PSınav saatinin 4 saat sonra olduğunu hayal edin. Bir adamın, karısını, iki çocuğunu ve 480.000 £'luk bir mal varlığını bırakarak öldüğü bir soruyla karşılaştınız - vasiyet yok. Yaklaşık 90 saniyede kafanızda doğru bir şekilde bölmeniz gerekiyor. Yasal miras rakamını yanlış anladığınızda tüm cevap çöker. Bu, SQE1 FLK2 kağıdındaki Wills and the Administration of Estates'nin günlük gerçekliğidir ve oturacağınız en kural ağırlıklı konulardan biridir.
İyi haber mi? Bu alandaki hemen hemen her soru, bir avuç kanunu soğukkanlılıkla bilen ve sakince uygulayabilen bir adayı ödüllendirir. Değerlendirmenin test etmeyi sevdiği kısımları ve bunları tespit etmek için tam olarak ne yapmanız gerektiğini size açıklayayım.
Wills and Estates, FLK2 Kağıdında Neden Acı Veriyor
Bu konu, Mülkiyet, Tröstler, Arazi Hukuku, Avukat Hesapları ve Ceza Uygulamalarının yanı sıra FLK2'nin içinde yer almaktadır. Her FLK ödevi 5 saat 20 dakika boyunca 180 Tek En İyi Cevap MCQs'dir, dolayısıyla kuralları sıfırdan yeniden oluşturmak için zamanınız yoktur. Vasiyet soruları belirsizliği cezalandırır. Size kesin bir dizi gerçek sunarlar - aynı zamanda lehdar olan bir tanık, vasiyetname imzalandıktan sonra yapılan bir evlilik, vasiyetçiden önce ölen bir çocuk - ve yasayı doğru şekilde uygulayan tek seçenek vardır.
Buradaki tuzak, yanlış cevapların genellikle Neredeyse doğru olmasıdır. Kuralı reformdan önceki haliyle yansıtırlar veya gerçekte kısmi bir vasiyet ortaya çıktığında vasiyeti uygularlar. Yani işiniz genişlik değil kesinliktir.
Teslimlik Kuralları: Ezberlemeniz Gereken Yasal Miras
Buradan başlayın, çünkü vasiyet sürekli ortaya çıkıyor. Birisi geçerli bir vasiyetname olmadan öldüğünde, miras, Miras ve Mütevelli Heyeti Yetkileri Yasası 2014.
ile değiştirilen AEmlak İdaresi Yasası 1925 kapsamına girer.Hak sırası kimin hayatta kalacağına göre değişir:
- SEş veya hemcins partneri ve sorunu (çocuklar): Eş, tüm kişisel menkul kıymetleri, sabit bir yasal mirası (şu anda 322.000 £) artı faizi ve kalan bakiyenin yarısını mutlak olarak alır. Diğer yarısı ise yasal tröstler konusuna gidiyor.
- SEş ama sorun yok: Eş tüm mirası alır. Ebeveynler ve kardeşler hiçbir şey alamıyor; birçok adayın unuttuğu bir değişiklik, 2014 Yasasıyla geldi.
- Eş yok: Miras katı bir yasal merdivenden geçiyor - önce konu, sonra ebeveynler, sonra tam kandan kardeşler, vb.
Hayatta kalma tuzağı: Bir eşin vesayet yoluyla miras alabilmesi için ölen kişiden 28 gün kadar hayatta kalması gerekir. Bu süre içinde ölürlerse miras sanki hayatta kalmamışlar gibi dağıtılır. Sınav görevlileri buna bayılıyor.
A'nın ikinci favorisi ise yasal tröstler'dir. Çocuklar eşit pay alır ancak çıkarları 18 yaşına ulaşmalarına (veya daha erken evlenmelerine) bağlıdır. Eğer bir çocuk zaten kendi çocuklarını bırakarak ölmüşse, o torunlar ebeveynlerinin payını alırlar; bu ikame kuralıdır. Hesaplamadan önce aile ağacını çizmeye çalışın. Bu, sizi, sorun da mevcutken, her şeyi hayatta kalan bir eşe vermek gibi klasik bir hatadan kurtarır.
