దీన్ని చిత్రించండి. మీరు FLK1 పేపర్లోకి నలభై నిమిషాలు ఉన్నారు, గడియారం 4 గంటల 40 మిగిలి ఉంది మరియు ఒకే ఉత్తమ సమాధాన ప్రశ్న మీకు బిల్డర్, ఇంటి యజమాని, ఇమెయిల్ ద్వారా పంపిన కోట్ మరియు ప్రత్యుత్తరంలో కొద్దిగా భిన్నమైన ధరను అందిస్తుంది. బైండింగ్ కాంట్రాక్ట్ ఉందా అని ప్రశ్న అడుగుతుంది. ఐదు ఎంపికలలో నాలుగు ఆమోదయోగ్యమైనవి. తెలిసిన కదూ? కాంట్రాక్ట్ చట్టం సరిగ్గా ఇలాంటి ఉచ్చును ఉత్పత్తి చేస్తుంది - చట్టం కూడా కఠినమైనది కాదు, కానీ SRA స్కిమ్ చేసే ఎవరినైనా శిక్షించే వాస్తవాలను వ్రాస్తుంది.
కాంట్రాక్ట్ అనేది మీ సొలిసిటర్ అర్హతకి వెళ్లే మార్గంలో ఉన్న ఏడు FLK1 సబ్జెక్ట్లలో ఒకటి మరియు ఇది దాని సింగిల్-సబ్జెక్ట్ స్థితి సూచించిన దానికంటే చాలా తరచుగా కనిపిస్తుంది. ఇది బిజినెస్ లా, టార్ట్ మరియు Dispute Resolutionకి కూడా రక్తాన్ని ఇస్తుంది. దీన్ని సరిగ్గా నేర్చుకోండి మరియు మీరు మొత్తం పేపర్లో నిశ్శబ్ద ప్రయోజనాన్ని పొందుతారు. పరీక్షకు వారం ముందు విద్యార్థితో నేను ఎలా నడుస్తాను అనే విధంగా సబ్జెక్టు వెన్నెముకలో మిమ్మల్ని నడిపిస్తాను.
ఫార్మేషన్: నాలుగు పదార్థాలు SQE1 ప్రతిసారీ
పరీక్షలుప్రతి ఒప్పందానికి ఆఫర్, అంగీకారం, పరిశీలన మరియు చట్టపరమైన సంబంధాలను సృష్టించే ఉద్దేశం అవసరం. ఎగ్జామినర్ మిమ్మల్ని చాలా అరుదుగా పఠించమని అడుగుతాడు. బదులుగా, వారు ఒక మూలకంలో లోపాన్ని దాచిపెట్టి, దాన్ని గుర్తించడానికి మీకు ధైర్యం చేస్తారు.
ఆఫర్ మరియు ట్రీట్ కోసం ఆహ్వానంతో ప్రారంభించండి. షెల్ఫ్లోని వస్తువులు చికిత్సకు ఆహ్వానం (ఫార్మాస్యూటికల్ సొసైటీ ఆఫ్ గ్రేట్ బ్రిటన్ v Boots); వినియోగదారుడు వరకు ఆఫర్ను అందజేస్తాడు. ప్రకటన అనేది సాధారణంగా ఆహ్వానం కూడా — ఇది Carlill v కార్బోలిక్ స్మోక్ బాల్ Co వలె స్పష్టమైన ఏకపక్ష వాగ్దానాన్ని తప్ప. ఎవరు కట్టుబడి ఉండాలో మరియు ఎప్పుడు ఉండాలో ఆ వ్యత్యాసం నిర్ణయిస్తుంది.
అంగీకారం తప్పనిసరిగా ఆఫర్కు అద్దం పట్టేలా ఉండాలి. కొత్త పదాన్ని జోడించండి మరియు మీకు కౌంటర్-ఆఫర్ ఉంది, ఇది అసలైన (Hyde v Wrench)ని నాశనం చేస్తుంది. పోస్టల్ నియమం ఇప్పటికీ కనిపిస్తుంది: పోస్ట్ ద్వారా అంగీకారం పోస్టింగ్పై ప్రభావం చూపుతుంది, రసీదు కాదు (Adams v Lindsell), కానీ పోస్ట్ సహేతుకమైన పద్ధతి మరియు నియమం స్థానభ్రంశం చెందనప్పుడు మాత్రమే. తక్షణ కమ్యూనికేషన్ కోసం రసీదు యొక్క సాధారణ నియమం వర్తిస్తుంది.
