Представь себе это. Вы прочитали газету FLK1 сорок минут, часы показывают, что осталось 4 часа 40, и вопрос с одним лучшим ответом дает вам застройщика, домовладельца, ценовое предложение, отправленное по электронной почте, и немного другую цену, нацарапанную в ответе. Вопрос заключается в том, существует ли обязательный договор. Четыре из пяти вариантов выглядят правдоподобными. Звучит знакомо? Договорное право создает именно такую ловушку — сам закон не является жестким, но SRA содержит факты, которые наказывают любого, кто просматривает.
Контракт — один из семи предметов FLK1 на пути к вашей квалификации солиситора, и он появляется гораздо чаще, чем предполагает его статус одного субъекта. Это перетекает в коммерческое право, деликты и даже Dispute Resolution. Освойте его должным образом, и вы получите небольшое преимущество на протяжении всей статьи. Позвольте мне рассказать вам о сути предмета так же, как я это делал со студентом за неделю до экзамена.
Формирование: четыре ингредиента SQE1 тестируются каждый раз
Каждый договор требует предложения, принятия, рассмотрения и намерения создать правоотношения. Экзаменатор редко просит вас это повторить. Вместо этого они скрывают дефект в одном элементе и позволяют вам его обнаружить.
Начните с предложения вместо приглашения на лечение. Товары на полке — это приглашение к угощению (Фармацевтическое общество Великобритании против Boots); покупатель делает предложение на кассе. Реклама обычно также является приглашением, за исключением случаев, когда она представляет собой явное одностороннее обещание, как в случае Carlill v Carbolic Smoke Ball Co. Это различие определяет, кто будет связан и когда.
Акцепт должен быть зеркальным отражением предложения. Добавьте новый термин, и вы получите встречное предложение, которое уничтожает исходное предложение (Hyde v Wrench). Почтовое правило все еще действует: принятие по почте вступает в силу при отправке, а не при получении (Адамс против Линдселла), но только в том случае, если почта является разумным методом и правило не заменяется. Для мгновенной связи применяется обычное правило получения.
.Внимание должно быть достаточным, но не обязательно адекватным. Выполнение существующих обязанностей, как правило, не является хорошим решением, если только вы не предоставляете практическое преимущество другой стороне (Уильямс против Роффи Брос). Частичная выплата долга не погашает всю сумму (Фоакс против Бир), при условии, что в качестве прикрытия используется возражение по долговому обязательству. Следите за датой в фактах: прошлые соображения не имеют значения.
Привычка к экзамену, которую стоит выработать: когда возникает вопрос: «Есть ли контракт?», проверьте четыре элемента по порядку и остановитесь на первом, который не соответствует требованиям. Правильный ответ почти всегда включает эту единственную неработающую ссылку.
Термины и их относительный вес в вопросах FLK1
Как только контракт существует, FLK1 любит проверять, что на самом деле внутри него. Отличайте термин от простого представления и внутри терминов разделяйте условия, гарантии и безымянные термины, поскольку эта классификация определяет средство правовой защиты.
A condition переходит в корень контракта; нарушение позволяет невиновной стороне прекратить действие соглашения и потребовать возмещения убытков. Гарантия является незначительной; нарушение возмещает только ущерб. Неназначенный срок оценивается по серьезности последствий его нарушения (Hong Kong Fir Shipping против Kawasaki). Если факты описывают тривиальное нарушение звучащего важного пункта, эксперту обычно нужен безымянный анализ.
Условиятакже могут подразумеваться — по закону, по обычаю или для обеспечения эффективности бизнеса. Что касается потребительских контрактов, помните Закон о правах потребителей 2015: товары должны быть удовлетворительного качества, соответствовать назначению и соответствовать описанию, а также иметь многоуровневый набор средств правовой защиты. В отношении продаж между предприятиями по-прежнему действует Закон о продаже товаров 1979 года. Определение того, является ли покупатель потребителем, меняет весь ответ, поэтому прежде всего прочитайте, кто являются сторонами.
Положения об освобождении от ответственности и несправедливые условия
ПредложенияExclusion являются фаворитами, поскольку они предполагают чистый двухэтапный тест. Во-первых, включена ли эта оговорка и охватывает ли она нарушение ее правильной интерпретации? Во-вторых, отменяет ли это законодательство?
Инкорпорация происходит путем подписания, путем разумного уведомления, направленного до или во время заключения договора, или в результате последовательного ведения деловых отношений. Пункт на обратной стороне билета, переданного после оплаты, может появиться слишком поздно. При построении двусмысленность рассматривается против стороны, ссылающейся на это положение (подход contra proferentem).
