याचे चित्र. तुम्ही FLK1 पेपरमध्ये चाळीस मिनिटे आहात, घड्याळात 4 तास 40 बाकी आहेत, आणि एकच सर्वोत्तम उत्तर प्रश्न तुम्हाला बिल्डर, एक घरमालक, ईमेलद्वारे पाठवलेला कोट आणि उत्तरात थोडी वेगळी किंमत देतो. बंधनकारक करार अस्तित्वात आहे की नाही हा प्रश्न विचारतो. पाचपैकी चार पर्याय प्रशंसनीय दिसतात. परिचित आवाज? करार कायदा नेमका अशाच प्रकारचा सापळा निर्माण करतो — कायदा स्वतःच कठोर नसतो, परंतु SRA तथ्ये लिहितो जे स्किम करणाऱ्या कोणालाही शिक्षा करतात.
Contract हा तुमच्या Solicitor पात्रता च्या मार्गावर असलेल्या सात FLK1 विषयांपैकी एक आहे आणि तो त्याच्या एकल-विषय स्थितीच्या सूचनेपेक्षा कितीतरी जास्त वेळा दिसून येतो. हे बिझनेस लॉ, टॉर्ट आणि अगदी Dispute Resolution मध्ये रक्तस्त्राव करते. त्यावर योग्य प्रकारे प्रभुत्व मिळवा आणि संपूर्ण पेपरमध्ये तुम्ही स्वतःला एक शांत फायदा द्या. परीक्षेच्या आदल्या आठवड्यापूर्वी एका विद्यार्थ्यासोबत मी तुम्हाला या विषयाच्या मणक्यातून मार्ग काढतो.
Formation: चार घटक SQE1 प्रत्येक वेळी
चाचण्या करतातप्रत्येक कराराला Y ऑफर, स्वीकृती, विचार आणि कायदेशीर संबंध निर्माण करण्याचा हेतू आवश्यक आहे. परीक्षक तुम्हाला क्वचितच हे पाठ करायला सांगतात. त्याऐवजी, ते एका घटकातील दोष लपवतात आणि तुम्हाला ते शोधण्याचे धाडस करतात.
उपचारासाठी आमंत्रण विरुद्ध ऑफरसह प्रारंभ करा. शेल्फ् 'चे अव रुप हे उपचारांसाठी आमंत्रण आहे ( फार्मास्युटिकल सोसायटी ऑफ ग्रेट ब्रिटन v Boots); ग्राहक तोपर्यंत ऑफर देतो. जाहिरात ही सहसा आमंत्रण असते — Carlill v Carbolic Smoke Ball Co प्रमाणे, जेथे ते स्पष्ट एकतर्फी वचन असते त्याशिवाय. तो भेद ठरवतो की कोण बांधील आहे आणि कधी.
स्वीकृती ऑफरची मिरर इमेज असणे आवश्यक आहे. एक नवीन टर्म जोडा आणि तुमच्याकडे प्रति-ऑफर आहे, जी मूळ (Hyde v Wrench) नष्ट करते. पोस्टल नियम अजूनही दिसून येतो: पोस्टद्वारे स्वीकृती पोस्टिंगवर प्रभावी होते, पावतीवर नाही (Adams v Lindsell), परंतु फक्त जेथे पोस्ट ही वाजवी पद्धत आहे आणि नियम विस्थापित नाही. तात्काळ संप्रेषणासाठी पावतीचा सामान्य नियम लागू होतो.
विचार पुरेसा असणे आवश्यक आहे परंतु पुरेसे असणे आवश्यक नाही. विद्यमान कर्तव्य पार पाडणे सामान्यत: चांगले विचारात घेतले जात नाही — जोपर्यंत तुम्ही इतर पक्षाला व्यावहारिक लाभ प्रदान करत नाही (विलियम्स v Roffey Bros). कर्जाचे काही भाग पेमेंट संपूर्ण (Foakes v Beer) डिस्चार्ज करत नाही, एक ढाल म्हणून वचनबद्ध एस्टॉपेलच्या अधीन आहे. तथ्यांमध्ये तारीख पहा: भूतकाळाचा विचार केला जात नाही.