పరిగణన తప్పక సరిపోతుంది కానీ తగినంతగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. ఇప్పటికే ఉన్న విధిని నిర్వర్తించడం సాధారణంగా మంచిది కాదు - మీరు ఆచరణాత్మక ప్రయోజనంని ఇతర పక్షానికి అందిస్తే తప్ప (Williams v Roffey Bros). రుణం యొక్క పాక్షిక చెల్లింపు మొత్తం (Foakes v Beer) డిశ్చార్జ్ చేయబడదు, ఇది షీల్డ్గా ప్రామిసరీ ఎస్టోపెల్కు లోబడి ఉంటుంది. వాస్తవాలలో తేదీని చూడండి: గత పరిశీలనను పరిగణనలోకి తీసుకోరు.
Exam బిల్డింగ్ వర్త్ బిల్డింగ్: ఒక ప్రశ్న "ఒప్పందం ఉందా?" అని అడిగినప్పుడు, నాలుగు ఎలిమెంట్లను క్రమంలో తనిఖీ చేసి, విఫలమైతే మొదట ఆపివేయండి. సరైన సమాధానం దాదాపు ఎల్లప్పుడూ ఆ ఒక్క విరిగిన లింక్ని ఆన్ చేస్తుంది.
FLK1 ప్రశ్నలలో
నిబంధనలు మరియు వాటి సాపేక్ష బరువుఒక ఒప్పందం ఉనికిలో ఉన్న తర్వాత, దానిలో వాస్తవంగా ఏమి ఉందో పరీక్షించడానికి FLK1 ఇష్టపడుతుంది. ఒక పదాన్ని కేవలం ప్రాతినిధ్యం నుండి వేరు చేయండి మరియు నిబంధనలలో ప్రత్యేక షరతులు, వారెంటీలు మరియు ఇన్నోమినేట్ నిబంధనలు — ఎందుకంటే ఆ వర్గీకరణ నివారణను నియంత్రిస్తుంది.
A షరతు ఒప్పందం యొక్క మూలానికి వెళుతుంది; ఉల్లంఘన అమాయక పక్షాన్ని రద్దు చేయడానికి మరియు నష్టపరిహారాన్ని క్లెయిమ్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. ఒక వారంటీ చిన్నది; ఉల్లంఘన నష్టాన్ని మాత్రమే ఇస్తుంది. ఇన్నోమినేట్ పదం విచ్ఛిన్నమైనప్పుడు పరిణామాల తీవ్రతను బట్టి నిర్ణయించబడుతుంది (హాంగ్ కాంగ్ ఫిర్ షిప్పింగ్ v కవాసకి). వాస్తవాలు ఒక ముఖ్యమైన-ధ్వనించే నిబంధన యొక్క అల్పమైన ఉల్లంఘనను వివరిస్తే, సాధారణంగా పరిశీలకుడు కోరుకునేది ఇన్నోమినేట్ విశ్లేషణ.
షరతులు కూడా సూచించబడతాయి — శాసనం ద్వారా, కస్టమ్ ద్వారా లేదా వ్యాపార సామర్థ్యాన్ని అందించడానికి. వినియోగదారు ఒప్పందాల కోసం, వినియోగదారుల హక్కుల చట్టం 2015ని గుర్తుంచుకోండి: వస్తువులు సంతృప్తికరమైన నాణ్యత కలిగి ఉండాలి, ప్రయోజనం కోసం సరిపోతాయి మరియు వివరించిన విధంగా, అంచెల రెమెడీస్తో ఉండాలి. వ్యాపారం నుండి వ్యాపారం అమ్మకాల కోసం వస్తువుల విక్రయ చట్టం 1979 ఇప్పటికీ నియంత్రిస్తుంది. కొనుగోలుదారు వినియోగదారు కాదా అని గుర్తించడం మొత్తం సమాధానాన్ని మారుస్తుంది, కాబట్టి అన్నిటికంటే ముందు పార్టీలు ఎవరో చదవండి.
