Avaat tehtävän. Siellä on asiakassähköposti, allekirjoitettu sopimus, johon joku on raaputtanut lausekkeen, kaksi laskua, tekstiketju asiakkaan ja toisen puolen johtajan välillä sekä asianajajien kirje, jossa uhkaavat menettelyt. Kello käy. Ja ensimmäinen vaistosi – näen tämän melkein jokaisessa mainitsemassani pilkassa – on alkaa kirjoittaa kaikkea, mitä tiedät sopimusrikkomuksesta.
Ttämä vaisto on se, mikä menettää merkit Case- ja Matter Analysis -tutkimuksessa. Arvioijat eivät kysy mitä tiedät. He kysyvät, mitä antaisit do tälle asiakkaalle näiden tosiasioiden perusteella, milloin ja millä riskillä. Se on käytännössä lähinnä oikeaa maanantaiaamua SQE2:llä.
Mikä tapaus- ja asiaanalyysi SQE2:ssä todellisuudessa testit
Case and Matter Analysis on yksi viidestä SQE2:ssä arvioidusta taidosta asiakashaastattelun, asianajotyön, juridisen tutkimuksen ja juridisen kirjoittamisen/suunnittelun ohella. Se esiintyy kaikissa SRA-määritelmässä määritellyissä käytännön yhteyksissä – riitojenratkaisu, liike-elämän järjestöt, omaisuuskäytäntö, testamentit ja kuolinpesät, rikosoikeudelliset oikeudenkäynnit – joten et voi tarkistaa sitä ikään kuin se olisi yksi aihe.
Tkaksi asiaa merkitään kerralla. Siinä on itse taito: voitko tunnistaa olennaiset tosiasiat, havaita, mitä puuttuu, punnita vaihtoehtoja ja neuvoa? Ja siellä on lain soveltaminen: ovatko neuvosi todella oikeat Englannin ja Walesin osalta? Kauniisti jäsennelty vastaus, joka perustuu väärin muistettuun vanhentumisaikaan, ei pelasta sinua. Ei myöskään laillisesti virheetön essee, joka ei koskaan kerro asiakkaalle, mitä tehdä seuraavaksi.
A hyödyllinen testi ennen lähettämistä: jos valvova kumppani luki vastauksesi, voisiko hän toimia sen mukaan kysymättä sinulta yhtään jatkokysymystä? Jos ei, jotain puuttuu – yleensä suositus, hinta tai määräaika.
Nipun lukeminen: kronologia ensin, laki toiseksi
Ennen kuin kirjoitat neuvon, luo kronologia. Päivämäärät, juhlat, asiakirjat, summat. Kahden minuutin tapailutapahtumien seurustelu kertoo sinulle enemmän kuin kymmenen minuuttia asiakkaan tunteiden sähköpostin lukemisesta uudelleen.
Miksi päivämäärät ovat niin tärkeitä: ne rajoittavat. Vuoden 1980 Limitation Actin 1980 mukaan vaatimus yksinkertaisessa sopimuksessa alkaa kuusi vuotta rikkomisesta (s.5) ja useimmat vahingonkorvausvaatimukset kuuden vuoden kuluttua vahingosta (s.2), ja henkilövahinko pienenee kolmeen vuoteen tiedostamisesta (kohta 11). Kimppu, jossa viallinen tavara toimitettiin maaliskuussa 2020 ja asiakas valittaa vasta nyt, ei ole kyse rikkomisesta – kyse on siitä, onko enää mitään vaatia. Ehdokkaat, jotka menettävät sen, menettävät tehtävän tärkeimmän kohdan.
Kysy sitten, mitä asiakirjat not sanovat. Ovatko molemmat osapuolet allekirjoittaneet sopimuksen? Vastaako lasku ilmoitettua hintaa? Pystyykö tekstiviestien "sopimus" muuttamaan kirjallista sopimusta, jossa on koko sopimuslauseke? Tietojen puuttuminen ei ole tehtävän suunnittelun epäonnistuminen – se on osa arviointia. Sano selkeästi, mitä tarvitset, keneltä ja miksi se muuttaa neuvoja.Etsi asiakkaan todellinen tavoite, ei laillinen tavoite
Asiakkaat harvoin haluavat "vahingonkorvauksia". He haluavat saada maksun ennen vuosineljänneksen loppua tai jatkaa toimittamista samalle asiakkaalle tai estää liikekumppaninsa tyhjentämästä yrityksen tiliä tai haudata vanhemman ilman perheriitaa. Oikeussuojakeino on työkalu tähän tavoitteeseen.
