Torek zvečer je, osemindvajset dni pred vašim zasedanjem FLK1. Odprete banko vprašanj, dosežete 54 % na kompletu pogodbe in panično kupite svež kup zapiskov, ki jih ne boste nikoli prebrali. Zveni znano? Skoraj vsak kandidat, ki ga treniramo, v zadnjem mesecu naleti na ta zid. Popravek ni bolj bistven - je neusmiljeno določanje prednosti. Spodaj je načrt sprinta, skozi katerega vodimo naše študente, predmet za predmetom, za zadnje štiri tedne pred SQE1.
Zakaj so zadnji štirje tedni drugačni
Do te točke ste se vsaj enkrat srečali z vsemi 13 predmeti. Dodajanje nove vsebine redko premakne iglo. Tisto, kar premika iglo, je hitrost priklica in prepoznavanje vzorca. Vsak SBAQ vam daje približno 1 minuto in 40 sekund – 180 vprašanj v 5 urah in 20 minutah na papir. Če se 30 sekund spomnite, ali mora biti pogodba o prodaji zemljišča pisna ali pisno dokazana, ste že izgubili vprašanje.
Šprint ima torej dve nalogi: (1) zaklene pravila visokega donosa, ki se pojavljajo pri skoraj vsakem sedenju, in (2) uri svoje možgane, da opazijo vprašanje, preden ga preberete do konca. Vse ostalo je hrup.
A uporaben test: če pravila ne morete razložiti na glas v dveh stavkih, ga ne poznate dovolj dobro, da bi odgovorili na SBAQ v 90 sekundah. Zapri učbenik in začni govoriti s steno.
FLK1 Seznam zadetkov z visokim donosom (1.–2. tedni)
FLK1 pokriva sedem predmetov, vendar ocene niso enakomerno porazdeljene. Tri področja zanesljivo ustvarijo večino točk, ki jih je mogoče preizkusiti: pogodba, delikt in Dispute Resolution. Ustavne, ELS, BLP in pravne storitve podpirajo te.
Pogodbeno pravo — strojnica
Izvrtajte trikotnik oblikovanja (ponudba, sprejem, upoštevanje, namera), dokler ni samodejen, nato pa se premaknite tja, kjer znamke dejansko živijo: napačno predstavljanje (štiri vrste in njihova pravna sredstva v skladu z Zakonom o napačnem predstavljanju iz leta 1967), kršitev in oddaljenost (Hadley proti Baxendale) in razrešitev z frustracija. Preizkuševalci obožujejo vzorec dejstev, kjer je treba razlikovati med pogojem in garancijo ali posledicami neimenovanih pogojev.
Odškodninsko pravo – velik obseg, ozka pravila
Malomarnost je hrbtenica. Spoznajte Caparo proti Dickmanu za dolžnost, standardne izjeme oskrbe (strokovnjaki, otroci, učenci – Nettleship proti Westonu) in vzročno zvezo/oddaljenost (The Wagon Mound). Preživite dan, osredotočen na odgovornost stanovalcev – zakona iz leta 1957 in 1984 se obnašata drugače za zakonite obiskovalce in tiste, ki kršijo posest. Nato vsak pol dneva za zasebno nadlogo, Rylands proti Fletcherju in stransko odgovornost. Obrekovanje redko opravičuje več kot en pregled.
Dispute Resolution — postopek, ki ga lahko dosežete na
To je tema, ki jo večina kandidatov podcenjuje. Pravila o civilnem postopku vam dajejo konkretne številke, ki jih je mogoče preveriti: sledite pragom dodeljevanja, časovnemu razporedu ponudb po Delu 36, oknom za zamudne sodbe, posledicam stroškov. Sestavite enostransko goljufijo za vsak rok (potrditev storitve, zagovor, vprašalnik za dodelitev) in jo recitirajte vsak dan. Ugotovite tudi razlike v majhnih zahtevkih, hitrih, vmesnih, večtirnih in o tem, kako izgleda razkritje v vsakem.
Business Law and Practice
Osredotočenost na odločanje v podjetju (odbor proti delničarju, navadna proti posebni resoluciji, razdelek 168 o odstranitvi direktorja, razdelek 175 navzkrižje interesov), pravila o neplačilu partnerstva v skladu z Zakonom o partnerstvu iz leta 1890 in davčne osnove – davek od dohodkov pravnih oseb, razredi davka na dohodek, CGT in BADR. Pravila o plačilni nesposobnosti v zvezi s preferencami in transakcijami pod vrednostjo se ponavadi pojavijo vsaj enkrat.
Ustavne, ELS in pravne storitve
Te obravnavajte kot sloje za točkovanje, ne kot globoke potope. Pri ustavnosti poznajte razloge za sodno presojo (nezakonitost, neracionalnost, postopkovna nepravilnost) in 3., 4. in 6. razdelek Zakona o človekovih pravicah iz leta 1998. Za ELS hierarhijo sodišča in odločanje o odločanju. Za pravne storitve veljajo načela in kodeksi SRA – zlasti konflikti, zaupnost proti razkritju in zaveze. To so čiste oznake, če ste si jih zapomnili; so izgube, če ste pomahali z njimi.
FLK2 Seznam zadetkov z visokim donosom (2.–3. tedni)
FLK2 ima manj predmetov (šest), vendar vsak vsebuje več postopkovnih podrobnosti. Bolečine so običajno nepremičnine, skladi in odvetniški računi.
Stvarno pravo in praksa
Preslikava transakcije od navodila do zaključka. Spoznajte iskanja (lokalno, odvodnjavanje, okoljsko, kanal) in katero bi svetovali glede vzorca dejstev. Tekoče se seznanite z razlikami med prenosom freehold in leasehold, pasovi SDLT (uporabite okrogle številke – izpraševalci vam dajo tečaje) in protokolom za menjavo po formulah A, B in C pravne družbe. Hipotekarne obveznosti in obveznosti posojilodajalcev po standardih SRA so ponavljajoča se tema.
