परीक्षेच्या खोलीचे चित्र काढा. तुम्ही FLK2 मध्ये 140 प्रश्न आहात, थकलेले आहात, आणि "मी माझे पैसे माझ्या जुन्या मित्रांमध्ये सामायिक करण्यासाठी सोडतो" असे लिहिलेल्या एका वसीयतदाराने एकच सर्वोत्तम उत्तर दिले आहे. वैध ट्रस्ट निर्माण होतो का असा प्रश्न विचारला जातो. चार पर्याय मागे वळून पाहतात, सर्व प्रशंसनीय. जर तुम्ही YY च्या हेतूची X ची YY ची X वस्तूंच्या XX3YYनिश्चिततेला नव्वद सेकंदात वेगळे करू शकत नसाल, तर तुमचा अंदाज येईल. आणि ट्रस्टवर अंदाज लावल्यास FLK2 पेपरच्या एका मोठ्या स्लाइसवर मार्कांची किंमत मोजावी लागते.
हा ट्रस्ट कायद्याचा भाग आहे जो परीक्षकांना आवडतो, कारण तो नियम-जड आणि चाचणी करणे सोपे आहे. इंग्लंड आणि वेल्ससाठी एक्सप्रेस प्रायव्हेट ट्रस्ट कसा अस्तित्वात होतो — आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, घड्याळ चालू असताना do या ज्ञानाने काय करावे हे मी तुम्हाला सांगू.
SQE1 FLK2
साठी ट्रस्टची निर्मिती का महत्त्वाची आहेविश्वस्त कर्तव्ये आणि उल्लंघनाकडे बरेच लक्ष वेधले जाते, परंतु अनेक FLK2 प्रश्न कधीही त्या टप्प्यावर पोहोचत नाहीत. ते आधी थांबतात, एका सोप्या बिंदूवर: ट्रस्ट कधी वैधपणे तयार केला गेला होता? जर उत्तर नाही असेल तर, उल्लंघन करण्यासारखे काही नाही आणि संरक्षणासाठी लाभार्थी नाही. मालमत्ता एकतर स्थायिक करणाऱ्याकडे राहते, त्यांच्याकडे परत जाते किंवा मृत्यूपत्राच्या अवशेषाखाली जाते.
म्हणून कोणत्याही ट्रस्टच्या प्रश्नातील पहिली मानसिक हालचाल ही विचारणे आहे: Y एक वैध ट्रस्ट अजिबात तयार केला गेला आहे? तीन घटक उपस्थित असणे आवश्यक आहे - तीन निश्चितता, योग्य औपचारिकता आणि योग्य घटना. कोणतीही एक चुकते आणि रचना कोसळते. निश्चिततेसाठी उत्कृष्ट अधिकार Knight v Knight (1840) आहे, नंतरच्या प्रकरणांनुसार परिष्कृत केले जाते.
हेतूची निश्चितता: स्थायिक करणाऱ्याने विश्वास लादायचा होता का?
न्यायालय केवळ आशा किंवा नैतिक इच्छा नसून बंधनकारक बंधन निर्माण करण्याचा हेतू शोधते. कोणत्याही जादुई शब्दांची आवश्यकता नाही — तुम्हाला "विश्वास" हा शब्द कुठेही पाहण्याची गरज नाही. तितकेच, "विश्वास" हा शब्द वापरणे हे अस्तित्वात असल्याची हमी देत नाही. महत्त्वाचे म्हणजे पदार्थ.
अधिकाराच्या दोन सुप्रसिद्ध ओळींचा कॉन्ट्रास्ट करा. Paul v Constance [1977] मध्ये "पैसे जितके माझे आहेत तितके तुझे आहेत", संदर्भात पुनरावृत्ती केलेले शब्द बँक खात्यावर विश्वास दाखवण्यासाठी पुरेसे होते. परंतु तथाकथित प्रेकेटरी शब्द — "पूर्ण आत्मविश्वासाने", "त्या आशेने", "अशी खात्री वाटते" — सहसा अपयशी ठरतात. Lambe v Eames (1871) आणि Re ॲडम्स आणि केन्सिंग्टन वेस्ट्री (1884) दर्शविते की एखाद्या इच्छेने जोडलेली भेटवस्तू ही सहसा फक्त भेट असते, प्राप्तकर्ता त्यांच्या इच्छेनुसार करू शकतो.
