זה יום שלישי בערב, עשרים ושמונה ימים לפני ישיבת ה-FLK1 שלך. אתה פותח את בנק השאלות, מקבל ציון של 54% על ערכת חוזה, וקונה ערימה חדשה של הערות שלעולם לא תקרא. נשמע מוכר? כמעט כל מועמד שאנו מאמנים פוגע בקיר הזה בחודש האחרון. התיקון אינו מהותי יותר - הוא סדר עדיפויות חסר רחמים. להלן תוכנית הספרינט שאנו מעבירים את התלמידים שלנו, נושא אחר נושא, במשך ארבעת השבועות האחרונים לפני SQE1.
מדוע ארבעת השבועות האחרונים שונים
בשלב זה פגשת את כל 13 הנושאים לפחות פעם אחת. הוספת תוכן חדש לעיתים רחוקות מזיזה את המחט. מה שמניע את המחט הוא מהירות קריאה ו- זיהוי דפוס. כל SBAQ נותן לך בערך דקה אחת ו-40 שניות - 180 שאלות על פני 5 שעות ו-20 דקות לכל מאמר. אם אתה מקדיש 30 שניות לזכור אם חוזה למכירת קרקע צריך להיות בכתב או להוכחה בכתב, כבר איבדת את השאלה.
Sלכן לספרינט יש שתי תפקידים: (1) לנעול את כללי התשואה הגבוהה המופיעים כמעט בכל ישיבה, ו- (2) לאמן את המוח שלך לזהות את גזע השאלה לפני שסיימת לקרוא אותו. כל השאר הוא רעש.
מבחן שימושיA: אם אינך יכול להסביר כלל בקול רם בשני משפטים, אינך יודע אותו מספיק טוב כדי לענות על SBAQ תוך 90 שניות. סגור את ספר הלימוד והתחל לדבר אל הקיר.
FLK1 רשימת להיטים עם תשואה גבוהה (שבועות 1–2)
FLK1 מכסה שבעה נושאים, אך הסימנים אינם מפוזרים באופן שווה. שלושה תחומים מייצרים באופן מהימן את עיקר הנקודות הניתנות לבדיקה: חוזה, נזיקין ו-Dispute Resolution. חוקתי, ELS, BLP ושירותים משפטיים תומכים באלו.
דיני חוזים — חדר המכונות
קדחו את משולש ההיווצרות (הצעה, קבלה, תמורה, כוונה) עד שהוא יהיה אוטומטי, ולאחר מכן עברו למקום שבו נמצאים הסימנים בפועל: misrepresentation (ארבעת הסוגים והתרופות שלהם לפי חוק הטעיה 1967), breach and remoteness (Hadley v XXYdisration), ו-Frucharge v XX5Ydisration. בוחנים אוהבים דפוס עובדה שבו עליך להבחין בין תנאי לבין אחריות, או למנות השלכות לטווח ארוך.
Tort Law - נפח גבוה, כללים צרים
Nרשלנות היא עמוד השדרה. דע את Caparo v Dickman על חובה, סטנדרט של חריגות הטיפול (אנשי מקצוע, ילדים, לומדים - Nettleship v Weston), וסיבתיות/ריחוק (The Wagon Mound). הקדישו יום ממוקד ב-YYYY אחריות של כובשים — החוקים של 1957 ו-1984 מתנהגים אחרת עבור מבקרים חוקיים לעומת מסיגי גבול. ואז חצי יום כל אחד על מטרד פרטי, Rylands v Fletcher, ואחריות שילוחית. לשון הרע רק לעתים נדירות מצדיקה יותר מאישור תיקון אחד.
Dispute Resolution - הליך שאתה יכול להבקיע על
זהו הנושא שרוב המועמדים מזלזלים בו. כללי סדר הדין האזרחי נותנים לך מספרים קונקרטיים ניתנים לבדיקה: ספי הקצאת מסלול, תזמון הצעות חלק 36, חלונות לפסיקת ברירת מחדל, השלכות עלויות. בנו דף תרמית של כל דד-ליין (אישור שירות, הגנה, שאלון הקצאה) ודקללו אותו מדי יום. בדוק גם את הטענות small, מסלול מהיר, ביניים, מרובה מסלולים ואיך נראית גילוי נאות בכל.
