परीक्षेच्या घड्याळाचे 4 तासांचे चित्र काढा. तुम्ही असा प्रश्न विचारला की जिथे एक माणूस पत्नी, दोन मुले आणि £480,000 ची संपत्ती सोडून मरतो - इच्छा नाही. तुम्हाला ते तुमच्या डोक्यात, अंदाजे 90 सेकंदात योग्यरित्या विभाजित करणे आवश्यक आहे. वैधानिक वारसा आकृती चुकीची मिळवा आणि संपूर्ण उत्तर कोसळले. हे SQE1 FLK2 पेपरवरील Wills and the Administration of Estates चे दैनंदिन वास्तव आहे आणि तुम्ही बसणार असलेल्या सर्वात नियम-जड विषयांपैकी हा एक आहे.
चांगली बातमी? या क्षेत्रातील जवळजवळ प्रत्येक प्रश्न अशा उमेदवाराला बक्षीस देतो ज्याला मूठभर कायदे थंड असतात आणि ते शांतपणे लागू करू शकतात. मूल्यांकनाला ज्या भागांची चाचणी करायला आवडते आणि ते लॉक करण्यासाठी तुम्ही नेमके काय केले पाहिजे ते मी तुम्हाला सांगू दे.
Why Wills and Estates Hurts on the FLK2 Paper
हा विषय FLK2 मध्ये मालमत्ता, ट्रस्ट, जमीन कायदा, सॉलिसिटर खाती आणि फौजदारी प्रॅक्टिस सोबत बसतो. प्रत्येक FLK पेपर 5 तास 20 मिनिटांत 180 सिंगल बेस्ट उत्तर MCQs आहे, त्यामुळे तुम्हाला नियमांची सुरवातीपासून पुनर्रचना करण्यासाठी वेळ नाही. विल्स प्रश्न अस्पष्टतेची शिक्षा देतात. ते तुम्हाला वस्तुस्थितीचा अचूक संच देतात — एक साक्षीदार जो लाभार्थी देखील आहे, मृत्युपत्रावर स्वाक्षरी झाल्यानंतर विवाह, मृत्युपत्र करणाऱ्याच्या अगोदर झालेला मुलगा — आणि फक्त एक पर्याय कायदा योग्यरित्या लागू करतो.
सापळा असा आहे की चुकीची उत्तरे सहसा Yalmost बरोबर असतात. ते सुधारणेपूर्वी जसे होते तसे नियम प्रतिबिंबित करतात किंवा जेव्हा आंशिक आंतरस्थापना प्रत्यक्षात उद्भवते तेव्हा ते अंतर्ग्रहण लागू करतात. त्यामुळे तुमचे काम अचूक आहे, रुंदी नाही.
Intestacy नियम: वैधानिक वारसा तुम्ही
लक्षात ठेवला पाहिजेयेथून प्रारंभ करा, कारण आतडेपणा सतत दिसून येतो. जेव्हा एखाद्या व्यक्तीचा वैध इच्छेशिवाय मृत्यू होतो, तेव्हा मालमत्ता Administration of Estates Act 1925 अंतर्गत उत्तीर्ण होते, वारसा आणि विश्वस्त अधिकार कायदा 2014.
द्वारे सुधारितकोण टिकेल यावर हक्काचा क्रम चालू होतो:
- पती किंवा नागरी भागीदार आणि समस्या (मुले): जोडीदार सर्व वैयक्तिक चॅटेल, एक निश्चित वैधानिक वारसा (सध्या £322,000) अधिक व्याज आणि उर्वरित अवशेषांपैकी अर्धा पूर्णपणे घेतो. उर्वरित अर्धा भाग वैधानिक ट्रस्टच्या समस्येवर जातो.
- YYYYYY जोडीदार पण काही हरकत नाही: जोडीदार संपूर्ण इस्टेट घेतो. पालक आणि भावंडांना काहीही मिळत नाही — 2014 कायदा. सह अनेक उमेदवार विसरून गेलेला बदल
- Y जोडीदार नाही: इस्टेट कठोर वैधानिक शिडीच्या खाली जाते — समस्या, नंतर पालक, नंतर संपूर्ण रक्तातील भावंडे आणि असेच.
