Yasal Hizmetler SQE1 FLK1: Çatışmalar, Gizlilik, Taahhütler

A öğrencisi geçen ay bana hemen hemen her Hukuk Hizmetleri dersinde karşılaşılan bir soruyu e-postayla gönderdi. Bir uygulama ödevi üzerinde çalışıyordu ve şu gerçek modeliyle karşılaştı: Bir firma, uzun süredir kurumsal bir müşterisi için bir mülk satın alma konusunda hareket ediyor. Daha sonra aynı firmadan satıcı (yine müşterisi olan, alakasız istihdam konularında) satışın kendi kısmını ele almasını ister. Her iki müşteri de firmanın harekete geçmesinden memnun olduklarını söylüyor. Cevap seçeneklerinin hepsi makul görünüyordu. Firmanın bilgilendirilmiş yazılı onayla hareket edebileceğini söyleyeni seçti. Yanlış anladı ve nedenini çözemedi.

Kısacası Yasal Hizmetlerdir. Bir sınav yazarı, sağduyunun ve Code of Conduct'nin biraz farklı yönleri işaret ettiği bir senaryo oluşturana kadar kurallar sağduyulu gibi gelir. Ve etik ve mesleki davranış soruları SQE1'nin tamamına dokunmuş olduğundan - kendilerini bir Sözleşme sorusuna, bir Dispute Resolution sorusuna, bir İş Hukuku sorusuna bağlayabilirler - bu konuyu FLK1.

Sınav günü en çok zarar veren bölgeleri alalım.

SRA İlkeleri ile başlayın: hiyerarşi denetçileri FLK1

Yedi SRA İlkesi, Davranış Kurallarının üzerinde yer alan anayasal katmandır. Bunun için: Hukukun üstünlüğünü ve adaletin düzgün yönetimini desteklemek; avukatlık mesleğine olan kamu güvenini ve inancını korumak; bağımsızlık; dürüstlük; bütünlük; eşitliği, çeşitliliği ve katılımı teşvik edecek şekilde hareket etmek; ve her müşterinin çıkarına en uygun şekilde hareket etmek.

Müşterinin nerede oturduğuna dikkat edin. Son. Bu sıralama dekoratif değildir - SRA, iki veya daha fazla İlkenin çatıştığı durumlarda, daha geniş kamu çıkarına, özellikle de adaletin uygun şekilde uygulanmasına en iyi hizmet eden ilkenin öncelikli olduğunu belirtir. Sınav yapanlar bunu seviyor. Bir müşteri sizden, davasını zayıflatacak bir belgeyi saklamanız talimatını verir; Bir müvekkil sizden mahkemeye doğru olmadığını bildiğiniz bir şeyi söylemenizi istiyor. Cazip cevap "talimatlara göre hareket edin, müşteri önce gelir". Doğru cevap, mahkemeye ve adaletin idaresine karşı görevinizin, bireysel müvekkilin isteklerinin ötesinde olduğudur.

Revizyon alıştırması: Yedi İlkeyi sırayla bir karta yazın ve İlke 1 ve 2'nin yanına "müşteriyi yener" yazın. Eğer bir soru sizi bir seçim yapmaya zorluyorsa, o not sizin eşitliği bozar.

O halde iki Kural olduğunu unutmayın: biri bireyler için, biri firmalar için. "Firmanın ne yapması gerektiğini" soran bir soru ile "avukatın ne yapması gerektiğini" soran bir soru, temel yükümlülük örtüşse bile her zaman aynı yerden yanıtlanmaz.

SQE1'deki çıkar çatışmaları: kendi çıkar çatışmaları mutlaktır

İşte öğrencimin hata yaptığı yer burası. İki tür çatışma vardır ve birbirlerinden çok farklı davranırlar.

