És un dimarts al vespre, vint-i-vuit dies abans de la vostra sessió FLK1. Obriu el banc de preguntes, obteniu un 54% en un conjunt de contractes i compreu pànic una nova pila de notes que mai llegireu. Sona familiar? Gairebé tots els candidats que entrenem toquen aquest mur durant l'últim mes. La solució no és més material: és una priorització despietada. A continuació es mostra el pla d'esprint que passem pels nostres alumnes, assignatura per assignatura, durant les últimes quatre setmanes abans de SQE1.
Per què les últimes quatre setmanes són diferents
A partir d'aquest moment ja heu conegut les 13 assignatures almenys una vegada. Afegir contingut nou rarament mou l'agulla. El que mou l'agulla és record speed i pattern recognition. Cada SBAQ us ofereix aproximadament 1 minut i 40 segons: 180 preguntes en 5 hores i 20 minuts per paper. Si dediques 30 segons recordant si un contracte de venda de terrenys ha de ser per escrit o acreditat per escrit, ja has perdut la pregunta.
Així que l'sprint té dues tasques: (1) bloquejar les regles d'alt rendiment que apareixen en gairebé totes les sessions i (2) entrenar el teu cervell per detectar la base de la pregunta abans d'acabar de llegir-la. Tota la resta és soroll.
A prova útil: si no pots explicar una regla en veu alta en dues frases, no la saps prou bé com per respondre un SBAQ en 90 segons. Tanca el llibre de text i comença a parlar amb la paret.
FLK1 Llista d'èxits d'alt rendiment (setmanes 1-2)
FLK1 cobreix set matèries, però les notes no es distribueixen uniformement. Tres àrees produeixen de manera fiable la major part dels punts provables: Contracte, Tort i Dispute Resolution. Els Serveis Constitucionals, ELS, BLP i Jurídics els donen suport.
Llei de contractes: sala de màquines
Extreu el triangle de formació (oferta, acceptació, consideració, intenció) fins que sigui automàtic i, a continuació, traslladeu-vos al lloc on viuen realment les marques: tergiversació (els quatre tipus i els seus remeis segons la Llei de tergiversació de 1967), infracció i llunyania (Hadley v Baxendale i frustració). Als examinadors els encanta un patró de fets on heu de distingir una condició d'una garantia o conseqüències de terminis innominats.
Tort Law: volum elevat, regles limitades
La negligència és la columna vertebral. Conegueu Caparo v Dickman pel deure, l'estàndard de les excepcions de cura (professionals, nens, aprenents - Nettleship v Weston) i la causalitat/allunyament (The Wagon Mound). Passeu un dia centrat en oresponsabilitat dels ocupants: les lleis de 1957 i 1984 es comporten de manera diferent per als visitants legals i els intrus. Després, mig dia cadascun sobre molèsties privades, Rylands contra Fletcher i responsabilitat indirecta. La difamació rarament justifica més d'una passada de revisió.
Dispute Resolution: procediment amb el qual podeu puntuar
Aquest és el tema que la majoria dels candidats subestimen. Les Normes de procediment civil us ofereixen números concrets i comprovables: llindars d'assignació de seguiment, temps d'oferta de la part 36, finestres de judici per defecte, conseqüències de costos. Creeu un full de trampes d'una pàgina de cada termini (reconeixement de servei, defensa, qüestionari d'assignació) i reciteu-lo diàriament. També claveu les distincions petites reclamacions, via ràpida, intermèdia, multipista i com es veu la divulgació a cadascuna.
Business Law and Practice
Centrar en la presa de decisions de l'empresa (consell contra accionista, resolució ordinària i especial, la destitució d'un director a l'article 168, conflicte d'interessos a l'article 175), les normes d'incompliment de les associacions segons la Llei d'associació de 1890 i els fonaments fiscals: impost de societats, franges de l'impost sobre la renda, CGT i BADR. Les regles d'insolvència sobre preferències i transaccions amb infravaloració solen aparèixer almenys una vegada.
Constitucional, ELS i Serveis Jurídics
Trata'ls com a capes de puntuació, no com a immersions profundes. Per a Constitucionals, conegueu els motius de control judicial (il·legalitat, irracionalitat, irregularitat processal) i la Llei de Drets Humans de 1998, articles 3, 4 i 6. Per a ELS, la jerarquia judicial i el stare decisis. Per als serveis jurídics, els principis i codis SRA, especialment el conflicte, la confidencialitat i la divulgació i els compromisos. Aquestes són marques pures si les has memoritzat; són pèrdues si els has agitat.
FLK2 Llista d'èxits d'alt rendiment (setmanes 2-3)
FLK2 té menys assignatures (sis), però cadascuna té més detalls de procediment. Els punts dolorosos solen ser la propietat, els fideïcomisos i els comptes del procurador.
Dret i pràctica de la propietat
Mapeja la transacció des de la instrucció fins a la finalització posterior. Coneix les cerques (locals, de drenatge, ambientals, de presbiteri) i quina recomanaries sobre quin patró de fets. Coneixeu amb fluïdesa les diferències entre la transmissió de propietat lliure i d'arrendament, les bandes SDLT (utilitzeu xifres rodones; els examinadors us donen les tarifes) i el protocol d'intercanvi segons les fórmules A, B i C de la Law Society. Les obligacions hipotecàries i del prestador segons les normes SRA són un tema recurrent.
