Atidarote užduotį. Yra kliento elektroninis laiškas, pasirašyta sutartis su sąlyga, kurią kažkas užrašė, dvi sąskaitos faktūros, tekstų grandinė tarp kliento ir kitos pusės direktoriaus ir advokatų laiškas, kuriame grasinama pradėti procesą. Laikrodis veikia. Ir jūsų pirmasis instinktas – matau tai beveik kiekviename mano pasityčiojimuose – yra pradėti rašyti viską, ką žinote apie sutarties pažeidimą.
Tas instinktas praranda žymes Case ir Matter Analizėje. Vertintojai neklausia, ką tu žinai. Jie klausia, ką norėtumėte do už šį klientą, apie šiuos faktus, kada ir kokia rizika. Praktiškai tai yra arčiausiai tikro pirmadienio ryto SQE2.
Koks atvejo ir dalyko analizė SQE2 iš tikrųjų testai
Case and Matter Analysis yra vienas iš penkių įgūdžių, įvertintų SQE2, kartu su klientų interviu, atstovavimu, teisiniais tyrimais ir teisės rašymo/projektų rengimu. Tai rodoma įvairiose praktikos kontekstuose, išdėstytuose SRA specifikacijoje – ginčų sprendimas, verslo organizacijos, nuosavybės praktika, testamentai ir palikimai, baudžiamasis bylinėjimasis – todėl negalite jo peržiūrėti taip, lyg tai būtų vienas dalykas.
Tdu dalykai pažymėti vienu metu. Yra pats įgūdis: ar galite nustatyti svarbius faktus, pastebėti, ko trūksta, pasverti galimybes ir patarti? Ir yra teisės taikymas: ar jūsų patarimas iš tikrųjų tinka Anglijai ir Velse? Gražios struktūros atsakymas, pagrįstas neteisingai prisimintu senaties terminu, jūsų neišgelbės. Taip pat nebus teisiškai nepriekaištingo rašinio, kuriame niekada nenurodyta klientui, ką daryti toliau.
A naudingas testas prieš pateikiant: jei prižiūrintis partneris perskaitytų jūsų atsakymą, ar galėtų pagal jį imtis veiksmų neužduodamas jums nė vieno papildomo klausimo? Jei ne, kažko trūksta – dažniausiai rekomendacijos, kainos arba termino.
Rinkinio skaitymas: pirmiausia chronologija, antra – įstatymas
Prieš įvesdami patarimo žodį, sukurkite chronologiją. Datos, vakarėliai, dokumentai, sumos. Dvi minutės pasimatymų su įvykiais parodys daugiau nei dešimt minučių, kai dar kartą perskaitysite emocingą kliento el. laišką.
Kodėl datos yra tokios svarbios: jos lemia apribojimus. Pagal Limitation Act 1980, ieškinys pagal paprastą sutartį galioja šešerius metus nuo pažeidimo (5 p.), o dauguma ieškinių dėl žalos atlyginimo galioja šešerius metus nuo žalos (s. 2), o asmens sužalojimas sumažinamas iki trejų metų nuo sužinojimo datos (s. 11). Ryšys, kuriame nekokybiškos prekės buvo pristatytos 2020 m. kovo mėn., o klientas skundžiasi tik dabar, nėra pažeidimo atvejis – kalbama apie tai, ar apskritai liko ko reikalauti. Kandidatai, kurie to nepaiso, praranda vienintelį svarbiausią užduoties tašką.
Tada paklauskite, ką sako dokumentai not. Ar sutartį pasirašo abi šalys? Ar sąskaita faktūra atitinka nurodytą kainą? Ar „susitarimas“ tekstinėse žinutėse gali pakeisti rašytinę sutartį su visa susitarimo sąlyga? Trūksta informacijos nėra užduoties planavimo nesėkmė – ji yra vertinimo dalis. Aiškiai pasakykite, ko jums reikia, iš ko ir kodėl tai keičia patarimą.Raskite tikrąjį kliento tikslą, o ne teisinį
Klientai retai nori „žalos“. Jie nori, kad jiems būtų sumokėta iki ketvirčio pabaigos, arba toliau teiktų paslaugas tam pačiam klientui, arba neleistų verslo partneriui išeikvoti įmonės sąskaitos, arba palaidoti tėvą be šeimos ginčo. Teisinės gynybos priemonė yra priemonė siekiant to tikslo.
