Olet 90 minuutin kuluttua FLK1:stä. Näytöllä näkyy faktakuvio rakentajasta, tarjous, vastatarjous sähköpostitse ja vahingossa maksettu talletus. Kaikki neljä vastausta vaikuttavat uskottavalta. Rajaat sen kahteen, epäröit ja napsautat väärää. Kuulostaako tutulta? Sopimusoikeus on yksi SQE1 FLK1:n testatuimmista aiheista, ja kysymykset koskevat harvoin sitä, muistatko säännön – ne koskevat sitä, voitko soveltaa sitä ajoitetulla paineella, kun kolme häiriötekijää ovat tarkoituksella lähellä oikeaa vastausta.
Tässä kappaleessa käydään läpi sopimusoikeuden alueet, jotka nielevät eniten pisteitä matkalla asianajajan pätevyyteen, ja mitä niille pitäisi tehdä tarkistuksen viimeisessä osassa.
Miksi sopimusoikeus puree vuonna SQE1 FLK1
Contract Law on FLK1:n sisällä Englannin oikeusjärjestelmän, vahingonkorvausoikeuden, Business Law and Practice:n, Dispute Resolution:n, perustuslain ja lakipalvelujen rinnalla. SRA ei julkaise tarkkaa painotusta kullekin aiheelle, mutta anekdoottisesti sopimuskysymyksiä esiintyy merkittäviä määriä molemmissa FLK1-papereissa, ja ne siirtyvät liikelakiin ja Dispute Resolution:iin. Tee sopimus väärin ja voit menettää jalansijaa kolmessa aiheessa kerralla.
Kysymykset ovat yksi paras vastaus MCQs. Kaksi vastausta ovat yleensä laissa vääriä. Loput kaksi ovat molemmat teknisesti puolustettavissa – mutta toinen on best vastaus, koska se liittyy tarkastajan asettamiin tarkastuksiin. Tästä syystä pintatason tarkistus epäonnistuu. Sinun on tunnistettava, mihin oppiin tosiasiamalli viittaa lukemisen 20 ensimmäisen sekunnin aikana.
Tarjous, Hyväksyminen ja Postisäännön ansoja
Muotoilu näyttää helpolta. Se ei ole. Klassinen SQE1-temppu on haudata -vastatarjous hyväksynnältä. Muista Hyde v Wrench (1840): vastatarjous tuhoaa alkuperäisen tarjouksen, jota ei voida hyväksyä myöhemmin. Jos ehdokas "hyväksyy" kaksi päivää toisen hinnan ehdottamisen jälkeen, sopimusta ei ole alkuperäisillä ehdoilla.
Katso näitä toistuvia kuvioita:
- Hoitokutsu vs. tarjous: kauppojen esittelyt (Fisher v Bell), mainokset (Partridge v Crittenden) ja useimmat verkkosivustot ovat hoitokutsuja. Carlill v Carbolic Smoke Ball Co pysyy vakiopoikkeuksena yksipuolisissa tarjouksissa.
- Postisääntö:-hyväksyntä on voimassa lähetettäessä (Adams v Lindsell), mutta vain, jos posti on järkevä tapa ja kirje on oikein osoitettu ja leimattu. Se koskee not välitöntä viestintää – sähköpostiin ja faksiin sovelletaan kuittaussääntöä (Entores v Miles Far East).
- Peruutus::n on saavutettava tarjouksen saaja ennen hyväksymistä (Byrne v Van Tienhoven), ja luotettava kolmas osapuoli voi välittää sen (Dickinson v Dodds).
A toistuva FLK1 ansa: tarjouksentekijä peruuttaa sähköpostitse klo 16:00; tarjouksen saaja oli jo lähettänyt hyväksynnän klo 15.30. Kuka voittaa? Tarjouksen saaja – kirjaamalla suoritettu hyväksyntä ennen peruutuksen voimaantuloa.
Harviointi, Estoppel ja Variaatio
Harvikin on oltava riittävä, mutta sen ei tarvitse olla riittävä (Chappell v Nestlé). SQE1:n vaaravyöhyke on olemassa olevien sopimusten vaihtelu – erityisesti velan osamaksu.
