SQE1 Smluvní právo pro FLK1: Vznik, porušení a nápravy

Představte si toto. Jste za čtyřicet minut v novinách FLK1, na hodinách zbývá 4 hodiny 40 a jediná nejlepší odpověď vám dá stavitele, majitele domu, cenovou nabídku zaslanou e-mailem a v odpovědi načmáranou trochu jinou cenu. Otázka zní, zda existuje závazná smlouva. Čtyři z pěti možností vypadají věrohodně. Zní to povědomě? Smluvní právo vytváří přesně tento druh pasti – zákon sám o sobě není tvrdý, ale SRA píše fakta, která trestají každého, kdo přelétne.

Contract je jedním ze sedmi subjektů FLK1 na cestě k vaší kvalifikaci právního zástupce a objevuje se mnohem častěji, než naznačuje jeho status jednoho subjektu. Zasahuje do obchodního práva, deliktů a dokonce Dispute Resolution. Zvládněte to správně a dáte si tichou výhodu napříč celým papírem. Dovolte mi, abych vás provedl páteří tohoto tématu tak, jak bych to dělal se studentem týden před zkouškou.

Formace: čtyři ingredience SQE1 testy pokaždé

Každá smlouva potřebuje Nabídka, přijetí, protiplnění a záměr vytvořit právní vztahy. Zkoušející vás zřídka požádá, abyste to recitovali. Místo toho skryjí vadu v jednom prvku a dovolí vám, abyste si to všimli.

Začněte nabídkou versus pozváním k léčbě. Zboží na polici je pozvánkou k léčbě (Pharmaceutical Society of Great Britain proti Boots); zákazník podává nabídku na pokladně. Reklama je obvykle také pozvánkou – kromě případů, kdy jde o jasný jednostranný příslib, jako v Carlill vs Carbolic Smoke Ball Co. Toto rozlišení rozhoduje o tom, kdo a kdy je vázán.

Přijetí musí být zrcadlovým obrazem nabídky. Přidejte nový termín a máte protinabídku, která zničí původní (Hyde v. Wrench). Stále se objevuje poštovní pravidlo: přijetí poštou nabývá účinnosti odesláním, nikoli přijetím (Adams vs. Lindsell), ale pouze tam, kde je pošta rozumným způsobem a pravidlo není nahrazeno. Pro okamžitou komunikaci platí běžné pravidlo příjmu.

Úvaha musí být dostatečná, ale nemusí být adekvátní. Plnění stávající povinnosti obecně není dobrou úvahou – pokud neudělíte praktickou výhodu druhé straně (Williams versus Roffey Bros). Částečná platba dluhu nezbavuje celý dluh (Foakes vs. Beer), s výhradou provizorní estoppel jako štítu. Sledujte datum ve faktech: minulá úvaha nepřipadá v úvahu.

Zvyk na zkoušku, který stojí za to vybudovat: když se otázka zeptá „existuje smlouva?“, zkontrolujte čtyři prvky v pořadí a zastavte se u prvního, který selže. Správná odpověď téměř vždy zapne ten jediný nefunkční odkaz.

Termíny a jejich relativní váha v FLK1 otázkách

Jakmile smlouva existuje, FLK1 ráda testuje, co v ní vlastně je. Rozlišujte termín od pouhého vyjádření a v rámci podmínek oddělte podmínky, záruky a innominátní podmínky – protože tato klasifikace řídí nápravu.

A podmínka jde do kořene smlouvy; porušení umožňuje nevinné straně ukončit a požadovat náhradu škody. Záruka je vedlejší; porušení způsobí pouze náhradu škody. Termín v nominální hodnotě se posuzuje podle závažnosti následků, když je porušen (Hong Kong Fir Shipping vs. Kawasaki). Pokud fakta popisují triviální porušení důležitě znějící klauzule, innominátní analýza je obvykle to, co zkoušející chce.

Podmínky mohou být také implicitní – podle zákona, zvyku nebo za účelem dosažení obchodní účinnosti. U spotřebitelských smluv pamatujte na zákon Consumer Rights Act z roku 2015: zboží musí mít uspokojivou kvalitu, musí být vhodné pro daný účel a jak je popsáno, s odstupňovanou sadou opravných prostředků. Pro prodej mezi podniky stále platí zákon o prodeji zboží z roku 1979. Identifikace, zda je kupující spotřebitel, mění celou odpověď, proto si před čímkoli jiným přečtěte, kdo jsou strany.

Doložky o výjimce a nepřiměřené podmínky

Vylučovací klauzule jsou oblíbené, protože zahrnují čistý dvoufázový test. Za prvé, je doložka začleněna a vztahuje se na porušení její správné konstrukce? Za druhé, ruší to legislativa?

Začlenění probíhá podpisem, přiměřeným oznámením podaným před uzavřením smlouvy nebo v době uzavření smlouvy nebo konzistentním postupem jednání. Doložka na zadní straně vstupenky předané po zaplacení může přijít příliš pozdě. Při konstrukci se nejednoznačnost čte proti straně, která se na klauzuli spoléhá (přístup contra proferentem).

Poté ovládací prvky. V obchodních smlouvách platí zákon o nekalých smluvních podmínkách z roku 1977 — odpovědnost za smrt nebo zranění z nedbalosti nelze vůbec vyloučit a mnoho dalších výjimek musí splňovat test přiměřenosti. Ve spotřebitelských smlouvách zákon o právech spotřebitelů z roku 2015 upravuje spravedlnost a některé základní ochrany jednoduše nelze vyloučit. Uveďte, který zákon platí, a polovina otázky se zodpoví sama.

