FLK2 தாளில் மீண்டும் மீண்டும் வரும் உண்மை வடிவத்தைப் படம்பிடிக்கவும். ஒரு மனிதன் இறக்கிறான். உயில் போல ஒரு துண்டு காகிதம் உள்ளது, ஆனால் அவர் கையெழுத்திடுவதை ஒருவர் மட்டுமே பார்த்தார். அவர் திருமணமானவர், இரண்டு குழந்தைகளைப் பெற்றிருந்தார், மேலும் 400,000 பவுண்டுகள் மதிப்புள்ள வீட்டையும் சில சேமிப்பையும் விட்டுச் சென்றார். யார் எதை எடுக்கிறார்கள் என்று கேள்வி கேட்கிறது. உங்களுக்கு தொண்ணூறு வினாடிகள் உள்ளன. நீங்கள் எங்கு தொடங்குகிறீர்கள்?
இது Wills and the Administration of Estates இன் இதயமாகும், இது SQE1 FLK2 இல் சோதிக்கப்பட்ட ஆறு பாடங்களில் ஒன்றாகும். இது யூகிக்காமல் ஒரு நிலையான வரிசையில் எஸ்டேட் மூலம் பணிபுரியும் வேட்பாளர்களுக்கு வெகுமதி அளிக்கிறது. அந்த வரிசையின் மூலம் நான் உங்களை வழிநடத்துகிறேன், ஏனென்றால் நீங்கள் அதை உள்வாங்கியவுடன், ஒற்றைச் சிறந்த பதில் பொதுவாக தானாகவே வெளிப்படும்.
உயில் செல்லுபடியாகுமா? முறைகள் மற்றும் திறன் முதல்
செல்லுபடியாகும் உயில் உள்ளதா என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்கும் வரை எஸ்டேட்டை ஒருபோதும் விநியோகிக்க வேண்டாம். உயில் சட்டம் 1837 இன் பிரிவு 9 இலிருந்து முறையான தேவைகள் வந்துள்ளன. உயில் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் சோதனை செய்பவரால் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும் (அல்லது அவர்களின் வழிகாட்டுதலின்படி அவர்கள் முன்னிலையில் யாராவது இருந்தால்), மேலும் அந்த கையொப்பத்தின் மூலம் உயிலை நடைமுறைப்படுத்துவதற்கு சோதனையாளர் விரும்பியதாகத் தோன்ற வேண்டும். முக்கியமாக, ஒரே நேரத்தில் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சாட்சிகள் முன்னிலையில் கையொப்பம் செய்யப்பட வேண்டும் அல்லது ஒப்புக்கொள்ளப்பட வேண்டும், மேலும் ஒவ்வொரு சாட்சியும் சாட்சியமளிப்பவரின் முன்னிலையில் கையெழுத்திட வேண்டும் அல்லது ஒப்புக்கொள்ள வேண்டும்.
எங்கள் தொடக்க காட்சிக்கு திரும்பவும். ஒரு நபர் மட்டுமே கையெழுத்தைப் பார்த்தார். இது பிரிவு 9 இல் தோல்வியடையும் மற்றும் தவறானது, அதாவது எஸ்டேட் குடலிறக்கத்தில் செல்கிறது. பரீட்சார்த்திகள் இந்தப் பொறியை விரும்புகிறார்கள், ஏனெனில் இது நேரடியாக விநியோகத்தைத் தவிர்ப்பது மற்றும் அடித்தளங்களைச் சரிபார்க்க மறந்துவிடுவது எளிது.
செல்லுபடியாகும் தன்மை தேர்வுத் திறன்ஐயும் சார்ந்துள்ளது. கிளாசிக் சோதனையானது Banks v Goodfellow (1870) இலிருந்து வருகிறது: சோதனை செய்பவர் செயலின் தன்மை மற்றும் அதன் விளைவுகள், அவர்களின் சொத்தின் அளவு மற்றும் அவர்கள் செயல்படுத்த வேண்டிய உரிமைகோரல்கள் ஆகியவற்றைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், மனதில் எந்தக் குழப்பமும் இல்லை. அறிவு மற்றும் ஒப்புதல், தேவையற்ற செல்வாக்கு மற்றும் ஒரு பயனாளி அல்லது அவர்களது மனைவி சாட்சியாகச் செயல்படும் சிறப்பு விதிகளையும் பார்க்கவும் - உயில் சட்டம் 1837 இன் பிரிவு 15ன் கீழ் அந்த பரிசு தோல்வியடைந்தாலும், உயில் செல்லுபடியாகும்.
