1. A bizalomjog megértése
A bizalom a méltányosság teremtménye. Lehetővé teszi az ingatlan tulajdonjogának megosztását a jogos tulajdonos (vagyonkezelő), aki az ingatlant kezeli, és a haszonélvező (a haszonélvező), aki az ingatlan értékét élvezi. Ez a szakasz meghatározza a bizalmat, azonosítja a három alapvető felet, és meghatározza a bizalom fő besorolásait, amelyeket minden SQE1 jelöltnek fel kell tudnia ismerni az ügyfél forgatókönyvéből.
1.1.1 Meghatározás
Gyakorlatilag a tröszt akkor jön létre, amikor egy személy (alapító) vagyontárgyakat ruház át egy másik személyre (vagyonkezelő), hogy egy harmadik fél (a kedvezményezett) javára tartsa és kezelje. Ezzel a tulajdonjog megoszlik: a vagyonkezelő törvényes tulajdonossá válik gazdálkodási jogkörrel, míg a kedvezményezetté a jogosultság és jogosult az ingatlan javára.
1.1.2 A bizalom típusai
Sokféle bizalom létezik. A legfontosabb különbségtétel az expressz és az implikált trösztök között van. Az Express trustokat szándékosan és kifejezetten egy alapító hozta létre. a ráutaló tröszt a törvény hatálya miatt keletkezik; a két fő típus az eredményes és konstruktív bizalom.
További különbséget tesznek az inter vivos trust és a testamentary trust között. Az inter vivos (vagy 'élettartam) tröszt az alapító élete során jön létre. A testamentális bizalom végrendelet útján jön létre, és a telepes halálával lép hatályba.
1.1.2.1 Express Trust
Az kifejezett vagyonkezelőket szándékosan hozza létre az alapító, gyakran írásos dokumentumban (például vagyonkezelői okiratban vagy végrendeletben). Besorolhatók az általuk létrehozott haszonélvezet jellege szerint – magáncélú vagy jótékonysági.
Rögzített bizalom — az egyes kedvezményezettek kamatait az alapító rögzíti és határozza meg (például „A-nak egy életre, a maradék B-nek”). A vagyonkezelőnek nincs mérlegelési jogköre a tekintetben, hogy ki részesül és milyen részesedésben részesül.
Diskrecionális bizalom — a megbízott mérlegelési jogkört kap arra vonatkozóan, hogy hogyan (és néha vajon) osztja-e fel a vagyonkezelői tulajdont a potenciális kedvezményezettek azonosítható osztálya (a „tárgyak”) között. Egyetlen objektum sem rendelkezik rögzített jogosultsággal; mindegyiknek csupán reménye van a haszonra, amíg a mérlegelési jogkört nem gyakorolják.
Céltröszt – olyan tröszt, amelyet egy cél megvalósítására hoztak létre, ahelyett, hogy a megbizható emberek javára szolgáljon. A meghatározott kedvezményezettek nélküli magán (nem jótékonysági) célú tröszt általában csődbe megy, mert a kedvezményezett nem tudja érvényesíteni azt, bár vannak korlátozottan elismert kivételek.
1.1.2.2 Implicit Trust
Ha a az alapító szándékát nem fejezik ki kifejezetten, de a törvény feltételezi vagy előírja a tröszt a méltányos eredmény elérése érdekében, a bizalom implikált bizalomnak minősül. A két fő forma az eredményes és konstruktív bizalom.
{"headers": ["Aspect", "Resulting Trust", "Constructive Trust"], "rows": [["Hogyan keletkezik", "A törvény erejénél fogva (kifejezett bizalom feltételezett szándéka / meghiúsulása)", "Bíróság által kiszabott lelkiismeretlen magatartás megakadályozása érdekében"], ["Ahová a kamat megy", vagy "A hagyaték átruházása", / "A birtok átruházása" a lelkiismeret megkívánja az előnyt"], ["Tipikus kiváltó ok", "A kifejezett bizalom meghiúsítja vagy nem meríti ki a más nevében történő önkéntes átruházást vagy vásárlást", "Fiduciárius kötelezettség megszegése, csalás, jogosulatlan befolyásolás vagy egyéb lelkiismeretlen magatartás"], ["Funkció", "equity", ""Játszott tulajdonosi feltétel"; jogalap nélküli gazdagodás"]]}
{"fejlécek": ["Kategória", "Al-típus", "Kiemelt jellemző"], "sorok": [["Express", "Privát – rögzített", "Az alapító által meghatározott előnyös érdekek; a megbízott mérlegelési joga nélkül"], ["Express", "Privát – diszkrecionális", "Trustee Chooses" elosztása, [], "Express objektumok" között — Cél", "Célra, nem személyekre általában meghiúsul, kivéve ha kivétel vonatkozik"], ["Express", "Jótékonysági", "Érvényes célú közhasznú tröszt (2011. évi jótékonysági törvény)"], ["Bizonyos", "Eredmény", "Kedvezményes érdekek", "Konstrukciós kamatok ["],, vissza a halmazba; "A bíróság a lelkiismeretlen magatartás megelőzése érdekében szabta ki"], ["Időzítés alapján", "Inter vivos / Testamentary**", "A telepes életében létrehozva / halálakarattal"]]}
2. A vagyonkezelői jog történeti fejlődése
A bizalom nem tűnt teljesen kialakultnak. Sok évszázadon át fejlődött ki a középkori "használatból", amelyet a földtulajdonosok gyakorlati szükségletei és a méltányosság bíróságainak beavatkozása alakított ki. Ennek a történetnek az alapvető ismerete segít megmagyarázni, hogy miért néz ki a vagyonkezelői jog úgy, ahogy ma.
