Представьте себе экзамен. Вы задаете 140 вопросов в FLK1, часы съедают ваш буфер, и появляется шаблон фактов, когда автодилер говорит, что «этот двигатель никогда не доставлял ни малейших проблем», покупатель подписывает, и через три недели коробка передач умирает. Это термин? Представительство? Действенное искажение фактов? Или вообще ничего? Четыре из пяти вариантов ответа выглядят оправданными. Именно здесь Договорное право перестает касаться формирования и начинает проверять, можете ли вы прочитать заявление и вставить его в правильную юридическую рамку в условиях нехватки времени.
Большинство кандидатов до смерти пересматривают предложение, его принятие и рассмотрение, а затем выдыхаются на самой запутанной середине учебной программы. Это ошибка. В документе SQE1 FLK1 экзаменаторы в значительной степени опираются на термины, искажение фактов и искажающие факторы, поскольку эти области заставляют вас различать понятия, которые звучат почти одинаково. Позвольте мне рассказать вам о тех частях, которые на самом деле перемещают метки.
Условия договора: явные, подразумеваемые и строка «условие-представление»
Начните с вопроса, который постоянно задает экзамен: было ли это утверждение term (частью контракта) или просто представлением (утверждением, которое его вызвало)? Это различие определяет ваше средство правовой защиты. Нарушьте условие, и вы подадите в суд за нарушение контракта. Положитесь на ложное представление, и вместо этого вы окажетесь на территории искажения фактов.
Суды учитывают несколько факторов. Какое значение стороны придали заявлению (Баннерман против Уайт)? Обладал ли создатель особыми знаниями или навыками (Оскар Чесс против Уильямса против Дик Бентли против Гарольда Смита)? Сколько времени прошло между заявлением и контрактом? Была ли сделка сведена к письменному оформлению, а заявление опущено? Ни один из этих факторов сам по себе не является решающим, поэтому в случае MCQ ищите самый сильный показатель в фактах, а не в одном правиле.
Условиятакже подразумеваются законодательством, в первую очередь Законом о правах потребителей 2015 для контрактов между предприятиями (удовлетворительное качество, соответствие назначению, соответствие описанию) и Законом О продаже товаров 1979 для продаж между предприятиями. Знайте, какой закон регулирует какие отношения — SQE любит вручать вам потребителя, а затем цитировать раздел из неправильного закона.
Быстрая проверка, прежде чем отвечать на любой «условный» вопрос: это B2B или B2C? Этот единственный факт приведет вас к правильному законодательству и правильному средству правовой защиты.
Условия, гарантии и неофициальные условия в FLK1
Если утверждение является термином, его тип управляет тем, что происходит при нарушении. условие — основной термин; нарушение позволяет невиновной стороне прекратить действие соглашения и потребовать возмещения убытков. Гарантия — это второстепенный термин; нарушение дает только возмещение ущерба, но не право уйти. Достаточно просто — до тех пор, пока не появится безымянный термин.
.Подход неназначенного термина в деле Hong Kong Fir Shipping против Kawasaki Kisen Kaisha просит вас обратить внимание на последствия нарушения, а не на этикетку. Если нарушение лишает невиновную сторону практически всех преимуществ договора, он может быть расторгнут; в противном случае только ущерб. Следите за фактами: если стороны четко обозначили какой-либо термин или закон классифицирует его, используйте его. Там, где этот термин не указан, а нарушение может быть незначительным или катастрофическим, вашим ответом будет безымянный маршрут. Правильно установленный MCQ часто сигнализирует об этом, описывая термин, который «может быть нарушен разными способами».
Оговорки об исключении и ограничениях: трехэтапное испытание
Положения об исключении — это настоящее золото экзамена, поскольку они требуют структурированного трехэтапного анализа, и каждый этап может быть «лучшим» ответом в зависимости от фактов.
Первый этап — инкорпорация. Был ли этот пункт частью договора? Он может быть зарегистрирован посредством подписи (L'Estrange против Graucob), посредством разумного уведомления, направленного до или во время заключения договора (Olley против Marlborough Court; Thornton против Shoe Lane Parking), или путем последовательного ведения дел. Пункт, вставленный после заключения сделки, терпит неудачу на этих воротах.
Второй этап — строительство. Действительно ли формулировка охватывает произошедшую утрату? Двусмысленность рассматривается против стороны, ссылающейся на оговорку (принцип contra proferentem).
Этап третий — нормативный контроль. К деловым контрактам применяется Закон о недобросовестных условиях контракта 1977: ответственность за смерть или телесные повреждения, причиненные по неосторожности, никогда не может быть исключена, другие убытки по халатности могут быть исключены только в том случае, если они разумны, а положения, ограничивающие ответственность за нарушение подразумеваемых условий в отношении товаров, должны пройти проверку на разумность. В отношении потребительских контрактов действует Закон о правах потребителей 2015 с проверкой справедливости и списком условий, которые автоматически не являются обязательными. В SBA, если этот пункт остается в силе после регистрации и создания, всегда спрашивайте, отменяет ли его соответствующий закон. Именно на этом последнем этапе нерадивые кандидаты теряют оценку.