தேர்வுப் பழக்கத்தை உருவாக்குவது மதிப்பு: பதில் விருப்பங்களைப் படிக்கும் முன், மூன்று விரைவுக் கேள்விகளை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள் - சரியான செயல்படுத்தல், திறன் மற்றும் ரத்து செய்தல். திருமணம் பிரிவு 18ன் கீழ் உயிலைத் திரும்பப் பெறுகிறது (அந்தத் திருமணத்தைப் பற்றிய சிந்தனையில் செய்யப்படாவிட்டால்), மற்றும் விவாகரத்து என்பது 18A.பிரிவின் கீழ் ஒரு முன்னாள் மனைவியை முந்தியதாகக் கருதுகிறது.
சரியான உயில் இல்லையா? SQE1 FLK2
க்கான குடலிறக்க விதிகள்செல்லுபடியான உயில் இல்லாத இடங்களில், பரம்பரை மற்றும் அறங்காவலர்களின் அதிகாரங்கள் சட்டம் 2014 மூலம் திருத்தப்பட்ட எஸ்டேட் நிர்வாகச் சட்டம் 1925, யார் வாரிசாக வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. முழுப் பாடத்திலும் இது மிகவும் அதிகமாகப் பரிசோதிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் ஒன்றாகும், எனவே நீங்கள் குளிர்ச்சியான கிளை அமைப்பை அறிந்திருக்க வேண்டும்.
இறந்தவர் உயிர் வாழும் மனைவி அல்லது சிவில் பார்ட்னரை விட்டுவிட்டு (குழந்தைகள், பேரக்குழந்தைகள் மற்றும் பல) வழங்கினால், மனைவி அனைத்து தனிப்பட்ட அரட்டைகளையும், நிலையான சட்டப்பூர்வ மரபுகளையும் எடுத்துக்கொள்கிறார் (தற்போது £322,000, எண்ணிக்கை மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டாலும் - எப்பொழுதும் கேள்வியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தொகை மற்றும் பாதியைப் பயன்படுத்தவும். மீதமுள்ள பாதியானது சட்டரீதியான அறக்கட்டளைகளின் பிரச்சினைக்கு செல்கிறது. உயிர்வாழும் விதியைக் கவனியுங்கள்: மனைவி இறந்தவரை 28 நாட்களுக்குள் உயிர்வாழ வேண்டும்.
மனைவி இருந்தாலும் no பிரச்சினை இருக்கும் இடத்தில், மனைவி முழு எஸ்டேட்டையும் எடுத்துக்கொள்கிறார். 2014 ஆம் ஆண்டு முதல் இதுவே நிலையாக உள்ளது, எனவே மனைவி உயிர் பிழைத்த போது பெற்றோர் அல்லது உடன்பிறந்தவர்களுக்கான பங்கை உருவாக்கும் எந்தப் பதிலும் தவறானது.
னோ வாழ்க்கைத் துணையுடன் , நீங்கள் ஒரு கண்டிப்பான உத்தரவைக் குறைக்கிறீர்கள்: சட்டப்பூர்வ அறக்கட்டளைகள் மீதான வெளியீடு; பின்னர் பெற்றோர்கள்; பின்னர் முழு இரத்தத்தின் சகோதர சகோதரிகள்; பின்னர் பாதி இரத்தம்; தாத்தா பாட்டி; மாமாக்கள் மற்றும் அத்தைகள்; இறுதியில் bona vacantia என கிரீடம். "சட்டப்பூர்வ நம்பிக்கைகள்" என்ற சொற்றொடர் முக்கியமானது - அதாவது 18 வயதை எட்டுவது அல்லது அதற்கு முன்னதாக திருமணம் செய்து கொள்வதில் ஆர்வம் தொடர்ந்து இருக்கும், மேலும் இது per stirpes கொள்கையைத் தூண்டுகிறது, எனவே முந்தைய குழந்தையின் பங்கு அந்தக் குழந்தையின் சொந்தக் குழந்தைகளுக்கே செல்கிறது.