सर्व्हायव्हरशिप ट्रॅप: पती/पत्नीने वारसा मिळण्यासाठी 28 दिवस पर्यंत मृत व्यक्तीपासून जिवंत राहिले पाहिजे. जर ते त्या खिडकीत मरण पावले, तर इस्टेटची वाटणी केली जाते जणू ते जगले नाहीत. परीक्षकांना हे आवडते.अंकासाठी
A दुसरे आवडते वैधानिक ट्रस्ट आहे. मुले समान वाटा घेतात, परंतु त्यांची आवड 18 पर्यंत पोहोचण्यावर (किंवा आधी लग्न करणे) अवलंबून असते. जर एखादे मूल आधीच मरण पावले असेल तर त्यांची स्वतःची मुले सोडून ती नातवंडे त्यांच्या पालकांचा वाटा घेतात - हा पर्यायी नियम आहे. तुम्ही गणना करण्यापूर्वी कौटुंबिक वृक्ष रेखाटण्याचा सराव करा. जेव्हा समस्या देखील अस्तित्वात असेल तेव्हा हयात असलेल्या जोडीदाराला सर्वकाही देण्याच्या उत्कृष्ट त्रुटीपासून हे तुम्हाला वाचवते.
वैध विल्स: कलम 9 औपचारिकता आणि निरस्तीकरण
मृत्यूपत्र वैध आहे की नाही हे शुद्ध नियम अर्ज आहे आणि नियम Wills Act 1837 मधून आले आहेत. कलम 9 अंतर्गत इच्छापत्र औपचारिकरीत्या वैध होण्यासाठी ते असणे आवश्यक आहे:
- in लेखन;
- मृत्युपत्रकर्त्याद्वारे स्वाक्षरी केलेले (किंवा त्यांच्या उपस्थितीत आणि त्यांच्या दिशेने)
- मृत्युपत्र करणाऱ्याने त्या स्वाक्षरीद्वारे इच्छेनुसार इच्छेनुसार;
- आणि एकाच वेळी उपस्थित असलेल्या दोन साक्षीदारांच्या उपस्थितीत केलेली स्वाक्षरी किंवा पोचपावती, जे प्रत्येकजण नंतर स्वाक्षरी करतात.
फॉर्मच्या पलीकडे, मृत्युपत्र करणाऱ्याला टीस्टमेंटरी क्षमता आवश्यक आहे. क्लासिक चाचणी अजूनही Banks v Goodfellow (1870) आहे: मृत्युपत्र करणाऱ्याला इच्छापत्र करण्याचे स्वरूप, त्यांच्या मालमत्तेची व्याप्ती आणि त्यांनी कोणते दावे लागू केले पाहिजेत हे समजून घेतले पाहिजे. त्यांच्याकडे सामग्रीचे ज्ञान आणि मंजूरीX देखील असणे आवश्यक आहे आणि अनुचित प्रभावापासून मुक्त असणे आवश्यक आहे.
आता लोकांना बाहेर काढणारा भाग — लाभार्थी-साक्षी नियम. विल्स कायदा 1837 च्या कलम 15 नुसार, जर लाभार्थी (किंवा त्यांचा जोडीदार) मृत्यूपत्राची साक्ष देत असेल, तर त्यांना दिलेली भेट अयशस्वी होते, परंतु मृत्यूपत्र स्वतःच वैध राहते आणि ते सक्षम साक्षीदार राहतात. त्यामुळे इच्छाशक्ती चालते; साक्षीदार लाभार्थी फक्त त्यांचा वारसा गमावतो.
Revocation हा या विषयाचा दुसरा अर्धा भाग आहे. मेमरीमध्ये यास वचनबद्ध करा:
- विवाह किंवा नागरी भागीदारी आपोआप पूर्वीचे इच्छापत्र (s.18) रद्द करते, जोपर्यंत इच्छापत्र त्या विशिष्ट विवाहाच्या विचारात केले गेले नाही. .
- Divorce संपूर्ण इच्छापत्र रद्द करत नाही, परंतु माजी जोडीदार विसर्जनाच्या तारखेला मरण पावला असे मानले जाते, म्हणून त्यांना भेटवस्तू आणि भेटी अयशस्वी होतात (s.18A).
- Destruction मागे घेण्याच्या उद्देशाने किंवा नंतरचे इच्छापत्र किंवा कोडीसिल देखील मागे घेते.
