I มันเป็นเย็นวันอังคาร ยี่สิบแปดวันก่อนที่ FLK1 ของคุณจะนั่ง คุณเปิดธนาคารคำถาม คะแนน 54% ในชุดสัญญา และตื่นตระหนกในการซื้อบันทึกใหม่ๆ ที่คุณไม่เคยอ่าน ฟังดูคุ้นเคยใช่ไหม? ผู้สมัครที่เราฝึกสอนเกือบทุกคนเจอกำแพงนี้ในเดือนที่แล้ว การแก้ไขไม่ได้มีความสำคัญมากนัก — มันเป็นการจัดลำดับความสำคัญที่โหดเหี้ยม ด้านล่างนี้คือแผนการวิ่งระยะสั้นที่เราแนะนำนักเรียน หัวข้อต่อวิชา ในช่วงสี่สัปดาห์สุดท้ายก่อน SQE1.
เหตุใดสี่สัปดาห์ที่ผ่านมาจึงแตกต่าง
เมื่อมาถึงจุดนี้ คุณได้พบทั้ง 13 วิชาแล้วอย่างน้อยหนึ่งครั้ง การเพิ่มเนื้อหาใหม่ไม่ค่อยทำให้เข็มขยับ สิ่งที่ขยับเข็มคือ การเรียกคืนความเร็ว และ การจดจำรูปแบบ SBAQ แต่ละข้อให้เวลาคุณประมาณ 1 นาที 40 วินาที — 180 คำถามในระยะเวลา 5 ชั่วโมง 20 นาทีต่อกระดาษ หากคุณใช้เวลา 30 วินาทีในการจดจำว่าสัญญาขายที่ดินต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรหรือมีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร แสดงว่าคุณพลาดคำถามไปแล้ว
การวิ่งมีสองงาน: (1) ล็อคกฎที่ให้ผลตอบแทนสูงซึ่งปรากฏในเกือบทุกการนั่ง และ (2) ฝึกสมองให้มองเห็นต้นกำเนิดของคำถามก่อนที่คุณจะอ่านจบ อย่างอื่นมีเสียงรบกวน
แบบทดสอบที่มีประโยชน์A: หากคุณไม่สามารถอธิบายกฎออกมาดังๆ ในสองประโยคได้ แสดงว่าคุณมีความรู้ไม่เพียงพอที่จะตอบ SBAQ ใน 90 วินาที ปิดหนังสือเรียนแล้วเริ่มคุยกับกำแพง
FLK1 รายการยอดฮิตที่ให้ผลตอบแทนสูง (สัปดาห์ที่ 1–2)
FLK1 ครอบคลุมเจ็ดวิชา แต่เครื่องหมายไม่กระจายเท่าๆ กัน สามด้านที่สร้างคะแนนทดสอบจำนวนมากได้อย่างน่าเชื่อถือ: สัญญา การละเมิด และ Dispute Resolution บริการตามรัฐธรรมนูญ, ELS, BLP และบริการด้านกฎหมายสนับสนุนสิ่งเหล่านั้น
Contract Law — ห้องเครื่องยนต์
เจาะรูปสามเหลี่ยมรูปแบบ (ข้อเสนอ การยอมรับ การพิจารณา ความตั้งใจ) จนกระทั่งเป็นไปโดยอัตโนมัติ จากนั้นย้ายไปยังตำแหน่งที่มีเครื่องหมายอยู่จริง: การบิดเบือนความจริง (สี่ประเภทและการเยียวยาภายใต้พระราชบัญญัติการบิดเบือนความจริงปี 1967) การละเมิดและความห่างไกล (Hadley v Baxendale) และ ปล่อยด้วยความหงุดหงิด ผู้ตรวจสอบชอบรูปแบบข้อเท็จจริงที่คุณต้องแยกแยะเงื่อนไขจากการรับประกัน หรือกำหนดผลที่ตามมาโดยไม่กำหนดเงื่อนไข
กฎหมายการละเมิด— ปริมาณมาก กฎแคบ
