பரீட்சை கடிகாரத்தை 4 மணிநேரத்தில் படமாக்குங்கள். மனைவி, இரண்டு குழந்தைகள் மற்றும் £480,000 மதிப்புடைய எஸ்டேட்டை விட்டுவிட்டு ஒரு ஆண் இறந்துவிட்டதாக நீங்கள் கேள்வி எழுப்பியுள்ளீர்கள். உங்கள் தலையில், தோராயமாக 90 வினாடிகளில் அதை சரியாகப் பிரிக்க வேண்டும். சட்டப்பூர்வ மரபு எண்ணிக்கையை தவறாகப் பெறுங்கள் மற்றும் முழுப் பதிலும் சரிந்துவிடும். இது SQE1 FLK2 தாளில் உள்ள Wills and the Administration of Estates இன் தினசரி உண்மையாகும், மேலும் இது நீங்கள் உட்காரக்கூடிய விதிகள் அதிகம் உள்ள பாடங்களில் ஒன்றாகும்.
நல்ல செய்தியா? இந்த பகுதியில் உள்ள ஒவ்வொரு கேள்வியும் ஒரு சில சட்டங்களை நன்கு அறிந்த ஒரு வேட்பாளருக்கு வெகுமதி அளிக்கிறது மற்றும் அவற்றை அமைதியாகப் பயன்படுத்த முடியும். மதிப்பீடு சோதிக்க விரும்பும் பகுதிகள் மற்றும் அவற்றைப் பூட்ட நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை நான் உங்களுக்குச் சொல்கிறேன்.
Why Wills and Estates Hurts on the FLK2 Paper
இந்த பொருள் FLK2 க்குள் சொத்து, அறக்கட்டளைகள், நிலச் சட்டம், வழக்குரைஞர் கணக்குகள் மற்றும் குற்றவியல் நடைமுறை ஆகியவற்றுடன் உள்ளது. ஒவ்வொரு FLK தாளும் 180 ஒற்றைச் சிறந்த விடை MCQs 5 மணிநேரம் 20 நிமிடங்களுக்கு மேல், எனவே புதிதாக விதிகளை மறுகட்டமைக்க உங்களுக்கு நேரமில்லை. உயில் கேள்விகள் தெளிவின்மையை தண்டிக்கின்றன. அவர்கள் உங்களுக்கு ஒரு துல்லியமான உண்மைகளை வழங்குகிறார்கள் - ஒரு பயனாளியாக இருக்கும் சாட்சி, உயில் கையொப்பமிட்ட பிறகு திருமணம், சோதனையாளருக்கு முந்திய குழந்தை - மற்றும் ஒரே ஒரு விருப்பம் மட்டுமே சட்டத்தை சரியாகப் பயன்படுத்துகிறது.
பொறி என்னவென்றால், தவறான பதில்கள் பொதுவாக almost சரியாக இருக்கும். சீர்திருத்தத்திற்கு முன்பு இருந்த விதியை அவை பிரதிபலிக்கின்றன, அல்லது ஒரு பகுதி குடல் உண்மையில் எழும் போது அவை குடலைப் பயன்படுத்துகின்றன. எனவே உங்கள் பணி துல்லியமானது, அகலம் அல்ல.
Intestacy விதிகள்: சட்டப்பூர்வ மரபு நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்
இங்கே தொடங்கவும், ஏனெனில் குடலிறக்கம் தொடர்ந்து தோன்றும். செல்லுபடியாகும் உயில் இல்லாமல் ஒருவர் இறந்தால், எஸ்டேட் Administration of Estates Act 1925 இன் கீழ், மரபுரிமை மற்றும் அறங்காவலர்களின் அதிகாரச் சட்டம் 2014 மூலம் திருத்தப்பட்டது.
உரிமையின் வரிசை யார் உயிர் பிழைத்திருக்கிறார் என்பதை இயக்குகிறது:
- மனைவி அல்லது சிவில் பார்ட்னர் மற்றும் பிரச்சினை (குழந்தைகள்): வாழ்க்கைத் துணை அனைத்து தனிப்பட்ட அரட்டைகள், நிலையான சட்டப்பூர்வ மரபு (தற்போது £322,000) வட்டி மற்றும் மீதமுள்ள மீதமுள்ள பாதியை முழுமையாக எடுத்துக்கொள்கிறார். மற்ற பாதி சட்டப்பூர்வ அறக்கட்டளைகளின் சிக்கலுக்குச் செல்கிறது.
