यह चित्रित करें। आप FLK1 पेपर में चालीस मिनट हैं, घड़ी में 4 घंटे 40 शेष बचे हैं, और एक एकल सर्वोत्तम उत्तर प्रश्न आपको एक बिल्डर, एक गृहस्वामी, ईमेल द्वारा भेजा गया एक उद्धरण और उत्तर में लिखी गई थोड़ी अलग कीमत देता है। प्रश्न पूछता है कि क्या कोई बाध्यकारी अनुबंध मौजूद है। पाँच में से चार विकल्प प्रशंसनीय लगते हैं। परिचित लग रहा है? अनुबंध कानून बिल्कुल इसी तरह का जाल पैदा करता है - कानून स्वयं कठिन नहीं है, लेकिन SRA ऐसे तथ्य लिखता है जो किसी भी व्यक्ति को दंडित करते हैं।
Contract आपकी सॉलिसिटर योग्यता की राह पर सात FLK1 विषयों में से एक है, और यह इसकी एकल-विषय स्थिति से कहीं अधिक बार दिखाई देता है। यह बिजनेस लॉ, टॉर्ट और यहां तक कि Dispute Resolution में भी शामिल है। इसे ठीक से मास्टर करें और आप पूरे पेपर में खुद को एक शांत लाभ देंगे। आइए मैं आपको विषय की रीढ़ के बारे में बताता हूँ जैसे मैं परीक्षा से एक सप्ताह पहले एक छात्र को समझाता हूँ।
गठन: चार सामग्री SQE1 हर बार
परीक्षण करती हैप्रत्येक अनुबंध को प्रस्ताव, स्वीकृति, विचार और कानूनी संबंध बनाने के इरादे की आवश्यकता होती है। परीक्षक शायद ही कभी आपसे इसे सुनाने के लिए कहता है। इसके बजाय, वे एक तत्व में दोष छिपाते हैं और आपको उसे पहचानने का साहस करते हैं।
प्रस्ताव बनाम दावत के निमंत्रण से शुरुआत करें। शेल्फ पर रखा सामान इलाज के लिए एक निमंत्रण है (फार्मास्युटिकल सोसाइटी ऑफ ग्रेट ब्रिटेन बनाम बूट्स); ग्राहक टिल पर ऑफर देता है। एक विज्ञापन आम तौर पर एक निमंत्रण भी होता है - सिवाय इसके कि जहां यह एक स्पष्ट एकतरफा वादा है, जैसा कि कार्लिल बनाम कार्बोलिक स्मोक बॉल Co में है। वह अंतर तय करता है कि कौन बाध्य है और कब।
Aस्वीकृति प्रस्ताव की दर्पण छवि होनी चाहिए। एक नया शब्द जोड़ें और आपके पास एक प्रति-प्रस्ताव है, जो मूल को नष्ट कर देता है (Hyde v Rench)। डाक नियम अभी भी प्रकट होता है: डाक द्वारा स्वीकृति पोस्टिंग पर प्रभावी होती है, रसीद पर नहीं (Adams v लिंडसेल), लेकिन केवल वहीं जहां पोस्ट एक उचित तरीका है और नियम विस्थापित नहीं होता है। तात्कालिक संचार के लिए रसीद का सामान्य नियम लागू होता है।
विचार पर्याप्त होना चाहिए लेकिन पर्याप्त नहीं होना चाहिए। किसी मौजूदा कर्तव्य का पालन करना आम तौर पर अच्छा विचार नहीं है - जब तक कि आप दूसरे पक्ष को व्यावहारिक लाभ प्रदान नहीं करते (विलियम्स बनाम रोफ़ी ब्रोस)। ऋण का आंशिक भुगतान पूरे ऋण का भुगतान नहीं करता है (Foakes v Beer), एक ढाल के रूप में वचनबंधन के अधीन है। तथ्यों में तारीख देखें: पिछला विचार कोई विचार नहीं है।
Exam आदत बनाने लायक: जब कोई प्रश्न पूछता है "क्या कोई अनुबंध है?", क्रम में चार तत्वों की जांच करें और पहले विफल होने पर रुकें। सही उत्तर लगभग हमेशा उस एकल टूटे हुए लिंक पर चालू होता है।
शब्द और FLK1 प्रश्नों में उनका सापेक्ष महत्व
Oएक बार अनुबंध अस्तित्व में आने के बाद, FLK1 यह परीक्षण करना पसंद करता है कि वास्तव में इसके अंदर क्या है। किसी शब्द को मात्र प्रतिनिधित्व से अलग करें, और शर्तों के भीतर शर्तों, वारंटी और अनामित शर्तों को अलग करें - क्योंकि वह वर्गीकरण उपाय को नियंत्रित करता है।
