이걸 상상해 보세요. FLK1 신문을 40분 동안 읽었고 시계는 4시간 40분 남았으며 단일 우수 답변 질문에는 건축업자, 주택 소유자, 이메일로 보낸 견적 및 약간 다른 가격이 답장으로 표시됩니다. 질문은 구속력 있는 계약이 존재하는지 여부를 묻습니다. 다섯 가지 옵션 중 네 가지가 그럴듯해 보입니다. 익숙한 것 같나요? 계약법은 바로 이런 종류의 함정을 만들어냅니다. 법 자체는 어렵지 않지만 SRA는 훑어보는 사람을 처벌하는 사실을 기록합니다.
Contract는 변호사 자격을 취득하기 위한 7개의 FLK1 과목 중 하나이며, 단일 과목 상태에서 제시하는 것보다 훨씬 더 자주 나타납니다. 이는 비즈니스 법률, 불법 행위, 심지어 Dispute Resolution까지 영향을 미칩니다. 제대로 익히면 전체 논문에서 조용한 이점을 얻을 수 있습니다. 시험 일주일 전 학생에게 했던 것처럼 주제의 핵심을 안내해 드리겠습니다.
형성: 네 가지 성분 SQE1가 매번 테스트
모든 계약에는 법적 관계를 형성하기 위한 제안, 수락, 고려 및 의도가 필요합니다. 시험관이 이 내용을 암송하라고 요청하는 경우는 거의 없습니다. 대신, 그들은 한 요소의 결함을 숨기고 감히 그것을 찾아냅니다.
치료 제안과 초대로 시작하세요. 선반 위의 상품은 치료에 대한 초대장입니다(Pharmaceutical Society of Great Britain v Boots). 고객이 계산대에서 제안을 합니다. 광고는 일반적으로 초대이기도 합니다. 단, Carlill v Carbolic Smoke Ball Co처럼 명확한 일방적 약속인 경우는 예외입니다. 그 차이에 따라 누가 언제 구속될지 결정됩니다.
수락은 제안의 미러 이미지여야 합니다. 새 용어를 추가하면 원래 용어를 파기하는 반대 제안이 발생합니다(Hyde v Wrench). 우편 규칙은 여전히 나타납니다. 우편 수락은 수령이 아닌 게시에 적용되지만(Adams v Lindsell), 우편이 합리적인 방법이고 규칙이 대체되지 않는 경우에만 적용됩니다. 즉각적인 통신의 경우 일반적인 수신 규칙이 적용됩니다.
고려는 충분해야 하지만 충분할 필요는 없습니다. 기존 의무를 수행하는 것은 일반적으로 좋은 고려 사항이 아닙니다. 상대방에게 실질적인 혜택을 제공하지 않는 한(Williams v Roffey Bros). 부채의 일부 지불은 전체를 면제하지 않으며(Foakes v Beer), 방패로서의 약속 금반언이 적용됩니다. 날짜를 사실로 확인하세요. 과거 고려 사항은 고려 사항이 아닙니다.
쌓을 가치가 있는 시험 습관: "계약이 있나요?"라는 질문이 나오면 4가지 요소를 순서대로 확인하고 실패한 첫 번째 요소에서 중지하세요. 정답은 거의 항상 하나의 끊어진 링크를 활성화합니다.
FLK1 질문의 용어 및 상대적 가중치
O계약이 존재하면 FLK1는 그 안에 실제로 무엇이 있는지 테스트하는 것을 좋아합니다. 단순한 표현과 용어를 구별하고 해당 용어 내에서 별도의 조건, 보증 및 무명 용어를 구분합니다. 왜냐하면 해당 분류가 구제책을 통제하기 때문입니다.
