आप FLK1 में 90 मिनट पर हैं। स्क्रीन एक बिल्डर के बारे में एक तथ्य पैटर्न, एक कोटेशन, ईमेल द्वारा एक प्रति-प्रस्ताव और गलती से भुगतान की गई जमा राशि दिखाती है। चार उत्तर सभी प्रशंसनीय लगते हैं। आप इसे दो तक सीमित कर देते हैं, झिझकते हैं और गलत पर क्लिक कर देते हैं। परिचित लग रहा है? अनुबंध कानून SQE1 FLK1 में सबसे अधिक परीक्षण किए गए विषयों में से एक है, और सवाल शायद ही कभी होते हैं कि क्या आपको नियम याद है - वे इस बारे में हैं कि क्या आप इसे समयबद्ध दबाव में लागू कर सकते हैं जब तीन ध्यान भटकाने वाले जानबूझकर सही उत्तर के करीब हों।
यह लेख अनुबंध कानून के उन क्षेत्रों के बारे में बताता है जो सॉलिसिटर योग्यता के रास्ते में सबसे अधिक अंक प्राप्त करते हैं, और संशोधन के अंतिम चरण में वास्तव में उनके बारे में क्या करना है।
क्यों अनुबंध कानून SQE1 FLK1
में काटता हैअनुबंध कानून अंग्रेजी कानूनी प्रणाली, टॉर्ट, Business Law and Practice, Dispute Resolution, संवैधानिक कानून और कानूनी सेवाओं के साथ FLK1 के अंदर बैठता है। SRA प्रत्येक विषय के लिए एक सटीक वेटेज प्रकाशित नहीं करता है, लेकिन वास्तविक रूप से अनुबंध प्रश्न FLK1 दोनों पेपरों में महत्वपूर्ण संख्या में दिखाई देते हैं, और वे बिजनेस लॉ और Dispute Resolution में शामिल हो जाते हैं। अनुबंध गलत होने पर आप एक साथ तीन विषयों में हार सकते हैं।
प्रश्न एकल सर्वश्रेष्ठ उत्तर MCQs हैं। कानून पर दो उत्तर आम तौर पर गलत होते हैं। शेष दो दोनों तकनीकी रूप से बचाव योग्य हैं - लेकिन एक best उत्तर है क्योंकि यह परीक्षक द्वारा स्थापित किए गए सटीक मुद्दे को शामिल करता है। इसीलिए सतह-स्तरीय पुनरीक्षण विफल हो जाता है। आपको पढ़ने के पहले 20 सेकंड के भीतर यह पहचानने की आवश्यकता है कि तथ्य पैटर्न किस सिद्धांत की ओर इशारा कर रहा है।
Oप्रस्ताव, स्वीकृति और डाक नियम जाल
फॉर्मेशन आसान दिखता है। यह नहीं है। क्लासिक SQE1 ट्रिक एक काउंटर-ऑफर को स्वीकृति की तरह पढ़ने वाली चीज़ के अंदर दफनाने की है। याद रखें Hyde v Rench (1840): एक प्रति-प्रस्ताव मूल प्रस्ताव को नष्ट कर देता है, जिसे बाद में स्वीकार नहीं किया जा सकता है। यदि उम्मीदवार एक अलग कीमत का सुझाव देने के दो दिन बाद "स्वीकार" करता है, तो मूल शर्तों पर कोई अनुबंध नहीं है।
इन आवर्ती पैटर्न पर नजर रखें:
- दावत बनाम प्रस्ताव के लिए निमंत्रण: दुकान प्रदर्शित करता है (फिशर बनाम बेल), विज्ञापन (पार्ट्रिज बनाम क्रिटेंडेन) और अधिकांश वेबसाइटें दावत के लिए निमंत्रण हैं। कार्लिल बनाम कार्बोलिक स्मोक बॉल Co एकतरफा ऑफर के लिए मानक अपवाद बना हुआ है।
- पोस्टल नियम: स्वीकृति पोस्टिंग पर प्रभावी है (Adams v लिंडसेल), लेकिन केवल तभी जब पोस्ट एक उचित तरीका है और पत्र उचित रूप से संबोधित और मुद्रित है। यह not तात्कालिक संचार पर लागू होता है - ईमेल और फैक्स रसीद नियम द्वारा शासित होते हैं (Entores v माइल्स फार ईस्ट)।
- निरस्तीकरण: को स्वीकृति से पहले प्रस्तावकर्ता तक पहुंचना होगा (Byrne बनाम Van Tienhoven), और एक विश्वसनीय तीसरे पक्ष द्वारा सूचित किया जा सकता है (डिकिंसन बनाम डोड्स)।
A बारंबार FLK1 जाल: प्रस्तावकर्ता 16:00 बजे ईमेल द्वारा रद्द करता है; प्रस्तावकर्ता ने पहले ही 15:30 बजे स्वीकृति पोस्ट कर दी थी। कौन जीतता है? प्रस्तावकर्ता - निरस्तीकरण प्रभावी होने से पहले पूर्ण स्वीकृति पोस्ट करना।
