybe napíšte jednoriadkovú „pascu“. Do piatku by ste mali mať zoznam približne 40 – 60 konkrétnych pascí – vaše najcennejšie aktívum revízie.
Týždeň 3 — Úplné papiere za časových podmienok. Jeden celý papier FLK1, jeden celý papier FLK2, so správnym časom 5h 20m. Jedzte, čo budete v deň jesť, sadnite si na stoličku, ktorá pripomína testovacie centrum, žiadny telefón. Zvládnutie únavy je polovica zručnosti.
Týždeň 4 — Zúženie a konsolidácia. Úplne vypustite nový obsah. Znovu si prečítajte svoje pasce ráno a večer. Urobte 50 zmiešaných otázok denne, aby ste si dobre zapamätali. Spite osem hodín. Posledných 72 hodín je o tom, aby ste zostali pokojní, nie sa napchávali.
Ak si pamätáte jednu vec: za posledných štrnásť dní je banka otázok vašou učebnicou. Každá nesprávna odpoveď vás naučí niečo, čo kapitola nedokáže.
Taktika dňa skúšky, ktorá potichu pridá známky
Prečítajte si najprv výzvu k otázke, potom fakty. Približne jeden z piatich SBAQ skrýva svoj zužujúci detail v poslednej vete – „poradiť o najpravdepodobnejšom výsledku“ je veľmi odlišné od „poradiť o najsilnejšom argumente“. Označte všetko, čo trvá viac ako dve minúty, a vráťte sa. Nikdy nenechávajte prázdne miesta; neexistuje žiadne negatívne označenie, takže odhad 25 % je vždy lepší ako nič. Pri komfortných prestávkach pite vodu, ale vynechajte cukor – zrážka zasiahla otázku 140.
Ako môže CELE SQE pomôcť v záverečnom roztiahnutí
Ak vaša diagnostika sprintu ukazuje, že potrebujete štruktúrovanú podporu, náš krátkodobý kurz SQE1 (1 750 £) je zostavený presne na posledné týždne — živé lektorské stretnutia v oblastiach s vysokým výnosom vyššie plus cielené nácviky otázok. Uchádzači, ktorí si rezervujú do troch mesiacov od ich skúšky, majú tiež nárok na zľavu 150 £ za skoré/do 3 mesiacov. Ak potrebujete iba jednu polovicu kvalifikácie, možnosť Single FLK je polovičná z uvedenej ceny a naše predplatné banky otázok SQE1 (575 GBP/mesiac) vás udrží v režime aktívneho zvolávania až po dvere testovacieho centra. Napíšte nám na WeChat SQE100 alebo [email protected] – robíme to už od prvého sedenia SQE1 v roku 2021 a vieme, ako vám pomôcť kráčať v pokoji.