எங்கள் வேலை செய்த உதாரணத்திற்குத் திரும்பு. செல்லாத உயில் என்றால் குடலிறக்கம் என்று பொருள். மனைவி மற்றும் இரண்டு குழந்தைகள், சுமார் £400,000 சொத்து. வாழ்க்கைத் துணை £322,000 மற்றும் £78,000 இருப்பில் பாதியை (£39,000) எடுத்துக்கொள்கிறார். குழந்தைகள் மற்ற 39,000 பவுண்டுகளை சட்டப்பூர்வ அறக்கட்டளைகளில் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள். அந்த எண்கணிதம் தானாக மாறும் வரை பயிற்சி செய்யவும்.
பிரதிநிதித்துவத்தின் சரியான மானியத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது
சொத்துக்களை எவரும் கையாள்வதற்கு முன், அவர்களுக்கு பொதுவாக அதிகாரம் தேவை. மானியத்தின் வகை செல்லுபடியாகும் உயில் உள்ளதா மற்றும் செயல்படுத்துபவர்கள் தயாராக இருக்கிறார்களா மற்றும் செயல்பட முடியுமா என்பதைப் பொறுத்தது.
- probate மானியம் — செல்லுபடியாகும் உயிலில் பெயரிடப்பட்ட நிறைவேற்றுபவர்களுக்கு வழங்கப்பட்டது. அவர்களின் அதிகாரம் உண்மையில் விருப்பத்திலிருந்தே பெறப்படுகிறது; மானியம் அதை உறுதிப்படுத்துகிறது.
- நிர்வாகத்தின் கடிதங்கள் உடன் இணைக்கப்படும் - அங்கு செல்லுபடியாகும் உயில் உள்ளது, ஆனால் எந்த நிறைவேற்றுபவரும் செயல்பட முடியாது அல்லது செயல்பட தயாராக இல்லை (எடுத்துக்காட்டாக, பெயரிடப்பட்ட செயல்படுத்துபவர் இறந்துவிட்டார் அல்லது துறந்துவிட்டார்).
- நிர்வாகத்தின் கடிதங்கள் — செல்லுபடியாகும் உயில் இல்லாததால், எஸ்டேட் குடலிறக்கத்தில் செல்கிறது.
யார் விண்ணப்பிக்கலாம் என்பதற்கான முன்னுரிமை வரிசையானது சர்ச்சைக்குரிய தகுதியற்ற விதிகள் 1987 ஆல் அமைக்கப்பட்டுள்ளது: உயில் இருக்கும் மானியங்களுக்கான விதி 20, மற்றும் இன்டெஸ்டசிக்கான விதி 22 (இது எஸ்டேட்டுக்கான உரிமையின் வரிசையைப் பரவலாகப் பின்பற்றுகிறது). ஒரு பொதுவான MCQ, ஒரு சிறந்த உரிமையைக் கொண்ட ஒருவர் இன்னும் விருப்பத்துடன் இருக்கும்போது, வரிசையில் குறைவாக இருப்பவர் விண்ணப்பிக்க முடியுமா என்பதைச் சோதிக்கிறது - அந்த சிறந்த தகுதியுள்ள நபர் துறந்து அல்லது தேர்ச்சி பெற்றால் ஒழிய, அவர்களால் முடியாது.
நிர்வாக செயல்முறை: தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் உண்மையில் என்ன செய்கிறார்கள்
ஒவ்வொருமுறை நியமிக்கப்பட்டதும், தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் (PRகள்) — உயிலின் கீழ் நிறைவேற்றுபவர்கள், குடலில் உள்ள நிர்வாகிகள் — அங்கீகரிக்கக்கூடிய வரிசையைப் பின்பற்றுகிறார்கள். அதைக் கதையாகக் கற்றுக்கொள்ளுங்கள், கடமைகளின் பட்டியலாக அல்ல, மேலும் கேள்விகள் படிக்க மிகவும் எளிதாக இருக்கும்.