YExam रणनीती: जेव्हा तुम्हाला स्टेममध्ये पूर्वाग्रही भाषा दिसते, तेव्हा तुमची डीफॉल्ट गृहितक no ट्रस्ट असते — एक स्पष्ट भेट. नंतर वस्तुस्थितीतील काहीही बंधनकारक दायित्वाकडे मागे ढकलत आहे का ते तपासा. तुम्ही सांत्वन देण्याच्या भाषेने फसवणूक होण्याचा प्रतिकार करू शकता की नाही हे परीक्षक तपासत आहेत.
विषयाची निश्चितता: कोणती मालमत्ता, आणि कोणता हिस्सा?
T येथे दोन गोष्टी निश्चित असणे आवश्यक आहे. ट्रस्ट प्रॉपर्टी स्वतः आणि फायदेशीर व्याज प्रत्येक लाभार्थी घेतो.
YO मालमत्तेवर, अस्पष्ट वर्णन ट्रस्ट नष्ट करतात. Palmer v Simmonds (1854) मध्ये "माझ्या इस्टेटचा मोठा भाग" अयशस्वी झाला कारण "मोठ्या प्रमाणात" मोजता येत नाही. मूर्त आणि अमूर्त मालमत्तेची तुलना करा, कारण SQE ला हा फरक आवडतो. RE लंडन वाईन Co (1986) मध्ये वाइनच्या अनिश्चित बाटल्यांचा विश्वास अयशस्वी झाला — विश्वासावर कोणत्या विशिष्ट बाटल्या ठेवल्या गेल्या हे कोणीही सांगू शकत नाही. तरीही YHunter v Moss [1994] मध्ये सेटलरच्या 950 समान समभागांपैकी 50 चा विश्वास यशस्वी झाला, कारण समान वर्गाचे शेअर्स अदलाबदल करण्यायोग्य आणि एकसारखे आहेत, त्यामुळे वेगळे करणे अनावश्यक होते.
या दोन केसेस तुमच्या आठवणीत शेजारी धरा. भौतिक वस्तू सामान्यतः वेगळे करणे आवश्यक आहे; अमूर्त समान मालमत्ता जसे की एका वर्गाचे शेअर्स सहसा नसतात. जर एखादा प्रश्न तुमच्यासमोर वाईन, सोन्याचे बार किंवा पशुधन ठेवत असेल, तर Re लंडन Wine विचार करा. जर ते सामान्य कंपनीचे शेअर्स ठेवत असेल, तर Hunter v Moss.
विचार कराY वर फायदेशीर शेअर्सवर, जर सेटलॉरने "वाजवी उत्पन्न" म्हटले तर कोर्ट कदाचित एक वस्तुनिष्ठ मानक लागू करू शकेल, जसे की RE गोलेच्या विल ट्रस्ट्सएक्सएक्सएक्स2YY [1965]. पण कोणती चित्रे अयशस्वी होतील हे ओळखण्याचा कोणताही मार्ग नसलेली "X कडे माझी काही पेंटिंग्ज". जिथे विषय अनिश्चित असतो, तिथे मालमत्ता विशेषत: सेटलर्स किंवा त्यांच्या इस्टेटकडे राहते.
वस्तूंची निश्चितता: लाभार्थी कोण आहेत?
येथे चाचणी विश्वासाच्या प्रकारावर अवलंबून असते आणि येथेच निष्काळजी उमेदवार गुण मिळवतात. विभाजन स्वच्छपणे जाणून घ्या.
निश्चित ट्रस्ट साठी — जिथे शेअर्स आगाऊ सेट केले जातात — तुम्हाला प्रत्येक लाभार्थीची संपूर्ण यादी आवश्यक आहे. ही IRC v Broadway Cottages (1955) ची पूर्ण यादी चाचणी आहे. जर तुम्ही त्या सर्वांची नावे देऊ शकत नसाल, तर ट्रस्ट अयशस्वी होईल, कारण विश्वस्त निधीचे विभाजन करू शकत नाही.
विवेकात्मक ट्रस्ट साठी — जिथे विश्वस्त कोणाला फायदा आणि किती हे निवडतात — चाचणी वेगळी आणि अधिक उदार आहे. McPhail v Doulton [1971] नंतर, तुम्ही is लागू करता किंवा चाचणी नाही: दिलेली कोणतीही व्यक्ती वर्गाची सदस्य आहे किंवा नाही हे निश्चितपणे सांगता येईल का? आपल्याला संपूर्ण यादीची आवश्यकता नाही. "कर्मचारी आणि माजी कर्मचारी आणि त्यांचे नातेवाईक आणि आश्रित" असा वर्ग काम करू शकतो.
