Είναι Τρίτη απόγευμα, είκοσι οκτώ ημέρες πριν από τη συνεδρίαση FLK1. Ανοίγετε την τράπεζα ερωτήσεων, σκοράρετε 54% σε ένα σετ Συμβάσεων και πανικοβάλλεστε - αγοράζετε μια νέα στοίβα χαρτονομισμάτων που δεν θα διαβάσετε ποτέ. Ακούγεται οικείο; Σχεδόν κάθε υποψήφιος που προπονούμε χτυπά αυτόν τον τοίχο τον τελευταίο μήνα. Η επιδιόρθωση δεν είναι πιο ουσιαστική - είναι αδίστακτη ιεράρχηση προτεραιοτήτων. Παρακάτω είναι το σχέδιο σπριντ στο οποίο καθοδηγούμε τους μαθητές μας, θέμα προς θέμα, για τις τελευταίες τέσσερις εβδομάδες πριν από το SQE1.
Γιατί οι τελευταίες τέσσερις εβδομάδες είναι διαφορετικές
Σε αυτό το σημείο έχετε συναντήσει και τα 13 θέματα τουλάχιστον μία φορά. Η προσθήκη νέου περιεχομένου σπάνια μετακινεί τη βελόνα. Αυτό που κινεί τη βελόνα είναι ταχύτητα ανάκλησης και αναγνώριση προτύπων. Κάθε SBAQ σας δίνει περίπου 1 λεπτό 40 δευτερόλεπτα — 180 ερωτήσεις σε 5 ώρες 20 λεπτά ανά χαρτί. Εάν αφιερώσετε 30 δευτερόλεπτα για να θυμάστε εάν μια σύμβαση για την πώληση γης πρέπει να είναι γραπτή ή να αποδεικνύεται γραπτώς, έχετε ήδη χάσει την ερώτηση.
Λοιπόν, το σπριντ έχει δύο εργασίες: (1) κλειδώστε τους κανόνες υψηλής απόδοσης που εμφανίζονται σχεδόν σε κάθε συνεδρίαση και (2) εκπαιδεύστε τον εγκέφαλό σας να εντοπίζει το στέλεχος της ερώτησης προτού ολοκληρώσετε την ανάγνωσή του. Όλα τα άλλα είναι θόρυβος.ΧΧ1ΕΕ
A χρήσιμο τεστ: εάν δεν μπορείτε να εξηγήσετε έναν αποκλεισμό δυνατά σε δύο προτάσεις, δεν τον γνωρίζετε αρκετά καλά για να απαντήσετε σε ένα SBAQ σε 90 δευτερόλεπτα. Κλείσε το σχολικό βιβλίο και άρχισε να μιλάς στον τοίχο.ΧΧ1ΕΕFLK1 Λίστα επιτυχιών υψηλής απόδοσης (Εβδομάδες 1–2)
ΤοFLK1 καλύπτει επτά θέματα, αλλά οι βαθμοί δεν κατανέμονται ομοιόμορφα. Τρεις περιοχές παράγουν αξιόπιστα το μεγαλύτερο μέρος των δοκιμαστικών σημείων: Συμβόλαιο, Αδικοπραξία και Dispute Resolution. Συνταγματικές, ΕΛΣ, BLP και Νομικές Υπηρεσίες τα υποστηρίζουν.ΧΧ1ΕΕ
Δίκαιο συμβάσεων — το μηχανοστάσιο
Διατρήστε το τρίγωνο σχηματισμού (προσφορά, αποδοχή, εξέταση, πρόθεση) έως ότου είναι αυτόματη και, στη συνέχεια, μετακινηθείτε στο σημείο όπου ζουν πραγματικά τα σημάδια: misrepresentation (οι τέσσερις τύποι και τα διορθωτικά μέτρα τους σύμφωνα με τον νόμο περί παραπλανήσεων του 1967), παραβίαση και απομακρυσμένη απόδοση (HadYcharle vXXY) από απογοήτευσηΧΧ6ΕΕ. Οι εξεταστές λατρεύουν ένα μοτίβο γεγονότων όπου πρέπει να διακρίνετε έναν όρο από μια εγγύηση ή να προσδιορίσετε τις συνέπειες του όρου.
