A ಅಭ್ಯರ್ಥಿಯು ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯೊಂದಿಗೆ ನಮಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ತನ್ನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಅಡುಗೆಮನೆಯ ಮೇಜಿನ ಬಳಿ ತನ್ನ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಪರೀಕ್ಷಕನನ್ನು ಕಾಂಡವು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ನಂತರ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹೆಂಡತಿಯೂ ಸಹಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಕಾಗದವನ್ನು ಪಕ್ಕಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಿತು. ನಾಲ್ಕು ಉತ್ತರ ಆಯ್ಕೆಗಳು. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು ತೋರಿಕೆಯಂತೆ ಕಂಡವು. ಅವರು ತಪ್ಪಾದ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಅವರು ಏಕೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ.
ಅದು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ Wills and the Administration of Estates ಆಗಿದೆ. ಕಾನೂನು ಕಲ್ಪನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಷ್ಟಕರವಲ್ಲ - ಆದರೆ ಇದು ವಿವರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕ್ಷಮಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು SQE1 FLK2 ಪರೀಕ್ಷಕರು ಅದನ್ನು ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ. ಸಮಯದ ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿ ಯಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಈ ವಿಷಯವು ಬಹುಮಾನ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಾವು ಕಲಿಸುವ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಕೆಳಗೆ ಇದೆ, ವಿಭಾಗವಾರು ವಿಭಾಗ.
SQE1 FLK2 ನಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ: ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ವಿಭಾಗ 9 ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳು
ಪ್ರತಿ ವಿಲ್ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ: ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ? ಮೂರು ಅಂಗಗಳು, ಯಾವಾಗಲೂ ಈ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ.
Capacity. Banks v Goodfellow (1870) ನಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಪರೀಕ್ಷೆಯು ಇನ್ನೂ ಆಡಳಿತ ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಪರೀಕ್ಷಕನು ಕಾಯಿದೆಯ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸ್ಥೂಲವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅವನು ಒದಗಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಗ್ರಹಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಪ್ರಶಂಸಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವನ ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಜ್ಞೆಯನ್ನು ವಿರೂಪಗೊಳಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು. ಅದರ ಮುಖದ ಮೇಲೆ ತರ್ಕಬದ್ಧವಾದ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾದ ಒಂದು ಇಚ್ಛೆಯು ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಊಹೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ - ಆದ್ದರಿಂದ ಬುದ್ಧಿಮಾಂದ್ಯತೆಯ ರೋಗನಿರ್ಣಯ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ಇಚ್ಛೆಗಳಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗದ ಆಮೂಲಾಗ್ರ ನಿರ್ಗಮನದಂತಹ ಅದನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಸತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ವೀಕ್ಷಿಸಿ.
ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ. ಒಮ್ಮೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪರೀಕ್ಷಕನು ಕುರುಡನಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅನಕ್ಷರಸ್ಥನಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅವನ ನಿರ್ದೇಶನದ ಮೇರೆಗೆ ಬೇರೊಬ್ಬರು ಉಯಿಲಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಇರುವಲ್ಲಿ - ಶಾಸ್ತ್ರೀಯವಾಗಿ, ಉಯಿಲನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಊಹೆಯು ದೂರವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಅನಗತ್ಯ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸಬೇಡಿ, ಇದು ಇಚ್ಛೆಯ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕು; ಯಾವುದೇ ಅನುಚಿತ ಪ್ರಭಾವದ ಊಹೆಯಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಮುಚ್ಚಿ. ದಬ್ಬಾಳಿಕೆ, ಮನವೊಲಿಕೆ ಅಲ್ಲ, ಇದು ಪ್ರಮಾಣಿತವಾಗಿದೆ.
