परीक्षेचे चित्र काढा. तुम्हाला FLK1 मध्ये 140 प्रश्न आहेत, घड्याळ तुमचा बफर खात आहे, आणि एक वस्तुस्थिती पॅटर्न पॉप अप करते जिथे एक कार डीलर म्हणतो "या इंजिनने एका क्षणाचाही त्रास दिला नाही", खरेदीदार चिन्हांकित करतो आणि तीन आठवड्यांनंतर गिअरबॉक्स मरतो. ते पद आहे का? एक प्रतिनिधित्व? कारवाई करण्यायोग्य चुकीचे वर्णन? किंवा काहीच नाही? पाचपैकी चार उत्तर पर्याय बचावात्मक दिसतात. येथेच Contract Law निर्मितीबद्दल थांबते आणि तुम्ही विधान वाचू शकता की नाही याची चाचणी सुरू करते आणि वेळेच्या दबावाखाली ते योग्य कायदेशीर बॉक्समध्ये स्लॉट करू शकते.
बहुतेक उमेदवार ऑफर, स्वीकृती आणि मृत्यूपर्यंत विचारात सुधारणा करतात आणि नंतर अभ्यासक्रमाच्या मध्यभागी वाफ संपतात. ती चूक आहे. SQE1 FLK1 पेपरवर परीक्षक अटी, चुकीचे सादरीकरण आणि त्रासदायक घटकांवर खूप झुकतात, कारण ही क्षेत्रे तुम्हाला जवळजवळ सारख्याच वाटणाऱ्या संकल्पनांमध्ये फरक करण्यास भाग पाडतात. मार्क्स.
प्रत्यक्षात हलवणाऱ्या भागांमधून मी तुम्हाला फिरू देकराराच्या अटी: एक्सप्रेस, निहित आणि टर्म-प्रतिनिधित्व रेखा
परीक्षा सतत विचारत असलेल्या प्रश्नासह प्रारंभ करा: विधान term (कराराचा भाग) होते की फक्त प्रतिनिधित्व (त्याला प्रेरित करणारे विधान)? भेद तुमचा उपाय ठरवतो. एक मुदत खंडित करा आणि तुम्ही कराराच्या उल्लंघनासाठी दावा करा. खोट्या प्रतिनिधित्वावर विसंबून राहा आणि त्याऐवजी तुम्ही चुकीचे वर्णन करणाऱ्या प्रदेशात आहात.
न्यायालये अनेक घटकांचे वजन करतात. पक्षांनी विधानाला किती महत्त्व दिले (Bannerman v White)? निर्मात्याकडे विशेष ज्ञान किंवा कौशल्य (Oscar बुद्धिबळ विरुद्ध विल्यम्स विरुद्ध Dick बेंटले विरुद्ध हॅरोल्ड स्मिथ) होते का? विधान आणि करारामध्ये किती काळ आहे? करार लिहिण्यापर्यंत कमी केला होता आणि विधान सोडले होते का? यापैकी काहीही स्वतःहून निर्णायक नाही, म्हणून MCQ मध्ये एका नियमापेक्षा तथ्यांमध्ये सर्वात मजबूत निर्देशक शोधा.
अटी देखील कायद्याद्वारे निहित आहेत, सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे व्यवसाय-ते-ग्राहक करारांसाठी ग्राहक हक्क कायदा 2015 (समाधानकारक गुणवत्ता, हेतूसाठी योग्य, वर्णन जुळणारे) आणि Sale of Goods Act 1979-BYSI व्यवसाय विक्रीसाठी. कोणता कायदा कोणत्या संबंधांवर नियंत्रण ठेवतो हे जाणून घ्या — SQE ला तुम्हाला ग्राहक सोपवायला आवडते आणि नंतर चुकीच्या कायद्यातील एक भाग उद्धृत करा.