Stebėkite sakinį, palaidotą kliento el. laiško viduryje: „Vis tiek norime su jais dirbti, jei galime tai išspręsti“. Ta viena eilutė turėtų pakeisti visą jūsų atsakymą. Tai pastūmėja jus į be išankstinių nusistatymų metodą, mokėjimo planą, tarpininkavimą ir nuo neatidėliotinos ieškinio formos, kuri visam laikui nutraukia komercinius santykius.
Įmonės scenarijuje galioja tas pats principas. Smulkusis akcininkas, netekęs sprendimų, gali pateikti peticiją pagal s.994 Companies Act 2006 dėl nesąžiningos žalos, o įprasta priemonė yra akcijų pirkimo pavedimas. Tačiau jei jie iš tikrųjų nori pasitraukti su grynaisiais per tris mėnesius, derybomis sudarytas išpirkimas yra greitesnis ir pigesnis nei peticija, kuri gali užtrukti metus ir sunaikinti akcijų vertę. Sakyk taip.
Statybos parinktys: bent dvi, tinkamai palygintos
Atsakymas su vienu variantu nėra analizė. Nurodykite realias alternatyvas ir palyginkite jas tuo, ką klientas gali suprasti: tikėtiną rezultatą, išlaidas, laiką, reikalingus įrodymus ir riziką.
ĮT tipinius ginčo reikalo parinkčių rinkinius gali būti laiškas prieš pretenziją pagal Practice Direction dėl elgesio prieš veiksmus; 36 dalies pasiūlymas su išlaidų pasekmėmis, jei pasiūlymas nebus sumuštas teisme; tarpininkavimas; arba pagal CPR 24 dalį priimti ir tada kreiptis dėl sutrumpinto sprendimo, kai kita šalis neturi realios perspektyvos sėkmingai gintis ir nėra jokios kitos įtikinamos priežasties pradėti teismą. Kai skola neginčijama, o sumos nedidelės, ieškinių dėl nedidelių sumų nagrinėjimas ir ribotų išlaidų išieškojimas gali visiškai pakeisti komercinę logiką.
Nekilnojamojo turto klausimu gali būti iš naujo derėtis dėl kainos po neigiamo paieškos rezultato, reikalauti, kad pardavėjas ištaisytų sutarties pažeidimą prieš užbaigiant, arba civilinės atsakomybės draudimas. Turto klausimais tai gali būti keitimo aktas per dvejus metus nuo mirties, ieškinys pagal 1975 m. paveldėjimo (šeimos ir išlaikytinių) įstatymą arba tiesiog paskirstymas pagal palikimo taisykles ir paaiškinimas nusivylusiam giminaičiui, kodėl jie nieko negauna.
Rašymo rizika, kad klientas galėtų imtis veiksmų
Risk yra ta vieta, kur dauguma kandidatų yra neaiškūs. „Yra rizika, kad ieškinys gali būti nesėkmingas“, – klientui nieko nesako. Palyginkite tai su: "Stipriausia prieš mus prieštaraujanti pusė yra ta, kad tariamas pakeitimas yra žodinis, o 14 punkte reikalaujama, kad pakeitimai būtų pateikti raštu ir pasirašyti. Jei teismas sutiks su šia sąlyga, 18 000 svarų sterlingų padidinimas nebus susigrąžintas ir mums liktų pradinė sutarties kaina."
.Konkreti rizika susideda iš keturių sudedamųjų dalių: silpnumo, jį sukeliančių įrodymų, pasekmių svarų ar rezultatų ir ką galima padaryti norint ją sumažinti. Atlikite visus keturis dalykus ir jūsų atsakymas bus panašus į advokato bylos pastabą, o ne kaip taisymo suvestinę.
