รูปภาพรูปแบบข้อเท็จจริงที่ปรากฏขึ้นครั้งแล้วครั้งเล่าในรายงาน FLK2 ชายคนหนึ่งเสียชีวิต มีกระดาษแผ่นหนึ่งที่ดูเหมือนพินัยกรรม แต่มีคนเดียวเท่านั้นที่เห็นเขาลงนาม เขาแต่งงานแล้ว มีลูกสองคน และทิ้งบ้านมูลค่า 400,000 ปอนด์และเงินออมไว้เบื้องหลัง คำถามถามว่าใครเอาอะไรไป คุณมีเวลาเก้าสิบวินาที คุณจะเริ่มต้นที่ไหน
นี่คือหัวใจของ Wills and the Administration of Estates ซึ่งเป็นหนึ่งในหกวิชาที่ได้รับการทดสอบใน SQE1 FLK2 ให้รางวัลแก่ผู้สมัครที่ทำงานในอสังหาริมทรัพย์ตามลำดับคงที่แทนที่จะคาดเดา ให้ฉันอธิบายลำดับนั้นให้คุณฟัง เพราะเมื่อคุณเข้าใจลำดับนั้นแล้ว คำตอบที่ดีที่สุดเพียงข้อเดียวมักจะตกไปในตัวมันเอง
I พินัยกรรมจะมีผลหรือไม่ พิธีการและความจุก่อน
Nอย่าแจกจ่ายอสังหาริมทรัพย์จนกว่าคุณจะตัดสินใจว่าจะมีพินัยกรรมที่ถูกต้องหรือไม่ ข้อกำหนดอย่างเป็นทางการมาจาก มาตรา 9 ของพระราชบัญญัติพินัยกรรม 1837 พินัยกรรมจะต้องทำเป็นหนังสือและลงนามโดยผู้ทำพินัยกรรม (หรือโดยบุคคลที่อยู่ต่อหน้าตนตามคำสั่ง) และต้องปรากฏว่าผู้ทำพินัยกรรมมีเจตนาให้มีผลตามพินัยกรรมนั้น สิ่งสำคัญที่สุดคือการลงนามหรือรับทราบต่อหน้าพยานสองคนขึ้นไปในเวลาเดียวกัน และพยานแต่ละคนจะต้องลงนามหรือรับทราบต่อหน้าผู้ทำพินัยกรรมXX3ปป
กลับไปที่สถานการณ์เริ่มต้นของเรา มีเพียงคนเดียวเท่านั้นที่ดูลายเซ็น นั่นจะถือว่าไม่ผ่านมาตรา 9 และถือเป็นโมฆะ ซึ่งหมายความว่ามรดกตกทอดเป็นอกุศลกรรม ผู้ตรวจสอบชอบกับดักนี้เพราะมันง่ายที่จะข้ามไปที่การแจกจ่ายโดยตรงและลืมตรวจสอบรากฐาน
ความถูกต้องยังขึ้นอยู่กับ ความจุพินัยกรรม บททดสอบคลาสสิกมาจาก Banks v Goodfellow (1870): ผู้ทำพินัยกรรมจะต้องเข้าใจธรรมชาติของการกระทำและผลกระทบของการกระทำ ขอบเขตของทรัพย์สิน และการกล่าวอ้างที่พวกเขาควรจะให้ผล โดยไม่มีความผิดปกติของจิตใจที่เป็นพิษต่อความรักของพวกเขา ดูการขาดความรู้และการอนุมัติ อิทธิพลที่ไม่เหมาะสม และกฎพิเศษที่ผู้รับผลประโยชน์หรือคู่สมรสทำหน้าที่เป็นพยาน - ภายใต้ มาตรา 15 ของพระราชบัญญัติพินัยกรรม 1837 ของกำนัลนั้นจะล้มเหลว แม้ว่าตัวพินัยกรรมจะยังคงมีผลอยู่ก็ตาม
Exam นิสัยที่ควรค่าแก่การสร้าง: ก่อนที่คุณจะอ่านตัวเลือกคำตอบ ให้ถามตัวเองสั้นๆ สามคำถาม — การดำเนินการที่ถูกต้อง ความสามารถ และการเพิกถอน การสมรสเพิกถอนพินัยกรรมตามมาตรา 18 (เว้นแต่จะทำขึ้นเพื่อไตร่ตรองการสมรสครั้งนั้น) และการหย่าร้างถือว่าอดีตคู่สมรสได้เสียชีวิตไปแล้วตามมาตรา 18ก.XX1ปปปไม่มีพินัยกรรมที่ถูกต้องใช่ไหม กฎความฉลาดสำหรับ SQE1 FLK2
ในกรณีที่ไม่มีพินัยกรรมที่ถูกต้อง Aพระราชบัญญัติการบริหารมรดกปี 1925 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติมรดกและอำนาจของผู้ดูแลผลประโยชน์ปี 2014 จะตัดสินว่าใครเป็นผู้สืบทอด นี่เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับการทดสอบอย่างหนักที่สุดในวิชาทั้งหมด ดังนั้นคุณต้องรู้โครงสร้างการแตกแขนงที่เย็น
