Ανοίγετε την εργασία. Υπάρχει ένα email πελάτη, ένα υπογεγραμμένο συμβόλαιο με μια ρήτρα που κάποιος έχει γράψει, δύο τιμολόγια, μια αλυσίδα κειμένων μεταξύ του πελάτη και του διευθυντή της άλλης πλευράς και μια επιστολή από δικηγόρους που απειλούν τη διαδικασία. Το ρολόι τρέχει. Και το πρώτο σας ένστικτο —το βλέπω σχεδόν σε κάθε κοροϊδία που σημειώνω— είναι να αρχίσετε να γράφετε όλα όσα γνωρίζετε για την παραβίαση της σύμβασης.
Αυτό το ένστικτο είναι που χάνει τα σημάδια στην ανάλυση υπόθεσης και ύλης . Οι αξιολογητές δεν ρωτούν αυτό που ξέρετε. Ρωτούν τι θα κάνατε do για αυτόν τον πελάτη, σε αυτά τα γεγονότα, μέχρι πότε και με ποιον κίνδυνο. Είναι ό,τι πιο κοντινό έχει το SQE2 σε ένα πραγματικό πρωινό Δευτέρας στην πράξη.
Τι ανάλυση υπόθεσης και ύλης στο SQE2 πραγματικά τεστΧΧ1ΕΕΤο
Case and Matter Analysis είναι μία από τις πέντε δεξιότητες που αξιολογήθηκαν στο SQE2, μαζί με τη συνέντευξη με τον πελάτη, την υπεράσπιση, τη νομική έρευνα και τη νομική συγγραφή/σύνταξη. Εμφανίζεται σε όλα τα πλαίσια πρακτικής που ορίζονται στην προδιαγραφή SRA — επίλυση διαφορών, επιχειρηματικές οργανώσεις, πρακτική ιδιοκτησίας, διαθήκες και κτήματα, ποινικές διαφορές — επομένως δεν μπορείτε να το αναθεωρήσετε σαν να ήταν ένα μεμονωμένο θέμα.
Δύο πράγματα σημειώνονται ταυτόχρονα. Υπάρχει η ίδια η ικανότητα: μπορείτε να προσδιορίσετε τα σχετικά γεγονότα, να εντοπίσετε τι λείπει, να σταθμίσετε τις επιλογές και να συμβουλεύσετε; Και υπάρχει η εφαρμογή του νόμου: είναι πράγματι σωστή η συμβουλή σας για την Αγγλία και την Ουαλία; Μια όμορφα δομημένη απάντηση που βασίζεται σε μια παραγραφόμενη περίοδο παραγραφής δεν θα σας σώσει. Ούτε ένα νομικά άψογο δοκίμιο που δεν λέει ποτέ στον πελάτη τι να κάνει στη συνέχεια.
A χρήσιμο τεστ προτού υποβάλετε: εάν ένας εποπτεύων εταίρος διαβάσει την απάντησή σας, θα μπορούσε να ενεργήσει χωρίς να σας κάνει ούτε μία επόμενη ερώτηση; Εάν όχι, κάτι λείπει — συνήθως η σύσταση, το κόστος ή η προθεσμία.ΧΧ1ΕΕΑνάγνωση της δέσμης: πρώτα η χρονολογία, δεύτερος ο νόμος
Πριν πληκτρολογήσετε μια συμβουλή, δημιουργήστε ένα χρονολόγιο. Ημερομηνίες, πάρτι, έγγραφα, ποσά. Δύο λεπτά ραντεβού με τα γεγονότα θα σας πουν περισσότερα από δέκα λεπτά για να ξαναδιαβάσετε το συναισθηματικό email του πελάτη.
Γιατί οι ημερομηνίες είναι τόσο σημαντικές: οδηγούν σε περιορισμούς. Σύμφωνα με τον νόμο Limitation Act 1980, μια αξίωση σε απλή σύμβαση διαρκεί έξι χρόνια από την παραβίαση (s.5) και οι περισσότερες αξιώσεις αδικοπραξίας έξι χρόνια μετά τη ζημία (s.2), με σωματική βλάβη να μειώνεται σε τρία χρόνια από την ημερομηνία γνώσης (s.11). Μια δέσμη όπου τα ελαττωματικά αγαθά παραδόθηκαν τον Μάρτιο του 2020 και ο πελάτης παραπονιέται μόνο τώρα δεν είναι υπόθεση παραβίασης — είναι μια υπόθεση σχετικά με το αν υπάρχει κάτι άλλο για αξίωση. Οι υποψήφιοι που χάνουν αυτό χάνουν το πιο σημαντικό σημείο στην εργασία.
