A кандидаты өткен айда бізге электронды пошта арқылы үнемі келіп тұратын сұрақты жіберді. Сабақта көршісі асхана үстелінде өсиетке қол қойған, содан кейін көршінің әйелі де қол қоюы үшін көрші қағазды алып жүретін өсиет қалдырушыны сипаттайды. Төрт жауап нұсқасы. Олардың екеуі ақылға қонымды көрінді. Ол қатесін таңдап, себебін анықтай алмады.
Бұл қысқаша айтқанда Wills and the Administration of Estates. Заң тұжырымдамалық тұрғыдан қиын емес, бірақ ол егжей-тегжейге қатысты кешірімсіз және SQE1 FLK2 емтихан алушылары оны біледі. Бұл пән уақыт қысымында механикалық бақылау парағын жүргізе алатын кандидаттарды марапаттайды. Төменде біз оқытатын бақылау тізімі бөлім бойынша берілген.
SQE1 FLK2 жарамдылық мерзімі: сыйымдылық, ниет және 9-бөлім формальдылықтар
Әр сұрақ бір жерден басталады: бұл құжат жарамды ма? Үш мүше, әрқашан осы ретпен.
Capacity. Banks v Goodfellow (1870) жүйесіндегі жалпы құқық сынағы әлі де басқарылады. Өсиет қалдырушы іс-әрекеттің мәнін және оның салдарын түсінуі, билік етуге жататын мүліктің көлемін шамамен түсінуі, өзінен қамтамасыз етуі мүмкін адамдардың талаптарын түсінуі және бағалауы және оның құқық сезімін бұзатын ақыл-ойының бұзылуы болмауы керек. Рационалды және тиісінше орындалған өсиет қабілеттілік презумпциясын тартады, сондықтан оны жоққа шығаратын фактілерге назар аударыңыз, мысалы, деменция диагнозы немесе бұрынғы өсиеттерден түсініксіз түбегейлі ауытқу.
Білу және мақұлдау. Әдетте сыйымдылық пен тиісті орындалу көрсетілгеннен кейін болжанады. Өсиет қалдырушы соқыр немесе сауатсыз, өсиетке оның нұсқауы бойынша басқа біреу қол қойған немесе күдікті мән-жайлар болса, классикалық түрде өсиетті дайындаған адам одан айтарлықтай пайда алатын болса, болжам жойылады. Бұны өсиет заңында оң дәлелдеуге тиісті орынсыз әсер етумен шатастырмаңыз; қарым-қатынас қаншалықты жақын болса да, орынсыз әсер ету презумпциясы жоқ. Сендіру емес, мәжбүрлеу – стандарт.
С.9 Өсиет актісі 1837. бойынша формальдылықтар Бұны бес бөлек ұяшық ретінде біліңіз. Өсиет жазбаша түрде болуы және өсиет қалдырушы (немесе оның қатысуымен және нұсқауымен басқа біреу) қол қоюы керек. Өсиет қалдырушы өз қолымен өсиетті күшіне енгізуді көздегені көрінуі керек. Қол қою бір уақытта екі немесе одан да көп куәгердің қатысуымен қойылуы немесе мойындалуы тиіс. Содан кейін әрбір куәгер өсиет қалдырушының қатысуымен куәландырып, қол қоюы немесе өз қолын растауы керек. Барлығын қызықтыратын асимметрияға назар аударыңыз: куәгерлер өсиет қалдырушы қол қойғанда немесе мойындаған кезде екеуі де сонда болуы керек, бірақ қол қойған кезде бір-бірінің қатысуы қажет емес.
Асхана үстелінің сценарийіне қайта оралу: өсиет қалдырушы тек бір куәгердің алдында қол қойды, ал екінші куә оның қол қойғанын немесе мойындағанын ешқашан көрмеген. 9-бөлім орындалмады. Оны кейінірек ештеңе емдей алмайды. Мүлік мұрагерлікке өтеді.
Күшін жою, өзгертулер және ажырасу тұзағы
A жарамды ерік бірнеше жолмен жұмысын тоқтатуы мүмкін және FLK2 шеттерді сынауды жақсы көреді.
Неке немесе азаматтық серіктестіктің құрылуы s.18 Өсиет туралы заң 1837 бойынша бар өсиеттің күшін жояды, егер өсиет осы нақты неке күту үшін тікелей жасалмаса. Ажырасу немесе ыдырау s.18A бойынша тар нәрсе жасайды: өсиет күшінде қалады, бірақ бұрынғы жұбай неке аяқталған күні қайтыс болған деп есептеледі. Осылайша, бұрынғы жұбайын орындаушы ретінде тағайындау сәтсіз аяқталады және оған кез келген сыйлық сәтсіздікке ұшырайды, бірақ қалған өсиет жалғасады — және сыйлық әдетте мұрагерлікке өтудің орнына қалдық болып қалады.