మినహాయింపు నిబంధనలు మరియు అన్యాయమైన నిబంధనలు
మినహాయింపు నిబంధనలు ఇష్టమైనవి ఎందుకంటే అవి క్లీన్ రెండు-దశల పరీక్షను కలిగి ఉంటాయి. ముందుగా, నిబంధన పొందుపరచబడి, దాని సరైన నిర్మాణంలో ఉల్లంఘనను కవర్ చేస్తుందా? రెండవది, చట్టం దానిని కొట్టివేస్తుందా?
ఇన్కార్పొరేషన్ అనేది సంతకం ద్వారా, ఒప్పందానికి ముందు లేదా సమయంలో ఇచ్చిన సహేతుకమైన నోటీసు ద్వారా లేదా స్థిరంగా వ్యవహరించే విధానం ద్వారా జరుగుతుంది. చెల్లింపు తర్వాత అందజేయబడిన టికెట్ వెనుక ఒక నిబంధన చాలా ఆలస్యంగా రావచ్చు. నిర్మాణంపై, క్లాజ్ (కాంట్రా ప్రొఫెరెంటెమ్ అప్రోచ్)పై ఆధారపడిన పార్టీకి వ్యతిరేకంగా అస్పష్టత చదవబడుతుంది.
తర్వాత నియంత్రణలు. వ్యాపార ఒప్పందాలలో Unfair Contract Terms Act 1977 వర్తిస్తుంది — నిర్లక్ష్యం వలన మరణం లేదా వ్యక్తిగత గాయానికి బాధ్యత అస్సలు మినహాయించబడదు మరియు అనేక ఇతర మినహాయింపులు సహేతుకత పరీక్షను సంతృప్తి పరచాలి. వినియోగదారు ఒప్పందాలలో వినియోగదారు హక్కుల చట్టం 2015 న్యాయాన్ని నియంత్రిస్తుంది మరియు కొన్ని ప్రధాన రక్షణలను మినహాయించలేము. ఏ శాసనం వర్తిస్తుందో పిన్ చేయండి మరియు సగం ప్రశ్నకు సమాధానమివ్వండి.
విటియేటింగ్ కారకాలు: ఒప్పందం విప్పినప్పుడు
సరిగ్గా ఏర్పడిన ఒప్పందాన్ని కూడా పక్కన పెట్టవచ్చు. విటియేటింగ్ కారకాలు కష్టతరమైన SQE1 ప్రశ్నలకు నమ్మదగిన మూలం ఎందుకంటే నివారణలు విభిన్నంగా ఉంటాయి.
- తప్పుడు ప్రాతినిధ్యం — ఒప్పందాన్ని ప్రేరేపించే వాస్తవం యొక్క తప్పుడు ప్రకటన. ఇది మోసపూరితమైనది, నిర్లక్ష్యం లేదా అమాయకమైనదిగా వర్గీకరించండి, ఎందుకంటే నష్టాలు అందుబాటులో ఉన్నాయా మరియు వాటిని ఎలా కొలుస్తారు. తొలగింపు అనేది ప్రాథమిక నివారణ, ఇది ధృవీకరణ లేదా సమయం ముగియడం వంటి బార్లకు లోబడి ఉంటుంది. తప్పుగా సూచించే చట్టం 1967 ఇక్కడ ప్రధానమైనది.
- తప్పు — సాధారణ, పరస్పరం లేదా ఏకపక్షం. ఆపరేటివ్ పొరపాటు ఒప్పందాన్ని రద్దు చేస్తుంది, తప్పుగా సూచించడం కంటే ఎక్కువ బార్.
