Sınavı resmedin. FLK1'de 140 soru soruyorsunuz, saat tamponunuzu tüketiyor ve bir araba satıcısının "bu motor hiçbir zaman bir an bile sorun çıkarmadı" dediği, alıcının işaret verdiği ve üç hafta sonra vites kutusunun bozulduğu bir gerçek modeli ortaya çıkıyor. Bu bir terim mi? Bir temsil mi? Dava edilebilir bir yanlış beyan mı? Yoksa hiçbir şey mi? Beş cevap seçeneğinden dördü savunulabilir görünüyor. Burası Sözleşme Kanunu'nin formasyonla ilgili olmayı bıraktığı ve bir beyanı okuyup zaman baskısı altında onu doğru yasal kutuya yerleştirip yerleştiremeyeceğinizi test etmeye başladığı yerdir.
Çoğu aday teklifi, kabulü ve değerlendirmeyi ölümüne gözden geçirir ve ardından müfredatın daha karmaşık ortasında enerjisi tükenir. Bu bir hatadır. SQE1 FLK1 sınavında sınav görevlileri ağırlıklı olarak terimlere, yanlış beyanlara ve hafifletici faktörlere güveniyor çünkü bu alanlar sizi neredeyse aynı görünen kavramları ayırt etmeye zorluyor. İzleri gerçekten hareket ettiren kısımları size anlatayım.
Sözleşmenin Şartları: Açık, Zımni ve Süre – Temsil Satırı
Sınavın sürekli sorduğu soruyla başlayın: ifade bir dönem (sözleşmenin bir parçası) mıydı, yoksa sadece bir temsili (bunu tetikleyen bir ifade) miydi? Ayrım, çözümünüzü belirler. Bir süreyi ihlal ederseniz sözleşmenin ihlali nedeniyle dava açarsınız. Sahte bir beyana güvenirseniz, bunun yerine yanlış beyan bölgesinde olursunuz.
Mahkemeler çeşitli faktörleri değerlendiriyor. Taraflar açıklamaya ne kadar önem verdi (Bannerman v White)? Yaratıcının özel bilgisi veya becerisi var mıydı (Oscar Chess - Williams'ye karşı Dick Bentley - Harold Smith)? Beyanname ile sözleşme arasında ne kadar süre var? Anlaşma yazılı hale getirildi mi ve açıklama dışarıda mı bırakıldı? Bunların hiçbiri tek başına belirleyici değildir, dolayısıyla MCQ'de tek bir kural yerine gerçeklerdeki en güçlü göstergeyi arayın.
Şartlar aynı zamanda yasalar tarafından da ima edilmektedir; en önemlisi işletmeler arası sözleşmeler için Tüketici Hakları Yasası 2015 (tatmin edici kalite, amaca uygunluk, eşleşen açıklama) ve işletmeler arası satışlar için Mal Satışı Yasası 1979. Hangi yasanın hangi ilişkiyi yönettiğini bilin; SQE size bir tüketici verip ardından yanlış Yasadan bir bölüm alıntılamayı çok seviyor.
Herhangi bir "şartlar" sorusunu yanıtlamadan önce hızlı kontrol edin: Bu B2B mi yoksa B2C mi? Bu tek gerçek sizi doğru yasaya ve doğru çareye yönlendirir.
FLK1
'deki Koşullar, Garantiler ve İsimsiz ŞartlarOBir ifade bir terim olduğunda, type, ihlal durumunda ne olacağını kontrol eder. koşu önemli bir terimdir; ihlal, masum tarafın sözleşmeyi feshetmesine ve tazminat talebinde bulunmasına olanak tanır. garanti küçük bir terimdir; ihlal yalnızca zarar verir, asla çekip gitme hakkı vermez. Yeterince basit — isimsiz terim görünene kadar.
Hong Kong Fir Shipping - Kawasaki Kisen Kaisha'nın innominate terimi yaklaşımı sizden etiket yerine ihlalin sonuçlarına bakmanızı istiyor. İhlalin masum tarafı sözleşmenin tüm avantajlarından önemli ölçüde mahrum bırakması durumunda sözleşmeyi feshedebilirler; değilse, yalnızca hasar. Gerçekleri izleyin: Tarafların bir terimi açıkça etiketlediği veya bir yasanın onu sınıflandırdığı durumlarda onu kullanın. Terimin sessiz kaldığı ve ihlalin önemsiz veya felaket olabileceği durumlarda, cevabınız isimsiz yol olacaktır. İyi ayarlanmış bir MCQ, genellikle "birçok açıdan ihlal edilebilecek" bir terimi tanımlayarak buna işaret eder.
