Imate četrdeset pitanja u papiru FLK2. Temelj opisuje umiruću ženu koja naškraba poruku ostavljajući "većinu svoje ušteđevine mojim dragim nećacima" i pita hoće li nastati valjano povjerenje. Četiri odgovora gledaju natrag, svi uvjerljivi. Puls ti raste. Zvuči poznato? Zakon o zakladama proizvodi više ovih zamki "gotovo identične opcije" nego gotovo bilo koji drugi predmet na ocjenjivanju SQE1, a kandidati koji se oslanjaju na nejasnu intuiciju ovdje lako gube ocjene.
Dobra vijest je da su zaklade jedna od tema u cijelom nastavnom planu i programu koja se najviše pokreću pravila. Jednom kada možete mehanički primijeniti testove, distraktori nestaju. Dopustite mi da vas provedem kroz dijelove koji zapravo zarađuju ocjene.
Zašto zakon o povjerenju zbunjuje SQE1 FLK2 kandidate
Trusts nalazi se u FLK2 zajedno sa Land Law, Wills i Property Practice, a ispitivači ih rado spajaju. Pitanje s jednim najboljim odgovorom moglo bi točku povjerenja pretvoriti u spor oko oporuke ili zagonetku o suvlasništvu. Stoga je prva navika koju treba izgraditi uočavanje problema s povjerenjem čak i kada ga činjenice pokušavaju sakriti.
Drugi razlog zbog kojeg kandidati posrću je taj što pravednost nagrađuje sadržaj nad formom. Dokument ne mora sadržavati riječ "povjerenje" da bi ga stvorio, a izgovaranje te riječi ne jamči postojanje važećeg povjerenja. Morate provjeriti činjenice u odnosu na utvrđena načela, a ne u odnosu na etiketu koju su strane koristile.
Brzo preoblikovanje: povjerenje je jednostavno odnos u kojem povjerenik drži zakonsko vlasništvo nad imovinom u korist korisnika koji ima pravičan interes. Zadržite tu podjelu - pravno nasuprot pravičnosti - u svom umu i većina će pitanja postati jasnija.
Tri sigurnosti: vaš temeljni FLK2 alat za testiranje
Svako izričito povjerenje mora zadovoljiti tri sigurnosti utvrđene u Knight v Knight (1840): sigurnost namjere, sigurnost predmeta i sigurnost predmeta. Tretirajte ovo kao popis za provjeru koji pokrećete na svakim Trustovima MCQ.
Izvjesnost namjere
Ustanovitelj mora namjeravati nametnuti obvezujuću obvezu, a ne samo izraziti nadu ili želju. Takozvane preporučne riječi — "u punom povjerenju", "vjerujem u to", "u nadi" — općenito ne uspijevaju. Pogledajte Lambe protiv Eames (1871.) i Re Adams and the Kensington Vestry (1884.): labav jezik pun nade nije stvorio povjerenje. Suprotno Comiskey protiv Bowring-Hanbury (1905), gdje je oporuka kao cjelina nametnula obvezu. Pouka za ispit: čitajte cijelu osnovu, a ne samo okidač fraze.
Izvjesnost predmeta
I zakladna imovina i udio svakog korisnika moraju biti prepoznatljivi. "Veliki dio mog imanja" nije uspio u predmetu Palmer v Simmonds (1854.) jer je "veliki dio" previše neodređen. Usporedite Hunter protiv Moss (1994.), gdje je trust od 50 od 950 identičnih dionica bio valjan — nematerijalna, identična imovina ne mora biti fizički odvojena. Ali materijalna dobra obično jesu: Re London Wine Co (1986.) oborio je trust neodvojenih boca vina. Ako vam pitanje ponudi "moje omiljene slike" ili "razuman iznos", sigurnost gotovo sigurno izostaje.
Sigurnost objekata
Test ovisi o vrsti povjerenja. Za fiksni trust potreban vam je kompletan test popisa — morate biti u mogućnosti sastaviti puni popis svakog korisnika (IRC protiv Broadway Cottages). Za diskrecijsko povjerenje primjenjuje se niži test "je li ili nije" iz McPhail v Doulton (1971.): možete li za bilo koju osobu reći je li unutar klase ili nije? "Moji prijatelji" često padaju zbog konceptualne nesigurnosti; obično prolazi "moji zaposlenici i bivši zaposlenici".
Kada nisu ispunjene sve izvjesnosti, riješite posljedice. Bez izvjesnosti namjere znači da primatelj odmah uzima imovinu kao dar. Bez sigurnosti subjekta ili objekata općenito znači da se imovina vraća osnivaču ili njegovom imanju na rezultirajućem trustu. SQE voli testirati posljedice, a ne samo pravilo.
Ustav i načelo beneficijara
Sama izvjesnost nije dovoljna. Zaklada također mora biti ispravno konstituirana — pravni naslov mora biti dodijeljen povjereniku. Pravičnost neće usavršiti nesavršen dar (Milroy protiv Lord, 1862.), a pravednost neće pomoći volonteru. Dakle, ako osnivač obeća prijenos dionica, ali umre prije nego što ispuni obrazac za prijenos, namjeravani korisnik obično ne dobiva ništa.
Pripazite na iznimke, jer ih ispitivači obožavaju. Pravilo u Re Rose (1952.) sprema prijenos ako je prenositelj učinio sve što je u njegovoj moći da ga dovrši. Strong v Bird (1874.) može usavršiti dar gdje namjeravani primatelj postaje izvršitelj darovatelja. A Pennington protiv Waine (2002.) uveo je glanc "nesavjesnosti". Ako temelj opisuje napola dovršen prijenos udjela, jedan od njih obično će biti skrivena točka.