तुम्ही कोणत्याही "अटी" प्रश्नाचे उत्तर देण्यापूर्वीत्वरित तपासा: हे B2B आहे की B2C? ती एकच वस्तुस्थिती तुम्हाला योग्य नियम आणि योग्य उपायाकडे घेऊन जाते.FLK1 मध्ये
अटी, वॉरंटी आणि नामांकित अटी
एकदा विधान एक संज्ञा आहे, त्याचे type उल्लंघन केल्यावर काय होते ते नियंत्रित करते. condition ही एक प्रमुख संज्ञा आहे; उल्लंघनामुळे निर्दोष पक्ष संपुष्टात येतो आणि नुकसानीचा दावा करू शकतो. warranty ही एक किरकोळ संज्ञा आहे; उल्लंघन केल्याने फक्त नुकसान होते, कधीही दूर जाण्याचा अधिकार नाही. पुरेशी सोपी — जोपर्यंत नामांकित पद दिसत नाही तोपर्यंत.
Hong Kong Fir Shipping v Kawasaki Kisen Kaisha कडून नामांकित टर्म दृष्टिकोन तुम्हाला लेबलऐवजी उल्लंघनाचे परिणाम पाहण्यास सांगतो. जर उल्लंघनामुळे निर्दोष पक्षाला कराराच्या संपूर्ण लाभापासून वंचित ठेवले गेले, तर ते संपुष्टात येऊ शकतात; नसल्यास, फक्त नुकसान. तथ्ये पहा: जिथे पक्षांनी स्पष्टपणे संज्ञा लेबल केली आहे, किंवा कायद्याने त्याचे वर्गीकरण केले आहे, ते वापरा. जेथे संज्ञा शांत आहे आणि उल्लंघन क्षुल्लक किंवा आपत्तीजनक असू शकते, तेथे निर्दोष मार्ग हे तुमचे उत्तर आहे. चांगले सेट केलेले MCQ अनेकदा "अनेक प्रकारे उल्लंघन केले जाऊ शकते" अशा शब्दाचे वर्णन करून याचा संकेत देते.
Exclusion and Limitation Clauses: The Three-Stage Test
Exclusion clauses शुद्ध परीक्षेचे सोने आहेत कारण ते संरचित, तीन-टप्प्यांवरील विश्लेषणाची मागणी करतात आणि प्रत्येक टप्पा तथ्यांवर अवलंबून "सर्वोत्तम" उत्तर असू शकतो.
Stage one — incorporation. कलम हा कराराचा भाग होता का? हे स्वाक्षरीद्वारे (L'Estrange v Graucob), कराराच्या आधी किंवा वेळी दिलेल्या वाजवी नोटीसद्वारे (Olley v Marlborough Court; Thornton v शू लेन Parking), किंवा सुसंगत व्यवहाराद्वारे समाविष्ट केले जाऊ शकते. करार पूर्ण झाल्यानंतर या गेटवर अयशस्वी झालेले एक कलम.
टप्पा दोन — बांधणी. शब्दरचना प्रत्यक्षात झालेले नुकसान भरून काढते का? कलम (कॉन्ट्रा प्रोफेरेन्टेम तत्त्व) वर अवलंबून असलेल्या पक्षाविरुद्ध संदिग्धता वाचली जाते.
स्टेज तीन — वैधानिक नियंत्रण. व्यावसायिक करारांसाठी Unfair करार अटी कायदा 1977 लागू होतो: निष्काळजीपणाने मृत्यू किंवा वैयक्तिक दुखापतीचे दायित्व कधीही वगळले जाऊ शकत नाही, इतर निष्काळजीपणाचे नुकसान केवळ वाजवी असेल तरच वगळले जाऊ शकते आणि वस्तूंबद्दलच्या गर्भित अटींच्या उल्लंघनासाठी दायित्व मर्यादित करणारी कलमे कारण चाचणी उत्तीर्ण होणे आवश्यक आहे. ग्राहक करारांसाठी, Consumer Rights Act 2015 त्याच्या निष्पक्षतेच्या चाचणीसह आणि आपोआप बंधनकारक नसलेल्या अटींची सूची घेते. SBA मध्ये, जर हे कलम निगमन आणि बांधकामात टिकून असेल, तर नेहमी विचारा की संबंधित कायदा तो कमी करतो का. ती अंतिम पायरी आहे जिथे निष्काळजी उमेदवार मार्क गमावतात.