20-тармаққа сәйкес жою арқылы жою әрекетті де, ниетті де талап етеді. Өртеу, жырту немесе өзге де жолмен жою — өсиет қалдырушы немесе оның қатысуымен және нұсқауымен біреу жүзеге асырады. Символдық қимылдар жеткіліксіз; бүкіл өсиетті қаламмен сызып тастау немесе бірінші бетте «күші жойылды» деп жазу оны жоймайды. Өсиет соңғы рет өсиет қалдырушының иелігінде екені белгілі болса және оны қайтыс болғаннан кейін табу мүмкін болмаса, теріске шығаруға болатын болса да күшін жою презумпциясы туындайды.
AОрындаудан кейін жасалған өзгертулер, егер бөлек орындалмаса, 21-тармаққа сәйкес тиімсіз болып табылады және егер ол әлі де "көрінетін" болса, түпнұсқалық тұжырым сақталады — кәдімгі құралдармен оқуға болатынды білдіреді. Егер сөздер оқуға болмайтындай мұқият жойылса, сыйлық әдетте сәтсіздікке ұшырайды. Тиісті түрде рәсімделген кодицил өсиетті өзгерте, растай немесе жандандыра алады; растау кодицил күніндегі өсиетті қайта жариялайды, ол кейде сыныптық сыйлықты қабылдайтын адамды өзгертеді.
Неліктен сыйлықтар сәтсіз аяқталады: сатып алу, тоқтату және куәгер-бенефициар ережесі
Міне, жалғыз ең жақсы жауап пішімі шынымен шағады. Өсиет жарамды, тармақ түсінікті, бірақ аталған бенефициар ештеңе алмайды. Сәтсіздіктер тізімін қарап шығу:
Ademption. Арнайы сыйлық («Redwood Ltd-дегі менің акцияларым», «Hiltop Lane-дегі менің коттеджім») егер актив қайтыс болған кезде бұдан былай жылжымайтын мүлікте болмаса, сәтсіз аяқталады. Сатылған, берілген, жойылған — бенефициар ештеңе алмайды және түсімге ешқандай шағымы жоқ. Жалпы және ақшалай мұралар қабылданбайды.
Lapse. Өсиет қалдырушыдан бұрын өткен бенефициар ештеңе алмайды. Бірақ s.33 Өсиет актісін 1837 тексеріңіз: егер сыйлық өсиет қалдырушының қайтыс болғаннан кейін бірінші болып тірі қалған баласына немесе шалғайдағы ұрпағына берілсе, өсиетте қарама-қайшы ниет көрсетілмесе, сыйлық осы шығарылымға өтеді. Досыңызға немесе іні-қарындасыңызға сыйлықтар мұндай құтқаруға ие болмайды.
15. бөлім Куәгерге немесе куәгердің жұбайына немесе азаматтық серіктесіне сыйлық жарамсыз болып табылады, бірақ өсиеттің өзі заңды түрде орындалған болып қалады. Ал 1968 жылғы Өсиет туралы заңға сәйкес, егер өсиет сол куәгердің куәлігін есепке алмай, тиісті түрде орындалса, ереже ескерілмейді, сондықтан үш куәгер қол қойған өсиет олардың біреуіне әлі де пайдалы болуы мүмкін.
AСондай-ақ тізімде: жауапкершіліктен бас тарту, бенефициар өсиет қалдырушыны заңсыз өлтірген жағдайда тәркілеу және нысанның немесе объектінің белгісіздігі. Егер қалдық сыйлық толығымен орындалмаса, бұл үлес 1925.
жылжымайтын мүлікті басқару туралы заңға сәйкес ішінара мұрагерлікке өтеді.Жылжымайтын мүлікті басқару: гранттар, PR өкілеттіктері және қорғау
Орындаушылар билікті өсиеттен алады және олардың өкілеттіктері қайтыс болған сәттен басталады; пробация беру оны растайды. Әкімшілер, керісінше, грантты бермейінше, өкілеттігі жоқ. Осы айырмашылықтың өзі таңғаларлық сұрақтарға жауап береді.
Үш бөлуге мүмкіндік береді: сынақ мерзімі, онда жарамды өсиет ерікті орындаушыларды тағайындайды; Өсиет бар, бірақ дәлелдейтін орындаушы жоқ болса, 1987 жылғы Даусыз Пробация ережелерінің 20-ережесіне сәйкес берілген құқығы бар өсиетпен бірге әкімшілік хаттар; және 22-ережеге сәйкес, аман қалған жұбайынан немесе азаматтық серіктесінен, одан кейін балаларынан, одан кейін ата-аналарынан, содан кейін толық қанды аға-әпкелерден және т.б. бастап, 22-қағидаға сәйкес тағайындалған мұрагерлік туралы қарапайым әкімшілік хаттар. Мүлікке азшылық немесе өмірлік үлес кіретін болса, екі әкімші қажет.
Жеке өкілдер заңмен белгіленген кең өкілеттіктерге ие: s.41 AEA 1925 (бенефициардың келісімімен) бойынша құқықты қанағаттандыру үшін тиісті активтерді сату, сақтандыру, 2000 жылғы Қамқоршылық туралы заңдағы жалпы өкілеттік бойынша инвестициялау және міндетті түрде міндетті түрде қамқорлық.