Tort Law — υψηλή ένταση, στενοί κανόνες
Η αμέλεια είναι η σπονδυλική στήλη. Γνωρίστε το Caparo εναντίον Dickman για το καθήκον, τις τυπικές εξαιρέσεις περίθαλψης (επαγγελματίες, παιδιά, εκπαιδευόμενοι — Nettleship κατά Weston) και αιτιώδη συνάφεια/απόσταση (The Wagon Mound). Αφιερώστε μια μέρα με επίκεντρο την ευθύνη Coccupiers — οι νόμοι του 1957 και του 1984 συμπεριφέρονται διαφορετικά για τους νόμιμους επισκέπτες έναντι των παραβατών. Στη συνέχεια, μισή μέρα το καθένα για ιδιωτική όχληση, Rylands v Fletcher και αντικαταστάτης ευθύνη. Η δυσφήμιση σπάνια δικαιολογεί περισσότερα από ένα περάσματα αναθεώρησης.
Dispute Resolution — διαδικασία που μπορείτε να σκοράρετε στοΧΧ1ΕΕ
Αυτό είναι το θέμα που υποτιμούν οι περισσότεροι υποψήφιοι. Οι Κανόνες Πολιτικής Δικονομίας σάς δίνουν συγκεκριμένους, δοκιμαστικούς αριθμούς: κατώφλια κατανομής κομματιών, χρονισμός προσφορών του Μέρους 36, παράθυρα προεπιλεγμένης κρίσης, συνέπειες κόστους. Δημιουργήστε ένα φύλλο εξαπάτησης μιας σελίδας για κάθε προθεσμία (επιβεβαίωση υπηρεσίας, υπεράσπιση, ερωτηματολόγιο κατανομής) και επαναλαμβάνετέ το καθημερινά. Επίσης, επισημάνετε τις μικρές αξιώσεις, fast track, intermediate, multi-track διακρίσεις και πώς φαίνεται η αποκάλυψη σε κάθε μία.
Business Law and Practice
Εστιάστε στη λήψη αποφάσεων για την εταιρεία (συμβούλιο κατά μετόχου, συνήθη κατά μετόχου, ειδική απόφαση κατά 168, απομάκρυνση διευθυντή, άρθρο 175 σύγκρουση συμφερόντων), κανόνες αθέτησης συνεταιρισμών σύμφωνα με τον νόμο περί εταιρικών σχέσεων του 1890 και τα βασικά φορολογικά — εταιρικός φόρος, ζώνες φόρου εισοδήματος, CGT και BADR. Οι κανόνες αφερεγγυότητας σχετικά με τις προτιμήσεις και τις συναλλαγές σε χαμηλότερη αξία τείνουν να εμφανίζονται τουλάχιστον μία φορά.ΧΧ1ΕΕ
Συνταγματικές, ΕΛΣ και Νομικές Υπηρεσίες
Αντιμετώπισέ τα ως επίπεδα βαθμολογίας, όχι ως βαθιές καταδύσεις. Για το Συνταγματικό, γνωρίζετε τους λόγους δικαστικής αναθεώρησης (παρανομία, παραλογισμός, δικονομική ακαταλληλότητα) και τον Νόμο περί Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων του 1998, τμήματα 3, 4 και 6. Για την ΕΛΣ, η ιεραρχία του δικαστηρίου και η επίμονη απόφαση. Για τις Νομικές Υπηρεσίες, οι Αρχές και οι Κώδικες SRA — ιδιαίτερα σύγκρουση, εμπιστευτικότητα κατά αποκάλυψης και δεσμεύσεις. Αυτά είναι καθαρά σημάδια αν τα έχετε απομνημονεύσει. είναι απώλειες αν τους έχεις κουνήσει.ΧΧ1ΕΕ
FLK2 Λίστα επιτυχιών υψηλής απόδοσης (Εβδομάδες 2–3)
ΤοFLK2 έχει λιγότερα θέματα (έξι), αλλά το καθένα περιλαμβάνει περισσότερες διαδικαστικές λεπτομέρειες. Τα σημεία πόνου είναι συνήθως Λογαριασμοί ιδιοκτησίας, καταπιστεύματα και δικηγόροι.