Exam ची सवय वाढवण्यासारखी आहे: जेव्हा एखादा प्रश्न विचारतो की "एखादा करार आहे का?", चार घटक क्रमाने तपासा आणि प्रथम अपयशी ठरलेल्या ठिकाणी थांबा. योग्य उत्तर जवळजवळ नेहमीच एकच तुटलेली लिंक चालू करते.
अटी आणि FLK1 प्रश्नांमध्ये त्यांचे सापेक्ष वजन
एकदा करार अस्तित्त्वात आला की, FLK1 ला त्याच्या आत काय आहे हे तपासायला आवडते. केवळ प्रतिनिधित्वापासून संज्ञा वेगळे करा आणि अटींमध्ये स्वतंत्र अटी, हमी आणि नामांकित अटी — कारण ते वर्गीकरण उपाय नियंत्रित करते.
A condition कराराच्या मुळाशी जाते; उल्लंघन निर्दोष पक्षाला संपुष्टात आणण्याची आणि नुकसानीचा दावा करण्यास अनुमती देते. warranty किरकोळ आहे; उल्लंघन फक्त नुकसान देते. innominate term तुटल्यावर परिणामांच्या गांभीर्याने ठरवले जाते (Hong Kong Fir Shipping v Kawasaki). जर वस्तुस्थिती एखाद्या महत्त्वाच्या-आवाजाच्या कलमाच्या क्षुल्लक उल्लंघनाचे वर्णन करत असेल, तर निरुपद्रवी विश्लेषण हे सहसा परीक्षकाला हवे असते.
अटी देखील निहित केल्या जाऊ शकतात — कायद्यानुसार, सानुकूलानुसार किंवा व्यवसायाची प्रभावीता देण्यासाठी. ग्राहक करारासाठी, ग्राहक हक्क कायदा 2015 लक्षात ठेवा: माल समाधानकारक दर्जाचा, उद्देशासाठी योग्य आणि वर्णन केल्याप्रमाणे, उपायांच्या श्रेणीबद्ध सेटसह असणे आवश्यक आहे. व्यवसाय-ते-व्यवसाय विक्रीसाठी वस्तूंची विक्री कायदा 1979 अजूनही नियंत्रित करतो. खरेदीदार ग्राहक आहे की नाही हे ओळखणे संपूर्ण उत्तर बदलते, म्हणून इतर कोणत्याही गोष्टीपूर्वी पक्ष कोण आहेत ते वाचा.
Exemption clauses and unfair terms
Exclusion क्लॉज हे आवडते आहेत कारण त्यात स्वच्छ द्वि-चरण चाचणी समाविष्ट आहे. प्रथम, कलम अंतर्भूत केले आहे आणि ते त्याच्या योग्य बांधकामावरील उल्लंघनास कव्हर करते का? दुसरे, कायदे ते कमी करतात का?
Incorporation स्वाक्षरीद्वारे, कराराच्या आधी किंवा वेळी दिलेल्या वाजवी नोटीसद्वारे किंवा व्यवहाराच्या सातत्यपूर्ण मार्गाने होते. पैसे दिल्यानंतर तिकिटाच्या मागील बाजूस असलेले कलम खूप उशीरा येऊ शकते. बांधकामावर, कलमावर अवलंबून असलेल्या पक्षाविरुद्ध संदिग्धता वाचली जाते (कॉन्ट्रा प्रोफेरेंटम दृष्टिकोन).
नंतर नियंत्रणे. व्यावसायिक करारांमध्ये YUnfair Contract Terms Act 1977 लागू होतो — निष्काळजीपणामुळे मृत्यू किंवा वैयक्तिक इजा होण्याचे दायित्व अजिबात वगळले जाऊ शकत नाही आणि इतर अनेक बहिष्कारांनी वाजवीपणाची चाचणी पूर्ण करणे आवश्यक आहे. ग्राहक करारांमध्ये ग्राहक हक्क कायदा 2015 निष्पक्षतेवर नियंत्रण ठेवतो आणि काही मूलभूत संरक्षणे फक्त वगळली जाऊ शकत नाहीत. कोणता कायदा लागू होतो ते पिन करा आणि अर्ध्या प्रश्नाचे उत्तर स्वतःच.