Екі қорғаныс қадамы мұқият тексеріледі. s.27 XX1YYs.27 «Сенімгер туралы заң» 1925 бойынша Лондон газетінде және жергілікті жерде таралатын газетте кем дегенде екі ай уақыт беретін жарнама белгісіз кредиторлар мен бенефициарлар алдындағы жеке жауапкершіліктен PR-ды қорғайды — бұл үміткерлердің бенефициарлардың қолындағы активтерді қудалауын тоқтатпайды. Бенефициарды анықтау мүмкін болмаған жағдайда қауіпсіз жол - бәрібір тарату туралы тыныш шешім емес, соттың Бенджамин бұйрығы.
Грант берілген күннен бастап 1975 Мұрагерлік (отбасы мен асырауындағыларға арналған шарт) заңы бойынша шағымдар үшін алты айлық терезені есте сақтаңыз. Ертерек тарату заңға қайшы емес, бірақ бұлай жасаған пиар, егер шағым сәтті болса, жеке жауапкершілікке қауіп төндіреді.
FLK2
үшін мұрагерлік салықтың негізгі шарттарыСізден салық кеңесшісі болуды сұрамайды. Сізден босатуды анықтау және дұрыс мөлшерлемені қолдану сұралады. Қайтыс болған үйді құрыңыз, қарыздар мен жерлеу шығындарын шегеріңіз, содан кейін босатуды қолданыңыз — жұбайы немесе азаматтық серіктесі босату және қайырымдылықтан босату шектеусіз (тірі қалған жұбайы Ұлыбританияда тұрмайтын және сайлау өткізілмеген шектеулерге сәйкес).
.Сосын 325 000 фунт стерлингтік нөлдік мөлшерлеме диапазоны, сонымен қатар қайтыс болған жұбайының кез келген ауыстырылатын пайдаланылмаған диапазоны, сонымен қатар тұрғын үй пайызының тікелей ұрпақтарына өтетін резиденцияның нөлдік мөлшерлеме диапазоны — жылжымайтын мүлік 2 миллион фунт стерлингтен асатын жерде қысқарады. Өлім деңгейі 40% құрайды, 36% дейін төмендейді, мұнда бастапқы соманың кем дегенде 10% қайырымдылыққа жұмсалады. Жеті жыл ішінде жүзеге асырылған өмір бойы аударымдар есепке алынады, бұл ретте өлімнен үш жылдан астам уақыт бұрын жасалған сыйлықтарға салынатын салықты (аударуды емес) азайтады. Бизнес мен ауылшаруашылық меншігіне жеңілдіктер реформаға ұшырады, сондықтан ескі жазбаларға сүйенбей, емтихан күні ағымдағы жағдайды тексеріңіз.
On механикасы: Өлім үйіндегі IHT әдетте қайтыс болған ай аяқталғаннан кейін алты ай өткен соң төленеді, жер, бизнес және белгілі бір акциялар үшін он жылдан астам бөліп төлеу мүмкіндігі бар. Көптеген жылжымайтын мүлік ерекшелік ретінде жарамды және толық есептік жазбаны қажет етпейді.
Бұл тақырыпты SQE1
алдында қалай бұрғылау керекБелгілерді тез көтеретін үш әдет. s.9 элементтерін бір апта бойы күн сайын таңертең жадыңыздан алпыс секунд ішінде орындағанша жазып алыңыз. Бір беттік «бұл сыйлық неге сәтсіз болды?» құрастырыңыз. Блок-схема жасаңыз және нақты сұрақ түйіндерін пайдаланып өзіңізді сынап көріңіз. Сіз сабақта күнді кездестірген сайын - неке, ажырасу, коттеджді сату, бес жыл бұрын жасалған сыйлық - бұл күннің қандай заңды салдары бар екенін дереу сұраңыз. Бұл тақырыптағы күндер ешқашан безендірілмейді.
OСоңғы әдеті: фактілерден бұрын сұрақтың соңғы сөйлемін оқыңыз. «Төмендегілердің қайсысы орындаушының жауапкершілігін жақсы сипаттайды? сізді «Саяжайға кім құқығы бар?» дегеннен мүлдем басқа жерге жібереді.
Егер құрылымдық қолдауды алғыңыз келсе, CELE SQE 2021 жылғы алғашқы SQE отырысынан бері барлық 13 FLK1 және FLK2 пәндерін оқытады. Біздің SQE1 курстары £3,720 (ұзақ мерзімді), £2,750 (бір мерзімдік нұсқалар) және £1,750 бағамен орындалады. осы бағалардың жартысы және емтиханнан кейінгі үш ай ішінде ерте құстар немесе брондау үшін £150 жеңілдік. SQE1 сұрақтар банкіне жазылу айына £575, ал оқулықтар толық жинақ үшін £950 немесе бір FLK үшін £570. Сұрақтар кез келген уақытта қабылданады — WeChat SQE100, [email protected] немесе celebar.com.