AN XX1YKendi çıkar çatışması - sizin veya firmanızın çıkarlarının müşterinin çıkarlarıyla çatışması - katı bir yasaktır. Hareket etmiyorsun. Rıza bunu iyileştirmez. Bilgi engelleri bunu iyileştirmez. Bir avukata, danışmanlık yaptığı bir anlaşmanın parçası olarak müşteri şirketinden hisse teklif edilirse veya bir müşteriye kendi firmasına karşı bir iddia konusunda tavsiyede bulunması istenirse, cevap basitçe hayır olacaktır.

A müşteri çatışması - çıkarları çatışan iki veya daha fazla müşteriye ayrı görevler borçlu olduğunuz durum - iki dar istisna dışında bir yasaktır. Müşterilerin büyük ölçüde ortak çıkarlara sahip olduğu veya aynı amaç için rekabet ettikleri durumlarda hareket edebilirsiniz (iki müşterinin aynı varlık için teklif verdiğini düşünün). O zaman bile üç güvencenin mevcut olması gerekir: yazılı olarak verilen veya kanıtlanan bilgilendirilmiş onam; gizli bilgilerin korunmasına yönelik etkili önlemler; ve hareket etmenin makul olduğuna dair kendi memnuniyetiniz.

Bir devir işleminde alıcı ve satıcı büyük ölçüde ortak bir çıkarı paylaşmazlar; ticari konumları fiyat, durum ve zamanlama açısından birbirine zıttır. Bu nedenle rıza tek başına cevabı kurtarmadı. Alıcı ve borç veren, aksine, standart şartlarda çoğunlukla büyük ölçüde ortak bir çıkarı paylaşacaktır; bu düzenlemenin pratikte rutin olmasının nedeni de budur. Farkı tanım gereği değil, örnek olarak öğrenin.

ESınav alışkanlığı: Çatışan bir soru ortaya çıktığında sırayla sorun: (1) kimin çıkarları çatışıyor, benim mi yoksa iki müşterinin mi? (2) iki müşteri varsa bir istisna geçerli midir? (3) Her üç güvence de karşılanıyor mu? Herhangi bir bağlantı başarısız olursa firma reddeder.

Gizliliğe karşı ifşa: klasik FLK1 tuzağı

Gizlilik mevcut ve eski müşterilere borçludur, vekilin sona ermesinden sonra da devam eder ve müşterinin ölümünden sonra da devam eder (kişisel temsilcilere geçer). Bu bireyin ve firmanın görevidir.

Bununla birlikte hareket etmek açıklamanın görevidir: Bir müşterinin konusuyla ilgili maddi bilgiye sahip olduğunuzda, bunu o müşteriye açıklamalısınız. Maddi bilgilerin başka bir müşterinin gizli bilgileri olması durumunda gerilim ortaya çıkar. Gizlilik kazanır; gizlilik görevi ifşa etme görevinden önceliklidir.

SBA soruları bunlardan oluşturulduğu için, ifşaya ilişkin kabul edilen istisnaları öğrenin: ulusal güvenlik veya suçun önlenmesi amacıyla getirilen yasal kısıtlamalar nedeniyle ifşanın yasak olduğu yerler; bilgilerinin verildiği müşterinin, bilgilerin açıklanmamasına yazılı olarak veya yazılı olarak kanıtlanarak bilgilendirilmiş onay vermesi; Bilgi engelleri de dahil olmak üzere etkili koruma önlemlerinin mevcut olduğu ve genel hukuka uygun olduğu durumlarda; veya her koşulda müşterinin bilgilendirilmiş rızasıyla hareket etmenin makul olduğu durumlarda.

Bilgi engelleri konusunda genel hukuk kriteri PPrens Jefri Bolkiah - KPMG [1999] 2 AC 222'dir — firmanın gizli bilgilerin ifşa edilmesi konusunda gerçek bir risk olmadığını göstermesi gerekir. Yazıcıyı ve kahve makinesini paylaşan kişilerin çalıştığı küçük bir ofiste aceleyle oluşturulmuş bir bariyer bu standardı karşılamayacaktır. Bir cevap seçeneği çözüm olarak bir engel sunduğunda, firmanın büyüklüğünü ve gerçeklerde açıklanan ekiplerin yakınlığını kontrol edin.