Business Law and Practice
התמקדות בקבלת החלטות בחברה (דירקטוריון נגד בעל מניות, החלטה רגילה נגד החלטה מיוחדת, סעיף 168 הסרת דירקטור, סעיף 175 ניגוד עניינים), כללי ברירת מחדל של שותפות לפי חוק השותפות 1890, ויסודות המס - מס חברות, רצועות מס הכנסה, CGT ו-BADR. כללי חדלות פירעון סביב העדפות ועסקאות בשווי נמוך נוטים להופיע לפחות פעם אחת.
שירותים חוקתיים, ELS ומשפטים
התייחס אליהם כשכבות ניקוד, לא צלילות עמוקות. עבור חוקתי, דעו את עילות הביקורת השיפוטית (אי-חוקיות, חוסר הגיון, אי-תקינות פרוצדורלית) ואת סעיפי 3, 4 ו-6 של חוק זכויות האדם של 1998. עבור ELS, ההיררכיה של בית המשפט והכרעת מבטים. עבור שירותים משפטיים, העקרונות והקודים של SRA - במיוחד קונפליקט, סודיות נגד גילוי והתחייבויות. אלה הם סימנים טהורים אם שיננת אותם; הם הפסדים אם נופפת להם.
FLK2 רשימת להיטים עם תשואה גבוהה (שבועות 2-3)
ל-FLK2 יש פחות נושאים (שישה) אבל כל אחד נושא יותר פירוט פרוצדורלי. נקודות הכאב הן בדרך כלל נכסים, נאמנויות וחשבונות עורך דין.
דיני רכוש ונוהג
מפה את העסקה מהוראה ועד לאחר ההשלמה. דע את החיפושים (מקומי, ניקוז, סביבתי, כנסייה) ואיזה מהם היית מייעץ באיזה דפוס עובדה. היה שוטף על ההבדלים בין freehold לבין leasehold הובלות, רצועות SDLT (השתמש בנתונים עגולים - הבוחנים נותנים לך את התעריפים), והפרוטוקול להחלפה תחת נוסחאות החברה למשפטים A, B ו-C. חובות משכנתאות ומלווים תחת תקני SRA הם נושא חוזר.
Land Law — השותף המהותי
Co-בעלות (שכירות משותפת נגד שכירות משותפת, שיטות ניתוק), הקלות (ארבעת מאפייני Re Ellenborough Park בתוספת מרשם וסעיף 62 LPA 1925), וכללי עדיפות קרקע לא רשומים. שאלות בעלות משותפת כמעט מובטחות; ניתוק על ידי הודעה בכתב לפי סעיף 36(2) LPA 1925 הוא מלכודת מועדפת.
Trusts Law
שלושת הוודאות (Knight v Knight), פורמליות להכרזה והעברה (סעיף 53 LPA 1925), וההבדל בין נאמנויות הנובעות והקונסטרוקטיביות. נאמנויות Quistclose מופיעות יותר ממה שאתה חושב. לגבי חובות הנאמנים, קשר את חובת הזהירות הסטטוטורית לפי חוק הנאמנים 2000 לסמכויות ההשקעה.
חשבונות עורכי דין - יישום כלל טהור
אין מושגים לדיון כאן, רק את כללי החשבונות של SRA לחול. דע את ההבדל בין כספי לקוח לעסק, קבלות מעורבות, כלל 14 הימים להעברת עלויות וכיצד לטפל בתשלומים. תרגל רשומות ביומן עד שהן הופכות לזיכרון שריר - זהו הנושא שהכי קל לצבור עליו 80%+ אם אתה מתחייב ליומיים יציבים.
צוואות ופרקטיקה פלילית
עבור צוואות: פורמליות של סעיף 9 בחוק 1837 של צוואות, ביטול, חלוקת ירושות לפי סעיף 46 חוק ניהול עיזבונות 1925, ויסודות IHT (רצועת שיעור אפסי, טווח מגורים אפסי, קצבה הניתנת להעברה, פטור מבן זוג). עבור פלילי: שעון מעצר PACE 1984 וקודים C ו-D, ערבות במסגרת חוק הערבות 1976, אופן המשפט, והיררכיית גזר הדין. הוראות שמועה ואופי רע במסגרת חוק הצדק הפלילי 2003 מתגמלים אחר צהריים ממוקד.