หากผู้เสียชีวิตละ คู่สมรสหรือคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่และออกทรัพย์สิน (บุตร หลาน และอื่นๆ) คู่สมรสจะยึดทรัพย์สินส่วนตัวทั้งหมด ซึ่งเป็นมรดกตามกฎหมายที่ตายตัว (ปัจจุบันคือ 322,000 ปอนด์ แม้ว่าตัวเลขดังกล่าวจะได้รับการตรวจสอบแล้วก็ตาม — ให้ใช้จำนวนเงินที่ระบุไว้ในคำถามเสมอ) และครึ่งหนึ่งของส่วนที่เหลือทั้งหมด อีกครึ่งหนึ่งของส่วนที่เหลือไปที่ประเด็นเรื่องทรัสต์ตามกฎหมาย หมายเหตุกฎการรอดชีวิต: คู่สมรสจะต้องมีชีวิตอยู่รอดภายใน 28 วัน
ในกรณีที่มีคู่สมรสแต่ ไม่มีฉบับ คู่สมรสจะยึดทรัพย์สินทั้งหมดทันที นั่นเป็นตำแหน่งมาตั้งแต่ปี 2014 ดังนั้นคำตอบใด ๆ ที่แบ่งส่วนแบ่งให้พ่อแม่หรือพี่น้องเมื่อคู่สมรสยังมีชีวิตอยู่นั้นผิด
ด้วย ไม่มีคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ คุณย้ายคำสั่งที่เข้มงวดลง: ปัญหาเกี่ยวกับความไว้วางใจตามกฎหมาย; แล้วพ่อแม่; แล้วเป็นพี่น้องร่วมสายเลือด จากนั้นเลือดครึ่งหนึ่ง ปู่ย่าตายาย; ลุงและป้า; และในที่สุดมงกุฎเป็น bona vacantia วลี "ความไว้วางใจตามกฎหมาย" มีความสำคัญ — หมายความว่าดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับอายุ 18 ปีหรือแต่งงานเร็วกว่านั้น และทำให้เกิดหลักการ per กวน ดังนั้นส่วนแบ่งของเด็กที่เสียชีวิตก่อนจะส่งต่อไปยังลูกของเด็กคนนั้นเอง
กลับไปที่ตัวอย่างการทำงานของเรา พินัยกรรมที่ไม่ถูกต้องหมายถึงความน่ารังเกียจ คู่สมรสและลูกสองคน ทรัพย์สินประมาณ 400,000 ปอนด์ คู่สมรสรับทรัพย์สินจำนวน 322,000 ปอนด์ และครึ่งหนึ่งของยอดเงินคงเหลือ 78,000 ปอนด์ (39,000 ปอนด์) เด็กๆ แบ่งเงินอีก 39,000 ปอนด์จากกองทุนตามกฎหมาย ฝึกเลขคณิตนั้นจนกว่าจะเป็นแบบอัตโนมัติ
การเลือกการให้สิทธิ์การเป็นตัวแทนที่เหมาะสม
ก่อนที่ใครก็ตามจะสามารถจัดการกับทรัพย์สินได้ พวกเขามักจะต้องการอำนาจ ประเภทของทุนขึ้นอยู่กับว่ามีพินัยกรรมที่ถูกต้องหรือไม่ และผู้ดำเนินการเต็มใจและสามารถดำเนินการได้หรือไม่
XX0ปปปGrant of probate — ออกให้แก่ผู้บริหารที่มีชื่ออยู่ในพินัยกรรมที่ถูกต้อง อำนาจของพวกเขาแท้จริงแล้วมาจากเจตจำนงของตัวเอง เงินช่วยเหลือเพียงยืนยัน หนังสือดำเนินการตามพินัยกรรมแนบท้าย — ในกรณีที่มีพินัยกรรมที่ถูกต้องแต่ไม่มีผู้ดำเนินการที่สามารถหรือเต็มใจที่จะกระทำการ (เช่น ผู้ที่ถูกระบุชื่อเสียชีวิตหรือสละ) จดหมายฝ่ายบริหาร — ในกรณีที่ไม่มีพินัยกรรมที่ถูกต้อง ดังนั้น มรดกจึงตกเป็นมรดก XX0ปปปลำดับความสำคัญสำหรับผู้ที่อาจสมัครได้กำหนดไว้โดยกฎภาคทัณฑ์ที่ไม่โต้แย้งปี 1987 ของ N: กฎ 