A condition는 계약의 루트로 이동합니다. 위반을 통해 무고한 당사자는 종료하고 손해 배상을 청구할 수 있습니다. 보증는 사소한 보증입니다. 위반은 손해만 줍니다. 무명 용어는 위반 시 결과의 심각성에 따라 판단됩니다(Hong Kong Fir Shipping v Kawasaki). 사실이 중요해 보이는 조항의 사소한 위반을 설명하는 경우 일반적으로 심사관이 원하는 것은 무명 분석입니다.
Terms는 법령, 관습에 따라 또는 비즈니스 효율성을 제공하기 위해 암시될 수도 있습니다. 소비자 계약의 경우 소비자 권리법 2015를 기억하세요. 상품은 품질이 만족스럽고 목적에 적합해야 하며 설명된 대로 단계별 구제 조치가 이루어져야 합니다. B2B 판매의 경우 1979년 물품판매법(Sale of Goods Act 1979)이 여전히 적용됩니다. 구매자가 소비자인지 식별하면 전체 답변이 달라지므로 무엇보다 먼저 당사자가 누구인지 읽어보세요.
면제조항 및 불공정한 조건
제외 조항은 깔끔한 2단계 테스트를 포함하기 때문에 선호됩니다. 첫째, 조항이 통합되어 있고 적절한 구성에 대한 위반을 다루고 있습니까? 둘째, 법안이 이를 폐지합니까?
회사 설립은 서명, 계약 전이나 계약 시 합리적인 통지 또는 일관된 거래 과정을 통해 이루어집니다. 결제 후 건네받은 항공권 뒷면의 조항이 너무 늦게 올 수 있습니다. 구성 시 조항에 의존하는 당사자에 대해 모호함이 읽혀집니다(대칭적 접근 방식).
그럼 컨트롤이요. 비즈니스 계약에는 불공정 계약 조건법 1977가 적용됩니다. 부주의로 인한 사망 또는 부상에 대한 책임은 전혀 배제될 수 없으며 기타 많은 배제 사항은 합리성 테스트를 충족해야 합니다. 소비자 계약에서는 2015년 소비자 권리법(Consumer Rights Act 2015)이 공정성을 규율하며 특정 핵심 보호 사항을 배제할 수 없습니다. 어떤 법령이 적용되는지 파악하면 질문의 절반이 저절로 답변됩니다.
저해 요인: 계약이 해제되는 경우
올바른 계약이라도 무효화될 수 있습니다. 해결 방법이 다르기 때문에 악화 요인은 더 어려운 SQE1 질문의 신뢰할 수 있는 소스입니다.
- Misrepresentation — 계약을 유도하는 허위 사실 진술. 사기, 과실, 무고로 분류하면 손해 배상 가능 여부와 측정 방법이 결정됩니다. 취소는 일차적 구제 수단이며 확인 또는 시간 경과와 같은 금지 사항이 적용됩니다. 1967년 허위진술법(Misrepresentation Act 1967)이 여기에 핵심입니다.
- Mistake — 공통, 상호 또는 일방적. 운영 실수로 인해 계약이 무효화되며 허위 진술보다 더 높은 기준이 적용됩니다.
- 강박과 부당한 영향력 — 불법적인 압력이나 신뢰 관계의 남용으로 인해 계약이 취소될 수 있습니다. 배우자가 서명한 보증서를 주의 깊게 살펴보십시오. 독립적인 조언에 대한 Etridge 지침이 자주 등장합니다.
- 불법 — 불법적인 일을 하기 위한 계약은 일반적으로 시행할 수 없습니다.
A 빠른 주의사항입니다. 후보자들은 종종 "무효"와 "무효"를 혼동합니다. 무효는 계약이 존재하지 않았음을 의미합니다. 취소 가능이란 무고한 당사자가 취소를 선택할 때까지 유효한 계약이 유효함을 의미합니다. SQE1는 올바른 것을 사용한 것에 대해 보상을 드립니다.