A condition अनुबंध की जड़ तक जाता है; उल्लंघन निर्दोष पक्ष को समाप्त करने और क्षति का दावा करने की अनुमति देता है। एक waranti छोटी है; उल्लंघन से नुकसान ही मिलता है. एक अनाम शब्द को उसके टूटने पर परिणामों की गंभीरता से आंका जाता है (हांगकांग फ़िर शिपिंग बनाम कावासाकी)। यदि तथ्य किसी महत्वपूर्ण लगने वाले खंड के मामूली उल्लंघन का वर्णन करते हैं, तो अनाम विश्लेषण आमतौर पर वही होता है जो परीक्षक चाहता है।
शर्तें भी निहित हो सकती हैं - क़ानून द्वारा, प्रथा द्वारा, या व्यावसायिक प्रभावकारिता देने के लिए। उपभोक्ता अनुबंधों के लिए, उपभोक्ता अधिकार अधिनियम 2015 याद रखें: सामान संतोषजनक गुणवत्ता का होना चाहिए, उद्देश्य के लिए उपयुक्त होना चाहिए और जैसा कि वर्णित है, उपायों के एक स्तरीय सेट के साथ होना चाहिए। व्यवसाय-से-व्यवसाय बिक्री के लिए माल की बिक्री अधिनियम 1979 अभी भी लागू होता है। यह पहचानने से कि खरीदार उपभोक्ता है या नहीं, पूरा उत्तर बदल जाता है, इसलिए किसी भी अन्य चीज़ से पहले पढ़ें कि पक्ष कौन हैं।
छूट धाराएं और अनुचित शर्तें
बहिष्करण खंड पसंदीदा हैं क्योंकि उनमें एक साफ़ दो-चरणीय परीक्षण शामिल है। सबसे पहले, क्या यह खंड शामिल किया गया है और क्या यह इसके उचित निर्माण पर उल्लंघन को कवर करता है? दूसरा, क्या कानून इसे ख़त्म कर देता है?
निगमन हस्ताक्षर द्वारा, अनुबंध से पहले या अनुबंध के समय दिए गए उचित नोटिस द्वारा, या व्यवहार के एक सुसंगत पाठ्यक्रम द्वारा होता है। भुगतान के बाद सौंपे गए टिकट के पीछे एक खंड बहुत देर से आ सकता है। निर्माण पर, खंड (कॉन्ट्रा प्रोफ़ेरेंटम दृष्टिकोण) पर भरोसा करने वाली पार्टी के खिलाफ अस्पष्टता पढ़ी जाती है।
फिर नियंत्रण। व्यावसायिक अनुबंधों में अनुचित अनुबंध शर्तें अधिनियम 1977 लागू होता है - लापरवाही से मृत्यु या व्यक्तिगत चोट के लिए दायित्व को बिल्कुल भी बाहर नहीं किया जा सकता है, और कई अन्य बहिष्करणों को तर्कसंगतता परीक्षण को पूरा करना होगा। उपभोक्ता अनुबंधों में उपभोक्ता अधिकार अधिनियम 2015 निष्पक्षता को नियंत्रित करता है, और कुछ मुख्य सुरक्षाओं को आसानी से बाहर नहीं किया जा सकता है। पिन करें कि कौन सा क़ानून लागू होता है और आधे प्रश्न का उत्तर स्वयं ही मिल जाता है।
विकारी कारक: जब कोई अनुबंध सुलझता है
यहाँ तक कि उचित रूप से बनाए गए अनुबंध को भी रद्द किया जा सकता है। ख़राब करने वाले कारक कठिन SQE1 प्रश्नों का एक विश्वसनीय स्रोत हैं क्योंकि उपचार अलग-अलग हैं।
- गलत बयानी - तथ्य का गलत बयान जो अनुबंध को प्रेरित करता है। इसे कपटपूर्ण, लापरवाह या निर्दोष के रूप में वर्गीकृत करें, क्योंकि इससे पता चलता है कि क्षति उपलब्ध है या नहीं और उन्हें कैसे मापा जाता है। निरस्तीकरण प्राथमिक उपाय है, जो प्रतिज्ञान या समय चूक जैसी बाधाओं के अधीन है। गलत बयानी अधिनियम 1967 यहां केंद्रीय है।
- गलती - सामान्य, पारस्परिक या एकतरफा। ऑपरेटिव गलती एक अनुबंध को शून्य बना देती है, जो गलत बयानी की तुलना में एक उच्च बार है।
- दबाव और अनुचित प्रभाव - नाजायज दबाव या विश्वास के रिश्ते का दुरुपयोग एक अनुबंध को अमान्य बना देता है। जीवनसाथी द्वारा हस्ताक्षरित गारंटियों पर नज़र रखें; स्वतंत्र सलाह पर Etridge मार्गदर्शन अक्सर प्रदर्शित होता है।
- अवैधता - कुछ गैरकानूनी करने के अनुबंध आम तौर पर अप्रवर्तनीय होते हैं।