Ovlivňující faktory: když se smlouva rozpadne

I řádně vytvořenou smlouvu lze odložit. Poškozující faktory jsou spolehlivým zdrojem těžších otázek SQE1, protože nápravné prostředky se liší.

• Misrepresentation — nepravdivé prohlášení o skutečnosti, které vede ke smlouvě. Klasifikujte je jako podvodné, nedbalé nebo nevinné, protože to určuje, zda jsou škody dostupné a jak se měří. Odstoupení od smlouvy je primární nápravou, která podléhá omezením, jako je potvrzení nebo uplynutí času. Ústředním bodem je zde zákon o uvádění v omyl z roku 1967.
• Mistake — společné, vzájemné nebo jednostranné. Operativní chyba činí smlouvu neplatnou, což je vyšší laťka než zkreslení.
• Nátlak a nepatřičný vliv — nelegitimní nátlak nebo zneužití vztahu důvěry činí smlouvu neplatnou. Sledujte záruky podepsané manželem nebo manželkou; často obsahuje pokyny Etridge týkající se nezávislého poradenství.
• Nezákonnost – smlouvy o provedení něčeho nezákonného jsou obecně nevymahatelné.

A rychlé varování. Kandidáti si často pletou „neplatný“ a „zrušitelný“. Neplatná znamená, že žádná smlouva nikdy neexistovala; zrušitelný znamená, že platná smlouva platí, dokud se nevinná strana nerozhodne odstoupit. SQE1 vás odmění za použití té správné.

Porušení a náprava: kde je nejvíce bodů vyhráno nebo ztraceno

Nápravné prostředky jsou nejdůkladněji prozkoumanou částí smlouvy a uvažování je mechanické, jakmile znáte kroky. Výchozí opravný prostředek je damages, navržený tak, aby uvedl žalobce do pozice, kterou by obsadil, kdyby byla smlouva splněna – opatření očekávání (Robinson v. Harman).

Dvě limity. Odlehlost: ztráty jsou vymahatelné, pouze pokud vzniknou přirozeně nebo byly v rozumném uvážení stran (Hadley vs. Baxendale). Zmírnění: žadatel nemůže získat zpět ztráty, kterým by se mohl rozumně vyhnout. Dobře navržená otázka SBA často způsobí ztrátu, které by žadatel mohl snadno zabránit – past to stejně udělí.

Rozlišujte skutečnou klauzuli o náhradě škody od nevymahatelného trestu. Moderní právo se ptá, zda klauzule chrání oprávněný zájem a je přiměřená (Cavendish Square v. Makdessi), nikoli pouze starý vzorec „pravého předběžného odhadu“. Spravedlivé opravné prostředky – konkrétní plnění a soudní příkazy – jsou libovolná a nedostupná tam, kde je náhrada adekvátní, což obvykle bývá u běžného zboží.

Nezapomeňte na ukončení kvůli porušení a roli frustrace. Smlouva je zmařena, když vnější událost znemožní plnění nebo se radikálně liší, přičemž finanční důsledky se řídí zákonem o reformě práva (zmařené smlouvy) z roku 1943. Frustrace je úzká; pouhé strádání nebo rostoucí náklady nebudou stačit.

A pro jakoukoli otázku týkající se nápravy: identifikujte porušení, klasifikujte termín, vyberte nápravu a poté použijte odlehlost a zmírnění. Spusťte tuto sekvenci a jen zřídka vyberete distraktor.

Tři věci na tento týden

Přestaňte znovu číst poznámky a začněte se testovat. Sestavte jednostránkovou mapu spojující každé téma s jeho hlavním případem a statutem, poté ji zakryjte a znovu sestavte z paměti. Procvičte si časované otázky SBA v dávkách po deseti a prozkoumejte každou špatnou odpověď, dokud nebudete schopni formulovat, proč správná možnost překonává druhou nejlepší. A procvičte si čtení faktů dvakrát před odpověďmi jednou – většina chyb ve smlouvě jsou chyby ve čtení, nikoli mezery ve znalostech. Tato disciplína přechází přímo do SQE2, kde se stejné principy znovu objevují v úlohách navrhování a analýzy.

Pamatujte si také na větší obrázek. Smlouva je umístěna uvnitř FLK1, která se spáruje s FLK2 a tvoří úplné hodnocení SQE1 – dva papíry se 180 otázkami s jedinou nejlepší odpovědí, každý 5 hodin 20 minut. Zacházejte se smlouvou jako s předmětem hodnocení, nikoli s předmětem přežití.

Pokud byste chtěli strukturovanou podporu, tady jsme my. CELE SQE (celebar.com) pokrývá všech třináct předmětů FLK s kurzy od krátkodobého kurzu za 1 750 £ až po dlouhodobý kurz za 3 720 £, plus možnost jednoho FLK za poloviční cenu, pokud potřebujete pouze FLK1; naše předplatné SQE1 Question Bank je 575 GBP měsíčně za měřené cvičení, které tento předmět vyžaduje. Ať už se vydáte kteroukoli cestou, procvičujte smlouvu, dokud nebude kontrola čtyř prvků a sekvence nápravných opatření automatická – kontaktujte nás na WeChat SQE100 nebo [email protected], pokud chcete ruku naplánovat.