Ιδιοκτησιακό δίκαιο και πρακτική
Χαρτογράφηση της συναλλαγής από την εντολή έως τη μετά την ολοκλήρωση. Γνωρίστε τις αναζητήσεις (τοπικές, αποχετευτικές, περιβαλλοντικές, αυλές) και ποια θα συμβουλεύατε για ποιο μοτίβο δεδομένων. Γνωρίζετε άπταιστα τις διαφορές μεταξύ της μεταφοράς freehold και leasehold, των ζωνών SDLT (χρησιμοποιήστε στρογγυλές φιγούρες — οι εξεταστές σας δίνουν τις τιμές) και το πρωτόκολλο για ανταλλαγή σύμφωνα με τους τύπους A, B και C της Law Society. Οι υποχρεώσεις στεγαστικών δανείων και δανειστών σύμφωνα με τα πρότυπα SRA είναι επαναλαμβανόμενες.
Land Law — ο ουσιαστικός εταίρος
Συγκυριότητα (από κοινού μίσθωση κατά μίσθωσης από κοινού, μέθοδοι απόλυσης), δουλειές (τα τέσσερα χαρακτηριστικά του Re Ellenborough Park συν συνταγή και άρθρο 62 LPA 1925) και εγγεγραμμένοι κατά μη καταχωρημένοι κανόνες προτεραιότητας γης. Οι ερωτήσεις συνιδιοκτησίας είναι σχεδόν εγγυημένες. αποχώρηση με γραπτή ειδοποίηση σύμφωνα με το άρθρο 36(2) LPA 1925 είναι μια αγαπημένη παγίδα.
Trusts Law
Οι τρεις βεβαιότητες (Knight v Knight), οι διατυπώσεις δήλωσης και μεταφοράς (άρθρο 53 LPA 1925) και η διαφορά μεταξύ προκύπτοντος και εποικοδομητικού καταπιστεύματος. Τα καταπιστεύματα Quistclose εμφανίζονται περισσότερο από όσο νομίζετε. Για τα καθήκοντα των διαχειριστών, συνδέστε το καταστατικό καθήκον περίθαλψης σύμφωνα με τον νόμο περί διαχειριστών του 2000 με τις επενδυτικές εξουσίες.
Λογαριασμοί δικηγόρων — καθαρός κανόνας-εφαρμογή
Δεν υπάρχουν έννοιες για συζήτηση εδώ, μόνο οι κανόνες λογαριασμών SRA που πρέπει να ισχύουν. Γνωρίστε τη διαφορά μεταξύ των χρημάτων πελάτη και της επιχείρησης, τις μικτές αποδείξεις, τον κανόνα των 14 ημερών για τη μεταφορά του κόστους και τον τρόπο διαχείρισης των εκταμιεύσεων. Εξασκηθείτε στις εγγραφές ημερολογίου έως ότου γίνουν μυϊκή μνήμη — αυτό είναι το πιο εύκολο θέμα για να σημειώσετε 80%+ εάν δεσμεύσετε δύο σταθερές ημέρες.
Διαθήκες και ποινική πρακτική
Για διαθήκες: διατυπώσεις του άρθρου 9 του νόμου περί διαθηκών του 1837, ανάκληση, διανομή αδιαθεσίας σύμφωνα με το άρθρο 46 Administration of Estates Act 1925, και βασικά στοιχεία IHT (ζώνη μηδενικού ποσοστού διαμονής, ζώνη μηδενικού ποσοστού διαμονής, μεταβιβάσιμο επίδομα, απαλλαγή συζύγου). Για το ποινικό: PACE 1984 ρολόι κράτησης και Κώδικες Γ και Δ, εγγύηση βάσει του νόμου περί εγγύησης του 1976, τρόπος δίκης και ιεραρχία της ποινής. Οι φήμες και οι διατάξεις για κακούς χαρακτήρες βάσει του νόμου περί ποινικής δικαιοσύνης του 2003 ανταμείβουν ένα συγκεντρωμένο απόγευμα.
Το Πρόγραμμα Σπριντ κάθε εβδομάδα
Εβδομάδα 1 — Διάγνωση. Πάρτε ένα χρονομετρημένο μισό χαρτί 90 ερωτήσεων στο FLK1. Σημειώστε ανά θέμα, όχι κατά σύνολο. Οτιδήποτε κάτω από το 60% σε ένα θέμα πηγαίνει στην κορυφή της λίστας της επόμενης εβδομάδας. Κάντε το ίδιο με το FLK2 την τρίτη ή τέταρτη ημέρα. Αποφύγετε τον πειρασμό να «αισθανθείτε παραγωγικοί» ξαναδιαβάζοντας σημειώσεις.