Zatim postoji načelo korisnika: privatni trust općenito mora imati ljudske korisnike koji ga mogu provesti (Morice protiv biskupa Durhama, 1804.). Zaklada za čistu svrhu - recimo, "za održavanje mog vrta" - obično propada osim ako ne spada u usku klasu nepravilnih valjanih zaklada (grobnice, određene životinje) ili se kvalificira kao dobrotvorna zaklada. Dobrotvorne svrhe prema Zakonu o dobrotvornim organizacijama iz 2011. priznata su iznimka i ne zahtijevaju identificiranje pojedinačnih korisnika.
Rezultirajuća i konstruktivna povjerenja u FLK2 pitanja
Osim izričitih povjerenstava, FLK2 očekuje da prepoznate povjerenstva koja nastaju temeljem zakona. rezultirajući trust nastaje kada izričiti trust propadne ili kada netko pridonese kupovnoj cijeni imovine koja se vodi na tuđe ime. konstruktivno povjerenje nastaje kako bi se spriječilo nesavjesno ponašanje - na primjer kada strane stvore zajedničku namjeru o stvarnom vlasništvu nad obiteljskom kućom i jedna se oslanja na svoju štetu (Stack protiv Dowden, 2007.; Jones protiv Kernott, 2011.).
Ovo je točno mjesto gdje se Trustovi preklapaju sa Zakonom o zemljištu, stoga nemojte silosirati svoju reviziju. Pitanje o suvlasništvu kojim se ispituju pravedni udjeli zapravo je pitanje o konstruktivnom povjerenju u kostimu zakona o zemljištu.
Dužnosti povjerenika i kršenje: završna obrada visokog prinosa
Kad trust postoji, povjerenici imaju stroge dužnosti. Moraju djelovati osobno, djelovati u najboljem interesu korisnika i izbjegavati sukobe interesa. Povjerenik ne može profitirati od trusta bez ovlaštenja — klasični autoriteti su Keech protiv Sandford (1726.) i Boardman protiv Phipps (1967.). Zakonska dužnost brige prema Zakonu o povjerenicima iz 2000. regulira ulaganja i delegiranje, a povjerenici moraju primjenjivati standardne kriterije ulaganja kada ulažu u zakladničke fondove.
Za kršenje, upoznajte lijekove. Korisnici mogu podnijeti osobni zahtjev protiv povjerenika za gubitak ili vlasnički zahtjev kako bi ušli u trag krivo primijenjenoj imovini povjerenja u zamjensku imovinu. Praćenje vlasničkog kapitala ima svoja vlastita pravila - pomislite na Re Diplock i načela miješanja - i pitanja se često postavljaju pitanje koji pravni lijek daje korisniku najbolji ishod ako je stečajni upravitelj nesolventan. Vlasnička tražbina obično pobjeđuje jer grize samu imovinu umjesto da se natječe s drugim vjerovnicima.
Ispitna taktika: kada temelj opisuje stečajnog upravitelja koji kupuje stan s miješanim osobnim i novcem povjerenstva, ispitivač testira traženje i izbor pravnog lijeka. Odredite čiji je novac kamo otišao, a zatim odaberite lijek koji najbolje štiti korisnika.
Kako revidirati povjerenja za format pojedinačnog najboljeg odgovora SQE1
Čitanje nije isto što i primjena, a SQE je čisto primijenjeno. Nekoliko navika koje pokreću oznake:
- Pokrenite tri izvjesnosti kao fiksni popis za provjeru na svakom temelju Trusta — namjera, subjekt, objekti, tim redoslijedom.
- Uvijek identificirajte posljedicu neuspješne sigurnosti, a ne samo je li povjerenje valjano.
- Čuvajte tablicu od jedne stranice s iznimkama konstitucije (Re Rose, Strong v Bird, Pennington v Waine) — to su ocjene koje se lako upamte.
- Vježbajte uočavanje konstruktivnih povjerenja skrivenih unutar zemljišnog zakona i činjenica o obiteljskom domu.
- Vrijeme bušenja MCQs. Svaki SQE1 dokument sadrži 180 pitanja s jednim najboljim odgovorom u trajanju od 5 sati i 20 minuta, tako da vaša brzina na poznatim uzorcima povjerenja oslobađa vrijeme za teže teme.
Radite ovo nekoliko tjedana i onaj scenarij umiruće žene s otvaranja postaje odgovor od pet sekundi: "veliki dio moje ušteđevine" nije siguran u predmet, tako da ne nastaje povjerenje i imovina se vraća u posjed.
Kako CELE SQE može pomoći
Ako se zaklade i ostatak FLK2 i dalje čine skliskima, naši strukturirani tečajevi dijele svaki predmet na pravila koja se mogu testirati s razrađenim MCQs u cijelosti — SQE1 Dugoročni tečaj je £3,720, Mid-term £2,750 i Short-term £1,750, s jednom FLK opcijom u pola cijene i 150 £ popusta za rane prijave. Mnogi kandidati uparuju tečaj s bankom pitanja SQE1 po cijeni od £575 mjesečno kako bi održali svoju vježbu s mjerenjem vremena, a kasnije prelaze na naš tečaj SQE2 po cijeni od £1450. Obratite nam se bilo kada na WeChat SQE100, na [email protected] ili na celebar.com — rado ćemo vas uputiti na pravo početno mjesto.