Vitiating factors: जेव्हा एखादा करार
उलगडतोYYYसुध्दा योग्यरित्या तयार केलेला करार बाजूला ठेवला जाऊ शकतो. त्रासदायक घटक हे कठीण SQE1 प्रश्नांचे विश्वसनीय स्त्रोत आहेत कारण उपाय वेगळे आहेत.
- चुकीचे सादरीकरण — कराराला प्रेरित करणारे वस्तुस्थितीचे खोटे विधान. त्याचे फसवे, निष्काळजी किंवा निष्पाप म्हणून वर्गीकरण करा, कारण यामुळे नुकसान उपलब्ध आहे की नाही आणि ते कसे मोजले जातात हे ठरवते. पुष्टीकरण किंवा वेळेची समाप्ती यांसारख्या बारांच्या अधीन राहून काढून टाकणे हा प्राथमिक उपाय आहे. चुकीचे सादरीकरण कायदा 1967 येथे मध्यवर्ती आहे.
- Mistake — सामान्य, परस्पर किंवा एकतर्फी. ऑपरेटिव्ह चुकीमुळे करार रद्दबातल ठरतो, चुकीच्या सादरीकरणापेक्षा जास्त बार.
- YDurresness आणि अवाजवी प्रभाव — बेकायदेशीर दबाव किंवा विश्वासाच्या नातेसंबंधाचा गैरवापर करार रद्द करू शकतो. जोडीदाराने स्वाक्षरी केलेल्या हमींवर लक्ष ठेवा; स्वतंत्र सल्ल्यावरील Etridge मार्गदर्शनात अनेकदा वैशिष्ट्ये.
- Illegality — बेकायदेशीर काहीतरी करण्याचे करार सामान्यतः लागू न करता येणारे असतात.
A सावधगिरीचा त्वरित शब्द. उमेदवार अनेकदा "व्हॉइड" आणि "व्हॉइडेबल" असा गोंधळ करतात. शून्य म्हणजे कोणताही करार कधीही अस्तित्वात नाही; निरपराध पक्ष रद्द करण्याचा निर्णय घेईपर्यंत वैध करार उभा राहतो. SQE1 तुम्हाला योग्य वापरल्याबद्दल बक्षीस देईल.
उल्लंघन आणि उपाय: जिथे सर्वाधिक गुण जिंकले किंवा गमावले
Remedies हा कराराचा सर्वात जास्त तपासलेला कोपरा आहे आणि एकदा तुम्हाला पायऱ्या कळल्यानंतर तर्क यांत्रिक असतो. डीफॉल्ट उपाय म्हणजे damages, दावेदाराला करार पूर्ण केले असते तर ते ज्या स्थितीत व्यापले असते त्या स्थितीत ठेवण्यासाठी डिझाइन केलेले — अपेक्षा उपाय (Robinson v Harman).
.T दोन मर्यादा प्रश्नांवर वर्चस्व गाजवतात. रिमोटनेस: नुकसान नैसर्गिकरित्या उद्भवल्यास किंवा पक्षांच्या वाजवी चिंतनात (Hadley v Baxendale) असल्यासच पुनर्प्राप्त करता येते. शमन: दावेदार ते वाजवीपणे टाळू शकले असते असे नुकसान भरून काढू शकत नाही. एक चांगला मसुदा तयार केलेला एसबीए प्रश्न अनेकदा दावेदार सहजपणे टाळू शकला असता - सापळा तरीही तो देतो.