Στη συνέχεια ρωτήστε τι λένε τα έγγραφα not. Το συμβόλαιο έχει υπογραφεί και από τα δύο μέρη; Ταιριάζει το τιμολόγιο με την αναγραφόμενη τιμή; Είναι η «συμφωνία» στα γραπτά μηνύματα ικανή να διαφοροποιήσει μια γραπτή σύμβαση με μια ολόκληρη ρήτρα συμφωνίας; Η έλλειψη πληροφοριών δεν είναι αποτυχία του σχεδιασμού της εργασίας - είναι μέρος της αξιολόγησης. Πείτε ξεκάθαρα τι χρειάζεστε, από ποιον και γιατί αλλάζει τη συμβουλή.
Βρείτε τον πραγματικό στόχο του πελάτη, όχι τον νόμιμο
Οι πελάτες σπάνια θέλουν "ζημιές". Θέλουν να πληρωθούν πριν από το τέλος του τριμήνου, ή να συνεχίσουν να προμηθεύουν τον ίδιο πελάτη, ή να σταματήσουν τον επιχειρηματικό τους συνεργάτη να εξαντλήσει τον εταιρικό λογαριασμό ή να θάψουν έναν γονέα χωρίς οικογενειακή διαμάχη. Το ένδικο μέσο είναι εργαλείο για τον σκοπό αυτό.ΧΧ1ΕΕ
Προσέξτε την πρόταση που είναι θαμμένη στη μέση του μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του πελάτη: "Θέλουμε ακόμα να συνεργαστούμε μαζί του εάν μπορούμε να το λύσουμε αυτό." Σας ωθεί προς μια προσέγγιση χωρίς προκαταλήψεις, ένα σχέδιο πληρωμής, διαμεσολάβηση — και μακριά από ένα έντυπο άμεσης αξίωσης που τερματίζει οριστικά την εμπορική σχέση.
Σε ένα σενάριο εταιρείας, ισχύει η ίδια αρχή. Ένας μέτοχος μειοψηφίας που δεν έχει λάβει αποφάσεις μπορεί να υποβάλει αίτηση βάσει του νόμου s.994 Companies Act 2006 για αθέμιτη ζημία, με τη συνήθη λύση να είναι μια εντολή αγοράς μετοχών. Αλλά αν αυτό που πραγματικά θέλουν είναι να αποχωρήσουν με μετρητά εντός τριών μηνών, μια εξαγορά κατόπιν διαπραγμάτευσης είναι ταχύτερη και φθηνότερη από μια αίτηση που μπορεί να διαρκέσει ένα χρόνο και να καταπιεί την αξία των μετοχών σε κόστος. Πες έτσι.ΧΧ3ΕΕ
Επιλογές δόμησης: τουλάχιστον δύο, σωστά σε σύγκριση
Η απάντηση με μία επιλογή δεν είναι ανάλυση. Ορίστε ρεαλιστικές εναλλακτικές λύσεις και συγκρίνετε τις με τα πράγματα που μπορεί να κατανοήσει ένας πελάτης: πιθανό αποτέλεσμα, κόστος, χρόνος, στοιχεία που απαιτούνται και κίνδυνος.
Τα τυπικά σύνολα επιλογών σε ένα θέμα διαφωνίας μπορεί να περιλαμβάνουν μια επιστολή πριν από την αξίωση σύμφωνα με το Practice Direction σχετικά με τη συμπεριφορά πριν από τη δράση. μια προσφορά Μέρος 36, με τις συνέπειες του κόστους, εάν η προσφορά δεν νικηθεί στη δίκη· μεσολάβηση; ή να εκδώσει και στη συνέχεια να υποβάλει αίτηση για συνοπτική απόφαση σύμφωνα με το Μέρος 24 του ΚΚΔ όταν η άλλη πλευρά δεν έχει πραγματική προοπτική να υπερασπιστεί επιτυχώς και δεν υπάρχει άλλος επιτακτικός λόγος για δίκη. Όπου το χρέος είναι αδιαμφισβήτητο και τα ποσά είναι μέτρια, η παρακολούθηση μικροζημιώσεων και η περιορισμένη ανάκτηση του κόστους μπορεί να αλλάξει εντελώς την εμπορική λογική.