Neperžengkite ir profesinio elgesio problemų. Jei pakete yra konfliktas tarp dviejų klientų, kliento, kuris nori, kad parašytumėte tai, kas, jūsų žinioje, yra netiesa, arba pinigų, gautų iš netikėtos trečiosios šalies, tai turi būti nurodyta jūsų patarime. Etikos taškai per SQE2 perkeliami sąmoningai ir yra lengvi ženklai visiems, kurie atkreipia dėmesį.
Suteikite kiekvienai rekomendacijai kitą žingsnį ir savininką. "Rekomenduoju šią savaitę prieš pretenziją išsiųsti laišką, palikdami 14 dienų atsakymui. Man reikės jūsų važtaraščių iki ketvirtadienio, kad galėčiau užbaigti nuostolių grafiką."
Tai atliekama Pearson VUE uždaroje platformoje
SQE2 pristatomas uždaroje kompiuterinėje platformoje. Nėra naršyklės, nėra interneto, jokios Būlio paieškos – Ctrl+F yra vienintelis paieškos įrankis. Tai turi realių pasekmių bylų ir dalykų analizei.
Pereisite tarp dokumentų ekrane ir atsakymų lango, o tai lėčiau ir labiau vargina nei dirbant su popieriumi. Taigi praktikuokite ekrane. Praktikuokite slinkdami penkiolikos puslapių paketą vesdami. Įpraskite naudoti Ctrl+F partijos pavadinimui, datai ar sumai, o ne viską skaityti du kartus. Ir praktikuokite spausdinti dideliu greičiu ir esant spaudimui – kandidatas, kuris renka 30 žodžių per minutę, konkuruoja nelygiomis sąlygomis su tuo, kuris renka 60, nepaisant teisinių žinių.
Dar vienas praktinis punktas: prieš pradėdami paskirstykite savo laiką ir laikykite liniją. Apytikslis ketvirtis – skaitymas ir planavimas, pusė rašymo, o likusi dalis – tikrinimas ir užbaigimas. Laiko pritrūkimas iki rekomendacijų skyriaus yra dažniausia savęs sukelta žaizda šiame vertinime.
A šešių savaičių praktikos rutina SQE2 kandidatams
SQE2 žinių peržiūra yra plonesnė nei SQE1 – įstatymas iš esmės yra SQE1 medžiaga, taikoma praktikoje – todėl mokymas turi būti elgsenos pagrindu. Išbandykite šį ritmą.
Tdu kartus per savaitę atlikite vieną visą atvejo ir dalykų analizės užduotį kompiuteriu, be jokių pastabų. Kartą per savaitę imkitės jau atliktos užduoties ir perrašykite tik patarimų skyrių, prisiversdami būti trumpesni ir ryžtingesni. Ir kiekvieną savaitę pažymėkite kieno nors kito atsakymą, jei galite – pastebėti trūkstamą ribą kito kandidato darbe yra greičiausias būdas nustoti praleisti savo.
Išsaugokite vieno puslapio „problemų radarą“, kurį peržiūrite prieš kiekvieną praktiką: apribojimas, galimybė pareikšti ieškinį ir būti iškeltam, sąlygos vykdytinumas, turimi įrodymai, finansavimas ir išlaidos, elgesio problemos, kliento tikslas. Septyni raginimai. Vykdykite juos per kiekvieną matomą paketą ir jūsų paslėptų problemų pataikymo rodiklis greitai padidės.
Kaip CELE SQE gali padėti
Jei norite struktūrizuotos praktikos, o ne spėlionių, CELE SQE kursas, skirtas SQE2, kainuoja 1 450 GBP ir apima 61 pilną bandomąjį klausimą, sudarytą santykiu 1:1 pagal oficialų SRA formatą, apimantį atvejo ir dalykų analizę kiekviename vertinamos praktikos kontekste. Kandidatai, kurie vis dar siekia SQE1, gali žiūrėti į mūsų ilgalaikius (3 720 GBP), vidutinės trukmės (2 750 GBP) arba trumpalaikius (1 750 GBP) kursus su vienu FLK pasirinkimu perpus mažesnėmis kainomis ir 150 GBP nuolaida ankstyviems užsakymams arba užsakymams per tris mėnesius nuo egzamino. Klausimai laukiami bet kuriuo metu – WeChat SQE100, [email protected] arba celebar.com.