- மனைவி ஆனால் எந்த பிரச்சனையும் இல்லை: மனைவி முழு எஸ்டேட்டையும் எடுத்துக்கொள்கிறார். பெற்றோர்கள் மற்றும் உடன்பிறப்புகளுக்கு எதுவும் கிடைக்காது - 2014 ஆம் ஆண்டு சட்டம் கொண்டு வந்ததை பல வேட்பாளர்கள் மறந்துவிட்டார்கள். மனைவி இல்லை
சர்வைவர்ஷிப் பொறி: ஒரு மனைவி இறந்தவரை 28 நாட்களுக்குள் உயிர் பிழைக்க வேண்டும். அவர்கள் அந்த ஜன்னலுக்குள்ளேயே இறந்துவிட்டால், அவர்கள் உயிர் பிழைக்கவில்லை என்பது போல் எஸ்டேட் விநியோகிக்கப்படுகிறது. தேர்வாளர்கள் இதை விரும்புகிறார்கள்.
A இரண்டாவது விருப்பமானது சட்டப்பூர்வ அறக்கட்டளைகள் வெளியிடப்பட்டது. குழந்தைகள் சமமான பங்குகளை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள், ஆனால் அவர்களின் ஆர்வம் 18 வயதை அடையும் (அல்லது முன்னதாக திருமணம் செய்துகொள்வதில்) தொடர்ந்து இருக்கும். ஒரு குழந்தை ஏற்கனவே தங்கள் குழந்தைகளை விட்டு இறந்துவிட்டால், அந்த பேரக்குழந்தைகள் தங்கள் பெற்றோரின் பங்கை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள் - இது மாற்று விதி. நீங்கள் கணக்கிடுவதற்கு முன் குடும்ப மரத்தை வரையப் பயிற்சி செய்யுங்கள். சிக்கல் இருக்கும் போது, உயிருடன் இருக்கும் மனைவிக்கு எல்லாவற்றையும் கொடுக்கும் உன்னதமான பிழையிலிருந்து இது உங்களைக் காப்பாற்றுகிறது.
செல்லுபடியாகும் உயில்கள்: பிரிவு 9 சம்பிரதாயங்கள் மற்றும் திரும்பப்பெறுதல்
உயில் செல்லுபடியாகுமா என்பது தூய விதி விண்ணப்பமாகும், மேலும் விதிகள் Wills Act 1837 இலிருந்து வந்தவை. பிரிவு 9 இன் கீழ் உயில் முறையாக செல்லுபடியாகும் வகையில் இருக்க வேண்டும்:
- in எழுத்து;
- டெஸ்ட்டேட்டரால் கையொப்பமிடப்பட்டது (அல்லது அவர்களின் முன்னிலையில் மற்றும் அவர்களின் திசையில் யாரோ ஒருவரால்);
- உயிலை நடைமுறைப்படுத்த அந்த கையொப்பத்தின் மூலம் உத்தேசித்துள்ள சோதனையாளருடன்;
- ஒவ்வொருவரும் கையொப்பமிடும் இரண்டு சாட்சிகளின் முன்னிலையில் செய்யப்பட்ட அல்லது ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட கையொப்பம்.
படிவத்தைத் தாண்டி, சோதனையாளருக்கு தேர்வுத் திறன் தேவை. கிளாசிக் சோதனையானது இன்னும் Banks v Goodfellow (1870) ஆகும்: உயிலை உருவாக்கும் தன்மை, அவர்களின் சொத்தின் அளவு மற்றும் அவர்கள் செயல்படுத்த வேண்டிய உரிமைகோரல்கள் ஆகியவற்றை சோதனை செய்பவர் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். அவர்கள் அறிவு மற்றும் ஒப்புதல் உள்ளடக்கங்களை கொண்டிருக்க வேண்டும், மேலும் தேவையற்ற செல்வாக்கிலிருந்து விடுபட வேண்டும்.