Taahhütler: adayların hafife aldığı konu

ATaahhüt, makul olarak buna güvenen birine, sizin veya firmanızın bir şey yapacağına veya bir şeyin yapılmasına neden olacağına veya bir şeyi yapmaktan kaçınacağına dair sözlü veya yazılı olarak verilen bir beyandır. Üç özellik insanları dikkatini çeker.

Yazılı olmasına gerek yoktur. "Üstlenmek" kelimesinin kullanılmasına gerek yoktur. Ve müşteri size para yatırmayı reddetse bile, bu sizi kişisel olarak bağlar; bunu üzerinde anlaşılan herhangi bir zaman çizelgesi içinde veya başka bir şekilde makul bir süre içinde yapmalısınız. Bir ipoteği tamamlandığında geri ödemeyi taahhüt eden ve daha sonra satıştan elde edilen gelirin yetersiz olduğunu düşünen bir avukat hâlâ tuzağa düşmüş demektir.

Mahkeme aynı zamanda mahkeme görevlileri olarak avukatlar üzerinde de denetim yetkisine sahiptir ve bunlara uyulmasını emredebilir; Udall v Capri Lighting Ltd [1988] QB 907, hatırlanması gereken otoritedir. Sınavda taşımaya değer pratik taslak noktaları: kontrolünüz dışında herhangi bir şey yapmaktan kaçının, "satıştan elde edilen gelirden size hesap vereceğiz" gibi açık uçlu ifadelerden kaçının ve verilen her taahhüdü günlüğe kaydedin.

Hızlı test: Eğer olgu modeli "belgeleri tamamlandığında ileteceğimizi onaylıyoruz" gibi bir ifade içeriyorsa, bunu bir taahhüt olarak kabul edin ve oradan ileriye doğru çalışın.

Avukat yeterliliği için finansman, maliyet bilgileri ve şikayetler

Maliyet bilgileri, kolay puanların yinelenen bir kaynağıdır. Müşteriler, konularının nasıl fiyatlandırılacağına ve olası genel maliyete ilişkin mümkün olan en iyi bilgiyi, koşullar değiştiğinde konu ilerledikçe ve katılım noktasında almalıdır. Tahmin iki katına çıktıysa "Başlangıçta söyledim" demek tam bir cevap değil.

OFinansman seçeneklerinde her birinin şeklini bilin:

• Koşullu ücret anlaşmaları, s.58 Mahkemeler ve Hukuk Hizmetleri Yasası 1990 kapsamında — kazanç yok, ücret yok, başarı ücreti temel maliyetlerin %100'üyle sınırlıdır; Kişisel yaralanma durumunda başarı ücreti belirli tazminat miktarlarına göre daha da sınırlandırılır.
• Daza dayalı anlaşmalar, s.58AA CLSA 1990 ve DBA Yönetmelikleri 2013 kapsamında — kişisel yaralanma, iş mahkemesi ve diğer hukuk davaları için farklı üst sınırlarla birlikte, telafi edilen zararların yüzdesi olarak ödeme.
• LASPO 2012 kapsamında hukuki yardım, artık tanımlanmış kapsam alanlarıyla sınırlıdır.
• Olay öncesi ve olay sonrası sigorta ve ticari talepler için üçüncü taraf finansmanı.

Şikayetlerin ele alınması da aynı şekilde test edilebilir. Firmalar bir şikayet prosedürüne sahip olmalı, müşterilere nasıl şikayette bulunacaklarını en baştan anlatmalı ve dahili süreç sona erdiğinde veya sekiz hafta sonra, ilgili süre sınırlamalarıyla birlikte şikayeti Yasal Ombudsman'ye götürme hakları konusunda onları bilgilendirmelidir. Kötü hizmet Hukuk Ombudsmanına gider; suiistimal SRA'ye gider ve ciddi davalar Avukatlar Disiplin Mahkemesine gönderilir. Bu iki kanalı kafanızda ayrı tutun; sorular genellikle kaba, yavaş, düzensiz bir avukatı tanımlar ve ardından dikkat dağıtıcı olarak "SDT'ye rapor verme" teklifini sunar.