Σε ένα θέμα ιδιοκτησίας, οι επιλογές μπορεί να είναι η επαναδιαπραγμάτευση της τιμής μετά από ένα δυσμενές αποτέλεσμα αναζήτησης, η απαίτηση από τον πωλητή να επανορθώσει μια παραβίαση της σύμβασης πριν από την ολοκλήρωση ή η ασφάλιση αποζημίωσης. Σε ένα ζήτημα περιουσίας, μπορεί να είναι μια πράξη παραλλαγής εντός δύο ετών από τον θάνατο, μια αξίωση βάσει του νόμου περί κληρονομιάς (Πρόβλεψη για οικογένεια και εξαρτώμενα άτομα) του 1975 ή απλώς διανομή σύμφωνα με τους κανόνες αδιαθεσίας και εξήγηση σε έναν απογοητευμένο συγγενή γιατί δεν λαμβάνουν τίποτα.
Κίνδυνος γραφής, ώστε ο πελάτης να μπορεί να ενεργήσει σε αυτό
Risk είναι όπου οι περισσότεροι υποψήφιοι είναι ασαφείς. "Υπάρχει κίνδυνος να μην πετύχει η αξίωση" δεν λέει τίποτα στον πελάτη. Συγκρίνετε το με το εξής: "Το ισχυρότερο σημείο εναντίον μας είναι ότι η φερόμενη παραλλαγή είναι προφορική και η ρήτρα 14 απαιτεί οι τροποποιήσεις να είναι γραπτές και υπογεγραμμένες. Εάν το δικαστήριο αποδεχθεί αυτήν τη ρήτρα, η αύξηση των 18.000 λιρών είναι μη ανακτήσιμη και θα μας έμενε η αρχική τιμή της σύμβασης."
Ο συγκεκριμένος κίνδυνος έχει τέσσερα συστατικά: την αδυναμία, τα στοιχεία που τον δημιουργούν, τις συνέπειες σε κιλά ή αποτελέσματα και τι μπορεί να γίνει για να τον μειώσει. Κάντε και τα τέσσερα και η απάντησή σας μοιάζει με σημείωση αρχείου δικηγόρου και όχι ως περίληψη αναθεώρησης.
Μην υπερβαίνετε ούτε θέματα επαγγελματικής συμπεριφοράς. Εάν το πακέτο περιέχει μια σύγκρουση μεταξύ δύο πελατών, ενός πελάτη που θέλει να γράψετε κάτι που ξέρετε ότι είναι αναληθές ή χρήματα που προέρχονται από ένα απροσδόκητο τρίτο μέρος, αυτό πρέπει να εμφανίζεται στις συμβουλές σας. Τα ηθικά σημεία διοχετεύονται σκόπιμα στο SQE2 και είναι εύκολα σημάδια για όποιον δίνει προσοχή.
Δώστε σε κάθε σύσταση ένα επόμενο βήμα και έναν ιδιοκτήτη. "Συνιστώ να στείλουμε μια επιστολή πριν από την αξίωση αυτή την εβδομάδα, δίνοντας 14 ημέρες για απάντηση. Θα χρειαστώ τα δελτία παράδοσης από εσάς μέχρι την Πέμπτη για να οριστικοποιήσω το χρονοδιάγραμμα απώλειας."Κάντε αυτό στην κλειστή πλατφόρμα Pearson VUE
ΤοSQE2 παραδίδεται σε μια κλειστή πλατφόρμα που βασίζεται σε υπολογιστή. Χωρίς πρόγραμμα περιήγησης, χωρίς Διαδίκτυο, χωρίς Boolean αναζήτηση — Το Ctrl+F είναι το μοναδικό εργαλείο αναζήτησης. Αυτό έχει πραγματικές συνέπειες για την Ανάλυση Υποθέσεων και Υλών.