Re Baden (No 2) [1973] मध्ये चाचणी केलेल्या "वैचारिक" विरुद्ध "साक्ष्य" अनिश्चितता सापळ्यासाठी पहा. अस्पष्ट संकल्पनेद्वारे वर्णन केलेला वर्ग - "माझे चांगले मित्र" - वैचारिक अनिश्चिततेसाठी अपयशी ठरते. एक वैचारिकदृष्ट्या स्पष्ट वर्ग — "माझे पहिले चुलत भाऊ-बहिणी" — तुम्ही प्रत्येक सदस्याला तथ्यांवर ताबडतोब शोधू शकत नसाल तरीही टिकून राहते.
YO एक द्रुत लक्षात घेण्यासारखे आणखी एक स्तर: "आहे किंवा नाही" चाचणी उत्तीर्ण करणारा वर्ग जरी प्रशासकीयदृष्ट्या कार्यक्षम असेल तर तो रद्द होऊ शकतो, किंवा विश्वास कपटीपणासाठी अयशस्वी होऊ शकतो. म्हणून प्रथम ट्रस्टचा प्रकार ओळखा, नंतर जुळणारी चाचणी निवडा. चाचणी चुकीची मिळणे ही एकच सर्वात सामान्य ट्रस्ट त्रुटी आहे जी मला मॉक स्क्रिप्टमध्ये दिसते.
औपचारिकता आणि संविधान: विश्वासाला प्रभावीत करणे
Certainties हा कथेचा फक्त एक भाग आहे. ट्रस्टने कोणत्याही औपचारिकतेच्या नियमांची पूर्तता करणे आणि योग्यरित्या स्थापन करणे आवश्यक आहे.
Land वरील विश्वासाच्या घोषणेसाठी, मालमत्ता कायदा 1925 च्या कलम 53(1)(b) मध्ये ट्रस्ट घोषित करणाऱ्या व्यक्तीने स्वाक्षरी केलेला लेखी पुरावा आवश्यक आहे. शब्दरचना लक्षात घ्या: ट्रस्ट लिखित स्वरूपात तयार करणे आवश्यक नाही, परंतु स्वाक्षरी केलेल्या लेखनाद्वारे ते evidenced असणे आवश्यक आहे किंवा ते लागू करण्यायोग्य नाही. निर्वाह समान व्याजाचा कथित स्वभाव कलम 53(1)(c) चे पालन करणे आवश्यक आहे. व्यक्तिमत्व — पैसे, चॅटेल, शेअर — विश्वासावर तोंडी घोषित केले जाऊ शकते, निश्चिततेच्या अधीन.
घटना शीर्षक हस्तांतरित करण्याबद्दल आहे. जेथे स्थायिककर्ता स्वत: ला विश्वस्त घोषित करतो, तेथे हस्तांतरणाची आवश्यकता नाही - त्यांच्याकडे आधीच मालमत्ता आहे. जेथे ट्रस्ट वेगळ्या ट्रस्टीकडे मालमत्ता हस्तांतरित करण्यावर अवलंबून असेल, ते हस्तांतरण मालमत्तेसाठी योग्य पद्धत वापरून पूर्ण केले जाणे आवश्यक आहे (जमीनसाठी एक डीड, स्टॉक ट्रान्सफर फॉर्म आणि शेअर्ससाठी नोंदणी इ.).
शासकीय तत्त्व Milroy v Lord (1862) मधून आले आहे: इक्विटी अपूर्ण भेटवस्तू पूर्ण करणार नाही आणि अयशस्वी हस्तांतरणास विश्वासाची स्व-घोषणा म्हणून मानणार नाही. मऊपणाचे मर्यादित नियम आहेत — Re Rose [1952] मधील "प्रत्येक प्रयत्न" तत्त्व, जेथे स्थायिककर्त्याने त्यांच्यासाठी आवश्यक असलेले सर्वकाही केले आहे आणि पूर्ण करणे तृतीय पक्षाकडे आहे आणि Pennington v Waine [2002] मधील बेफिकीरपणाचा दृष्टीकोन. हे सामान्य नियम म्हणून नव्हे तर अरुंद अपवाद म्हणून जाणून घ्या.