Salkaen Pinnelin tapauksesta ja Foakes v Beer: velan osittainen maksaminen ei yleensä ole hyvä vastike lupaukselle maksaa koko. Kerro sitten Williams vastaan Roffey Bros saadaksesi lisäsuorituskykyä, joka tuottaa "käytännöllistä hyötyä" – mutta huomaa, että tämä ei ulotu velkojen osittaiseen maksuun (Re Selectmove).
Pikatesti: onko kysymys enemmän työn tekemisestä suuremmalla rahalla? Käytä Williams v Roffey. Onko kyse siitä, että samasta velasta maksetaan vähemmän? Käytä Foakes v Beer ja tarkista sitten, voiko promissory estoppel (Central London Property Trust v High Trees House) keskeyttää velkojan oikeudet.
Promissory Estoppelissa itsessään on kolme SQE1-koukkua: se vaatii selkeän ja yksiselitteisen lupauksen, luvatun luottamuksen ja epäoikeudenmukaisuuden lupauksen peruuttamisessa. Se on kilpi, ei miekka (Combe v Combe), ja yleensä se vain keskeyttää eikä sammuttaa alkuperäisen velvoitteen.
ehdot, poissulkemislausekkeet ja harhaanjohtaminen
erotus termit -esityksistä on lähes varma tutkittava kohta. Katso ajoitus, tärkeys, osapuolten suhteellinen taito ja kirjoitettiinko lausunto. Jos se on ehto, rikkominen antaa sopimukseen perustuvia korjaustoimenpiteitä. Jos kyseessä on esitys, olet harhaanjohtavan lain alueella 1967.
.Poissulkemislausekkeiden osalta käy läpi kolme vaihetta järjestyksessä:
- Incorporation — allekirjoituksella (L'Estrange v Graucob), ilmoituksella (Parker v South Eastern Railway) tai kaupankäynnillä.
- Rakentaminen — lausekkeen on katettava oikein luettuna tapahtunut vahinko.
- Lakisääteinen valvonta — Unfair Contract Terms Act 1977 (yritysten välinen laki) ja Consumer Rights Act 2015 (yritysten välinen sopimus). Vastuuta huolimattomuudesta aiheutuneesta kuolemasta tai henkilövahingosta ei voida sulkea pois.
A yleinen FLK1 distractor on sekoittaa UCTA ja CRA 2015 – muista, että CRA koskee vain, jos toinen osapuoli on kuluttaja, joka on tekemisissä elinkeinonharjoittajan kanssa. Jos kysymys kuvaa kahta sopimusta tekevää yritystä, olet UCTA-maassa.
Jos annat vääriä tietoja, opi korjaustoimenpiteiden erot selkeästi. Petollinen (Derry v Peek) ja huolimattomuus kohdan 2(1) mukaisesti saavat vahingonkorvauksen vahingonkorvaustoimenpiteestä; irtisanominen on saatavilla kaikille kolmelle luokalle rajoitusten mukaisesti (ajan kuluminen, vahvistus, kolmannen osapuolen oikeudet, palauttamisen mahdottomuus).
Purkaus, turhautuminen ja parannuskeinot
Rikkomusanalyysi SQE1:ssä ottaa käyttöön rikotun termin tyypin. Ehto sallii irtisanomisen ja vahingonkorvauksen; takuu korvaa vain vahingot; nimetön termi riippuu seurausten vakavuudesta (Hong Kong Fir Shipping).
Frustration on kapeampi kuin ehdokkaat luulevat. Oppia sovelletaan, jos tapahtuma tekee suorituksen mahdottomaksi, laittomaksi tai radikaalisti erilaiseksi ilman kummankaan osapuolen syytä (Davis Contractors v. Fareham UDC). Pelkästään kohonneet kustannukset tai vaikeus eivät riitä. Itse aiheutettua turhautumista ei lasketa (Maritime National Fish v Ocean Trawlers), ja vuoden 1943 lakiuudistuslaki (Frustrated Contracts) säätelee sitten taloudellista purkamista.