चुकीचे सादरीकरण: प्रकार
उपाय ठरवतोA चुकीचे सादरीकरण हे तथ्य किंवा कायद्याचे एक निःसंदिग्ध खोटे विधान आहे, जे एका पक्षाने दुसऱ्या पक्षाला केले आहे, जे करारास प्रेरित करते. अपवाद असले तरी मौन साधारणपणे मोजले जात नाही - अर्धसत्य, स्वाक्षरी करण्यापूर्वी खोटी ठरलेली विधाने आणि अत्यंत सद्भावनेचे करार. निर्मात्याने प्रामाणिकपणे मत धारण केले नाही किंवा वचन पाळण्याचा कधीही हेतू नसल्याशिवाय शुद्ध मत किंवा भविष्यातील हेतूची विधाने सहसा कारवाई करण्यायोग्य नसतात.
SQE श्रेणी ची चाचणी करते कारण त्यांच्याकडे वेगवेगळे उपाय आहेत:
- Fraudulent चुकीचे सादरीकरण (Derry v Peek) — जाणूनबुजून, सत्यावर विश्वास न ठेवता किंवा बेपर्वाईने केले. उपाय: रिमोटनेस कॅप शिवाय, फसवणुकीच्या टोर्टमध्ये काढून टाकणे अधिक नुकसान.
- Negligent कलम 2(1) चुकीचे सादरीकरण कायदा 1967 अंतर्गत चुकीचे सादरीकरण — ओझे उलट होते, म्हणून निर्मात्याने वाजवी कारणे आणि प्रामाणिक विश्वास सिद्ध करणे आवश्यक आहे. नुकसानीचे मुल्यांकन उदार फसवणूक मापावर केले जाते (Royscot पॉइंट).
- Innocent चुकीचे सादरीकरण — निर्मात्याकडे विधानावर विश्वास ठेवण्याचे वाजवी कारण होते. रद्द करणे उपलब्ध आहे, किंवा न्यायालय s.2(2). च्या बदल्यात नुकसान भरपाई देऊ शकते.
रद्द करण्यासाठी बार विसरू नका: पुष्टीकरण, वेळेची समाप्ती, करारपूर्व स्थितीवर परत येण्याची अशक्यता आणि तृतीय-पक्ष अधिकार. जर वस्तुस्थिती तुम्हाला सांगत असेल की खरेदीदाराने सत्याचा शोध घेतल्यानंतर अनेक महिन्यांपर्यंत वस्तू वापरल्या, तर तो रद्द होण्याची शक्यता आहे आणि तुम्ही फक्त नुकसान पाहत आहात. योग्य पर्याय आणि प्रशंसनीय सापळा.
मधील फरक हा त्या प्रकारचा तपशील आहेDuress, Undue Influence and Mistake: The Vitiating Factors
या सिद्धांतांमुळे करार रद्द करण्यायोग्य किंवा रद्दबातल ठरतो आणि ते एका कारणास्तव अभ्यासक्रमात एकत्र येतात — परीक्षकाला तुम्ही अनेक तथ्यांमधून योग्य निवड करावी असे वाटते.
Duress हा बेकायदेशीर दबाव आहे ज्यामुळे पीडित व्यक्तीला कोणताही व्यावहारिक पर्याय नसतो. आर्थिक दबाव वास्तविक आहे परंतु मागणी करणारा आहे: करार मोडण्याची धमकी, पीडित व्यक्तीला वास्तविक पर्याय नसताना नवीन करार करण्यास प्रवृत्त करणे आणि त्या वेळी निषेध सर्व मदत करते. सामान्य कठिण सौदेबाजी ही बळजबरी नसते.
Undue प्रभाव वास्तविक आणि गृहीत मध्ये विभाजित. जिथे विश्वास आणि आत्मविश्वासाचा संबंध असतो आणि स्पष्टीकरणाची मागणी करणारा व्यवहार असतो तिथे अनुचित प्रभाव निर्माण होतो; कमकुवत पक्षाला स्वतंत्र सल्ला होता हे दाखवण्यासाठी नंतर ओझे मजबूत पक्षाकडे सरकते. Royal Bank of Scotland v Etridge (No 2) मधून प्रवाहित होणारी बँकिंग परिस्थिती आवडीची आहे — दुसऱ्याच्या व्यावसायिक कर्जाची हमी देणाऱ्या जोडीदारासाठी पहा.