Katso asiakkaan sähköpostin keskelle kätkettyä lausetta: "Haluamme silti työskennellä heidän kanssaan, jos voimme selvittää tämän." Tämän yhden rivin pitäisi muuttaa koko vastauksesi. Se työntää sinut kohti ennakkoluulotonta lähestymistapaa, maksusuunnitelmaa, sovittelua – ja pois välittömästä vaatimuslomakkeesta, joka päättää kaupallisen suhteen pysyvästi.
Yritysskenaariossa pätee sama periaate. Päätöksistä jäädytetty vähemmistöosakkeenomistaja voi tehdä s.994 Companies Act 2006 -lain mukaisen hakemuksen kohtuuttomien vahinkojen vuoksi, ja tavanomainen oikeuskeino on osakkeiden ostotoimeksianto. Mutta jos he todella haluavat irtautua käteisellä kolmen kuukauden sisällä, neuvoteltu yritysosto on nopeampi ja halvempi kuin vetoomus, joka voi kestää vuoden ja niellä osakkeiden arvon kuluissa. Sano niin.
Rakennusvaihtoehdot: vähintään kaksi, oikein verrattu
Yhdellä vaihtoehdolla oleva vastaus ei ole analyysi. Esittele realistisia vaihtoehtoja ja vertaa niitä asioihin, joita asiakas voi ymmärtää: todennäköinen tulos, kustannukset, aika, tarvittava näyttö ja riski.
TYleiset optiosarjat riita-asioissa voivat sisältää kirjeen ennen vaatimusta Practice Direction:n toimenpiteitä edeltävän menettelyn mukaisesti; Osa 36 -tarjous ja sen kustannukset, jos tarjousta ei lyödä oikeudenkäynnissä; sovittelu; tai antaa ja sitten hakea lyhennettyä tuomiota CPR-osan 24 mukaisesti, jos toisella osapuolella ei ole todellisia mahdollisuuksia puolustautua menestyksekkäästi eikä oikeudenkäynnille ole muuta pakottavaa syytä. Jos velka on kiistaton ja summat vaatimattomia, vähäisten vaateiden jäljitys ja sen rajoitettu kustannusten periminen voivat muuttaa kaupallista logiikkaa täysin.
Kiinteistöasiassa vaihtoehdot voivat olla hinnan uudelleen neuvotteleminen haitallisen hakutuloksen jälkeen, myyjän vaatiminen korjaamaan sopimusrikkomus ennen valmistumista tai vahinkovakuutus. Perintöasiassa ne voivat olla kahden vuoden kuoleman jälkeen tehty muutoskirja, vuoden 1975 perinnön (perheen ja huollettavana olevan säännöksen) mukainen vaatimus tai yksinkertaisesti jakaminen testamentin sääntöjen mukaisesti ja pettyneelle sukulaiselle selittäminen, miksi he eivät saa mitään.
kirjoitusriski, jotta asiakas voi toimia sen mukaan
Risk on paikka, jossa useimmat ehdokkaat ovat epämääräisiä. "On olemassa vaara, että vaate ei onnistu" ei kerro asiakkaalle mitään. Vertaa sitä seuraavaan: "Vahvin kohta meitä vastaan on, että väitetty muutos on suullinen ja lauseke 14 edellyttää, että muutokset on tehtävä kirjallisesti ja allekirjoitettuna. Jos tuomioistuin hyväksyy tämän lausekkeen, 18 000 punnan korotusta ei voida periä takaisin, ja meille jää alkuperäinen sopimushinta."
Konkreettisella riskillä on neljä ainesosaa: heikkous, todisteet, jotka luovat sen, seuraukset kiloissa tai tuloksissa ja mitä voidaan tehdä sen vähentämiseksi. Suorita kaikki neljä ja vastauksesi on kuin asianajajan muistiinpano, eikä versioyhteenveto.
Älä myöskään ylitä ammattikäyttäytymisongelmia. Jos paketti sisältää ristiriidan kahden asiakkaan välillä, asiakkaan, joka haluaa sinun kirjoittavan jotain, jonka tiedät olevan virheellinen, tai odottamattomalta kolmannelta osapuolelta saapuvaa rahaa, tämän täytyy näkyä neuvossasi. Eettiset kohdat on pujotettu SQE2:n läpi tarkoituksella, ja ne ovat helppoja merkkejä kaikille, jotka kiinnittävät huomiota.