विचार, रोक और बदलाव
विचार पर्याप्त होना चाहिए लेकिन पर्याप्त नहीं होना चाहिए (Chappell v Nestlé)। SQE1 में ख़तरा क्षेत्र मौजूदा अनुबंधों की भिन्नता है - विशेष रूप से ऋण का आंशिक भुगतान।
पिननल के केस और फोक्स बनाम बीयर से प्रारंभ करें: किसी ऋण का आंशिक भुगतान आम तौर पर संपूर्ण ऋण चुकाने के वादे के लिए अच्छा विचार नहीं है। फिर अतिरिक्त प्रदर्शन के लिए "व्यावहारिक लाभ" देने के लिए विलियम्स बनाम रोफ़ी ब्रोस में परत लगाएं - लेकिन ध्यान दें कि यह ऋणों के आंशिक भुगतान तक विस्तारित नहीं है (Re सेलेक्टमूव)।
त्वरित परीक्षण: क्या सवाल अधिक पैसे के लिए अधिक काम करने का है? विलियम्स बनाम रोफ़ी लागू करें। क्या यह उसी ऋण के लिए कम भुगतान करने के बारे में है? Foakes v Beer लागू करें, फिर जांचें कि क्या प्रॉमिसरी एस्टॉपेल (सेंट्रल लंदन प्रॉपर्टी ट्रस्ट बनाम हाई ट्रीज़ हाउस) लेनदार के अधिकारों को निलंबित कर सकता है।
प्रॉमिसरी एस्टॉपेल में स्वयं तीन SQE1 हुक हैं: इसके लिए एक स्पष्ट और स्पष्ट वादा, वादा करने वाले द्वारा निर्भरता, और वादे से पीछे हटने में असमानता की आवश्यकता होती है। यह एक ढाल है, तलवार नहीं (Combe v Combe), और आम तौर पर मूल दायित्व को समाप्त करने के बजाय केवल निलंबित करता है।
शर्तें, बहिष्करण खंड और गलतबयानी
terms को अभ्यावेदन से अलग करना एक लगभग निश्चित जांच योग्य बिंदु है। समय, महत्व, पार्टियों के सापेक्ष कौशल और क्या बयान लिखित में दिया गया था, इस पर गौर करें। यदि यह एक शर्त है, तो उल्लंघन संविदात्मक उपचार देता है। यदि यह एक प्रतिनिधित्व है, तो आप गलत बयानी अधिनियम 1967 के तहत गलत बयानी क्षेत्र में हैं।
बहिष्करण खंडों के लिए, क्रम में तीन चरणों के माध्यम से कार्य करें:
- निगमन - हस्ताक्षर द्वारा (L'एस्ट्रेंज बनाम ग्रेकोब), नोटिस (पार्कर बनाम साउथ ईस्टर्न रेलवे) या डील के तरीके से।
- Construction - क्लॉज को इसके उचित पढ़ने पर, जो नुकसान हुआ है, उसे कवर करना चाहिए।
- वैधानिक नियंत्रण - अनुचित अनुबंध शर्तें अधिनियम 1977 (व्यवसाय से व्यवसाय) और उपभोक्ता अधिकार अधिनियम 2015 (व्यवसाय से उपभोक्ता)। लापरवाही के कारण हुई मृत्यु या व्यक्तिगत चोट के लिए उत्तरदायित्व से इंकार नहीं किया जा सकता।
A आम FLK1 डिस्ट्रेक्टर यूसीटीए और सीआरए 2015 को मिलाना है - याद रखें सीआरए केवल तभी लागू होता है जहां एक पक्ष एक व्यापारी के साथ लेनदेन करने वाला उपभोक्ता होता है। यदि प्रश्न अनुबंध करने वाली दो कंपनियों का वर्णन करता है, तो आप यूसीटीए भूमि में हैं।
गलत बयानी पर, उपचारों में अंतर स्पष्ट रूप से जानें। धोखाधड़ी करने वाले (Derry v Peek) और धारा 2(1) के तहत लापरवाह होने पर अपकृत्य के तौर पर हर्जाना मिलता है; सभी तीन श्रेणियों के लिए निरस्तीकरण उपलब्ध है, जो कि दंड (समय की चूक, पुष्टि, तीसरे पक्ष के अधिकार, पुनर्स्थापन की असंभवता) के अधीन है।
मुक्ति, निराशा और उपचार
SQE1 मेंब्रीच विश्लेषण टूटे हुए शब्द के प्रकार को चालू करता है। एक शर्त समाप्ति और क्षति की अनुमति देती है; वारंटी केवल नुकसान देती है; एक अनाम शब्द परिणामों की गंभीरता पर निर्भर करता है (हांगकांग फ़िर शिपिंग).