לוח הזמנים של ספרינט שבוע אחר שבוע
שבוע 1 - אבחון. קח חצי מאמר של 90 שאלות בזמן FLK1. סמן לפי נושא, לא לפי סך הכל. כל דבר מתחת ל-60% בנושא עובר לראש הרשימה של השבוע הבא. עשה את אותו הדבר עם FLK2 ביום השלישי או הרביעי. הימנע מהפיתוי "להרגיש פרודוקטיבי" על ידי קריאה חוזרת של הערות.
שבוע 2 - בנייה מחדש של נושאים חלשים. שני נושאים ביום, מקסימום. עשרים דקות של תיקון כללים, אחר כך ארבעים שאלות על הנושא הזה, ואז חמש עשרה דקות סקירת תשובות שגויות. כתוב הערת "מלכודת" בת שורה אחת עבור כל טעות. עד יום שישי אמורה להיות לך רשימה של כ-40-60 מלכודות ספציפיות - נכס הגרסה היקר ביותר שלך.
שבוע 3 — ניירות מלאים בתנאים מתוזמנים. נייר אחד מלא FLK1, נייר FLK2 מלא, עם שעון 5 שעות 20 מ' המתאים. תאכל מה שתאכל ביום, שב על כיסא שדומה למרכז הבדיקות, בלי טלפון. ניהול העייפות הוא חצי מהמיומנות.
שבוע 4 - הצטמצם ואיחוד. שחרר תוכן חדש לחלוטין. קרא שוב את הערות המלכודות שלך בוקר וערב. בצע 50 שאלות מעורבות ביום כדי לשמור על חדות הזיכרון. לישון שמונה שעות. 72 השעות האחרונות עוסקות להישאר רגוע, לא לדחוס.
אם אתה זוכר דבר אחד: בשבועיים האחרונים, בנק השאלות הוא ספר הלימוד שלך. כל תשובה שגויה מלמדת אותך משהו שפרק לא יכול.
Exam-Day טקטיקות שמוסיפות בשקט סימנים
קרא תחילה את קריאת השאלה, ולאחר מכן את העובדות. בערך אחד מכל חמישה SBAQs מסתיר את הפרטים המצמצמים שלהם במשפט האחרון - "לייעץ על התוצאה הסבירה ביותר" שונה מאוד מ"לייעץ על הטיעון החזק ביותר". סמן כל דבר שלוקח יותר משתי דקות וחזור. לעולם אל תשאיר ריקים; אין סימון שלילי, אז ניחוש של 25% תמיד עדיף מכלום. בהפסקות נוחות, שתו מים אבל דלג על סוכר - ההתרסקות פוגעת בשאלה 140.
איך CELE SQE יכולה לעזור במתיחה האחרונה
אם אבחון הספרינט שלך מראה שאתה זקוק לתמיכה מובנית, הקורס SQE1 לטווח קצר (1,750 פאונד) נבנה בדיוק לשבועות האחרונים - מפגשי מורים חיים באזורים בעלי תשואה גבוהה למעלה בתוספת תרגילי שאלות ממוקדות. מועמדים שמזמינים בתוך שלושה חודשים מהבחינה שלהם זכאים גם להנחה של 150 פאונד מוקדם/תוך 3 חודשים. אם אתה צריך רק מחצית מההסמכה, אפשרות ה-Single FLK היא חצי מהמחיר הנקוב, והמנוי שלנו לבנק השאלות SQE1 (575 פאונד לחודש) שומר אותך במצב אחזור פעיל עד דלת מרכז הבדיקה. פנה אלינו ב-WeChat SQE100 או [email protected] — אנחנו עושים את זה כבר מהישיבה הראשונה של SQE1 בשנת 2021, ואנחנו יודעים איך לעזור לך ללכת ברוגע.