Anna jokaiselle suositukselle seuraava askel ja omistaja. "Suosittelen, että lähetämme kirjeen ennen korvausvaatimusta tällä viikolla ja annamme vastaukselle 14 päivää. Tarvitsen lähetysluettelot sinulta torstaihin mennessä, jotta voimme viimeistellä tappioaikataulun."
Tee tämä Pearson VUE suljetulla alustalla
SQE2 toimitetaan suljetulla tietokonepohjaisella alustalla. Ei selainta, ei Internetiä, ei Boolen hakua – Ctrl+F on ainoa hakutyökalusi. Tällä on todellisia seurauksia Case and Matter Analysisille.
Siirryt näytöllä olevien asiakirjojen ja vastausikkunan välillä, mikä on hitaampaa ja väsyttävämpää kuin paperin kanssa työskentely. Harjoittele siis näytöllä. Harjoittele 15-sivuisen nipun vierittämistä kirjoittaessasi. Totu käyttämään Ctrl+F-näppäinyhdistelmää puolueen nimelle, päivämäärälle tai summalle sen sijaan, että luet kaiken kahdesti. Ja harjoittele nopeaa kirjoittamista paineen alaisena – ehdokas, joka kirjoittaa 30 sanaa minuutissa, kilpailee epätasa-arvoisin ehdoin sellaisen kanssa, joka kirjoittaa 60, juridisesta tietämyksestä riippumatta.
Yksi käytännöllinen seikka: varaa aikasi ennen kuin aloitat ja pidä linja. Karkea jako neljäsosasta lukemisesta ja suunnittelusta, puolet kirjoittamisesta ja loput tarkastuksesta ja viimeistelystä toimii useimmille ihmisille. Ajan loppuminen ennen suositusosaa on yleisin itse aiheutettu haava tässä arvioinnissa.
A kuuden viikon harjoitusrutiini SQE2-ehdokkaille
Tietoversio SQE2 on ohuempi kuin SQE1 - laki on laajalti käytännössä sovellettu SQE1 materiaali - joten koulutuksen on oltava käyttäytymiseen perustuvaa. Kokeile tätä rytmiä.
Tkahdesti viikossa suorita yksi tapaus- ja asioiden analysointitehtävä kerrallaan tietokoneella ilman muistiinpanoja. Ota kerran viikossa jokin jo tekemäsi tehtävä ja kirjoita vain neuvoja-osio uudelleen, pakota itsesi olemaan lyhyempi ja päättäväisempi. Ja joka viikko, merkitse jonkun muun vastaus, jos voit – puuttuvan rajoituskohdan havaitseminen toisen ehdokkaan työssä on nopein tapa lopettaa omasi puuttuminen.
Pidä yksisivuinen "ongelmatutka", jonka tarkistat ennen jokaista harjoittelua: rajoitukset, kyky haastaa ja haastaa oikeuteen, lausekkeen täytäntöönpanokelpoisuus, käytettävissä olevat todisteet, rahoitus ja kustannukset, toimintaongelmat, asiakkaan tavoite. Seitsemän kehotusta. Suorita ne jokaisessa näkemäsi paketissa, niin osumaprosenttisi piilotetuissa ongelmissa nousee nopeasti.
Kuinka CELE SQE voi auttaa
Jos haluat strukturoidun käytännön arvailun sijaan, CELE SQE -kurssi SQE2:lle maksaa 1 450 puntaa ja sisältää 61 täyttä pilkkakysymystä, jotka on rakennettu 1:1 viralliseen SRA-muotoon ja jotka kattavat tapaus- ja asioiden analyysin kaikissa arvioiduissa käytännön konteksteissa. Ehdokkaat, jotka edelleen työskentelevät kohti SQE1:tä, voivat katsoa pitkän aikavälin (3 720 £), keskipitkän (2 750 £) tai lyhyen aikavälin (£1 750) kurssejamme, joissa on yksi FLK-vaihtoehto puoleen hintaan ja 150 £ alennus varhaisista varauksista tai kolmen kuukauden sisällä kokeesta tehdyistä varauksista. Kysymykset ovat tervetulleita milloin tahansa – WeChat SQE100, [email protected] tai celebar.com.