Geçerli Vasiyetnameler: Bölüm 9 Formaliteleri ve İptal
Bir vasiyetin geçerli olup olmadığı salt kural uygulamasıdır ve kurallar Vasiyet Yasası 1837'den gelir. Bir vasiyetnamenin 9. bölüm uyarınca resmi olarak geçerli olabilmesi için şu şekilde olması gerekir:
- yazılı olarak;
- Vasiyet sahibi tarafından (veya onların huzurunda ve onların talimatıyla biri tarafından imzalanmıştır);
- Vasiyetçinin bu imzayla vasiyetnameyi yürürlüğe koyma niyetinde olması durumunda;
- ve aynı anda hazır bulunan ve daha sonra her birinin imzaladığı iki tanığın huzurunda atılan veya kabul edilen imza.
Vasiyet sahibinin vasiyet kapasitesi'ye ihtiyacı vardır. Klasik test hâlâ Banks v Goodfellow (1870)'dir: Vasiyetçi, vasiyetname hazırlamanın doğasını, mülklerinin kapsamını ve yürürlüğe koyması gereken iddiaları anlamalıdır. Ayrıca içerikle ilgili bilgiye ve onaya sahip olmaları ve aşırı etkilerden uzak olmaları gerekir.
Şimdi insanları yakalayan kısım: yararlanıcı tanık kuralı. 1837 sayılı Vasiyet Yasası'nın 15. bölümü uyarınca, eğer bir lehdar (veya eşi) vasiyete şahit olursa, onlara yapılan hediye geçersiz olur, ancak vasiyetin kendisi geçerli kalır ve yetkili tanık olarak kalır. Böylece irade işe yarar; şahitlik eden yararlanıcı mirasını kaybeder.
İptal bu konunun diğer yarısıdır. Bunları hafızaya kaydedin:
- Evlilik veya hemcins birlikteliği, vasiyet söz konusu evlilik düşünülerek yapılmadığı sürece, daha önceki bir vasiyeti (bölüm 18) otomatik olarak iptal eder.
- Boşanma vasiyetnamenin tamamını iptal etmez, ancak eski eş boşanma tarihinde ölmüş gibi değerlendirildiğinden onlara verilen hediyeler ve atamalar başarısız olur (s.18A).
- YYİmha, iptal etme niyetiyle veya daha sonraki bir vasiyetname veya ek kanunla da iptal eder.
Bölüm 18 ile bölüm 18A'yı aklınızda açıkça ayrı tutun. "Vasiyetnameyi imzaladıktan sonra tekrar evlendi" şeklinde başlayan soru, otomatik iptali test ediyor; "boşandılar" diye başlayan sadece eşin hediyesinin zaman aşımını test ediyor.
Hediyelerin Başarısızlığı: Zaman Aşımı, Kabul ve Bölüm 33
EGeçerli bir vasiyet bile başarısız olan bir hediyeyi içerebilir. Buradaki işin çoğunu üç doktrin yapıyor.
Lapse, lehtarın vasiyetçiden önce ölmesi durumunda geçerlidir - hediye bakiyeye düşer veya bakiye ise kısmi vasiyete düşer. Ancak 1837 Vasiyet Kanunu'nun 33. bölümünü izleyin: Vasiyetçinin çocuğuna veya kendi mirasını bırakarak ölen daha uzak soyundan gelen birine bir hediye verildiğinde, onun yerine bu kişiler hediyeyi alır. Oyuncu değişikliği kuralının irade versiyonudur.
Aİndirim belirli hediyeler için geçerlidir. Vasiyetçi "X Ltd'deki hisselerimi" verirse ancak bunları ölmeden önce satmışsa, hediye kabul edilir - basitçe başarısız olur ve lehtar hiçbir şey almaz. Vasilerin tereke dışında yerine getirmesi gereken genel veya maddi bir mirası karşılaştırın.
A kısa çalışma örneği. Vasiyetçi, "arabamı" bir arkadaşına ve 20.000 £'u da yeğenine bırakarak hayır kurumuna bağışlıyor. Araba ölmeden önce hurdaya çıkarıldı. Araba hediyesi adeem; 20.000 £ hâlâ ödenecek; gerisini hayır kurumu alır. Hangi hediyenin hayatta kalıp hangisinin kalmadığını tespit etmek, SBA formatının ödüllendirmek için tasarladığı ayrımcılıktır.
AVarlığın Yönetimi: Hibeler ve Halkla İlişkilerin Görevleri
Ölüm gerçekleştiğinde, birisinin mirası yönetmesi gerekir. Yürütücüleri atayan geçerli bir vasiyetname varsa, onlar veraset hibesi için başvuruda bulunurlar. Harekete geçebilecek bir vasiyetname yoksa veya vasiyet yoksa, bir yönetici idare mektupları için başvuruda bulunur - vasiyetnamenin mevcut olduğu durumlarda vasiyetname eklenir ancak kullanılabilir bir vasi atanmaz. Kimlerin vasiyet için başvurabileceğine ilişkin sıralama, miras hakkını genel olarak izleyen 1987 tarihli Tartışmasız Veraset Kurallarının 22. kuralında belirtilmektedir.