Затем элементы управления. К деловым контрактам применяется Закон о несправедливых условиях контракта 1977 — ответственность за смерть или телесные повреждения в результате халатности вообще не может быть исключена, а многие другие исключения должны соответствовать критерию разумности. В потребительских контрактах Закон о правах потребителей 2015 года регулирует справедливость, и некоторые основные меры защиты просто нельзя исключать. Определите, какой закон применяется, и половина вопроса ответит сама на себя.
Повлияющие факторы: когда контракт расторгается
Даже правильно составленный договор можно расторгнуть. Повреждающие факторы являются надежным источником более сложных вопросов SQE1, поскольку средства правовой защиты различаются.
ХХ0ГГA небольшое предостережение. Кандидаты часто путают «недействительные» и «оспоримые». Недействительность означает, что контракт никогда не существовал; Аннулируемость означает, что действующий договор остается в силе до тех пор, пока невиновная сторона не решит его расторгнуть. SQE1 вознаградит вас за правильное использование.
Нарушение и средства правовой защиты: где выиграно или потеряно большинство баллов
Средства — это наиболее тщательно изученный раздел Контракта, и рассуждения становятся механическими, если вы знаете шаги. Средство правовой защиты по умолчанию — damages, предназначенное для того, чтобы поставить истца в положение, которое он бы занял, если бы контракт был выполнен — мера ожидания (Робинсон против Хармана).
В вопросах доминируют два ограничения. Удаленность: убытки подлежат возмещению только в том случае, если они возникли естественным путем или находились в пределах разумного рассмотрения сторон (Hadley v Baxendale). Смягчение: истец не может возместить убытки, которых он мог бы разумно избежать. Хорошо составленный вопрос SBA часто приводит к убытку, который истец мог бы легко предотвратить — ловушка все равно присуждает его.
Отличайте настоящую оговорку о неустойке от неисполнимого штрафа. Современное право спрашивает, защищает ли эта оговорка законный интерес и является ли она соразмерной (Cavendish Square v Makdessi), а не только старая формула «настоящей предварительной оценки». Справедливые средства правовой защиты — конкретное исполнение и судебные запреты — носят дискреционный характер и недоступны в тех случаях, когда ущерб является адекватным, как это обычно бывает в случае с обычными товарами.
Не забывайте о прекращении действия за нарушение и о роли разочарования. Контракт считается расторгнутым, когда внешнее событие делает его исполнение невозможным или радикально иным, а финансовые последствия регулируются Законом о реформе законодательства (несостоявшиеся контракты) 1943 года. Фрустрация носит узкий характер; одних лишь трудностей или растущих затрат недостаточно.
A надежный шаблон ответа на любой вопрос о средствах правовой защиты: определите нарушение, классифицируйте термин, выберите средство правовой защиты, затем примените удаленность и смягчение последствий. Запустите эту последовательность, и вы редко будете выбирать отвлекающий фактор.
Три дела, которые нужно сделать на этой неделе
Перестаньте перечитывать заметки и начните проверять себя. Создайте одностраничную карту, связывающую каждую тему с ее основным делом и законом, затем закройте ее и восстановите по памяти. Отрабатывайте вопросы SBA по времени группами по десять, просматривая каждый неправильный ответ, пока не сможете сформулировать, почему правильный вариант лучше второго лучшего. И потренируйтесь дважды читать факты, прежде чем один раз отвечать: большинство ошибок в контракте — это ошибки чтения, а не пробелы в знаниях. Эта дисциплина переходит прямо в SQE2, где те же принципы вновь проявляются в задачах составления и анализа.
Помните и о более широкой картине. Контракт находится внутри FLK1, который в сочетании с FLK2 составляет полную оценку SQE1 — два задания по 180 вопросов с одним лучшим ответом в каждом, 5 часов 20 минут каждый. Рассматривайте Контракт как предмет оценки, а не вопрос выживания.
Если вам нужна структурированная поддержка, мы вам поможем. CELE SQE (celebar.com) охватывает все тринадцать предметов FLK с курсами от краткосрочного курса за 1750 фунтов стерлингов до долгосрочного курса за 3720 фунтов стерлингов, а также вариант одного FLK за полцены, если вам нужен только FLK1; Наша подписка на Банк вопросов SQE1 стоит 575 фунтов стерлингов в месяц за практику, которую требует этот предмет. Какой бы путь вы ни выбрали, тренируйте Контракт до тех пор, пока четырехэлементная проверка и последовательность действий не станут автоматическими — свяжитесь с нами по WeChat SQE100 или [email protected], если вам нужна помощь в планировании.