அவர்கள் சொத்துக்களை சேகரித்து மதிப்பிடுகிறார்கள், பின்னர் பரம்பரை வரி உடன் சமாளிக்கிறார்கள். ஐஎச்டி பொதுவாக மானியப் பிரச்சினைகளுக்கு முன் வர வேண்டும், அதனால்தான் பிஆர்க்கள் சில சமயங்களில் அதைச் செலுத்த நிதியை ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும். வேட்பாளர்கள் குழப்பும் முக்கிய நிவாரணங்களை நினைவில் கொள்ளுங்கள்: nil விகிதம் band, வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் மாற்றத்தக்க nil விகிதம் பேண்ட், வசிப்பிட நில் வீதம் band சந்ததியினருக்கு நேரடியாகச் செல்லும் வீட்டிற்கு அனுப்பப்படும், மற்றும் மனைவி மற்றும் தொண்டு விதிவிலக்குகள். முழுப் பொறுப்பையும் கணக்கிடும்படி உங்களிடம் பொதுவாகக் கேட்கப்பட மாட்டாது, ஆனால் எந்தப் பரிமாற்றங்களுக்கு விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது என்பதையும், ஏழு ஆண்டுகளுக்குள் வாழ்நாள் பரிசுகள் எப்படித் திரும்பப் பெறுகின்றன என்பதையும் நீங்கள் அங்கீகரிக்க வேண்டும்.
மானியத்திற்குப் பிறகு, இறந்தவரின் கடன்கள் மற்றும் செலவுகளை PR செலுத்துகிறது. ஒரு கரைப்பான் தோட்டத்திற்கான Y பணம் செலுத்துவதற்கான வரிசை எஸ்டேட்ஸ் நிர்வாகச் சட்டம் 1925 இன் முதல் அட்டவணையின் பகுதி II ஐப் பின்பற்றுகிறது, மேலும் அறியப்படாத கடனாளிகளுக்கு எதிராகப் பாதுகாப்பை விரும்பும் PRகள், அறங்காவலர் சட்டம் 1925X4YYY.X4 இன் பிரிவு 27 இன் கீழ் சட்டப்பூர்வ விளம்பரங்களை வைக்க வேண்டும். அந்த ஒற்றைப் படி தொடர்ந்து வருகிறது, ஏனெனில் இது பிற்காலத்தில் வரும் கடனாளிக்கு தனிப்பட்ட பொறுப்பு இல்லாமல் PR விநியோகிக்க அனுமதிக்கிறது.
அப்போதுதான் அவர்கள் பயனாளிகளுக்கு விநியோகிக்கிறார்கள் மற்றும் எஸ்டேட் கணக்குகளைத் தயாரிக்கிறார்கள். PRகள் அனைத்தையும் ஒரே இரவில் முடிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுவதில்லை; நீதிமன்றங்கள் நிறைவேற்றுபவரின் ஆண்டு ஐ அங்கீகரிக்கின்றன, அதாவது பயனாளிகள் பொதுவாக இறந்த பன்னிரெண்டு மாதங்களுக்குள் விநியோகத்தை கட்டாயப்படுத்த முடியாது. முழுவதும், பி.ஆர்.க்கள் நம்பிக்கைக்குரிய கடமைகளுக்கு கடன்பட்டுள்ளனர் மற்றும் அறங்காவலர் சட்டம் 2000.
இன் கீழ் நியாயமான கவனிப்பு மற்றும் திறமையுடன் செயல்பட வேண்டும்.பரிசோதனையாளர்களின் விருப்பத்தை விநியோகிக்கும் பொறிகள்: தவறுதல், ஏற்றுக்கொள்ளுதல் மற்றும் குறைத்தல்
சரியான உயில் இருந்தாலும், பரிசுகள் தோல்வியடையும். ஒற்றை சிறந்த பதில் கேள்விகளுக்கு இது வளமான நிலம், எனவே மூன்று முக்கிய தோல்விகளை உங்கள் மனதில் மிருதுவாக வைத்திருங்கள்.