Zemljiško pravo — materialni partner
Solastništvo (skupno najemništvo proti skupnemu najemništvu, metode ločitve), služnosti (štiri značilnosti parka Re Ellenborough plus predpisovanje in razdelek 62 LPA 1925) in vpisana proti neregistriranim pravilom o prednostni zemlji. Vprašanja o solastništvu so skoraj zagotovljena; odpoved s pisnim obvestilom po členu 36(2) LPA 1925 je priljubljena past.
Trusts Law
Tri gotovosti (Knight proti Knightu), formalnosti za prijavo in prenos (oddelek 53 LPA 1925) ter razlika med nastalimi in konstruktivnimi skladi. Zaupniki Quistclose se pojavljajo več, kot bi si mislili. Za dolžnosti skrbnikov povežite zakonsko dolžnost skrbnega ravnanja po Zakonu o skrbnikih iz leta 2000 z naložbenimi pooblastili.
Solicitor Accounts — čista aplikacija za pravila
Tukaj ni nobenih konceptov, o katerih bi lahko razpravljali, veljajo samo pravila za račune SRA. Spoznajte razliko med denarjem stranke in poslovnim denarjem, mešanimi prejemki, 14-dnevnim pravilom za prenos stroškov in kako ravnati z izplačili. Vadite vnose v dnevnik, dokler ne postanejo mišični spomin - to je najlažji predmet, da dosežete 80 %+, če se posvetite dva trdna dneva.
Oporoke in kazenska praksa
Za oporoke: formalnosti iz člena 9 Zakona o oporokah iz leta 1837, preklic, razdelitev zapuščine v skladu z razdelkom 46 Zakona o upravljanju nepremičnin iz leta 1925 in osnove IHT (razpon ničelne stopnje, rezidenčni razred ničelne stopnje, prenosljivi dodatek, oprostitev zakonca). Za kriminalce: ura za pridržanje PACE 1984 in kodi C in D, varščina po zakonu o varščini iz leta 1976, način sojenja in hierarhija kazni. Določbe o govoricah in slabem značaju v skladu z Zakonom o kazenskem pravosodju iz leta 2003 nagrajujejo osredotočeno popoldne.
Razpored sprintov iz tedna v teden
Teden 1 — Diagnostic. Vzemite časovno razporejen polprispevek z 90 vprašanji na FLK1. Označite po temi, ne po skupnem seštevku. Vse, kar je pod 60 % v temi, se uvrsti na vrh seznama naslednji teden. Naredite enako z FLK2 tretji ali četrti dan. Izogibajte se skušnjavi, da bi se "počutili produktivni" s ponovnim branjem zapiskov.
2. teden — Obnova šibkih tem. Največ dve temi na dan. Dvajset minut ponavljanja pravil, nato štirideset vprašanj o tej temi, nato petnajst minut pregledovanja napačnih odgovorov. Za vsako napako napišite enovrstično opombo "past". Do petka bi morali imeti seznam približno 40–60 specifičnih pasti – vaše najdragocenejše sredstvo za revizijo.
Teden 3 — Celotni dokumenti v časovno določenih pogojih. En poln papir FLK1, en poln papir FLK2, s pravilno uro 5h 20m. Jejte, kar boste jedli na dan, sedite na stolu, ki spominja na testni center, brez telefona. Obvladovanje utrujenosti je polovica spretnosti.
Teden 4 — Zmanjšajte in konsolidirajte. Popolnoma opustite novo vsebino. Zjutraj in zvečer ponovno preberite zapiske o pasti. Naredite 50 mešanih vprašanj na dan, da ohranite oster spomin. Spi osem ur. Zadnjih 72 ur je namenjeno temu, da ostaneš miren, ne pa natrpavanju.
Če se spomnite ene stvari: v zadnjih štirinajstih dneh je banka vprašanj vaš učbenik. Vsak napačen odgovor te nauči nečesa, kar poglavje ne more.
Taktike dneva izpita, ki tiho dodajajo ocene
Najprej preberite klic vprašanja, nato dejstva. Približno eden od petih SBAQ skriva svoje zožitvene podrobnosti v končnem stavku - "svetovati o najverjetnejšem izidu" se zelo razlikuje od "svetovati o najmočnejšem argumentu". Označite vse, kar traja več kot dve minuti, in se vrnite. Nikoli ne puščajte praznih mest; ni negativne ocene, zato je ugibanje 25 % vedno boljše kot nič. Med udobnimi odmori pijte vodo, vendar opustite sladkor – zrušitev doseže vprašanje 140.
Kako lahko CELE SQE pomaga pri zadnjem delu
Če vaša diagnostika šprinta pokaže, da potrebujete strukturirano podporo, je naš SQE1 kratkoročni tečaj (1.750 GBP) ustvarjen natančno za zadnje tedne – mentorske ure v živo na zgornjih območjih z visokim donosom in ciljno usmerjene vaje za vprašanja. Kandidati, ki se prijavijo v treh mesecih po izpitu, so prav tako upravičeni do 150 GBP popusta za zgodnjo prijavo/v roku 3 mesecev. Če potrebujete samo polovico kvalifikacije, je možnost Single FLK polovica navedene cene, naša naročnina na SQE1 Question Bank (575 GBP/mesec) pa vas ohranja v aktivnem načinu odpoklica vse do vrat izpitnega centra. Pišite nam na WeChat SQE100 ali [email protected] – to počnemo že od prvega zasedanja SQE1 leta 2021 in vemo, kako vam pomagati, da boste mirni.