- దౌర్జన్యం మరియు అనవసరమైన ప్రభావం — చట్టవిరుద్ధమైన ఒత్తిడి లేదా నమ్మక సంబంధాన్ని దుర్వినియోగం చేయడం వల్ల ఒప్పందాన్ని రద్దు చేస్తారు. జీవిత భాగస్వామి సంతకం చేసిన హామీల కోసం చూడండి; Etridge స్వతంత్ర సలహాపై మార్గదర్శకత్వం తరచుగా ఫీచర్లు.
- చట్టవిరుద్ధం — చట్టవిరుద్ధంగా ఏదైనా చేసే ఒప్పందాలు సాధారణంగా అమలు చేయబడవు.
A త్వరిత హెచ్చరిక. అభ్యర్థులు తరచుగా "శూన్యం" మరియు "శూన్యం" అని గందరగోళానికి గురిచేస్తారు. శూన్యం అంటే ఏ ఒప్పందం ఎప్పుడూ ఉనికిలో లేదు; voidable అంటే అమాయక పక్షం రద్దు చేసుకునే వరకు చెల్లుబాటు అయ్యే ఒప్పందం. సరైనదాన్ని ఉపయోగించినందుకు SQE1 మీకు రివార్డ్ ఇస్తుంది.
ఉల్లంఘన మరియు నివారణలు: అత్యధిక మార్కులు గెలిచిన లేదా కోల్పోయిన
రెమెడీస్ అనేది కాంట్రాక్ట్ యొక్క అత్యంత ఎక్కువగా పరిశీలించబడిన మూలకం మరియు మీరు దశలను తెలుసుకున్న తర్వాత తార్కికం యాంత్రికంగా ఉంటుంది. డిఫాల్ట్ రెమెడీ damages, కాంట్రాక్టును పూర్తి చేసినట్లయితే, హక్కుదారుని వారు ఆక్రమించే స్థానంలో ఉంచడానికి రూపొందించబడింది — నిరీక్షణ కొలత (Robinson v Harman).
రెండు పరిమితులు ప్రశ్నలపై ఆధిపత్యం చెలాయిస్తాయి. రిమోట్నెస్: నష్టాలు సహజంగా ఉత్పన్నమైతే లేదా పార్టీల సహేతుకమైన ఆలోచన (Hadley v Baxendale)లో ఉంటే మాత్రమే వాటిని తిరిగి పొందవచ్చు. ఉపశమనం: హక్కుదారు వారు సహేతుకంగా నివారించగలిగే నష్టాలను తిరిగి పొందలేరు. బాగా రూపొందించబడిన SBA ప్రశ్న తరచుగా హక్కుదారు సులభంగా నిరోధించగలిగే నష్టాన్ని కలిగిస్తుంది - ట్రాప్ దానిని ఏమైనప్పటికీ ప్రదానం చేస్తుంది.
అసలైన లిక్విడేటెడ్ నష్టపరిహారం నిబంధనను అమలు చేయలేని పెనాల్టీ నుండి వేరు చేయండి. నిబంధన చట్టబద్ధమైన ఆసక్తిని పరిరక్షిస్తుందా మరియు అనుపాతంలో ఉందా (Cavendish Square v Makdessi), పాత "నిజమైన ముందస్తు అంచనా" సూత్రం మాత్రమే కాదా అని ఆధునిక చట్టం అడుగుతుంది. సమానమైన నివారణలు - నిర్దిష్ట పనితీరు మరియు ఆదేశాలు - విచక్షణతో ఉంటాయి మరియు నష్టాలు సరిపోయే చోట అందుబాటులో ఉండవు, అవి సాధారణంగా సాధారణ వస్తువులకు సంబంధించినవి.
ఉల్లంఘన మరియు నిరాశ పాత్ర కోసం రద్దు చేయడం మర్చిపోవద్దు. లా రిఫార్మ్ (విసుగు చెందిన ఒప్పందాలు) చట్టం 1943 ద్వారా నిర్వహించబడే ఆర్థిక పరిణామాలతో బయటి సంఘటన పనితీరును అసాధ్యం లేదా పూర్తిగా భిన్నంగా చేసినప్పుడు ఒక ఒప్పందం విసుగు చెందుతుంది. నిరాశ ఇరుకైనది; కేవలం కష్టాలు లేదా పెరుగుతున్న ఖర్చు చేయదు.