Εβδομάδα 2 — Ανοικοδόμηση αδύναμων θεμάτων. Δύο θέματα την ημέρα, το πολύ. Είκοσι λεπτά αναθεώρησης κανόνων, μετά σαράντα ερωτήσεις σχετικά με αυτό το θέμα, μετά δεκαπέντε λεπτά αναθεώρησης λανθασμένων απαντήσεων. Γράψτε μια σημείωση "παγίδας" μιας γραμμής για κάθε λάθος. Μέχρι την Παρασκευή θα πρέπει να έχετε μια λίστα με περίπου 40–60 συγκεκριμένες παγίδες — το πιο πολύτιμο περιουσιακό σας στοιχείο αναθεώρησης.
Εβδομάδα 3 — Πλήρεις εργασίες υπό χρονομετρημένες συνθήκες. Ένα πλήρες χαρτί FLK1, ένα πλήρες χαρτί FLK2, με το κατάλληλο ρολόι 5 ωρών και 20 μέτρων. Φάτε ό,τι θα φάτε την ημέρα, καθίστε σε μια καρέκλα που μοιάζει με το κέντρο δοκιμών, χωρίς τηλέφωνο. Η διαχείριση της κόπωσης είναι η μισή ικανότητα.ΧΧ3ΕΕ
Εβδομάδα 4 — Περιορισμός και ενοποίηση. Απόρριψη νέου περιεχομένου εντελώς. Ξαναδιάβασε τις σημειώσεις της παγίδας σου πρωί και βράδυ. Κάντε 50 μικτές ερωτήσεις την ημέρα για να διατηρήσετε την ανάκληση καθαρή. Κοιμήσου οκτώ ώρες. Οι τελευταίες 72 ώρες είναι να παραμείνουμε ήρεμοι, όχι να στριμώχνουμε.
Αν θυμάστε ένα πράγμα: το τελευταίο δεκαπενθήμερο, η τράπεζα ερωτήσεων είναι το σχολικό σας βιβλίο. Κάθε λάθος απάντηση σας διδάσκει κάτι που ένα κεφάλαιο δεν μπορεί.ΧΧ1ΕΕΕξεταστική-Ημέρα Τακτικές που Προσθέτουν Ήρεμα Βήματα
Διαβάστε πρώτα την κλήση της ερώτησης και μετά τα γεγονότα. Περίπου ένας στους πέντε SBAQ κρύβει τις λεπτομέρειές του στην τελική πρόταση — το "συμβουλεύει για το πιο πιθανό αποτέλεσμα" είναι πολύ διαφορετικό από το "συμβουλεύει για το ισχυρότερο επιχείρημα". Επισημάνετε οτιδήποτε διαρκεί περισσότερο από δύο λεπτά και επιστρέψτε. Μην αφήνετε ποτέ κενά. δεν υπάρχει αρνητική βαθμολογία, επομένως μια εικασία 25% είναι πάντα καλύτερη από το τίποτα. Στα διαλείμματα άνεσης, πίνετε νερό, αλλά παραλείψτε τη ζάχαρη — το τρακάρισμα χτυπά στην ερώτηση 140.
Πώς το CELE SQE μπορεί να βοηθήσει στο τελικό Stretch
Εάν το διαγνωστικό σας σπριντ δείχνει ότι χρειάζεστε δομημένη υποστήριξη, το βραχυπρόθεσμο μάθημά μας SQE1 (1.750 £) έχει σχεδιαστεί ακριβώς για τις τελευταίες εβδομάδες — ζωντανές συνεδρίες καθηγητών στις παραπάνω περιοχές υψηλής απόδοσης καθώς και στοχευμένες ασκήσεις ερωτήσεων. Οι υποψήφιοι που κάνουν κράτηση εντός τριών μηνών από την εξέτασή τους δικαιούνται επίσης έκπτωση 150 £ για πρώιμο πουλάκι/μέσα σε 3 μήνες. Εάν χρειάζεστε μόνο το ήμισυ της πιστοποίησης, η επιλογή Single FLK είναι η μισή από την αναγραφόμενη τιμή και η συνδρομή μας στην Τράπεζα Ερωτήσεων SQE1 (575 £/μήνα) σας κρατά σε λειτουργία ενεργής ανάκλησης μέχρι την πόρτα του κέντρου δοκιμών. Ρίξτε μια γραμμή στο WeChat SQE100 ή στο [email protected] — το κάνουμε αυτό από την πρώτη κιόλας συνεδρίαση SQE1 το 2021 και ξέρουμε πώς να σας βοηθήσουμε να περπατήσετε ήρεμα.