विभाग 18 आणि कलम 18A तुमच्या मनात स्पष्टपणे वेगळे ठेवा. "इच्छेवर स्वाक्षरी केल्यावर तिने पुन्हा लग्न केले" या प्रश्नाने उघडणारा प्रश्न स्वयंचलित रद्दीकरणाची चाचणी घेत आहे; "त्यांनी घटस्फोट घेतला आहे" सह उघडणारे एक केवळ जोडीदाराच्या भेटवस्तूच्या चुकांची चाचणी घेत आहे.
भेटवस्तूंचे अयशस्वी: चूक, स्वीकृती आणि कलम 33
YYYYA वैध मृत्युपत्रात अयशस्वी होणारी भेट असू शकते. तीन सिद्धांत येथे बहुतेक काम करतात.
Lapse लागू होते जेथे लाभार्थी मृत्युपत्रकर्त्याच्या आधी मरण पावतो — भेटवस्तू अवशेषांमध्ये पडते, किंवा जर ते अवशेष होते, तर आंशिक अंतःकरणात. परंतु विल्स ऍक्ट 1837 चे कलम 33 पहा: जिथे मृत्युपत्र करणाऱ्याच्या मुलाला किंवा दूरस्थ वंशजांना भेटवस्तू दिली जाते ज्यांनी स्वतःचा मुद्दा सोडला आहे, ते मुद्दे त्याऐवजी भेट घेतात. ही प्रतिस्थापन नियमाची इच्छा आवृत्ती आहे.
Ademption विशिष्ट भेटवस्तूंना लागू होते. जर मृत्युपत्र करणाऱ्याने "X Ltd मधील माझे शेअर्स" दिले परंतु त्यांनी ते मृत्यूपूर्वी विकले, तर भेटवस्तू स्वीकारली जाते - ती फक्त अयशस्वी होते आणि लाभार्थीला काहीही मिळत नाही. सामान्य किंवा आर्थिक वारसा, ज्याची अंमलबजावणी करणाऱ्यांनी इस्टेटमधून पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
A लहान कामाचे उदाहरण. मृत्युपत्र करणाऱ्याने "माझी कार" मित्राकडे आणि £20,000 पुतण्याला, धर्मादाय करण्यासाठी अवशेष सोडले. मृत्यूपूर्वी कार स्क्रॅप करण्यात आली होती. कार गिफ्ट adeems; £20,000 अजूनही देय आहे; धर्मादाय उर्वरित घेते. कोणती भेट टिकून राहते आणि कोणती नाही हे निश्चित करणे SBA फॉरमॅट बक्षीस देण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे.
एस्टेटचे प्रशासन: अनुदान आणि जनसंपर्क कर्तव्य
O एकदा मृत्यू झाला की, कोणीतरी इस्टेटचे व्यवस्थापन केले पाहिजे. वैध इच्छेनुसार एक्झिक्युटर्सची नियुक्ती केली असल्यास, ते प्रोबेटएक्सएक्सएक्सएक्सएक्स2YY च्या Y अनुदानासाठी अर्ज करतात. कार्य करण्यास सक्षम एक्झिक्युटर नसल्यास, किंवा इच्छा नसल्यास, प्रशासक च्या अक्षरांसाठी अर्ज करतो — जेथे इच्छा अस्तित्वात आहे परंतु वापरण्यायोग्य एक्झिक्युटरची नियुक्ती केली जात नाही. इस्टेटच्या हक्काचा विस्तृतपणे मागोवा घेत, आंतरवादावर कोण अर्ज करू शकतो याचा क्रम गैर-विवादात्मक प्रोबेट नियम 1987 च्या नियम 22 मध्ये सेट केला आहे.
व्यक्तिगत प्रतिनिधींची खरी कर्तव्ये आहेत: मालमत्ता गोळा करणे, योग्य वैधानिक क्रमाने कर्जे आणि दायित्वे भरणे, कोणताही वारसा कर भरणे आणि नंतर लाभार्थ्यांना वितरित करणे. लक्षात ठेवण्यासारखे एक संरक्षणात्मक पाऊल म्हणजे कलम 27 विश्वस्त कायदा 1925 ची नोटीस — लंडन गॅझेट आणि स्थानिक वृत्तपत्रातील कर्जदारांसाठी जाहिरात अज्ञात दाव्यांपासून PR चे संरक्षण करते.
अधिकारातील फरक लक्षात ठेवा: एक्झिक्युटरची शक्ती इच्छेतून प्राप्त होते आणि मृत्यूच्या क्षणापासून अस्तित्वात असते (अनुदान केवळ त्याची पुष्टी करते). अनुदान जारी होईपर्यंत प्रशासकाला कोणताही अधिकार नाही. इस्टेट मालमत्ता कोण वैधपणे विकू शकते याविषयी समस्या प्रश्नांमध्ये तो वेळ बिंदू दिसून येतो.