Mistake अरुंद आहे. सामान्य चूक (दोन्ही पक्ष मूलभूत वस्तुस्थितीबद्दल समान चुकीचे गृहितक सामायिक करतात), परस्पर चूक (ते परस्पर उद्देशाने आहेत), आणि एकतर्फी चूक (एका पक्षाला माहित आहे की दुसऱ्याला चुकीचे आहे, अनेकदा ओळख म्हणून). बहुतेक कथित चुका अयशस्वी होतात कारण सिद्धांत मुद्दाम प्रतिबंधात्मक आहे, म्हणून जेव्हा तथ्ये खरोखर मूलभूत असल्याशिवाय "करार चुकीचा आहे" असा पर्याय ऑफर करतो तेव्हा संशयी व्हा.
E परीक्षेची सवय वाढवण्यासारखी आहे: प्रत्येक विटायटिंग-फॅक्टर प्रश्नासाठी, करार void (कधीही अस्तित्वात नव्हता) किंवा voidable (बाजूला सेट करेपर्यंत वैध) आहे का ते सांगा. तो एक शब्द अनेकदा दोन उत्तर पर्याय झटपट काढून टाकतो.
ज्ञानाचे FLK1 मार्क्स
मध्ये रूपांतर करणेहे नियम वाचणे हा सोपा भाग आहे. स्कोअरिंग पद्धतीबद्दल आहे. हे करून पहा: कोणत्याही करार कायद्याच्या SBA साठी, तुमच्या डोक्यात एक निश्चित क्रम चालवा — एक वैध करार आहे का? विधान एक पद आहे की प्रतिनिधित्व? टर्म असल्यास, कोणत्या प्रकारचा आणि कोणत्या उल्लंघनाचा परिणाम? तीन टप्प्यात टिकून राहण्यासाठी कोणतेही अपवर्जन कलम? कोणताही त्रासदायक घटक? नंतर श्रेणीशी उपाय जुळवा. पुनरावृत्ती करता येण्याजोगी चेकलिस्ट तुम्हाला वेळेच्या दबावाखाली दुसऱ्यांदा अंदाज लावणे थांबवते आणि दफन केलेली तथ्ये, जसे की स्वाक्षरी केलेला दस्तऐवज किंवा वेळ संपणे, जे प्रश्न ठरवते.
खुल्या निबंधांऐवजी एकल-सर्वोत्तम-उत्तर प्रश्नांसह सराव करा, कारण अनेक अंशतः बरोबर असताना most योग्य पर्याय निवडल्याने SQE1 पुरस्कार मिळतात. प्रत्येक प्रश्नासाठी अंदाजे 100 सेकंद वेळ काढा जेणेकरून तुम्ही FLK1 किंवा FLK2 पेपरला बसण्यापूर्वी परीक्षेचा वेग स्वयंचलित होईल.
तुम्हाला संरचित समर्थन हवे असल्यास, CELE SQE (celebar.com) आमच्या SQE1 अभ्यासक्रमांमध्ये सर्व तेरा FLK विषयांचा समावेश करते — अल्प-मुदतीसाठी £1,750, मध्यम-मुदतीसाठी £2,750 आणि दीर्घकालीन £3,720, जर तुम्हाला फक्त XXY2 किंवा अर्ध्या किंमतीत XXYK पर्याय हवा असेल. FLK2. अनेक उमेदवार SQE1 प्रश्न बँकेसोबत £575 दरमहा एक कोर्स जोडतात आणि वरील टर्म-विरुद्ध-प्रतिनिधित्व आणि विटिएटिंग-फॅक्टर परिस्थितीचा अचूक अभ्यास करतात. WeChat SQE100 वर किंवा [email protected] वर कधीही आमच्यापर्यंत पोहोचा — दबाव नाही, तुम्ही तयार असाल तेव्हा विचारा.