Kim neyi düzenler: Legal Services Act 2007

Düzenleyici mimari bir saatinizi ayırmaya değer. Legal Services Act 2007, gözetim düzenleyicisi olarak Hukuk Hizmetleri Kurulunu oluşturdu ve onun altında onaylı düzenleyiciler yer aldı; SRA, Hukuk Cemiyeti'nin bağımsız düzenleyici koludur. Kanun altı saklı yasal faaliyeti tanımlamaktadır: izleyici hakkının kullanılması; davanın yürütülmesi; ayrılmış enstrüman aktiviteleri; veraset faaliyetleri; noterlik faaliyetleri; ve yeminlerin idaresi.

Bu bir aday için neden önemlidir? Çünkü sorular sınırı test eder. Genel hukuki danışmanlık vermek, ticari bir sözleşme hazırlamak veya bir anlaşmaya varmak için pazarlık yapmak saklı değildir; düzenlemeye tabi olmayan bir danışman bunları yasal olarak yapabilir. Birisi adına talep formu düzenlemek veya ödül olarak veraset izni almak tamamen başka bir konudur. Buna, ciddi bir ihlal teşkil edebileceğine makul olarak inandığınız her türlü olguyu veya konuyu derhal SRA'ye bildirme görevini ve düzenleyicinizle işbirliği yapma görevini de ekleyin; FLK1'nin sorduklarının çoğunu karşılamış olursunuz.

A Gerçekten işe yarayan üç haftalık Yasal Hizmetler rutini

Kodu tekrar tekrar okumanın çok az faydası vardır. Bunun yerine bunu deneyin. Günde yirmi dakikanızı kendi uydurduğunuz kısa senaryolara tek paragraflık yanıtlar yazmaya ayırın: vasiyetinde size bir hediye bırakılmasını isteyen bir müşteri; sizden bir mektubun tarihini geriye çekmenizi isteyen bir ortak; yanlışlıkla ayrıcalıklı materyal gönderen bir rakip. İlkeyi, Kurallar paragrafını ve pratik adımı adlandırmaya kendinizi zorlayın. Daha sonra otuz karışık çoktan seçmeli soru yapın ve her yanlış yanıt için tek bir cümleyle nedenini yazın - "Yanlış okudum" değil, "Kendi çıkar çatışmalarına rıza gösterilemeyeceğini unuttum".

Bunu tutarlı bir şekilde yapın ve Hukuk Hizmetleri en zayıf FLK1 konunuzu başka yerlerdeki işaretleri kurtaran konuya dönüştürür. Etik soruları diğer konuların içinde yer alır; burada her saat iki kez ödeme yapıyor.

CELE SQE nasıl yardımcı olabilir

OSQE1 kurslarımız, FLK1 ve FLK2 genelindeki 13 konunun tamamını kapsar; Hukuk Hizmetleri, kural tekrarı yerine uygulamalı senaryolar yoluyla öğretilir - Uzun vadeli 3.720 £, Orta vadeli 2.750 £, Kısa vadeli 1.750 £, yarı fiyatına tek FLK seçeneği ve erken rezervasyonlar için veya üç ay içinde yapılan erken rezervasyonlar için 150 £ indirim. Sadece hacimli pratik yapmaya ihtiyacınız varsa, SQE1 Soru Bankası aylık 575 £ ve tam ders kitabı setleri 950 £ (tek bir FLK için 570 £) tutarındadır. Bir sonraki aşamaya mı hazırlanıyorsunuz? SQE2 kursu 1.450 £'dur ve resmi SRA formatına göre oluşturulmuş 61 tam deneme sorusu içerir. Sorularınızı istediğiniz zaman yanıtlayabilirsiniz — WeChat SQE100, [email protected] veya celebar.com.