ಸೆ.9 ವಿಲ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1837 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳು. ಇದನ್ನು ಐದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳಾಗಿ ತಿಳಿಯಿರಿ. ಉಯಿಲು ಬರಹದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷಕರಿಂದ (ಅಥವಾ ಅವರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವರ ನಿರ್ದೇಶನದಲ್ಲಿ ಬೇರೆಯವರಿಂದ) ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಪರೀಕ್ಷಕನು ತನ್ನ ಸಹಿಯ ಮೂಲಕ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ತೋರಬೇಕು. ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ಇಬ್ಬರು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಅಂಗೀಕರಿಸಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ಸಾಕ್ಷಿ ನಂತರ ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಅಥವಾ ಅವನ ಸಹಿಯನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಬೇಕು, ಪರೀಕ್ಷಕನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ. ಎಲ್ಲರನ್ನೂ ಸೆಳೆಯುವ ಅಸಿಮ್ಮೆಟ್ರಿಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿ: ಪರೀಕ್ಷಕನು ಸಹಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಅಥವಾ ಅಂಗೀಕರಿಸಿದಾಗ ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಇಬ್ಬರೂ ಇರಬೇಕು, ಆದರೆ ಅವರು ಸಹಿ ಮಾಡುವಾಗ ಅವರು ಪರಸ್ಪರರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಕಿಚನ್-ಟೇಬಲ್ ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ: ಪರೀಕ್ಷಕನು ಒಬ್ಬ ಸಾಕ್ಷಿಯ ಮುಂದೆ ಮಾತ್ರ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದಾನೆ, ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಸಾಕ್ಷಿಯು ಅವನು ಸಹಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಅಂಗೀಕರಿಸುವುದನ್ನು ನೋಡಲಿಲ್ಲ. ವಿಭಾಗ 9 ವಿಫಲವಾಗಿದೆ. ನಂತರ ಯಾವುದೂ ಅದನ್ನು ಗುಣಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಎಸ್ಟೇಟ್ intestacy.ಮೇಲೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ
ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ, ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಚ್ಛೇದನದ ಬಲೆ
A ಮಾನ್ಯ ಉಯಿಲು ಹಲವಾರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು FLK2 ಅಂಚುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತದೆ.
ವಿವಾಹ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ರಚನೆಯು s.18 ವಿಲ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1837 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಿಲ್ ಅನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮದುವೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಮಾಡದ ಹೊರತು. ವಿಚ್ಛೇದನ ಅಥವಾ ವಿಸರ್ಜನೆಯು ಸೆ.18A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಿರಿದಾದ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಉಯಿಲು ಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಮದುವೆಯು ಕೊನೆಗೊಂಡ ದಿನಾಂಕದಂದು ಮರಣಹೊಂದಿದ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿರ್ವಾಹಕರಾಗಿ ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಯ ನೇಮಕಾತಿ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆಕೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಉಡುಗೊರೆ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಉಳಿದ ಇಚ್ಛೆಯು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ - ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇಂಟೆಸ್ಟಸಿಯನ್ನು ಹಾದುಹೋಗುವ ಬದಲು ಶೇಷವಾಗಿ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಸೆ.20 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಶದ ಮೂಲಕ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಗೆ ಆಕ್ಟ್ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶ ಎರಡೂ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಸುಡುವುದು, ಹರಿದು ಹಾಕುವುದು ಅಥವಾ ನಾಶಪಡಿಸುವುದು - ಪರೀಕ್ಷಕನಿಂದ ಅಥವಾ ಅವನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವನ ನಿರ್ದೇಶನದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಂಕೇತಿಕ ಸನ್ನೆಗಳು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಪೆನ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಯಿಲನ್ನು ದಾಟುವುದು ಅಥವಾ ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ "ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಬರೆಯುವುದು ಅದನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಉಯಿಲು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಕನ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮರಣದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದಾದರೂ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಊಹೆ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸದ ಹೊರತು ಮರಣದಂಡನೆಯ ನಂತರ ಮಾಡಲಾದ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಸೆ.21 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಷ್ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಪದವು ಇನ್ನೂ "ಸ್ಪಷ್ಟ" ಆಗಿದ್ದರೆ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ - ಅಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನದಿಂದ ಓದಬಹುದು. ಪದಗಳನ್ನು ಓದಲಾಗದಷ್ಟು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಳಿಸಿಹಾಕಿದರೆ, ಉಡುಗೊರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕೋಡಿಸಿಲ್, ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರೆ, ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಬಹುದು, ದೃಢೀಕರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಉಯಿಲನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಬಹುದು; ದೃಢೀಕರಣವು ಕೊಡಿಸಿಲ್ನ ದಿನಾಂಕದಂದು ಉಯಿಲನ್ನು ಮರುಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಂದರ್ಭಿಕವಾಗಿ ವರ್ಗದ ಉಡುಗೊರೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಏಕೆ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ: ಸ್ವೀಕಾರ, ವಿಳಂಬ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿ-ಫಲಾನುಭವಿ ನಿಯಮ
ಇಲ್ಲಿಯೇ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉತ್ತರ ಸ್ವರೂಪವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಕಚ್ಚುತ್ತದೆ. ಉಯಿಲು ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಷರತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಹೆಸರಿಸಿದ ಫಲಾನುಭವಿಯು ಏನನ್ನೂ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ವೈಫಲ್ಯ ಪಟ್ಟಿಯ ಮೂಲಕ ರನ್ ಮಾಡಿ:
Ademption. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉಡುಗೊರೆ ("ರೆಡ್ವುಡ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ನಲ್ಲಿನ ನನ್ನ ಷೇರುಗಳು", "ಹಿಲ್ಟಾಪ್ ಲೇನ್ನಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಕಾಟೇಜ್") ಆಸ್ತಿಯು ಮರಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟ, ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ನಾಶಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ - ಫಲಾನುಭವಿಯು ಏನನ್ನೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಹಣದ ಪರಂಪರೆಗಳು adeem.
ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲLapse. ಪರೀಕ್ಷಕನಿಗೆ ಮುಂಚಿನ ಫಲಾನುಭವಿಯು ಏನನ್ನೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ s.33 ವಿಲ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1837 ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ಉಯಿಲುದಾರನ ಮಗುವಿಗೆ ಅಥವಾ ರಿಮೋಟರ್ ವಂಶಸ್ಥರಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದು, ಅವರು ಮೊದಲು ಮರಣಹೊಂದಿದರೆ, ಉಯಿಲು ವ್ಯತಿರಿಕ್ತ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ತೋರಿಸದ ಹೊರತು, ಪ್ರತಿ ಸ್ಟಿರ್ಪಿಸ್ಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೆ ಅಥವಾ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಅಂತಹ ಪಾರುಗಾಣಿಕಾವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ವಿಭಾಗ 15. ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಾಕ್ಷಿಗೆ ಅಥವಾ ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಾಕ್ಷಿಯ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡುವುದು ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಿದೆ - ಆದರೂ ಉಯಿಲು ಸ್ವತಃ ಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ವಿಲ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1968 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆ ಸಾಕ್ಷಿಯ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಉಯಿಲನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರೆ ನಿಯಮವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮೂವರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಉಯಿಲು ಇನ್ನೂ ಅವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಇನ್ನೂ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ: ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ, ಫಲಾನುಭವಿಯು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಕನನ್ನು ಕೊಂದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು, ಮತ್ತು ವಿಷಯ ಅಥವಾ ವಸ್ತುವಿನ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ. ಒಂದು ಉಳಿಕೆಯ ಉಡುಗೊರೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಫಲವಾದರೆ, ಆ ಷೇರುಗಳು ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆಫ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ 1925.
ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಂಶಿಕ ಇಂಟಸ್ಟೆಸಿಯ ಮೇಲೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಆಡಳಿತ: ಅನುದಾನಗಳು, PR ಅಧಿಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ
ಎಕ್ಸಿಕ್ಯೂಟರ್ಗಳು ಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಶಕ್ತಿಗಳು ಸಾವಿನ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಚಲಿಸುತ್ತವೆ; ಪ್ರೊಬೇಟ್ ಅನುದಾನವು ಅದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಅನುದಾನ ನೀಡುವವರೆಗೆ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲ. ಆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಆಶ್ಚರ್ಯಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಮೂರು ಅನುದಾನಗಳು: ಪ್ರೊಬೇಟ್, ಅಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಉಯಿಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ನೇಮಿಸುತ್ತದೆ; ಇಚ್ಛೆಯೊಂದಿಗೆ ಆಡಳಿತದ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಉಯಿಲು ಇದೆ ಆದರೆ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರಿಲ್ಲ, ವಿವಾದಾತ್ಮಕವಲ್ಲದ ಪ್ರೊಬೇಟ್ ನಿಯಮಗಳು 1987 ರ ನಿಯಮ 20 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದೇಶಿಸಿದ ಅರ್ಹತೆಯೊಂದಿಗೆ; ಮತ್ತು ಕರುಳುವಾಳದ ಮೇಲಿನ ಆಡಳಿತದ ಸರಳ ಪತ್ರಗಳು, ನಿಯಮ 22 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ, ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ನಂತರ ಮಕ್ಕಳು, ನಂತರ ಪೋಷಕರು, ನಂತರ ಸಂಪೂರ್ಣ ರಕ್ತದ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತರ ಆಸಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಜೀವನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ನಿರ್ವಾಹಕರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ: s.41 AEA 1925 (ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ), ವಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು, ಟ್ರಸ್ಟಿಯಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು - ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ 2000 ದ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಕಾಯಿದೆ ಆರೈಕೆ.
ಎರಡು ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅತೀವವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಲಂಡನ್ ಗೆಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ s.27 ಟ್ರಸ್ಟೀ ಆಕ್ಟ್ 1925 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ಪ್ರಸಾರವಾಗುವ ವೃತ್ತಪತ್ರಿಕೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಅವಕಾಶ, PR ಗಳನ್ನು ಅಪರಿಚಿತ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ - ಇದು ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಹಕ್ಕುದಾರರನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಫಲಾನುಭವಿಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಮಾರ್ಗವು ಹೇಗಾದರೂ ವಿತರಿಸುವ ಶಾಂತ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಬೆಂಜಮಿನ್ ಆದೇಶವಾಗಿದೆ.
ಆನುವಂಶಿಕತೆ (ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಅವಲಂಬಿತರಿಗೆ ನಿಬಂಧನೆ) ಕಾಯಿದೆ 1975 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಆರು-ತಿಂಗಳ ವಿಂಡೋವನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ, ಇದು ಅನುದಾನದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿದೆ. ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವಿತರಿಸುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಯಶಸ್ವಿಯಾದರೆ ಅದನ್ನು ಮಾಡುವ PR ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.
FLK2
ಗಾಗಿ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ತೆರಿಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳುತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಾರರಾಗಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ದರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಡೆತ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತ್ಯಕ್ರಿಯೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ, ನಂತರ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿ - ಸಂಗಾತಿಯ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕ ಪಾಲುದಾರರ ವಿನಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಚಾರಿಟಿ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಅಪರಿಮಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ (ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು UK ನೆಲೆಸಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಚುನಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾಡದಿರುವ ನಿರ್ಬಂಧಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ).