EHariç Tutma ve Sınırlama Hükümleri: Üç Aşamalı Test
EHariç tutma maddeleri tam bir sınav altın değerindedir çünkü yapılandırılmış, üç aşamalı bir analiz gerektirirler ve her aşama gerçeklere bağlı olarak "en iyi" yanıt olabilir.
Birinci aşama — kuruluş. Madde sözleşmenin bir parçası mıydı? İmza yoluyla (L'Estrange v Graucob), sözleşme öncesinde veya sözleşme sırasında makul bir bildirimde bulunularak (Olley v Marlborough Court; Thornton v Shoe Lane Parking) veya tutarlı bir işlem yöntemiyle dahil edilebilir. Anlaşma yapıldıktan sonra eklenen bir madde bu kapıda başarısızlıkla sonuçlanıyor.
İkinci aşama — inşaat. İfade gerçekten yaşanan zararı kapsıyor mu? Muğlaklık, maddeye dayanılarak taraf aleyhine okunur (karşı proferentem ilkesi).
Üçüncü aşama — yasal kontrol. İş sözleşmeleri için UAdil Olmayan Sözleşme Koşulları Yasası 1977 geçerlidir: ihmalden kaynaklanan ölüm veya kişisel yaralanma sorumluluğu hiçbir zaman hariç tutulamaz, diğer ihmal kayıpları yalnızca makul olması durumunda hariç tutulabilir ve mallarla ilgili zımni şartların ihlaline ilişkin sorumluluğu sınırlayan maddeler makullük testini geçmelidir. Tüketici sözleşmeleri için, adillik testi ve otomatik olarak bağlayıcı olmayan şartlar listesiyle Tüketici Hakları Yasası 2015 devreye girer. Bir SBA'da, eğer madde kuruluş ve inşaattan sonra hayatta kalırsa, her zaman ilgili Yasanın onu geçersiz kılıp bozmadığını sorun. Bu son adım, dikkatsiz adayların puanı kaybettiği yerdir.
Yanlış beyan: Çareyi Tür Belirler
A Yanlış beyan, bir tarafın diğerine yaptığı ve sözleşmeyi doğuran, gerçeğe veya kanuna ilişkin açık ve yanlış bir beyandır. İstisnalar (yarı gerçekler, imzalanmadan önce yanlış hale gelen beyanlar ve son derece iyi niyetli sözleşmeler) olmasına rağmen, sessizlik genellikle geçerli değildir. Saf görüş veya geleceğe yönelik niyet beyanları, beyanı verenin dürüstçe bu görüşe sahip olmadığı veya sözünü hiçbir zaman tutma niyetinde olmadığı durumlar dışında, genellikle dava konusu edilemez.
SQE, kategorilerini test eder çünkü bunlar farklı çözümler taşır:
- Sahtekarlık yanlış beyan (Derry v Peek) — bilerek, doğruluğuna inanmadan veya dikkatsizce yapılan. Çözüm: fesih artı hile nedeniyle haksız fiil nedeniyle tazminat, uzaklık sınırı olmaksızın.
- İhmalkar, bölüm 2(1) Yanlış Beyan Yasası 1967 uyarınca yanlış beyan — yük tersine döner, dolayısıyla beyanı verenin makul gerekçeleri ve dürüst inancını kanıtlaması gerekir. Hasarlar, cömert dolandırıcılık önlemine (Royscot puanı) göre değerlendirilir.
- Masum yanlış beyan — yapımcının bu beyana inanmak için makul gerekçeleri vardı. İptal mümkündür veya mahkeme, bölüm 2(2). uyarınca tazminata hükmedebilir.
Fesih yasaklarını unutmayın: onay, zaman aşımı, sözleşme öncesi duruma dönmenin imkansızlığı ve üçüncü taraf hakları. Gerçekler size, alıcının gerçeği keşfettikten sonra malları aylarca kullandığını söylüyorsa, fesih büyük ihtimalle kaybedilir ve siz yalnızca tazminata bakarsınız. Bu tür bir ayrıntı, doğru seçenek ile makul bir tuzak arasındaki farktır.