ఏదైనా పరిష్కార ప్రశ్నకుA నమ్మదగిన సమాధాన టెంప్లేట్: ఉల్లంఘనను గుర్తించండి, పదాన్ని వర్గీకరించండి, నివారణను ఎంచుకోండి, ఆపై రిమోట్నెస్ మరియు ఉపశమనాన్ని వర్తింపజేయండి. ఆ క్రమాన్ని అమలు చేయండి మరియు మీరు చాలా అరుదుగా డిస్ట్రాక్టర్ని ఎంచుకుంటారు.
ఈ వారంలో చేయవలసిన మూడు పనులు
గమనికలను మళ్లీ చదవడం ఆపి, మిమ్మల్ని మీరు పరీక్షించుకోవడం ప్రారంభించండి. ప్రతి అంశాన్ని దాని ప్రముఖ కేసు మరియు శాసనానికి లింక్ చేస్తూ ఒక పేజీ మ్యాప్ను రూపొందించండి, ఆపై దాన్ని కవర్ చేసి మెమరీ నుండి పునర్నిర్మించండి. పది బ్యాచ్లలో సమయానుకూలమైన SBA ప్రశ్నలను డ్రిల్ చేయండి, సరైన ఎంపిక రెండవ-ఉత్తమంగా ఎందుకు బీట్ అవుతుందో మీరు స్పష్టంగా చెప్పే వరకు ప్రతి తప్పు సమాధానాన్ని సమీక్షించండి. మరియు ఒకసారి సమాధానాల ముందు వాస్తవాలను ఒకటికి రెండుసార్లు చదవడం ప్రాక్టీస్ చేయండి — చాలా కాంట్రాక్ట్ లోపాలు రీడింగ్ లోపాలు, జ్ఞాన అంతరాలు కాదు. ఈ క్రమశిక్షణ నేరుగా SQE2కి చేరుకుంటుంది, ఇక్కడ అదే సూత్రాలు డ్రాఫ్టింగ్ మరియు విశ్లేషణ పనులలో మళ్లీ కనిపిస్తాయి.
పెద్ద చిత్రాన్ని కూడా గుర్తుంచుకోండి. ఒప్పందం FLK1 లోపల ఉంటుంది, ఇది FLK2తో జత చేయబడి పూర్తి SQE1 అసెస్మెంట్ను కలిగి ఉంటుంది - ఒక్కొక్కటి 5 గంటల 20 నిమిషాల చొప్పున 180 సింగిల్ బెస్ట్ ఆన్సర్ ప్రశ్నల రెండు పేపర్లు. ఒప్పందాన్ని స్కోరింగ్ సబ్జెక్ట్గా పరిగణించండి, మనుగడకు సంబంధించినది కాదు.
మీరు నిర్మాణాత్మక మద్దతును కోరుకుంటే, మేము ఇక్కడకు వస్తాము. CELE SQE (celebar.com) మొత్తం పదమూడు FLK సబ్జెక్టులను స్వల్పకాలిక కోర్సు నుండి £1,750 వరకు దీర్ఘకాల కోర్సు వరకు £3,720కి కవర్ చేస్తుంది, అలాగే మీకు ఒకే ధరలో X2YK మాత్రమే. మా SQE1 క్వశ్చన్ బ్యాంక్ సబ్స్క్రిప్షన్ ఈ సబ్జెక్ట్ డిమాండ్ చేసే సమయానుకూల అభ్యాసానికి నెలకు £575. మీరు ఏ మార్గాన్ని తీసుకున్నా, నాలుగు మూలకాల తనిఖీ మరియు నివారణల క్రమం స్వయంచాలకంగా అనిపించే వరకు కాంట్రాక్ట్ను డ్రిల్ చేయండి — మీకు చేతితో ప్లాన్ చేయాలనుకుంటే WeChat SQE100 లేదా [email protected]లో మమ్మల్ని సంప్రదించండి.