ನಂತರ ನಿಲ್ ರೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಡ್ £325,000, ಜೊತೆಗೆ ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಬಳಕೆಯಾಗದ ಬ್ಯಾಂಡ್, ಜೊತೆಗೆ ರೆಸಿಡೆನ್ಸ್ ನಿಲ್ ರೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಡ್ ನೇರ ವಂಶಸ್ಥರಿಗೆ ಅರ್ಹವಾದ ವಸತಿ ಆಸಕ್ತಿಯು ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ - ಅಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ £2 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೀರಿದರೆ ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾವಿನ ಪ್ರಮಾಣವು 40% ಆಗಿದ್ದು, 36% ಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 10% ಮೂಲ ಮೊತ್ತವು ದಾನಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಏಳು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಜೀವಮಾನದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತೆ ಖಾತೆಗೆ ಬರುತ್ತವೆ, ಟ್ಯಾಪರ್ ರಿಲೀಫ್ ಸಾವಿಗೆ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಮೊದಲು ಮಾಡಿದ ಉಡುಗೊರೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು (ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಲ್ಲ) ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಪಾರ ಆಸ್ತಿ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಆಸ್ತಿ ಪರಿಹಾರವು ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಹಳೆಯ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುವ ಬದಲು ನಿಮ್ಮ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ದಿನಾಂಕದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
On ಮೆಕ್ಯಾನಿಕ್ಸ್: ಡೆತ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ IHT ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾವಿನ ತಿಂಗಳ ಅಂತ್ಯದ ಆರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಬಾಕಿಯಿದೆ, ಭೂಮಿ, ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಷೇರುದಾರರಿಗೆ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಂತು ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ. ಅನೇಕ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದಿವೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ಣ ಖಾತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
SQE1
ಮೊದಲು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಕೊರೆಯುವುದು ಹೇಗೆತ್ವರಿತವಾಗಿ ಗುರುತುಗಳನ್ನು ಎತ್ತುವ ಮೂರು ಅಭ್ಯಾಸಗಳು. ಅರವತ್ತು ಸೆಕೆಂಡ್ಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಒಂದು ವಾರದವರೆಗೆ ಪ್ರತಿದಿನ ಬೆಳಿಗ್ಗೆ ಮೆಮೊರಿಯಿಂದ s.9 ಅಂಶಗಳನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ. ಒಂದು ಪುಟವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ "ಈ ಉಡುಗೊರೆ ಏಕೆ ವಿಫಲವಾಗಿದೆ?" ಫ್ಲೋಚಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ನೈಜ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕಾಂಡಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅದರ ವಿರುದ್ಧ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಮತ್ತು ನೀವು ಕಾಂಡದಲ್ಲಿ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಭೇಟಿಯಾದಾಗಲೆಲ್ಲಾ - ಮದುವೆ, ವಿಚ್ಛೇದನ, ಕಾಟೇಜ್ ಮಾರಾಟ, ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಮಾಡಿದ ಉಡುಗೊರೆ - ಆ ದಿನಾಂಕವು ಯಾವ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಕ್ಷಣ ಕೇಳಿ. ಈ ವಿಷಯದ ದಿನಾಂಕಗಳು ಎಂದಿಗೂ ಅಲಂಕಾರವಲ್ಲ.
ಒಂದು ಕೊನೆಯ ಅಭ್ಯಾಸ: ಸತ್ಯಗಳ ಮೊದಲು ಪ್ರಶ್ನೆಯ ಅಂತಿಮ ವಾಕ್ಯವನ್ನು ಓದಿ. "ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ?" "ಯಾರು ಕಾಟೇಜ್ಗೆ ಅರ್ಹರು?"
ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆನೀವು ರಚನಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, CELE SQE ಎಲ್ಲಾ 13 FLK1 ಮತ್ತು FLK2 ವಿಷಯಗಳನ್ನು 2021 ರಲ್ಲಿ ಕುಳಿತಿರುವ ಮೊದಲ SQE ರಿಂದ ಬೋಧಿಸುತ್ತಿದೆ. ನಮ್ಮ SQE1 ಕೋರ್ಸ್ಗಳು £3,720 (ದೀರ್ಘ-ಅವಧಿ), £2,750 (ಮಧ್ಯ-2,750) (ಮಧ್ಯ-50,000) ಒಂದೇ FLK ಆಯ್ಕೆಗಳು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಪಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಬುಕಿಂಗ್ಗಳಿಗೆ £150 ರಿಯಾಯಿತಿ. SQE1 ಪ್ರಶ್ನೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಚಂದಾದಾರಿಕೆಯು ತಿಂಗಳಿಗೆ £575, ಮತ್ತು ಪಠ್ಯಪುಸ್ತಕಗಳು ಪೂರ್ಣ ಸೆಟ್ಗೆ £950 ಅಥವಾ ಒಂದೇ FLK ಗೆ £570. ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಸ್ವಾಗತ - WeChat SQE100, [email protected], ಅಥವಾ celebar.com.