20 สำหรับการอนุญาตเมื่อมีพินัยกรรม และกฎ 22 สำหรับความไม่บริสุทธิ์ใจ (ซึ่งเป็นไปตามลำดับการให้สิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์อย่างกว้างๆ) โดยทั่วไป MCQ จะทดสอบว่าบุคคลที่มีลำดับต่ำสามารถสมัครได้หรือไม่ ในขณะที่ผู้ที่มีสิทธิดีกว่ายังคงสมัครใจอยู่ — พวกเขาไม่สามารถสมัครได้ เว้นแต่ผู้มีสิทธิดีกว่านั้นจะเคลียร์ด้วยการสละสิทธิ์หรือถูกส่งต่อ
กระบวนการบริหารจัดการ: สิ่งที่ตัวแทนส่วนบุคคลทำจริง
Oเมื่อได้รับการแต่งตั้ง ตัวแทนส่วนบุคคล (PRs) — ผู้ดำเนินการภายใต้พินัยกรรม ผู้บริหารที่มีความเป็นพินัยกรรม — ปฏิบัติตามลำดับที่เป็นที่รู้จัก เรียนรู้เป็นเรื่องราว ไม่ใช่รายการหน้าที่ และคำถามจะอ่านง่ายขึ้นมาก
พวกเขารวบรวมและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน จากนั้นจัดการกับภาษีมรดก โดยทั่วไป IHT จะครบกำหนดก่อนที่จะออกเงินอุดหนุน ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมบางครั้ง PR จึงจำเป็นต้องจัดเตรียมการเงินเพื่อชำระเงิน โปรดจำไว้ว่าผู้สมัครบรรเทาทุกข์หลักๆ สับสน: nil Rate band, residence nil Rate band สำหรับบ้านที่ส่งต่อไปยังทายาทสายตรง และการยกเว้นคู่สมรสและองค์กรการกุศล โดยปกติ คุณจะไม่ถูกขอให้คำนวณความรับผิดทั้งหมด แต่คุณต้องรับรู้ว่าการโอนรายการใดได้รับการยกเว้น และของขวัญตลอดชีพภายในเจ็ดปีจะป้อนกลับคืนอย่างไร
หลังจากได้รับทุนแล้ว PR จะชำระหนี้และค่าใช้จ่ายของผู้ตาย ลำดับการชำระเงินสำหรับที่ดินตัวทำละลายเป็นไปตามส่วนที่ II ของ First Schedule to the Administration of Estates Act 1925 และประชาสัมพันธ์ที่ต้องการความคุ้มครองจากเจ้าหนี้ที่ไม่รู้จักควรลงโฆษณาตามกฎหมายภายใต้ มาตรา 27 ของ Trustee Act 1925 ขั้นตอนเดียวนั้นเกิดขึ้นเป็นประจำ เพราะจะทำให้ PR กระจายโดยไม่ต้องรับผิดส่วนบุคคลไปยังเจ้าหนี้ที่ปรากฏในภายหลัง
พวกเขาจะแจกจ่ายให้กับผู้รับผลประโยชน์และเตรียมบัญชีอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น การประชาสัมพันธ์ไม่ได้ถูกคาดหวังให้ทำทุกอย่างให้เสร็จสิ้นในชั่วข้ามคืน ศาลยอมรับปี ของผู้ดำเนินการ ซึ่งหมายความว่าโดยทั่วไปแล้วผู้รับผลประโยชน์ไม่สามารถบังคับการแจกจ่ายภายในสิบสองเดือนหลังจากเสียชีวิตได้ ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา PR เป็นหนี้หน้าที่ที่ได้รับความไว้วางใจ และต้องดำเนินการด้วยความระมัดระวังและทักษะตามสมควรภายใต้พระราชบัญญัติผู้ดูแลผลประโยชน์ปี 2000
กับดักการกระจายที่ผู้ตรวจสอบชอบ: การผ่านพ้น การยอมรับ และการลดลง
Eแม้จะมีเจตจำนงที่ถูกต้อง ของขวัญก็อาจล้มเหลวได้ นี่เป็นเหตุผลที่ดีสำหรับคำถามที่มีคำตอบดีที่สุด ดังนั้น เก็บความล้มเหลวหลักสามประการไว้ในใจ