위반 및 구제: 대부분의 점수가 획득되거나 손실되는 경우
해결책은 계약에서 가장 많이 검토되는 부분이며, 단계를 알면 추론이 기계적으로 이루어집니다. 기본 구제책은 damages이며, 계약이 수행되었더라면 청구인이 점유했을 위치에 놓이도록 설계되었습니다(기대 측정(Robinson v Harman)).
두 가지 제한이 질문을 지배합니다. 원격성: 손실은 자연적으로 발생하거나 당사자가 합리적으로 고려한 경우에만 복구 가능합니다(Hadley v Baxendale). 완화: 청구인은 합리적으로 피할 수 있었던 손실을 회복할 수 없습니다. 잘 작성된 SBA 질문은 청구인이 쉽게 예방할 수 있었던 손실을 초래하는 경우가 많습니다. 어쨌든 함정이 이를 보상하는 것입니다.
실제 배상 손해배상 조항과 집행 불가능한 벌금 조항을 구별하세요. 현대법은 오래된 "진정한 사전 추정" 공식만이 아니라 해당 조항이 적법한 이익을 보호하고 비례적인지 여부를 묻습니다(Cavendish Square v Makdessi). 공평한 구제책(특정 이행 및 금지 명령)은 재량적이며 손해 배상이 적절한 경우 사용할 수 없으며 일반적으로 일반 상품에 적용됩니다.
위반으로 인한 해고와 좌절의 역할을 잊지 마세요. 외부 사건으로 인해 이행이 불가능하거나 근본적으로 달라지는 경우 계약은 좌절되며, 이는 1943년 법률 개혁(좌절된 계약)법에 따라 재정적인 결과가 적용됩니다. 좌절의 범위는 좁습니다. 단순한 어려움이나 비용 상승만으로는 충분하지 않습니다.
모든 해결 질문에 대한A 신뢰할 수 있는 답변 템플릿: 위반을 식별하고, 용어를 분류하고, 해결 방법을 선택한 다음 원격성과 완화를 적용합니다. 해당 시퀀스를 실행하면 방해 요소를 선택하는 경우가 거의 없습니다.
이번 주에 할 일 세 가지
노트 다시 읽기를 중단하고 직접 테스트를 시작하세요. 각 주제를 주요 사례 및 법령과 연결하는 한 페이지짜리 지도를 만든 다음 이를 덮고 기억을 바탕으로 재구성하세요. SBA 질문을 10개 배치로 드릴하고 올바른 옵션이 차선책보다 나은 이유를 명확히 설명할 수 있을 때까지 모든 잘못된 답변을 검토합니다. 그리고 한 번 답변하기 전에 사실을 두 번 읽는 연습을 하십시오. 대부분의 계약 오류는 지식 격차가 아니라 읽기 오류입니다. 이 원칙은 바로 SQE2로 이어지며, 여기서도 제도 및 분석 작업에 동일한 원칙이 다시 나타납니다.
더 큰 그림도 기억하세요. 계약은 전체 SQE1 평가를 구성하기 위해 FLK2와 쌍을 이루는 FLK1 내부에 있습니다. 각각 5시간 20분씩 180개의 단일 우수 답변 질문으로 구성된 두 개의 논문입니다. 계약을 생존의 대상이 아닌 채점 대상으로 취급하세요.
구조화된 지원을 원하시면 바로 여기가 바로 우리입니다. CELE SQE(celebar.com)는 £1,750의 단기 코스부터 £3,720의 장기 코스까지 13개 FLK 과목을 모두 다루고 있으며, FLK1만 필요한 경우 단일 FLK 옵션을 절반 가격으로 제공합니다. SQE1 질문 은행 구독료는 이 주제에서 요구하는 시간 제한 연습에 대해 월 £575입니다. 어떤 경로를 택하든 4가지 요소 확인 및 해결 순서가 자동으로 느껴질 때까지 계약을 드릴하세요. 직접 계획을 원하시면 WeChat SQE100 또는 [email protected]으로 문의하세요.