परीक्षेच्या गतीसाठी त्वरित निर्णय वृक्ष: (1) हेतू? (2) विषय? (३) ऑब्जेक्ट्स - निश्चित किंवा विवेकी, योग्य चाचणी? (4) s.53 अंतर्गत औपचारिकता जमीन किंवा न्याय्य व्याज असल्यास? (५) गठित — स्व-घोषणा किंवा हस्तांतरण पूर्ण झाले? हे पाच चेक चालवा आणि बहुतेक ट्रस्ट SBA स्वतःच उत्तर देतात.
परिणामी आणि रचनात्मक ट्रस्ट: फॉलबॅक प्रश्न
जेव्हा एक्सप्रेस ट्रस्ट अयशस्वी होतो, किंवा जेव्हा कोणी औपचारिक घोषणेशिवाय मालमत्तेमध्ये योगदान देते, तेव्हा इक्विटी अनेकदा पाऊल टाकते. YAutomatic परिणामी ट्रस्ट उद्भवू शकतो जेथे एक्सप्रेस ट्रस्ट फायदेशीर व्याज संपवत नाही — अधिशेष परिणाम परत सेटलरकडे जातो. एक गृहित धरलेला परिणामी विश्वास ऐच्छिक हस्तांतरण किंवा खरेदी किंमतीतील योगदानावर उद्भवू शकतो, जरी हा गृहितक भेटवस्तू किंवा कर्जाच्या पुराव्याद्वारे खंडन केला जाऊ शकतो.
रचनात्मक ट्रस्ट कौटुंबिक घराच्या संदर्भात दिसतात, जेथे Stack v Dowden [2007] आणि Jones v Kernott [2011] सारखी प्रकरणे पक्षांच्या सामाईकतेच्या आधारावर सह-मालकीच्या मालमत्तेतील फायदेशीर व्याज कसे मोजले जातात हे नियंत्रित करतात. तुम्हाला यांवर FLK2 साठी निबंध लिहिण्याची गरज नाही, परंतु प्रश्न खरोखर कोणत्या प्रकारच्या विश्वासाबद्दल आहे हे तुम्ही ओळखले पाहिजे. त्यास योग्यरित्या लेबल करा आणि बाकीचे अनुसरण करतात.
ट्रस्ट निर्मिती कार्यक्षमतेने कशी सुधारित करावी
फक्त केसेस वाचू नका — चाचण्या स्वयंचलित होईपर्यंत त्यांना MCQs विरुद्ध ड्रिल करा. एक-पृष्ठ ग्रिड तयार करा: निश्चितता, नियम, अग्रगण्य केस आणि "अयशस्वी झाल्यास काय" परिणाम. नंतर एकाकी शब्द शोधण्याचा सराव करा, कारण ते एकल कौशल्य आश्चर्यकारक प्रश्नांची संख्या उघडते. शेवटी, जोपर्यंत तुम्ही ते दबावाखाली चालवू शकत नाही तोपर्यंत वरील पाच-चरण निर्णयाचा अभ्यास करा.
Takeaway: ट्रस्ट SBA तुम्हाला क्वचितच सर्जनशील होण्यास सांगत आहे. तुम्ही ट्रस्ट प्रकार ओळखू शकता आणि योग्य क्रमाने, त्वरीत आणि शांतपणे योग्य चाचणी लागू करू शकता का हे विचारत आहे.
तुम्हाला याच्या आसपास रचना हवी असल्यास, CELE SQE (celebar.com) मध्ये सर्व 13 FLK विषयांचा समावेश आहे आणि तुम्हाला फक्त FLK2 पुनरावृत्तीची आवश्यकता असल्यास तुम्ही एकच FLK घेऊ शकता — म्हणजे पूर्ण अभ्यासक्रमाच्या निम्मी किंमत आहे, दोन्ही FLK साठी £1,750 पासून सुरू होणारा अल्पकालीन अभ्यासक्रम. आमची SQE1 प्रश्न बँक £575/महिना तुम्हाला वारंवार ट्रस्ट सराव देते ज्यामुळे या चाचण्यांना अंतःप्रेरणेमध्ये बदलते. जेव्हा तुम्ही पुढच्या टप्प्यासाठी तयार असाल, तेव्हा £1,450 च्या SQE2 कोर्समध्ये अधिकृत SRA फॉरमॅटमध्ये तयार केलेले 61 पूर्ण नकली प्रश्न समाविष्ट आहेत. WeChat SQE100 वर किंवा [email protected] वर आमच्यापर्यंत पोहोचा — कोणतेही दबाव नाही, तुम्हाला हवे तेव्हा मदत करा.