PKişisel temsilcilerin gerçek görevleri vardır: varlıklarda tahsilat yapmak, borçları ve yükümlülükleri doğru yasal düzende ödemek, her türlü veraset vergisini ödemek ve ardından hak sahiplerine dağıtmak. Hatırlanması gereken koruyucu bir adım, Bölüm 27 Mütevelli Yasası 1925 bildirimidir - Londra Gazetesi'nde ve yerel bir gazetede alacaklılar için reklam yapılması, PR'leri bilinmeyen iddialara karşı korur.
Yetki farkını unutmayın: icracının gücü iradeden kaynaklanır ve ölüm anından itibaren mevcuttur (bağış sadece onu teyit eder). Hibe verilinceye kadar yöneticinin hiçbir yetkisi yoktur. Bu zamanlama noktası, kimin emlak mülkünü geçerli bir şekilde satabileceğine ilişkin sorunlu sorularda ortaya çıkıyor.
FLK2'nin Beklediği Veraset Vergisi Temelleri
Vergi danışmanı olmak için eğitim almıyorsunuz ancak değerlendirme, çerçeveyi bekliyor. nil oran bandı şu anda 325.000 £'dur; Bunun üzerindeki emlak değeri genellikle %40 oranında vergilendirilir. Uygulayabilmeniz gereken temel muafiyetler ve muafiyetler:
- SEş/hemcins partneri muafiyeti — aralarındaki transferler sınırsız olarak muaftır.
- Yardım muafiyeti — Birleşik Krallık'taki hayır kurumlarına verilen hediyeler muaftır ve net varlığın en az %10'unun hayır kurumlarına geçmesi durumunda %36 indirimli oran uygulanabilir.
- Devredilebilir sıfır oranlı bant — Ölen eşin kullanılmayan herhangi bir bandı, hayatta kalanın mirasından talep edilebilir.
- İkamet ücreti aralığı sıfır — bir evin doğrudan altsoyuna geçtiği ek ödenek.
- Polası muaf transferler — bağışçının yedi yıl hayatta kalması durumunda, aradaki azaltım indirimiyle birlikte tamamen muaf hale gelen ömür boyu hediyeler.
Benim pratik ipucum: Bir soru size rakamlar verdiğinde, sıfır oran bandını not alın, ardından muaf hediyeleri (eş, hayır kurumu) düşerek fazlalığa %40 oranını uygulayın. Sırayı karıştırmak, işaretlerin sızdığı yerdir.
A İşe Yarayan Basit Revizyon Rutini
Detaylı inceleme olmadan bilgi, beş saatlik bir makaleden sonra hayatta kalamaz. Tekrarlanan rakamlar ve kurallardan oluşan tek sayfalık bir sayfa oluşturun: 28 günlük hayatta kalma kuralı, yasal miras, bölüm 9 formaliteleri, bölüm 15, 18, 18A ve 33 ve IHT bantları. Otomatik oluncaya kadar okuyun.
Daha sonra soruları konuya göre değil, karışık setler halinde yapın. Gerçek sınav soruları "bunun mezuniyetle ilgili olduğunu" duyurmaz; konuyu gerçeklerden anlamalısınız. Vasiyetnameyle ilgili sorularda daima aile ağacının taslağını çizin ve her zaman vasiyetnamenin evlilikten önce mi yoksa sonra mı yapıldığını kontrol edin. Bu iki alışkanlık tek başına şaşırtıcı sayıda puanı kurtaracaktır.
Yapılandırılmış destek istiyorsanız CELE SQE kursları, yukarıdakiler gibi çalışılmış örneklerle FLK1 ve FLK2 genelindeki 13 konunun tamamını kapsar. SQE1 seçenekleri, kısa vadeli kurs için 1.750 £'dan uzun vadeli kurs için 3.720 £'a kadar uzanır; yalnızca FLK2'ye ihtiyacınız varsa yarı fiyatına tek FLK seçeneği vardır ve SQE1 soru bankamız, odaklanmış pratik için ayda 575 £ karşılığında mevcuttur. İstediğiniz zaman [email protected] adresinden, WeChat SQE100 üzerinden veya celebar.com adresinden bize ulaşabilirsiniz; baskı yok, sadece istediğiniz zaman yardım edin.