SQE1 Zmluvné právo pre FLK1: Bežné pasce a ako ich poraziť

Máte za sebou 90 minút do FLK1. Na obrazovke sa zobrazuje vzor faktov o staviteľovi, cenová ponuka, protiponuka e-mailom a omylom zaplatená záloha. Všetky štyri odpovede vyzerajú vierohodne. Zúžite to na dve, zaváhate a kliknete na tú nesprávnu. Znie to povedome? Zmluvné právo je jedným z najviac testovaných predmetov v SQE1 FLK1 a otázky sú len zriedka o tom, či si toto pravidlo pamätáte – ide o to, či ho dokážete uplatniť pod časovým tlakom, keď sú tri rušivé faktory zámerne blízko správnej odpovedi.

Tento diel vás prevedie oblasťami zmluvného práva, ktoré zhltnú najviac známok na ceste ku kvalifikácii právneho zástupcu, a čo s tým vlastne robiť v poslednom úseku revízie.

Prečo sa zmluvné právo zahryzáva do SQE1 FLK1

Zmluvné právo je súčasťou FLK1 spolu s anglickým právnym systémom, deliktom, Business Law and Practice, Dispute Resolution, ústavným právom a právnymi službami. SRA neuverejňuje presnú váhu pre každý predmet, ale neoficiálne sa zmluvné otázky objavujú vo významnom počte v oboch dokumentoch FLK1 a prechádzajú do obchodného práva a Dispute Resolution. Pomýlite si zmluvu a môžete stratiť pôdu pod nohami v troch predmetoch naraz.

Otázky sú Jedna najlepšia odpoveď MCQs. Dve odpovede sú v zákone zvyčajne nesprávne. Zostávajúce dve sú technicky obhájiteľné – jedna je však odpoveďou best, pretože sa týka presnej otázky, ktorú skúšajúci nastavil. Preto revízia na úrovni povrchu zlyhá. Počas prvých 20 sekúnd čítania musíte rozpoznať, na ktorú doktrínu vzor faktov ukazuje.

Ponuka, prijatie a poštové pravidlo Traps

Formácia vyzerá jednoducho. nie je. Klasický trik SQE1 je pochovať protiponuku do toho, čo sa dá považovať za prijatie. Pamätajte na Hyde v Wrench (1840): protiponuka zničí pôvodnú ponuku, ktorú potom nemožno neskôr prijať. Ak kandidát „prijme“ dva dni po navrhnutí inej ceny, neexistuje zmluva za pôvodných podmienok.

Sledujte tieto opakujúce sa vzory:

• Pozvánka na ošetrenie verzus ponuka: výklady obchodov (Fisher vs Bell), reklamy (Partridge vs Crittenden) a väčšina webových stránok sú pozvánky na ošetrenie. Carlill vs Carbolic Smoke Ball Co zostáva štandardnou výnimkou pre jednostranné ponuky.
• Poštové pravidlo: Prijatie je účinné odoslaním (Adams v. Lindsell), ale iba vtedy, ak je pošta primeraným spôsobom a list je správne adresovaný a opečiatkovaný. Neplatí nie na okamžitú komunikáciu – e-mail a fax sa riadia pravidlom prijatia (Entores v. Miles Far East).
• Odvolanie: sa musí dostať k adresátovi pred prijatím (Byrne proti Van Tienhoven) a môže byť oznámené dôveryhodnou treťou stranou (Dickinson proti Dodds).

A častá pasca FLK1: navrhovateľ odvoláva e-mailom o 16:00; príjemca ponuky už oznámil prijatie o 15:30. kto vyhra? Príjemca ponuky – odoslanie dokončeného prijatia pred nadobudnutím účinnosti odvolania.

Úvaha, Estoppel a Variácia

Úvaha musí byť dostatočná, ale nemusí byť primeraná (Chappell v. Nestlé). Nebezpečnou zónou v SQE1 sú variácie existujúcich zmlúv – najmä čiastočná platba dlhu.

Začnite od Pinnel's Case a Foakes vs. Beer: čiastočná platba dlhu nie je zvyčajne dobrou protihodnotou za prísľub splnenia celku. Potom navrstvite Williams vs. Roffey Bros, čím získate dodatočný výkon, ktorý poskytne „praktickú výhodu“ – ale všimnite si, že sa to nevzťahuje na čiastočnú platbu dlhov (Re Selectmove).

Rýchly test: je otázka o tom, ako urobiť viac práce za viac peňazí? Použite Williams vs Roffey. Ide o zaplatenie menej za rovnaký dlh? Použite Foakes vs Beer a potom skontrolujte, či promissory estoppel ( Central London Property Trust v. High Trees House) môže pozastaviť práva veriteľa.

Promissory estoppel má tri háčiky SQE1: vyžaduje si jasný a jednoznačný prísľub, spoliehanie sa sľubujúceho a nerovnosť pri vrátení sa za sľub. Je to štít, nie meč (Combe vs. Combe) a vo všeobecnosti iba pozastavuje, nie ruší pôvodný záväzok.

Podmienky, klauzuly o vylúčení a skresľovanie

Rozlíšenie pojmov od vyjadrení je takmer istý preskúmateľný bod. Pozrite sa na načasovanie, dôležitosť, relatívnu zručnosť strán a na to, či bolo vyhlásenie písomne. Ak ide o podmienku, porušenie poskytuje zmluvné prostriedky nápravy. Ak ide o zastupovanie, podľa zákona o skresľovaní z roku 1967.