ความเอาใจใส่คือกระดูกสันหลัง รู้จัก Caparo กับ Dickman สำหรับการปฏิบัติหน้าที่ มาตรฐานของข้อยกเว้นในการดูแล (มืออาชีพ เด็ก ผู้เรียน — Nettleship กับ Weston) และสาเหตุ/ความห่างไกล (The Wagon Mound) ใช้เวลาทั้งวันมุ่งเน้นไปที่ความรับผิดของผู้ครอบครอง - พระราชบัญญัติปี 1957 และ 1984 มีพฤติกรรมที่แตกต่างกันสำหรับผู้มาเยี่ยมที่ชอบด้วยกฎหมายและผู้บุกรุก จากนั้นคนละครึ่งวัน เรื่องความรำคาญส่วนตัว ไรแลนด์ กับ เฟลทเชอร์ และความรับผิดแทน การหมิ่นประมาทไม่ค่อยมีผลให้มีการผ่านการแก้ไขมากกว่าหนึ่งครั้ง
Dispute Resolution — ขั้นตอนที่คุณสามารถให้คะแนนได้ใน
นี่เป็นหัวข้อที่ผู้สมัครส่วนใหญ่ดูถูกดูแคลน กฎวิธีพิจารณาความแพ่งให้ตัวเลขที่เป็นรูปธรรมและทดสอบได้: เกณฑ์การจัดสรรการติดตาม ส่วนที่ 36 ระยะเวลาเสนอ กรอบเวลาการตัดสินผิดนัด ผลที่ตามมาด้านต้นทุน สร้างเอกสารสรุปหนึ่งหน้าของทุกกำหนดเวลา (การรับทราบการบริการ การป้องกัน แบบสอบถามการจัดสรร) และท่องทุกวัน นอกจากนี้ ยังยึดถือความแตกต่างในการกล่าวอ้างขนาดเล็ก แบบด่วน แบบกลาง แบบหลายแทร็ก และการเปิดเผยข้อมูลในแต่ละแบบ
Business Law and Practice
มุ่งเน้นไปที่การตัดสินใจของบริษัท (คณะกรรมการ v ผู้ถือหุ้น, สามัญ v มติพิเศษ, มาตรา 168 การถอดถอนกรรมการ, มาตรา 175 ความขัดแย้งทางผลประโยชน์), กฎการผิดนัดชำระหนี้ของหุ้นส่วนภายใต้พระราชบัญญัติหุ้นส่วนปี 1890 และพื้นฐานด้านภาษี - ภาษีนิติบุคคล, ขอบเขตภาษีเงินได้, CGT และ BADR กฎการล้มละลายเกี่ยวกับการตั้งค่าและธุรกรรมที่มีมูลค่าต่ำกว่ามีแนวโน้มที่จะปรากฏอย่างน้อยหนึ่งครั้ง
บริการตามรัฐธรรมนูญ ELS และบริการทางกฎหมาย
ถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นชั้นการให้คะแนน ไม่ใช่การดำน้ำลึก สำหรับรัฐธรรมนูญ ให้ทราบถึงเหตุผลในการทบทวนการพิจารณาคดี (ความผิดกฎหมาย การไร้เหตุผล ความไม่เหมาะสมในกระบวนการพิจารณาคดี) และพระราชบัญญัติสิทธิมนุษยชนปี 1998 มาตรา 3, 4 และ 6 สำหรับ ELS ลำดับชั้นของศาลและการตัดสินชี้ขาดแบบจ้องมอง สำหรับบริการด้านกฎหมาย หลักการและหลักปฏิบัติ SRA — โดยเฉพาะความขัดแย้ง การรักษาความลับ v การเปิดเผย และการดำเนินการ สิ่งเหล่านี้เป็นเครื่องหมายล้วนๆ หากคุณจำได้ พวกมันถือเป็นการสูญเสียหากคุณโบกมือให้พวกเขา
FLK2 รายการเพลงฮิตที่ให้ผลตอบแทนสูง (สัปดาห์ที่ 2–3)
FLK2 มีวิชาน้อยกว่า (หก) แต่แต่ละวิชามีรายละเอียดขั้นตอนมากกว่า ปัญหาที่พบบ่อยคือบัญชีทรัพย์สิน ทรัสต์ และทนายความ
กฎหมายทรัพย์สินและการปฏิบัติ
Mแมปธุรกรรมตั้งแต่คำสั่งไปจนถึงหลังเสร็จสิ้น ทราบการค้นหา (ในพื้นที่ การระบายน้ำ สิ่งแวดล้อม พลับพลา) และการค้นหาใดที่คุณจะแนะนำเกี่ยวกับรูปแบบข้อเท็จจริงใด โปรดศึกษาความแตกต่างระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์แบบเสรีและสัญญาเช่า ของ , ขอบเขตของ SDLT (ใช้ตัวเลขกลม — ผู้ตรวจสอบจะแจ้งอัตราให้คุณ) และระเบียบการสำหรับการแลกเปลี่ยนภายใต้กฎหมายสูตร A, B และ C ภาระผูกพันในการจำนองและผู้ให้กู้ภายใต้มาตรฐาน SRA เป็นหัวข้อที่เกิดขึ้นเป็นประจำ