இப்போது மக்களை ஈர்க்கும் பகுதி - பயனாளி-சாட்சி விதி. உயில் சட்டம் 1837 இன் பிரிவு 15ன் கீழ், ஒரு பயனாளி (அல்லது அவர்களின் மனைவி) உயிலுக்கு சாட்சியாக இருந்தால், அவர்களுக்கான பரிசு தோல்வியுற்றது, ஆனால் உயில் செல்லுபடியாகும் மற்றும் அவர்கள் திறமையான சாட்சியாக இருப்பார்கள். எனவே சித்தம் செயல்படுகிறது; சாட்சியமளிக்கும் பயனாளி தனது பரம்பரையை இழக்கிறார்.
திருப்பு என்பது இந்தத் தலைப்பின் மற்ற பாதி. இவற்றை நினைவகத்தில் ஈடுபடுத்துங்கள்:
- திருமணம் அல்லது சிவில் பார்ட்னர்ஷிப் முந்தைய உயிலை (s.18) தானாக ரத்து செய்துவிடும், குறிப்பிட்ட திருமணத்தை கருத்தில் கொண்டு உயில் செய்யப்படவில்லை.
- விவாகரத்து முழு உயிலையும் திரும்பப் பெறாது, ஆனால் முன்னாள் மனைவி கலைக்கப்பட்ட தேதியில் இறந்துவிட்டதாகக் கருதப்படுகிறார், எனவே அவர்களுக்கான பரிசுகளும் சந்திப்புகளும் தோல்வியடைகின்றன (s.18A).
- Destruction திரும்பப்பெறும் நோக்கத்துடன், அல்லது பிற்கால உயில் அல்லது கோடிசில், திரும்பப் பெறுகிறது.
பிரிவு 18 மற்றும் பிரிவு 18A ஆகியவை உங்கள் மனதில் தெளிவாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. "உயிலில் கையொப்பமிட்ட பிறகு அவள் மீண்டும் திருமணம் செய்து கொண்டாள்" என்று திறக்கும் ஒரு கேள்வி தானாகவே திரும்பப் பெறுவதைச் சோதிக்கிறது; "அவர்கள் விவாகரத்து செய்தார்கள்" என்று திறக்கும் ஒன்று, வாழ்க்கைத் துணையின் பரிசின் குறைபாட்டை மட்டுமே சோதிக்கிறது.
பரிசுகளின் தோல்வி: தவறுதல், ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் பிரிவு 33
ஒரு செல்லுபடியாகும் உயிலில் கூட தோல்வியுற்ற பரிசு இருக்கலாம். மூன்று கோட்பாடுகள் இங்கு பெரும்பாலான வேலைகளைச் செய்கின்றன.
Lapse என்பது சோதனை செய்பவருக்கு முன் ஒரு பயனாளி இறந்தால் பொருந்தும் - பரிசு எச்சமாக விழுகிறது, அல்லது அது எச்சமாக இருந்தால், பகுதி குடலில் விழுகிறது. ஆனால் உயில் சட்டம் 1837 இன் பிரிவு 33ஐப் பார்க்கவும்: சோதனை செய்பவரின் குழந்தை அல்லது தொலைதூர சந்ததியினருக்குப் பரிசாக இருந்தால், அவர்கள் சொந்தப் பிரச்சினையை விட்டுவிடுவார்கள். இது மாற்று விதியின் உயில் பதிப்பாகும்.
Ademption என்பது குறிப்பிட்ட பரிசுகளுக்குப் பொருந்தும். டெஸ்டெட்டர் "எக்ஸ் லிமிடெட்டில் எனது பங்குகளை" கொடுத்தாலும், இறப்பதற்கு முன் அவற்றை விற்றிருந்தால், பரிசு ஏற்கிறது - அது தோல்வியடையும் மற்றும் பயனாளிக்கு எதுவும் கிடைக்காது. எஸ்டேட்டிற்கு வெளியே நிறைவேற்றுபவர்கள் திருப்திப்படுத்த வேண்டிய பொதுவான அல்லது பணப் பாரம்பரியத்தை வேறுபடுத்துங்கள்.