Frustration उम्मीदवारों की सोच से कहीं अधिक संकीर्ण है। सिद्धांत वहां लागू होता है, जहां किसी भी पक्ष की गलती के बिना, कोई घटना प्रदर्शन को असंभव, अवैध या मौलिक रूप से अलग बना देती है (डेविस कॉन्ट्रैक्टर्स बनाम फ़ारेहम UDC)। केवल बढ़ी हुई लागत या कठिनाई पर्याप्त नहीं है। स्व-प्रेरित हताशा की गिनती नहीं होती है ( समुद्री राष्ट्रीय मछली बनाम महासागर ट्रॉलर), और कानून सुधार (निराश अनुबंध) अधिनियम 1943 तब वित्तीय राहत को नियंत्रित करता है।
नुकसान के लिए, तिकड़ी ड्रिल करें:
- Causation - उल्लंघन के कारण नुकसान होना चाहिए।
- Remoteness - नुकसान स्वाभाविक रूप से उत्पन्न होना चाहिए या पार्टियों के उचित चिंतन के भीतर होना चाहिए (हैडली बनाम बैक्सेंडेल)।
- मिटिगेशन - दावेदार को नुकसान कम करने के लिए उचित कदम उठाने चाहिए।
न्यायसंगत उपचार - विशिष्ट प्रदर्शन, निषेधाज्ञा - विवेकाधीन हैं और जहां क्षति पर्याप्त है वहां नहीं दी जाती है। व्यक्तिगत सेवा के अनुबंधों के लिए विशिष्ट प्रदर्शन लगभग कभी नहीं दिया जाता है।
FLK1 के लिए अनुबंध कानून को कैसे संशोधित करें - कार्रवाई योग्य कदम
पाठ्यपुस्तकों को शुरू से अंत तक पढ़ना पर्याप्त नहीं है। SRA परीक्षण अनुप्रयोग। यहां एक विधि है जो उन उम्मीदवारों के लिए काम करती है जिन्हें हमने 2021 में पहली SQE1 बैठक के बाद से पढ़ाया है:
- प्रति विषय एक पेज के मानचित्र बनाएं। एक पृष्ठ पर गठन. दूसरे पर शर्तें. ख़राब करने वाले कारक. स्राव होना। उपाय. प्रत्येक मानचित्र सिद्धांत, अग्रणी प्राधिकारी और विशिष्ट ध्यान भटकाने वाले को दर्शाता है।
- परीक्षा की गति पर 18 के सेट में प्रश्नों को ड्रिल करें (लगभग 100 सेकंड प्रति MCQ)। प्रत्येक सेट के बाद, आपके द्वारा गलत किए गए प्रत्येक प्रश्न पर एक पंक्ति लिखें - सही उत्तर नहीं, बल्कि why गलत उत्तर ने आपको लुभाया।
- मिश्रित विषय। अनुबंध टॉर्ट, बिजनेस लॉ और Dispute Resolution के बगल में बैठता है। परीक्षक उन्हें मिश्रित करते हैं। विषय साइलो में अभ्यास करने से निपुणता की झूठी भावना पैदा होती है।
- सिद्धांतों के बीच की सीमाओं को नियंत्रित करें - प्रति-प्रस्ताव बनाम सूचना के लिए अनुरोध, शर्त बनाम वारंटी, हताशा बनाम उल्लंघन, गलत बयानी बनाम संपार्श्विक वारंटी। सीमा वह है जहां निशान हैं।
- पिछले पखवाड़े का समय। अंतिम दो सप्ताहों में दो पूर्ण लंबाई वाले FLK1 पेपर आपको बताते हैं कि आप वास्तव में दबाव में क्या करते हैं - वह नहीं जो आप अपनी रसोई में जानते हैं।
एक आखिरी विचार। अधिकांश कानून डिग्रियों में अनुबंध कानून जल्दी पढ़ाया जाता है, इसलिए उम्मीदवार अक्सर यह मान लेते हैं कि वे "इसे जानते हैं"। SQE1 प्रश्न जानबूझकर उस धारणा को उजागर करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इसे एक ताज़ा विषय मानें और आप इसे पढ़ने वाले सहपाठियों से बेहतर अंक प्राप्त करेंगे।
CELE SQE कैसे मदद कर सकता है
यदि आप संरचित समर्थन चाहते हैं, तो हमारे SQE1 पाठ्यक्रम सभी सात FLK1 विषयों (अनुबंध कानून सहित) और सभी छह FLK2 विषयों को कवर करते हैं: £3,720 पर दीर्घकालिक, £2,750 पर मध्यावधि और £1,750 पर अल्पकालिक, आधी कीमत पर एकल-FLK विकल्पों के साथ और प्रारंभिक पक्षी बुकिंग या बैठक के लिए £150 की छूट तीन महीने. यदि आपको केवल आवेदन अभ्यास की आवश्यकता है, तो SQE1 प्रश्न बैंक सदस्यता £575 प्रति माह है, और पूर्ण पाठ्यपुस्तक सेट £950 है। SQE2 पर जाने वालों के लिए, हमारा पाठ्यक्रम £1,450 है और इसमें आधिकारिक SRA प्रारूप में 1:1 निर्मित 61 पूर्ण मॉक प्रश्न शामिल हैं। हमें [email protected], WeChat SQE100 पर संपर्क करें, या celebar.com पर जाएं - यह बात करके खुशी होगी कि अनुबंध कानून आपकी योजना में कहां बैठता है।