Lapse, சோதனை செய்பவருக்கு முன் பயனாளி இறக்கும் போது நடக்கும். பரிசு பொதுவாக தோல்வியடைந்து எச்சத்தில் விழுகிறது. ஆனால் உயில் சட்டம் 1837 இன் பிரிவு 33ஐப் பார்க்கவும்: உயிலில் எதிர் நோக்கத்தைக் காட்டாத வரையில், பரிசோதிப்பவரின் குழந்தை அல்லது தொலைதூர சந்ததியினருக்குப் பரிசாக வழங்கப்படும். Ademption என்பது குறிப்பிட்ட பரிசுகளுக்குப் பொருந்தும். சோதனை செய்பவர் "எக்ஸ் பிஎல்சியில் எனது பங்குகளை" விட்டுவிட்டு, இறப்பதற்கு முன் அவற்றை விற்றால், பரிசு ஏற்கிறது - அது வெறுமனே மறைந்துவிடும், மேலும் பயனாளிக்கு அதை மாற்ற எதுவும் கிடைக்காது. Abatement எஸ்டேட் அனைத்து பரிசுகளையும் கடன்களையும் சந்திக்க முடியாத போது கடிக்கும். பரிசுகள் ஒரு தொகுப்பு வரிசையில் குறைக்கப்படுகின்றன, முதலில் பயன்படுத்தப்படும் எச்சம், பின்னர் பொதுவான மரபுகள், பின்னர் குறிப்பிட்ட பரிசுகள். எஸ்டேட் குறைவாக உள்ளது என்று கேள்வி கேட்டால், உடனடியாக குறைப்புக்காக பார்க்கவும். ஒன்று திருத்த வேண்டிய இறுதிப் பகுதி: பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975 இன் கீழ் உரிமைகோரல்கள். சில பிரிவுகள் - வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், முன்னாள் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், குழந்தைகள், இரண்டு வருடங்கள் உடன் வசிப்பவர்கள், மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்கள் - விருப்பமோ அல்லது ஆர்வமோ அவர்களை விட்டு விலகினால் நியாயமான நிதி ஒதுக்கீட்டிற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். யார் க்ளைம் செய்யலாம் மற்றும் மானியத்திலிருந்து ஆறு மாத கால அவகாசம் ஆகியவற்றை அறிந்து கொள்ளுங்கள், மேலும் SQE என்ன கேட்க விரும்புகிறது என்பதை நீங்கள் அறிந்துள்ளீர்கள். Wills and the Administration of Estates படிப்பதை விட கட்டமைக்கப்பட்ட பயிற்சிக்கு வெகுமதி அளிக்கிறது, அதற்காகவே எங்கள் பொருட்கள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. CELE SQE பாடப்புத்தகங்கள் அனைத்து பதின்மூன்று பாடங்களையும் உள்ளடக்கியது (முழு தொகுப்பு £950, அல்லது ஒரு FLK தொகுப்பிற்கு £570), மேலும் எங்கள் கேள்வி வங்கி மாதத்திற்கு £575 வீதம் அவர்கள் வழக்கமாக உணரும் வரை குடல் கணக்கீடுகள் மற்றும் மானிய-தேர்வுப் பொறிகளைத் துளைக்கிறது. நீங்கள் வழிகாட்டப்பட்ட பாதையை விரும்பினால், SQE1 படிப்புகள் குறுகிய கால விருப்பத்திற்கு £1,750 முதல் நீண்ட கால பாடத்திற்கு £3,720 வரை இயங்கும், உங்களுக்கு FLK2 மட்டுமே தேவைப்பட்டால், அதில் பாதி விலையில் ஒற்றை-FLK வழி இருக்கும். WeChat SQE100 இல் அல்லது [email protected] இல் எந்த நேரத்திலும் எங்களைத் தொடர்புகொள்ளவும் - அழுத்தம் இல்லை, நீங்கள் விரும்பும் போது உதவுங்கள்.A விரைவான சுய-சோதனை: உயில் அண்ணாவுக்கு "எனது BMW", பென்னுக்கு "£5,000" மற்றும் எச்சத்தை சோலிக்கு வழங்குகிறது. சோதனை செய்தவர் இறப்பதற்கு முன் BMW ஐ விற்றார், மேலும் எஸ்டேட் பென்னுக்கு முழுமையாக பணம் கொடுக்க முடியாது. எந்த கோட்பாடுகள் பொருந்தும்? ஆதங்கம் அன்னப் பரிசை நீக்குகிறது; குறைப்பு பென்னின் பாரம்பரியத்தை குறைக்கிறது. நீங்கள் தயங்காமல் இரண்டையும் பெயரிட்டால், நீங்கள் தேர்வுக்குத் தயாராக உள்ளீர்கள்.
இந்த பாடத்தில் தேர்ச்சி பெறுவதற்கு CELE SQE எப்படி உதவ முடியும்