กฎหมายที่ดิน — พันธมิตรที่สำคัญ
การเป็นเจ้าของร่วม (การเช่าร่วมและการเช่าโดยทั่วไป วิธีการชดเชย) ความสะดวก (ลักษณะเฉพาะของ Re Ellenborough Park สี่ประการบวกใบสั่งยาและมาตรา 62 LPA 1925) และกฎการจัดลำดับความสำคัญของที่ดินที่ไม่ได้จดทะเบียน คำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของร่วมเกือบจะรับประกันได้ การชดเชยโดยการบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรตามมาตรา 36(2) LPA 1925 เป็นกับดักที่ชื่นชอบ
เชื่อกฎหมาย
ความแน่นอนสามประการ (Knight v Knight) พิธีการสำหรับการประกาศและการโอน (มาตรา 53 LPA 1925) และความแตกต่างระหว่างความไว้วางใจที่เป็นผลและสร้างสรรค์ ความไว้วางใจของ Quistclose มีมากกว่าที่คุณคิด สำหรับหน้าที่ของผู้ดูแลผลประโยชน์ ให้เชื่อมโยงหน้าที่ตามกฎหมายในการดูแลภายใต้พระราชบัญญัติผู้ดูแลผลประโยชน์ปี 2000 กับอำนาจในการลงทุน
บัญชีSolicitor — แอปพลิเคชันกฎล้วนๆ
ไม่มีแนวคิดที่จะถกเถียงกันที่นี่ มีเพียงกฎบัญชี SRA เท่านั้นที่จะนำไปใช้ ทราบความแตกต่างระหว่างเงินของลูกค้าและธุรกิจ ใบเสร็จรับเงินแบบผสม กฎ 14 วันในการโอนต้นทุน และวิธีการจัดการกับการเบิกจ่าย ฝึกเขียนบันทึกประจำวันจนกว่าจะกลายเป็นความจำของกล้ามเนื้อ — นี่เป็นวิชาที่ง่ายที่สุดที่จะทำคะแนนได้ 80%+ หากคุณทำสองวันที่มั่นคง
พินัยกรรมและการปฏิบัติทางอาญา
สำหรับพินัยกรรม: พิธีการของมาตรา 9 พระราชบัญญัติพินัยกรรมปี 1837 การเพิกถอน การแบ่งมรดกภายใต้มาตรา 46 พระราชบัญญัติการบริหารมรดกปี 1925 และพื้นฐาน IHT (แถบอัตราไม่มี อัตราที่อยู่อาศัยไม่มีอัตรา เงินช่วยเหลือที่โอนได้ การยกเว้นคู่สมรส) สำหรับความผิดทางอาญา: นาฬิกาคุมขัง PACE 1984 และรหัส C และ D มีการประกันตัวภายใต้พระราชบัญญัติการประกันตัวปี 1976 รูปแบบการพิจารณาคดี และลำดับชั้นการพิจารณาคดี คำบอกเล่าและบทบัญญัติเกี่ยวกับลักษณะนิสัยที่ไม่ดีภายใต้พระราชบัญญัติความยุติธรรมทางอาญาปี 2003 ให้รางวัลแก่ช่วงบ่ายที่มุ่งเน้น
กำหนดการ Sprint รายสัปดาห์
สัปดาห์ที่ 1 — วินิจฉัย ตอบคำถาม 90 ข้อแบบหมดเวลาใน FLK1 ทำเครื่องหมายตามหัวข้อ ไม่ใช่ทั้งหมด อะไรก็ตามที่ต่ำกว่า 60% ในหัวข้อจะไปอยู่ด้านบนสุดของรายการสัปดาห์หน้า ทำเช่นเดียวกันกับ FLK2 ในวันที่สามหรือสี่ หลีกเลี่ยงสิ่งล่อใจที่จะ "รู้สึกมีประสิทธิผล" โดยอ่านบันทึกซ้ำ XX3ปป