A குறுகிய வேலை உதாரணம். ஒரு சோதனையாளர் "எனது காரை" ஒரு நண்பருக்கும், £20,000 ஒரு மருமகனுக்கும் விட்டுச்செல்கிறார். இறப்பதற்கு முன் கார் உடைக்கப்பட்டது. கார் பரிசு ஏற்கிறது; £20,000 இன்னும் செலுத்த வேண்டும்; தொண்டு ஓய்வு எடுக்கும். எந்த பரிசு உயிர்வாழும், எது இல்லை என்பதைக் கண்டறிவது, SBA வடிவம் வெகுமதி அளிக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
தோட்டத்தை நிர்வகித்தல்: மானியங்கள் மற்றும் PR கடமைகள்
ஒருமுறை மரணம் நிகழ்ந்துவிட்டால், யாரேனும் எஸ்டேட்டை நிர்வகிக்க வேண்டும். சரியான உயில் நியமனம் நிறைவேற்றுபவர்கள் இருந்தால், அவர்கள் Grant of probateக்கு விண்ணப்பிக்கிறார்கள். செயலாற்றுபவர் அல்லது விருப்பமில்லை எனில், நிர்வாகி நிர்வாகத்தின் எழுத்துகளுக்குப் பயன்படுத்துவார் - உயில் இருக்கும் இடத்தில் உயிலுடன் இணைக்கப்படும், ஆனால் பயன்படுத்தக்கூடிய நிறைவேற்றுபவரை நியமிக்கவில்லை. குடலில் யார் விண்ணப்பிக்கலாம் என்ற வரிசை, சர்ச்சையற்ற தகுதிகாண் விதிகள் 1987 இன் விதி 22 இல் அமைக்கப்பட்டுள்ளது, இது எஸ்டேட்டுக்கான உரிமையை பரவலாகக் கண்காணிக்கிறது.
தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் உண்மையான கடமைகளுக்குக் கடமைப்பட்டுள்ளனர்: சொத்துக்களைச் சேகரித்தல், கடன்கள் மற்றும் பொறுப்புகளை சரியான சட்டப்பூர்வ வரிசையில் செலுத்துதல், ஏதேனும் பரம்பரை வரியைச் செலுத்துதல், பின்னர் பயனாளிகளுக்கு விநியோகித்தல். பிரிவு 27 அறங்காவலர் சட்டம் 1925 அறிவிப்பு - லண்டன் கெஜட் மற்றும் உள்ளூர் செய்தித்தாளில் கடன் வழங்குபவர்களுக்கான விளம்பரம், அறியப்படாத உரிமைகோரல்களுக்கு எதிராக PR களை பாதுகாக்கும் ஒரு பாதுகாப்பு நடவடிக்கை.
அதிகாரத்தில் உள்ள வேறுபாட்டை நினைவில் கொள்ளுங்கள்: ஒரு நிறைவேற்றுபவரின் சக்தி விருப்பத்திலிருந்து பெறப்படுகிறது மற்றும் இறந்த தருணத்திலிருந்து உள்ளது (மானியம் அதை உறுதிப்படுத்துகிறது). மானியம் வழங்கப்படும் வரை ஒரு நிர்வாகிக்கு அதிகாரம் இல்லை. எஸ்டேட் சொத்தை யார் செல்லுபடியாக விற்க முடியும் என்பது குறித்த சிக்கல் கேள்விகளில் அந்த நேரப் புள்ளி காண்பிக்கப்படுகிறது.
FLK2 எதிர்பார்க்கும் பரம்பரை வரி அடிப்படைகள்
நீங்கள் வரி ஆலோசகராக பயிற்சி பெறவில்லை, ஆனால் மதிப்பீடு கட்டமைப்பை எதிர்பார்க்கிறது. nil ரேட் பேண்ட் தற்போது £325,000; அதற்கு மேல் சொத்து மதிப்பு பொதுவாக 40% வரி விதிக்கப்படுகிறது. நீங்கள் விண்ணப்பிக்கக்கூடிய முக்கிய நிவாரணங்கள் மற்றும் விலக்குகள்:
- கணவன்/சிவில் பங்குதாரர் விலக்கு — அவர்களுக்கிடையிலான இடமாற்றங்களுக்கு வரம்பு இல்லாமல் விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.