Cesaret, Aşırı Etki ve Hata: Azaltıcı Faktörler
Bu doktrinler bir sözleşmeyi hükümsüz veya hükümsüz kılar ve müfredatta bir arada toplanırlar; sınav görevlisi sizden birkaçına uyabilecek gerçekler arasından doğru olanı seçmenizi ister.
Duress, mağdura pratik bir alternatif bırakmayan meşru olmayan bir baskıdır. Ekonomik baskı gerçektir ancak zorludur: Bir sözleşmeyi feshetme tehdidi, mağdurun gerçekçi bir seçim olmadan yeni bir anlaşmaya girmesine neden olmak ve o sırada protesto yapmak hepsine yardımcı olur. Olağan sıkı pazarlık baskı değildir.
Unedenli etki, gerçek ve varsayılan olarak ikiye ayrılıyor. Varsayılan aşırı etki, bir güven ve itimat ilişkisinin ve açıklama gerektiren bir işlemin mevcut olduğu durumlarda ortaya çıkar; Daha sonra yük, daha zayıf olanın bağımsız tavsiyeye sahip olduğunu göstermek için daha güçlü tarafa geçer. Royal Bank of Scotland - Etridge (No 2)'den gelen bankacılık senaryoları favorilerdendir; bir eşin diğerinin ticari borçlarını garanti altına almasına dikkat edin.
Mistake dar. Yaygın hata (her iki taraf da temel bir gerçek hakkında aynı yanlış varsayımı paylaşıyor), karşılıklı hata (farklı amaçlara sahipler) ve tek taraflı hata (bir taraf diğerinin genellikle kimlik konusunda hatalı olduğunu biliyor). İddia edilen hataların çoğu, doktrinin kasıtlı olarak kısıtlayıcı olması nedeniyle başarısız olur; bu nedenle, gerçekler gerçekten temel olmadığı sürece "sözleşmenin hata nedeniyle geçersiz olduğu" seçeneğini sunan bir seçenekte şüpheci olun.
ESınav alışkanlığı oluşturmaya değer: her olumsuz faktör sorusu için, sözleşmenin void (hiç var olmadı) veya voidable (iptal edilene kadar geçerli) olduğunu belirtin. Bu tek kelime çoğu zaman iki yanıt seçeneğini anında ortadan kaldırır.
Bilgiyi FLK1 Markalarına Dönüştürmek
Bu kuralları okumak işin kolay kısmıdır. Puanlama yöntemle ilgilidir. Şunu deneyin: Herhangi bir Sözleşme Hukuku SBA'sı için kafanızda sabit bir sıralama çalıştırın: Geçerli bir sözleşme var mı? Bu ifade bir terim mi, yoksa bir temsil mi? Bir terim ise, türü ve ihlalinin sonucu nedir? Üç aşamayı atlatmak için herhangi bir hariç tutma hükmü var mı? Herhangi bir olumsuz faktör var mı? Daha sonra çareyi kategoriyle eşleştirin. Tekrarlanabilir bir kontrol listesi, zaman baskısı altında ikinci kez tahminde bulunmanıza engel olur ve imzalı bir belge veya zaman aşımı gibi sorunun cevabını belirleyen gizli gerçekleri yakalar.
PAçık makaleler yerine tek en iyi yanıtlı sorularla alıştırma yapın, çünkü SQE1, birkaçı kısmen doğru olduğunda en çok doğru seçeneği seçmeyi ödüllendirir. Kendinize soru başına yaklaşık 100 saniye zaman ayırın, böylece FLK1 veya FLK2 sınavına girmeden çok önce sınav temposu otomatik hale gelir.
Yapılandırılmış destek istiyorsanız, CELE SQE (celebar.com) SQE1 kurslarımızdaki on üç FLK dersinin tamamını kapsar - Kısa vadeli 1.750 £, Orta vadeli 2.750 £ ve Uzun vadeli 3.720 £; yalnızca FLK1 veya FLK2'ye ihtiyacınız varsa yarı fiyatına tek FLK seçeneği. Pek çok aday, yukarıdaki dönem-temsil ve olumsuz faktör senaryolarını tam olarak incelemek için SQE1 soru bankasıyla ayda 575 £ karşılığında bir kurs eşleştiriyor. Bize istediğiniz zaman WeChat SQE100 üzerinden veya [email protected] adresinden ulaşabilirsiniz; baskı yapmayın, sadece hazır olduğunuzda sorun.