Week 2 — สร้างหัวข้อที่อ่อนแอขึ้นมาใหม่ สองหัวข้อต่อวัน สูงสุด การแก้ไขกฎยี่สิบนาที จากนั้นคำถามสี่สิบข้อในหัวข้อนั้น และสิบห้านาทีในการทบทวนคำตอบที่ผิด เขียนบันทึก "กับดัก" หนึ่งบรรทัดสำหรับข้อผิดพลาดแต่ละข้อ ภายในวันศุกร์ คุณควรมีรายการกับดักเฉพาะประมาณ 40–60 รายการ ซึ่งเป็นเนื้อหาการแก้ไขที่มีค่าที่สุดของคุณXX3ปป
สัปดาห์ที่ 3 — เอกสารฉบับเต็มภายใต้เงื่อนไขเวลาที่กำหนด กระดาษ FLK1 เต็มหนึ่งฉบับ, กระดาษ FLK2 เต็มหนึ่งฉบับ โดยมีนาฬิกาเดิน 5 ชม. 20 นาทีที่เหมาะสม กินสิ่งที่คุณจะกินในวันนั้น นั่งบนเก้าอี้ที่มีลักษณะคล้ายศูนย์สอบ ไม่มีโทรศัพท์ การจัดการความเหนื่อยล้ามีชัยไปกว่าครึ่ง
Week 4 — ลดขนาดและรวบรวม ลดเนื้อหาใหม่ทั้งหมด อ่านบันทึกกับดักของคุณซ้ำทั้งเช้าและเย็น ทำคำถามผสม 50 ข้อต่อวันเพื่อให้จดจำได้คมชัด นอนแปดชั่วโมง. 72 ชั่วโมงที่ผ่านมาเป็นเรื่องเกี่ยวกับความสงบ ไม่ใช่การยัดเยียด
หากคุณจำสิ่งหนึ่งได้: ในช่วงสองสัปดาห์ที่ผ่านมา ธนาคารคำถามคือหนังสือเรียนของคุณ ทุกคำตอบที่ผิดจะสอนคุณถึงบางสิ่งบางอย่างที่บทหนึ่งไม่สามารถทำได้
Eกลยุทธ์การสอบวันที่เพิ่มเครื่องหมายอย่างเงียบๆ
อ่านการเรียกของคำถามก่อน จากนั้นจึงอ่านข้อเท็จจริง SBAQ ประมาณหนึ่งในห้าซ่อนรายละเอียดที่แคบลงในประโยคสุดท้าย - "คำแนะนำเกี่ยวกับผลลัพธ์ที่เป็นไปได้มากที่สุด" แตกต่างจาก "ให้คำแนะนำในการโต้แย้งที่รุนแรงที่สุด" มาก ตั้งค่าสถานะอะไรก็ตามที่ใช้เวลานานกว่าสองนาทีแล้วกลับมาใหม่ อย่าเว้นช่องว่าง ไม่มีเครื่องหมายลบ ดังนั้นการเดา 25% ย่อมดีกว่าไม่มีอะไรเลยเสมอ ในช่วงพักสบายๆ ให้ดื่มน้ำแต่ไม่ต้องกินน้ำตาล — เกิดอุบัติเหตุที่คำถาม 140.
CELE SQE สามารถช่วยได้อย่างไรในช่วงสุดท้าย
หากการวินิจฉัยการวิ่งของคุณแสดงให้เห็นว่าคุณต้องการการสนับสนุนที่มีโครงสร้าง หลักสูตรระยะสั้น SQE1 ของเรา (1,750 ปอนด์) ถูกสร้างขึ้นสำหรับสัปดาห์สุดท้ายโดยเฉพาะ โดยมีการสอนสดในพื้นที่ที่ให้ผลตอบแทนสูงด้านบน พร้อมการฝึกซ้อมคำถามแบบกำหนดเป้าหมาย ผู้สมัครที่จองภายในสามเดือนหลังการสอบยังมีสิทธิ์ได้รับส่วนลด Early Bird มูลค่า £150/ภายใน 3 เดือนอีกด้วย หากคุณต้องการคุณสมบัติเพียงครึ่งหนึ่ง ตัวเลือก Single FLK จะเป็นครึ่งหนึ่งของราคาที่ระบุไว้ และการสมัครสมาชิก SQE1 Question Bank ของเรา (575 ปอนด์/เดือน) ช่วยให้คุณอยู่ในโหมดการเรียกคืนที่ใช้งานอยู่จนถึงประตูศูนย์ทดสอบ โทรหาเราที่ WeChat SQE100 หรือ [email protected] — เราทำสิ่งนี้มาตั้งแต่ SQE1 ครั้งแรกในปี 2021 และเรารู้วิธีที่จะช่วยให้คุณเดินอย่างสงบได้