इनहेरिटन्स कर मूलभूत गोष्टी ज्यात FLK2 अपेक्षित आहे
तुम्ही कर सल्लागार होण्याचे प्रशिक्षण देत नाही, परंतु मूल्यांकन फ्रेमवर्कची अपेक्षा करते. nil दर बँड सध्या £325,000 आहे; त्यावरील मालमत्ता मूल्यावर साधारणपणे 40% कर आकारला जातो. मुख्य सवलती आणि सवलती तुम्ही अर्ज करण्यास सक्षम असाल:
- जोडीदार/नागरी भागीदार सूट — त्यांच्यामधील बदल्या मर्यादेशिवाय सूट आहेत.
- Charity exemption — UK धर्मादाय संस्थांना भेटवस्तू सूट आहेत आणि 36% कमी दर लागू होऊ शकतो जेथे निव्वळ संपत्तीचा किमान 10% धर्मादाय संस्थांना जातो.
- Transferable nil rate band — मृत जोडीदाराच्या कोणत्याही न वापरलेल्या बँडवर वाचलेल्याच्या इस्टेटद्वारे दावा केला जाऊ शकतो.
- निवास शून्य दर बँड — एक अतिरिक्त भत्ता जेथे घर थेट वंशजांना जाते.
- संभाव्यपणे मुक्त हस्तांतरण — आजीवन भेटवस्तू ज्या दाता सात वर्षे जिवंत राहिल्यास पूर्णपणे मुक्त होतात. दरम्यान टपर आराम
माझी व्यावहारिक टीप: जेव्हा एखादा प्रश्न तुम्हाला क्रमांक देतो तेव्हा शून्य दराचा बँड लिहा, नंतर 40% दर जास्त लागू करण्यापूर्वी सूट भेटवस्तू (पती, धर्मादाय) वजा करा. ऑर्डर मिक्स करणे म्हणजे जिथे गुण बाहेर पडतात.
A साधी पुनरावृत्ती दिनचर्या जी
कार्य करतेड्रिलिंगशिवायज्ञान पाच तासांच्या पेपरमध्ये टिकत नाही. पुनरावृत्ती होणाऱ्या आकृत्या आणि नियमांची एक-पानाची शीट तयार करा: 28-दिवसांचे सर्व्हायव्हर्सशिप नियम, वैधानिक वारसा, कलम 9 औपचारिकता, कलम 15, 18, 18A आणि 33 आणि IHT बँड. ते स्वयंचलित होईपर्यंत त्यांचे पाठ करा.
नंतर मिश्र संचामध्ये प्रश्न करा, विषयानुसार नाही. वास्तविक परीक्षेतील प्रश्न "हे ॲडम्प्शनबद्दल आहे" अशी घोषणा करत नाहीत — तुम्हाला तथ्यांवरून समस्या ओळखावी लागेल. आंतरराज्य प्रश्नांवर नेहमी कौटुंबिक वृक्षाचे रेखाटन करा आणि विवाहापूर्वी किंवा नंतर मृत्यूपत्र केले होते की नाही हे नेहमी तपासा. फक्त त्या दोन सवयी आश्चर्यकारक गुणांची संख्या वाचवतील.
तुम्हाला संरचित समर्थन हवे असल्यास, CELE SQE अभ्यासक्रम FLK1 आणि FLK2 मधील सर्व 13 विषयांवर वरील उदाहरणांप्रमाणे कार्य केलेल्या उदाहरणांसह कव्हर करतात. SQE1 पर्याय अल्प-मुदतीच्या अभ्यासक्रमासाठी £1,750 पासून दीर्घ-मुदतीच्या अभ्यासक्रमासाठी £3,720 पर्यंत चालतात, जर तुम्हाला फक्त FLK2 ची गरज असेल तर अर्ध्या किमतीत सिंगल-FLK पर्याय आणि केंद्रित सरावासाठी आमची SQE1 प्रश्न बँक £575 प्रति महिना उपलब्ध आहे. आमच्यापर्यंत कधीही [email protected] वर, WeChat SQE100 वर किंवा celebar.com वर संपर्क साधा — कोणतेही दबाव नाही, तुम्हाला हवे तेव्हा मदत करा.