Vaurioiden varalta poraa kolmikko:
- Syy — rikkomuksen tulee aiheuttaa menetys.
- Etäisyys – tappioiden tulee syntyä luonnostaan tai osapuolten kohtuullisen harkinnan puitteissa (Hadley v Baxendale).
- Liikennys — hakijan on ryhdyttävä kohtuullisiin toimiin tappion vähentämiseksi.
Oikeudenmukaiset oikeussuojakeinot – erityinen suoritus, kieltomääräykset – ovat harkinnanvaraisia eikä niitä myönnetä, jos vahingonkorvaus on riittävä. Henkilökohtaista palvelua koskevista sopimuksista ei juuri koskaan myönnetä erityistä suoritusta.
YY:n sopimuslain tarkistaminen FLK1:ssä – Toimenpiteet
Oppikirjojen kannesta kanteen lukeminen ei riitä. SRA testisovellus. Tässä on menetelmä, joka toimii hakijoille, joita olemme ohjanneet aivan ensimmäisestä SQE1-istunnosta vuonna 2021:
- Rakenna yksisivuisia karttoja aihetta kohden. Muotoilu yhdellä sivulla. Ehdot toisella. Häiritsevät tekijät. Purkaus. Korjauskeinot. Jokainen kartta näyttää opin, johtavan auktoriteetin ja tyypillisen häiriötekijän.
- Drill-kysymykset 18:n sarjoina koettahdilla (noin 100 sekuntia per MCQ). Kirjoita jokaisen sarjan jälkeen yksi rivi jokaiseen väärään kysymykseen – ei oikeaa vastausta, mutta why väärä vastaus houkutteli sinua.
- Sekoita aiheita. Sopimus on vahingonkorvausoikeuden, liikelain ja Dispute Resolution:n vieressä. Tutkijat yhdistävät ne. Aihesiiloissa harjoitteleminen luo väärän mestaruuden tunteen.
- Oppien väliset rajat – vastatarjous vs. tietopyyntö, kunto vs takuu, turhautuminen vs. rikkominen, harhaanjohtaminen vs. vakuustakuu. Raja on siellä, missä merkit ovat.
- viimeisten kahden viikon aikana. Kaksi ajastettua täyspitkää FLK1-paperia kahden viimeisen viikon aikana kertoo, mitä todellisuudessa teet paineen alla – ei mitä tiedät keittiössäsi.
YY viimeinen ajatus. Sopimuslakia opetetaan varhaisessa vaiheessa useimmissa lakitutkinnoissa, joten ehdokkaat usein olettavat "tietävänsä sen". SQE1-kysymykset on tarkoituksella suunniteltu paljastamaan tämä oletus. Käsittele sitä tuoreena aiheena ja päihität sen läpi kulkevia luokkatovereita.
Kuinka CELE SQE voi auttaa
Jos haluat jäsenneltyä tukea, SQE1-kurssimme kattavat kaikki seitsemän FLK1-aihetta (mukaan lukien sopimusoikeus) ja kaikki kuusi FLK2-aihetta: pitkäkestoinen 3 720 puntaa, keskipitkä aikaväli 2 750 £ ja lyhytaikaiset £ 1 750 alennuksella ja 1 750 punnan alennuksella. varauksia tai istuntoja kolmen kuukauden sisällä. SQE1 Question Bank -tilaus maksaa 575 puntaa kuukaudessa, jos tarvitset vain sovellusharjoitusta, ja koko oppikirjasarja maksaa 950 puntaa. Niille, jotka siirtyvät SQE2:ään, kurssimme on 1 450 puntaa ja sisältää 61 täyttä pilkkakysymystä, jotka on rakennettu 1:1 viralliseen SRA-muotoon. Lähetä meille viesti osoitteeseen [email protected], WeChat SQE100 tai käy osoitteessa celebar.com – keskustelemme mielellämme sopimusoikeuden sisällöstä suunnitelmassasi.