Искажение: Тип решает средство правовой защиты
A недостоверное представление — это однозначное ложное заявление о факте или законе, сделанное одной стороной другой стороне, которое приводит к заключению договора. Молчание, как правило, не считается, хотя есть исключения — полуправда, заявления, которые становятся ложными еще до подписания, и контракты, основанные на предельной добросовестности. Заявления о чистом мнении или намерениях на будущее обычно не подлежат действию, за исключением случаев, когда создатель честно придерживался своего мнения или никогда не намеревался сдержать обещание.
SQE тестирует категории , поскольку они содержат разные лекарства:
ХХ0ГГНе забывайте препятствия к расторжению: подтверждение, истечение срока, невозможность возврата к преддоговорному положению и права третьих лиц. Если факты говорят вам, что покупатель использовал товар в течение нескольких месяцев после того, как узнал правду, расторжение, скорее всего, будет потеряно, и вы рассматриваете только ущерб. В таких деталях и заключается разница между правильным вариантом и правдоподобной ловушкой.
Принуждение, неправомерное влияние и ошибка: искажающие факторы
Эти доктрины делают контракт недействительным или недействительным, и они объединены в учебную программу по определенной причине: экзаменатор хочет, чтобы вы выбрали правильный вариант из фактов, которые могут соответствовать нескольким.
Принуждение — это незаконное давление, которое не оставляет жертве практической альтернативы. Экономическое принуждение реально, но требует усилий: угроза разрыва контракта, заставляющая жертву заключать новое соглашение без реального выбора, а также протест в тот момент – все это помогает. Обычные жесткие переговоры не являются принуждением.
Недолжное влияние делится на фактическое и предполагаемое. Предполагаемое неправомерное влияние возникает в тех случаях, когда существуют отношения доверия и уверенности, а также сделка, требующая объяснения; Затем бремя переносится на более сильную сторону, чтобы показать, что более слабая имела независимый совет. Банковские сценарии, вытекающие из дела Королевский банк Шотландии против Этриджа (№ 2), являются фаворитами — следите за тем, чтобы один из супругов гарантировал деловые долги другого.
Ошибка узкая. Общая ошибка (обе стороны разделяют одно и то же ложное предположение о фундаментальном факте), взаимная ошибка (их цели совпадают) и односторонняя ошибка (одна сторона знает, что другая ошибается, часто в отношении идентичности). Большинство предполагаемых ошибок терпят неудачу, потому что доктрина намеренно носит ограничительный характер, поэтому будьте скептичны, когда опцион предлагает «контракт недействителен из-за ошибки», если только факты не являются действительно фундаментальными.
Привычка к экзамену, которую стоит выработать: для каждого вопроса, влияющего на отягчающие факторы, укажите, является ли контракт void (никогда не существовал) или voidable (действителен до тех пор, пока не будет отменен). Одно это слово зачастую мгновенно исключает два варианта ответа.
Превращение знаний в FLK1 отметки
Прочитать эти правила — самая простая часть. Подсчет очков зависит от метода. Попробуйте следующее: для любого SBA по договорному праву прокрутите в голове фиксированную последовательность: существует ли действующий контракт? Является ли утверждение термином или представлением? Если срок, то какой тип и какие последствия нарушения? Есть ли какая-нибудь оговорка об исключении, позволяющая пережить три этапа? Какой-нибудь отталкивающий фактор? Затем сопоставьте лекарство с категорией. Повторяемый контрольный список не позволит вам сомневаться в нехватке времени и выявляет скрытые факты, такие как подписанный документ или промежуток времени, которые решают вопрос.
Практикуйтесь с вопросами с одним лучшим ответом, а не с открытыми эссе, потому что SQE1 вознаграждает за выбор самого правильного варианта, когда несколько из них частично верны. Засеките примерно 100 секунд на каждый вопрос, чтобы темп экзамена стал автоматическим задолго до того, как вы сядете на экзамен FLK1 или FLK2.
Если вам нужна структурированная поддержка, CELE SQE (celebar.com) охватывает все тринадцать предметов FLK в рамках наших курсов SQE1 — краткосрочный курс за 1750 фунтов стерлингов, среднесрочный курс за 2750 фунтов стерлингов и долгосрочный курс за 3720 фунтов стерлингов, а также вариант одного FLK за полцены, если вам нужен только FLK1 или FLK2. Многие кандидаты сочетают курс с банком вопросов SQE1 за 575 фунтов стерлингов в месяц, чтобы отработать именно описанные выше сценарии «термины против репрезентации» и «искажающие факторы». Свяжитесь с нами в любое время по WeChat SQE100 или по адресу [email protected] — без давления, просто спросите, когда будете готовы.