Lapse เกิดขึ้นเมื่อผู้รับผลประโยชน์เสียชีวิตก่อนผู้ทำพินัยกรรม ของกำนัลมักจะล้มเหลวและตกไปอยู่ในสิ่งตกค้าง แต่โปรดดู มาตรา 33 ของพระราชบัญญัติพินัยกรรม 1837: ในกรณีที่ของขวัญเป็นแก่บุตรของผู้ทำพินัยกรรมหรือผู้สืบสันดานที่อยู่ห่างไกลซึ่งออกก่อนออกฉบับของตนเอง ฉบับนั้นรับของกำนัลแทน เว้นแต่พินัยกรรมจะแสดงเจตนาที่ตรงกันข้าม
Ademption ใช้กับของขวัญที่เฉพาะเจาะจง หากผู้ทำพินัยกรรมออกจาก "หุ้นของฉันใน X plc" แต่ขายออกไปก่อนเสียชีวิต ของขวัญนั้นก็จะหายไป และผู้รับประโยชน์จะไม่มีอะไรมาทดแทน เปรียบเทียบสิ่งนี้กับมรดกทั่วไปหรือทางการเงินซึ่งไม่ยอมรับ
Abatement กัดเมื่ออสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถรับของขวัญและหนี้สินทั้งหมดได้ ของขวัญจะลดลงตามลำดับ โดยจะใช้ส่วนที่เหลือก่อน จากนั้นจึงถือเป็นมรดกทั่วไป จากนั้นจึงให้ของขวัญเฉพาะเจาะจง หากคำถามบอกคุณว่าอสังหาริมทรัพย์มีปริมาณจำกัด ให้มองหาการลดหย่อนทันที
A ทดสอบตัวเองอย่างรวดเร็ว: พินัยกรรมมอบ "รถ BMW ของฉัน" ให้กับแอนนา "5,000 ปอนด์" ให้กับเบ็น และส่วนที่เหลือให้กับโคลอี ผู้ทำพินัยกรรมขายรถ BMW ก่อนเสียชีวิต และที่ดินไม่สามารถจ่ายเงินให้เบ็นได้เต็มจำนวน หลักคำสอนใดที่ใช้? การยอมจำนนทำให้ของขวัญของแอนนาหายไป การลดหย่อนทำให้มรดกของเบ็นลดลง หากคุณตั้งชื่อทั้งสองอย่างโดยไม่ลังเล แสดงว่าคุณพร้อมสอบในประเด็นนี้แล้วประเด็นสุดท้ายที่ต้องแก้ไข: การเรียกร้องภายใต้พระราชบัญญัติ I มรดก (ข้อกำหนดสำหรับครอบครัวและผู้อยู่ในความอุปการะ) ปี 1975 บางประเภท เช่น คู่สมรส อดีตคู่สมรส บุตร ผู้อยู่ร่วมกันที่มีอายุสองปี และผู้อยู่ในความอุปการะ สามารถยื่นขอการจัดหาทางการเงินที่สมเหตุสมผลได้ หากพินัยกรรมหรือความพินิจพิเคราะห์ละทิ้งพวกเขา รู้ว่าใครสามารถเรียกร้องสิทธิ์ได้ และจำกัดเวลาหกเดือนจากเงินช่วยเหลือ และคุณได้ครอบคลุมสิ่งที่ SQE มีแนวโน้มที่จะถามแล้ว
CELE SQE สามารถช่วยให้คุณเชี่ยวชาญหัวข้อนี้ได้อย่างไร
Wills and the Administration of Estates ให้รางวัลแก่การฝึกฝนที่มีโครงสร้างมากกว่าการอ่าน ซึ่งเป็นสิ่งที่สื่อของเราสร้างขึ้นมาโดยเฉพาะ หนังสือเรียนของ CELE SQE ครอบคลุมวิชาทั้ง 13 วิชา (ครบชุด 950 ปอนด์ หรือ 570 ปอนด์สำหรับ FLK ชุดเดียว) และคลังคำถามของเราที่ 575 ปอนด์ต่อเดือนจะเจาะลึกการคำนวณความรู้ความเข้าใจและกับดักการคัดเลือกทุนจนกว่าพวกเขาจะรู้สึกเป็นกิจวัตร หากคุณต้องการเส้นทางแบบมีไกด์ หลักสูตร SQE1 จะมีราคาเริ่มต้นที่ 1,750 ปอนด์สำหรับตัวเลือกระยะสั้น จนถึง 3,720 ปอนด์สำหรับหลักสูตรระยะยาว โดยมีเส้นทาง FLK เดียวในราคาเพียงครึ่งหนึ่งหากคุณต้องการเพียง FLK2 ติดต่อเราได้ตลอดเวลาบน WeChat SQE100 หรือที่ [email protected] — ไม่ต้องกดดัน แค่ช่วยเหลือเมื่อคุณต้องการ