V prípade doložiek o vylúčení postupujte v troch fázach v poradí:

1. Incorporation — podpisom (L'Estrange proti Graucob), oznámením (Parker proti South Eastern Railway) alebo priebehom obchodovania.
2. Konštrukcia — doložka musí pri správnom prečítaní pokryť stratu, ktorá nastala.
3. Zákonná kontrola — Zákon o nekalých zmluvných podmienkach z roku 1977 (podnikateľský vzťah) a zákon o právach spotrebiteľov z roku 2015 (od podniku voči spotrebiteľovi). Zodpovednosť za smrť alebo zranenie osôb spôsobené nedbalosťou nemožno vylúčiť.

A bežný FLK1 rozptyľovač je zamieňať UCTA a CRA 2015 – pamätajte, že CRA sa uplatňuje len v prípade, že jedna strana je spotrebiteľom jednajúcim s obchodníkom. Ak otázka popisuje dve zmluvné spoločnosti, nachádzate sa v krajine UCTA.

Pri skresľovaní sa naučte rozdiely v opravných prostriedkoch čisto. Podvodný (Derry v. Peek) a nedbanlivosť podľa ods. 2 ods. odvolanie je možné pre všetky tri kategórie, s výhradou prekážok (premlčanie, vyhlásenie, práva tretích strán, nemožnosť reštitúcie).

Prepustenie, frustrácia a náprava

Analýza porušenia v SQE1 zapne typ porušeného termínu. Podmienka umožňuje ukončenie a náhradu škody; záruka poskytuje iba škody; inominátny výraz závisí od závažnosti následkov (Hong Kong Fir Shipping).

Frustrácia je užšia, ako si kandidáti myslia. Doktrína sa uplatňuje tam, kde bez zavinenia ktorejkoľvek strany udalosť znemožňuje, je nezákonná alebo radikálne odlišná (Davis Contractors v. Fareham UDC). Len zvýšené náklady alebo náročnosť nestačia. Sami vyvolaná frustrácia sa nepočíta (Maritime National Fish v. Ocean Trawlers) a zákon o reforme práva (zmarené zmluvy) z roku 1943 potom upravuje finančné uvoľnenie.

V prípade poškodenia vyvŕtajte trojicu:

• Príčinná súvislosť – porušenie musí spôsobiť stratu.
• Vzdialenosť – straty musia vzniknúť prirodzene alebo musia byť v rámci primeranej úvahy strán (Hadley v. Baxendale).
• Zmiernenie – navrhovateľ musí podniknúť primerané kroky na zníženie straty.

Spravodlivé nápravné opatrenia – konkrétne plnenie, súdne príkazy – sú podľa vlastného uváženia a neudeľujú sa tam, kde sú škody primerané. Špecifické plnenie sa takmer nikdy neposkytuje pri zmluvách o osobnej službe.

Ako revidovať zmluvné právo pre FLK1 — Akčné kroky

Čítať učebnice od začiatku do konca nestačí. Testovacia aplikácia SRA. Tu je metóda, ktorá funguje pre kandidátov, ktorých sme doučovali od prvého zasadnutia SQE1 v roku 2021:

1. Vytvorte jednostránkové mapy na tému. Formácia na jednej stránke. Podmienky na inom. Poškodzujúce faktory. Vypúšťanie. Prostriedky. Každá mapa zobrazuje doktrínu, vedúcu autoritu a typického distraktora.
2. Nacvičte otázky v sériách po 18 skúškou (približne 100 sekúnd za MCQ). Po každom súbore napíšte jeden riadok na každú otázku, v ktorej ste sa mýlili – nie správna odpoveď, ale prečo nesprávna odpoveď vás zlákala.
3. Mix predmetov. Zmluva sa nachádza vedľa Delikt, Obchodné právo a Dispute Resolution. Skúšajúci ich zmiešajú. Cvičenie v tematických silách vytvára falošný pocit majstrovstva.
4. Ovládnite hranice medzi doktrínami – protiponuka verzus žiadosť o informácie, stav verzus záruka, frustrácia verzus porušenie, skresľovanie verzus doplnková záruka. Hranica je tam, kde sú značky.
5. Čas posledných štrnástich dní. Dva celovečerné papiere FLK1 s časomierou v posledných dvoch týždňoch vám povedia, čo skutočne robíte pod tlakom – nie to, čo viete vo svojej kuchyni.

Ešte posledná myšlienka. Zmluvné právo sa vyučuje na začiatku väčšiny právnických titulov, takže kandidáti často predpokladajú, že „to vedia“. Otázky SQE1 sú zámerne navrhnuté tak, aby odhalili tento predpoklad. Berte to ako nový predmet a budete mať lepšie skóre ako spolužiaci, ktorí ním prejdú.

Ako môže CELE SQE pomôcť

Ak chcete štruktúrovanú podporu, naše kurzy SQE1 pokrývajú všetkých sedem predmetov FLK1 (vrátane zmluvného práva) a všetkých šesť predmetov FLK2: dlhodobé za 3 720 £, strednodobé za 2 750 £ a krátkodobé za 1 750 £, s 3 cenami za jednu alebo 1 FLK za skorú rezerváciu za 5 £ za polovičné sedenie mesiacov. Predplatné SQE1 Question Bank je 575 GBP mesačne, ak potrebujete iba aplikačnú prax, a celý súbor učebníc je 950 GBP. Pre tých, ktorí prechádzajú na SQE2, náš kurz stojí 1 450 £ a obsahuje 61 úplných falošných otázok vytvorených 1:1 v oficiálnom formáte SRA. Napíšte nám na [email protected], WeChat SQE100 alebo navštívte celebar.com – radi sa porozprávame o tom, kde je zmluvné právo vo vašom pláne.