A त्वरित चेतावनी। उम्मीदवार अक्सर "शून्य" और "शून्य" को लेकर भ्रमित होते हैं। शून्य का मतलब है कि कोई अनुबंध कभी अस्तित्व में नहीं था; शून्यकरणीय का मतलब है कि एक वैध अनुबंध तब तक कायम रहता है जब तक कि निर्दोष पक्ष रद्द करने का विकल्प नहीं चुनता। SQE1 आपको सही उपयोग करने के लिए पुरस्कृत करेगा।
उल्लंघन और उपाय: जहां अधिकांश अंक जीते या हारे हैं
रेमेडीज़ अनुबंध का सबसे अधिक जांचा जाने वाला कोना है, और एक बार जब आप चरणों को जान लेते हैं तो तर्क यांत्रिक हो जाता है। डिफ़ॉल्ट उपाय damages है, जिसे दावेदार को उस स्थिति में रखने के लिए डिज़ाइन किया गया है जिस पर वे अनुबंध निष्पादित होने पर रहते - अपेक्षा माप (रॉबिन्सन बनाम हरमन)।
प्रश्नों पर दो सीमाएँ हावी हैं। दूरदर्शिता: नुकसान की वसूली तभी की जा सकती है जब वे स्वाभाविक रूप से उत्पन्न हों या पार्टियों के उचित चिंतन के भीतर हों (हैडली बनाम बैक्सेंडेल)। शमन: दावेदार उस नुकसान की भरपाई नहीं कर सकता जिसे वह उचित रूप से टाल सकता था। एक अच्छी तरह से तैयार किया गया एसबीए प्रश्न अक्सर उस नुकसान का कारण बनता है जिसे दावेदार आसानी से रोक सकता था - जाल उसे वैसे भी पुरस्कृत कर रहा है।
वास्तविक परिसमाप्त क्षति खंड को अप्रवर्तनीय दंड से अलग करें। आधुनिक कानून पूछता है कि क्या खंड वैध हित की रक्षा करता है और आनुपातिक है (कैवेंडिश स्क्वायर बनाम मैकडेसी), न कि केवल पुराना "वास्तविक पूर्व-अनुमान" फॉर्मूला। न्यायसंगत उपाय - विशिष्ट प्रदर्शन और निषेधाज्ञा - विवेकाधीन हैं और वहां उपलब्ध नहीं हैं जहां क्षति पर्याप्त है, जो कि वे आम तौर पर सामान्य वस्तुओं के लिए होते हैं।
उल्लंघन के लिए समाप्ति और हताशा की भूमिका को न भूलें। एक अनुबंध तब निराश हो जाता है जब कोई बाहरी घटना कानून सुधार (कुंठित अनुबंध) अधिनियम 1943 द्वारा शासित वित्तीय परिणामों के साथ प्रदर्शन को असंभव या मौलिक रूप से भिन्न बना देती है। निराशा संकीर्ण है; केवल कठिनाई या बढ़ती लागत से काम नहीं चलेगा।
किसी भी उपचार प्रश्न के लिएA विश्वसनीय उत्तर टेम्पलेट: उल्लंघन की पहचान करें, शब्द को वर्गीकृत करें, उपचार चुनें, फिर दूरदर्शिता और शमन लागू करें। उस क्रम को चलाएँ और आप शायद ही कभी ध्यान भटकाने वाले को चुनेंगे।
इस सप्ताह करने योग्य तीन चीज़ें
नोट्स को दोबारा पढ़ना बंद करें और खुद का परीक्षण करना शुरू करें। प्रत्येक विषय को उसके प्रमुख मामले और क़ानून से जोड़ते हुए एक पेज का नक्शा बनाएं, फिर उसे कवर करें और मेमोरी से पुनर्निर्माण करें। दस-दस के बैचों में समयबद्ध एसबीए प्रश्नों का अभ्यास करें, प्रत्येक गलत उत्तर की समीक्षा करें जब तक कि आप यह स्पष्ट न कर लें कि सही विकल्प दूसरे सर्वश्रेष्ठ को क्यों मात देता है। और एक बार उत्तर देने से पहले तथ्यों को दो बार पढ़ने का अभ्यास करें - अधिकांश अनुबंध त्रुटियाँ पढ़ने में त्रुटियाँ हैं, ज्ञान में कमी नहीं। यह अनुशासन सीधे SQE2 में लागू होता है, जहां प्रारूपण और विश्लेषण कार्यों में वही सिद्धांत फिर से दिखाई देते हैं।
बड़ी तस्वीर भी याद रखें। अनुबंध FLK1 के अंदर बैठता है, जो पूर्ण SQE1 मूल्यांकन बनाने के लिए FLK2 के साथ जुड़ता है - 180 एकल सर्वश्रेष्ठ उत्तर प्रश्नों के दो पेपर, प्रत्येक 5 घंटे 20 मिनट। अनुबंध को स्कोरिंग विषय मानें, अस्तित्व बचाने वाला नहीं।
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