- தொண்டு விலக்கு — UK தொண்டு நிறுவனங்களுக்கான பரிசுகளுக்கு விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் 36% குறைக்கப்பட்ட கட்டணமானது குறைந்தபட்சம் 10% நிகர எஸ்டேட் தொண்டு நிறுவனத்திற்குச் செல்லும் போது பொருந்தும்.
- மாற்றக்கூடிய nil rate band — இறந்த மனைவியின் எந்தப் பயன்படுத்தப்படாத இசைக்குழுவையும் உயிர் பிழைத்தவரின் எஸ்டேட்டால் கோரலாம்.
- குடியிருப்பு வரம்பு — நேரடி சந்ததியினருக்கு வீடு செல்லும் கூடுதல் கொடுப்பனவு.
- சாத்தியமான விலக்கு பரிமாற்றங்கள் — நன்கொடையாளர் ஏழு ஆண்டுகள் உயிர் பிழைத்திருந்தால், வாழ்நாள் பரிசுகள் முழுமையாக விலக்கு அளிக்கப்படும்.
எனது நடைமுறை உதவிக்குறிப்பு: ஒரு கேள்வி உங்களுக்கு எண்களைக் கொடுக்கும்போது, nil ரேட் பேண்டைக் குறிக்கவும், பிறகு 40% விகிதத்தை அதிகமாகப் பயன்படுத்துவதற்கு முன் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட பரிசுகளை (கணவன், மனைவி, தொண்டு) கழிக்கவும். ஆர்டரைக் கலப்பது என்பது மதிப்பெண்கள் வெளியேறும் இடமாகும்.
A
வேலை செய்யும் எளிய திருத்தல் வழக்கம்துளையிடல் இல்லாத அறிவு ஐந்து மணி நேர காகிதத்தில் வாழாது. மீண்டும் நிகழும் புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் விதிகளின் ஒரு பக்கத் தாளை உருவாக்கவும்: 28-நாள் உயிர்வாழும் விதி, சட்டப்பூர்வ மரபு, பிரிவு 9 சம்பிரதாயங்கள், பிரிவுகள் 15, 18, 18A மற்றும் 33 மற்றும் IHT பட்டைகள். அவை தானாக மாறும் வரை ஓதவும்.
பின்னர் தலைப்பு வாரியாக இல்லாமல், கலவையான தொகுப்புகளில் கேள்விகளைச் செய்யவும். உண்மையான பரீட்சை கேள்விகள் "இது தகுதியைப் பற்றியது" என்று அறிவிக்காது - நீங்கள் உண்மைகளிலிருந்து சிக்கலை அடையாளம் காண வேண்டும். எப்பொழுதும் குடல் தொடர்பான கேள்விகளில் குடும்ப மரத்தை வரையவும், திருமணத்திற்கு முன் அல்லது பின் உயில் செய்யப்பட்டதா என்பதை எப்போதும் சரிபார்க்கவும். அந்த இரண்டு பழக்கங்கள் மட்டுமே வியக்கத்தக்க எண்ணிக்கையிலான மதிப்பெண்களை மீட்டெடுக்கும்.
நீங்கள் கட்டமைக்கப்பட்ட ஆதரவை விரும்பினால், CELE SQE படிப்புகள் FLK1 மற்றும் FLK2 முழுவதும் உள்ள அனைத்து 13 பாடங்களையும் மேலே உள்ளதைப் போன்ற வேலை எடுத்துக்காட்டுகளுடன் உள்ளடக்கும். SQE1 விருப்பத்தேர்வுகள் குறுகிய காலப் படிப்புக்கு £1,750 முதல் £3,720 வரையிலான நீண்ட காலப் படிப்புக்கு இயங்கும், உங்களுக்கு FLK2 மட்டுமே தேவைப்பட்டால் பாதி விலையில் ஒற்றை-FLK விருப்பத்துடன், மேலும் எங்கள் SQE1 கேள்வி வங்கியானது £575க்கு மாதம் ஒன்றுக்குக் கிடைக்கும். எந்த நேரத்திலும் [email protected], WeChat SQE100 அல்லது celebar.com இல் எங்களைத் தொடர்புகொள்ளவும் - எந்த அழுத்தமும் இல்லை, உங்களுக்குத் தேவைப்படும்போது உதவுங்கள்.