Θα μετακινηθείτε μεταξύ εγγράφων στην οθόνη και του παραθύρου απάντησής σας, κάτι που είναι πιο αργό και κουραστικό από την εργασία με χαρτί. Γι' αυτό εξασκηθείτε στην οθόνη. Εξασκηθείτε στην κύλιση μιας δέσμης δεκαπέντε σελίδων ενώ πληκτρολογείτε. Συνηθίστε να χρησιμοποιείτε τα Ctrl+F για ένα όνομα, μια ημερομηνία ή ένα ποσό αντί να διαβάζετε τα πάντα δύο φορές. Και εξασκηθείτε στην πληκτρολόγηση με ταχύτητα υπό πίεση — ένας υποψήφιος που πληκτρολογεί 30 λέξεις το λεπτό ανταγωνίζεται με άνισους όρους με έναν που πληκτρολογεί 60, ανεξάρτητα από νομικές γνώσεις.
Ένα πιο πρακτικό σημείο: αφιερώστε χρόνο πριν ξεκινήσετε και κρατήστε τη γραμμή. Ένας πρόχειρος διαχωρισμός του ενός τετάρτου ανάγνωσης και προγραμματισμού, το μισό γράψιμο και το υπόλοιπο έλεγχο και ολοκλήρωση λειτουργεί για τους περισσότερους ανθρώπους. Η εξάντληση του χρόνου πριν από την ενότητα συστάσεων είναι η πιο κοινή αυτοπροκληθείσα πληγή σε αυτήν την αξιολόγηση.
A Ρουτίνα εξάσκησης έξι εβδομάδων για υποψηφίους SQE2
Η αναθεώρηση της γνώσης για το SQE2 είναι πιο λεπτή από ό,τι για το SQE1 — ο νόμος είναι σε γενικές γραμμές το υλικό SQE1 που εφαρμόζεται στην πράξη — επομένως η εκπαίδευση πρέπει να είναι συμπεριφοριστική. Δοκιμάστε αυτόν τον ρυθμό.ΧΧ1ΕΕ
Δύο φορές την εβδομάδα, ολοκληρώστε μια πλήρη εργασία Ανάλυσης υπόθεσης και ύλης σε έναν υπολογιστή, χωρίς σημειώσεις. Μία φορά την εβδομάδα, αναλάβετε μια εργασία που έχετε ήδη κάνει και ξαναγράψτε μόνο την ενότητα των συμβουλών, αναγκάζοντας τον εαυτό σας να είστε πιο σύντομοι και πιο αποφασιστικοί. Και κάθε εβδομάδα, σημειώστε την απάντηση κάποιου άλλου αν μπορείτε — ο εντοπισμός ενός σημείου περιορισμού που λείπει στην εργασία ενός άλλου υποψηφίου είναι ο πιο γρήγορος τρόπος για να σταματήσετε να χάνετε τη δική σας.
Διατηρήστε ένα μονοσέλιδο "ραντάρ ζητημάτων" που εξετάζετε πριν από κάθε συνεδρία εξάσκησης: περιορισμός, δυνατότητα αγωγής και μήνυσης, εκτελεστότητα της ρήτρας, διαθέσιμα αποδεικτικά στοιχεία, χρηματοδότηση και κόστος, ζητήματα συμπεριφοράς, στόχος πελάτη. Επτά προτροπές. Εκτελέστε τα σε κάθε πακέτο που βλέπετε και το ποσοστό επιτυχίας στα κρυφά ζητήματα θα ανέβει γρήγορα.
Πώς μπορεί να βοηθήσει το CELE SQE
Εάν θέλετε δομημένη πρακτική αντί για εικασίες, το μάθημα CELE SQE για το SQE2 κοστίζει 1.450 £ και περιλαμβάνει 61 πλήρεις εικονικές ερωτήσεις που έχουν δημιουργηθεί 1:1 στην επίσημη μορφή SRA, καλύπτοντας Ανάλυση Περιπτώσεων και Θέματος σε κάθε αξιολογούμενο πλαίσιο πρακτικής. Οι υποψήφιοι που εξακολουθούν να εργάζονται για το SQE1 μπορούν να παρακολουθήσουν τα μακροπρόθεσμα (3.720 £), τα ενδιάμεσα (2.750 £) ή τα βραχυπρόθεσμα (1.750 £), με μεμονωμένες επιλογές FLK στο μισό αυτών των τιμών και έκπτωση 150 £ για έγκαιρες κρατήσεις ή κρατήσεις εντός τριών μηνών από την εξέταση. Οι ερωτήσεις είναι ευπρόσδεκτες ανά πάσα στιγμή — WeChat SQE100, [email protected] ή celebar.com.