एक अस्सल लिक्विडेटेड नुकसान कलम लागू न करता येणाऱ्या दंडापासून वेगळे करा. आधुनिक कायदा विचारतो की हे कलम कायदेशीर हितसंबंधांचे रक्षण करते आणि प्रमाणबद्ध आहे (Cavendish Square v Makdessi), केवळ जुने "अस्सल पूर्व अंदाज" सूत्र नाही. न्याय्य उपाय — विशिष्ट कार्यप्रदर्शन आणि आदेश — विवेकाधीन आणि अनुपलब्ध आहेत जेथे नुकसान पुरेसे आहे, जे ते सहसा सामान्य वस्तूंसाठी असतात.
उल्लंघन आणि निराशेच्या भूमिकेसाठी समाप्ती विसरू नका. कायदा सुधारणा (निराश करार) कायदा 1943 द्वारे शासित आर्थिक परिणामांसह, बाहेरील घटनेमुळे कार्यप्रदर्शन अशक्य किंवा मूलत: भिन्न होते तेव्हा करार निराश होतो. निराशा संकुचित आहे; केवळ कष्ट किंवा वाढत्या खर्चाने होणार नाही.
कोणत्याही उपाय प्रश्नासाठीA विश्वसनीय उत्तर टेम्पलेट: उल्लंघन ओळखा, संज्ञा वर्गीकृत करा, उपाय निवडा, नंतर दूरस्थता आणि शमन लागू करा. तो क्रम चालवा आणि तुम्ही क्वचितच distractor.निवडाल
या आठवड्यात करायच्या तीन गोष्टी
नोट्स पुन्हा वाचणे थांबवा आणि स्वतःची चाचणी सुरू करा. प्रत्येक विषयाला त्याच्या अग्रगण्य केस आणि कायद्याशी जोडणारा एक-पानाचा नकाशा तयार करा, नंतर तो कव्हर करा आणि मेमरीमधून पुन्हा तयार करा. दहाच्या बॅचमध्ये वेळेनुसार SBA प्रश्न ड्रिल करा, प्रत्येक चुकीच्या उत्तराचे पुनरावलोकन करा जोपर्यंत तुम्ही योग्य पर्याय दुसऱ्या-सर्वोत्तमला का मागे टाकू शकत नाही हे स्पष्ट करू शकत नाही. आणि एकदा उत्तरांपूर्वी दोनदा तथ्ये वाचण्याचा सराव करा — बहुतेक करारातील त्रुटी म्हणजे वाचन त्रुटी, ज्ञानातील अंतर नाही. ही शिस्त थेट SQE2 मध्ये नेली जाते, जिथे तीच तत्त्वे मसुदा आणि विश्लेषण कार्यांमध्ये पुन्हा दिसून येतात.
मोठे चित्र देखील लक्षात ठेवा. करार FLK1 च्या आत बसतो, जो FLK2 सह जोडतो आणि संपूर्ण SQE1 मूल्यांकन तयार करतो — प्रत्येकी 180 एकल सर्वोत्तम उत्तर प्रश्नांचे दोन पेपर, प्रत्येकी 5 तास 20 मिनिटे. कराराला स्कोअरिंग विषय म्हणून हाताळा, जगण्याचा विषय नाही.
तुम्हाला संरचित समर्थन हवे असल्यास, आम्ही तिथेच आलो आहोत. CELE SQE (celebar.com) सर्व तेरा FLK विषयांचा समावेश आहे ज्यात अल्प-मुदतीच्या अभ्यासक्रमापासून ते £1,750 पर्यंत £3,720 च्या दीर्घकालीन अभ्यासक्रमापर्यंतचा अभ्यासक्रम आहे, तसेच तुम्हाला फक्त X2X FLK पर्यायाची आवश्यकता असल्यास एकल-FLK पर्याय आमच्या SQE1 प्रश्न बँकेची सदस्यता या विषयाच्या वेळेनुसार सरावासाठी दरमहा £575 आहे. तुम्ही कोणताही मार्ग घ्याल, चार-घटकांची तपासणी होईपर्यंत आणि उपायांचा क्रम स्वयंचलित वाटेपर्यंत करार ड्रिल करा — जर तुम्हाला त्याचे नियोजन करायचे असेल तर WeChat SQE100 किंवा [email protected] वर आमच्याशी संपर्क साधा.