Dret de la terra: el soci substantiu
Copropietat (arrendament conjunt contra lloguer en comú, mètodes de separació), servituds (les quatre característiques de Re Ellenborough Park més prescripció i secció 62 LPA 1925) i regles de prioritat de terres registrades i no registrades. Les preguntes de copropietat estan gairebé garantides; l'acomiadament mitjançant un avís escrit d'acord amb la secció 36(2) LPA 1925 és una trampa preferida.
Confia en la Llei
Les tres certeses (Knight v Knight), tràmits per declarar i transferir (article 53 LPA 1925) i la diferència entre els fideïcomisos resultants i els constructius. Les confiança Quistclose apareixen més del que et penses. Per als deures dels fideïcomissaris, vinculeu l'obligació legal de diligència segons la Llei de fideïcomís de 2000 amb els poders d'inversió.
Comptes d'advocats: aplicació de regles pura
No hi ha conceptes per debatre aquí, només cal aplicar les regles de comptes SRA. Conegui la diferència entre els diners del client i l'empresa, els rebuts mixts, la regla dels 14 dies per a la transferència de costos i com gestionar els desemborsaments. Practica les entrades del diari fins que es converteixin en memòria muscular: aquesta és l'assignatura més fàcil per obtenir un 80% o més si comences dos dies sòlids.
Testaments i pràctica penal
Per a testaments: tràmits de la secció 9 de la Llei de testaments de 1837, revocació, distribució per intestat segons la secció 46 de la Llei d'administració de patrimonis de 1925 i conceptes bàsics de l'IHT (banda de taxa nul·la, banda de taxa nul·la de residència, subsidi transferible, exempció de cònjuge). Pel que fa a penal: rellotge de detenció PACE 1984 i codis C i D, fiança segons la Llei de fiança de 1976, modalitat de judici i jerarquia de sentències. Les disposicions d'oïda i de mal caràcter de la Llei de justícia penal de 2003 recompensen una tarda concentrada.
L'horari d'esprint setmana a setmana
Setmana 1 — Diagnoseu. Feu un mig paper de 90 preguntes a FLK1. Marca per tema, no per total. Qualsevol cosa per sota del 60% en un tema passa a la part superior de la llista de la setmana vinent. Feu el mateix amb FLK2 el dia tres o quatre. Evita la temptació de "sentir-te productiu" tornant a llegir les notes.
Week 2 — Reconstrueix els temes febles. Dos temes per dia, màxim. Vint minuts de revisió de regles, després quaranta preguntes sobre aquest tema, després quinze minuts revisant respostes incorrectes. Escriu una nota "trampa" d'una línia per a cada error. Divendres hauríeu de tenir una llista d'entre 40 i 60 trampes específiques: el vostre actiu de revisió més valuós.
Setmana 3 — Papers complets en condicions cronometrades. Un paper FLK1 complet, un paper FLK2 complet, amb el rellotge adequat de 5h 20m en funcionament. Menja el que menjaràs el dia, seu en una cadira que s'assembla al centre de proves, sense telèfon. La gestió de la fatiga és la meitat de l'habilitat.
Setmana 4 — Redueix i consolida. Elimina contingut nou completament. Torneu a llegir les vostres notes de trampa al matí i al vespre. Feu 50 preguntes mixtes al dia per mantenir el record agut. Dormir vuit hores. Les últimes 72 hores són per mantenir la calma, no amuntegament.
Si recordeu una cosa: en els últims quinze dies, el banc de preguntes és el vostre llibre de text. Cada resposta incorrecta t'ensenya alguna cosa que un capítol no pot.
Tàctiques del dia de l'examen que afegeixen notes en silenci
Llegiu primer la crida de la pregunta, després els fets. Aproximadament un de cada cinc SBAQ amaga el seu detall reduït a la frase final: "assessorar sobre el resultat més probable" és molt diferent de "assessorar sobre l'argument més fort". Marca qualsevol cosa que trigui més de dos minuts i torna. No deixeu mai espais en blanc; no hi ha cap marcatge negatiu, així que una estimació del 25% sempre és millor que res. En les pauses còmodes, beu aigua però salta el sucre; l'accident arriba a la pregunta 140.
Com CELE SQE pot ajudar a l'estirament final
Si el vostre diagnòstic d'esprint mostra que necessiteu suport estructurat, el nostre curs a curt termini SQE1 (1.750 £) està creat precisament per a les últimes setmanes: sessions de tutor en directe sobre les àrees d'alt rendiment anteriors i exercicis de preguntes dirigits. Els candidats que reserven dins dels tres mesos posteriors a l'examen també tenen dret a un descompte de 150 £ per anticipació/dins de 3 mesos. Si només necessiteu la meitat de la qualificació, l'opció FLK únic és la meitat del preu indicat i la nostra subscripció al banc de preguntes SQE1 (575 £/mes) us manté en mode de recuperació actiu fins a la porta del centre de proves. Envieu-nos una línia a WeChat SQE100 o [email protected]: ho hem fet des de la primera sessió SQE1 el 2021 i sabem com ajudar-vos a caminar amb calma.