Jogi fejlődés. Az évszázadok során a vagyonkezelői jog a common law (méltányossági) elvek és a törvényi szabályozás révén fejlődött, folyamatosan alkalmazkodva a változó társadalmi és gazdasági feltételekhez.
{"fejlécek": ["Forrás", "Jelentőség"], "sorok": [["Használati szabályzat 1535", "A a föld tulajdonjogával és ellenőrzésével kapcsolatos problémák megoldása, a használat megkísérlése azáltal, hogy a kedvezményezettre ruházza a jogcímet."], ["Trustee Act", 1925. évi korszerűsítő és konszolidáló jogosultságok és kötelességek."], ["Trustee Act 2000", "A vagyonkezelők jogkörének további korszerűsítése, többek között a törvényi gondossági kötelezettség és a befektetési és átruházási szélesebb körű bevezetése."]]}
3. A bizalomjog jelentősége a modern társadalomban
A bizalom távolról sem történelmi érdekesség, hanem a modern joggyakorlat központi eleme. Támogatja a családi vagyontervezést, a nyugdíjakat, a befektetési struktúrákat és a jótékonysági adományokat. Ez a rész áttekinti, miért számít manapság a bizalomjog.
4. Az SQE vizsga és értékelési céljai
Mielőtt az anyagi jogra térne, fontos megértenie, mit vár el Öntől az SRA az SQE1 FLK2 Trusts elemében. Ez a rész ismerteti a hivatalos értékelési célokat és a legjobb felkészülési módot.
1.4.1. Értékelési célok (az SRA-ból)
A jelentkezőknek megfelelően és hatékonyan kell alkalmazniuk a vonatkozó alapvető jogi elveket és szabályokat, a gyakorlatban kompetens újonnan minősített ügyvédek szintjén a reális ügyfél-alapú és etikai** problémák és helyzetek esetén a bizalomjog következő területein:
Kifejezett és hallgatólagos bizalom.
A bizalmi kapcsolat.
A vagyonkezelők feladatai, hatáskörei és felelőssége.
Méltányos jogorvoslat.
A pályázóknak ezenkívül igazolniuk kell, hogy képesek becsületesen és tisztességesen fellépni, valamint az SRA Nyilatkozat az ügyvédi kompetenciáról (SoSC), az SRA alapelvek és a Magatartási kódex szerint.
1.4.2 Előkészületi stratégiák
Átfogó tanulmány a vagyonkezelői jog elveiről és alkalmazásáról.
Gyakoroljon esettanulmányokkal és alkalmazásalapú (egyetlen legjobb válasz) kérdésekkel.
Ismerkedés a vagyonkezelői jog legújabb jogi fejleményeivel és esetjogával.
A vagyonkezelői jog a jogi tanulmányok dinamikus és alapvető területe, amely mélyen beágyazódik a történelmi hagyományokba és a modern jogi gyakorlatba. Jelentősége az vagyonkezelésben, ingatlantervezésben és kereskedelmi tevékenységben létfontosságú szakterületté teszi a jogi szakemberek, különösen az SQE-re készülők számára. Alapelveinek, történetének és jelenlegi alkalmazásainak megértése alapvető fontosságú minden szakember számára a területen.
5. MCQ gyakorlat – Öt SQE-stílusú kérdés
A következő öt kérdés mindegyike tükrözi az SQE1 FLK2 egyetlen legjobb válaszú kérdés stílusát, hosszát és nehézségi fokát. Próbáljon meg minden kérdést zárt könyvvel, írja le a választ, majd lapozza fel a válaszbillentyűt. A válasz gomb megmagyarázza, hogy miért helyesek vagy helytelenek az egyes opciók – olvassa el az összes magyarázatot.
V. A részvények közvetlen ajándéka a barátnak, aki megtarthatja a részvényeket és az esetleges bevételeket.
B. Szerződés, amelynek értelmében a barát ellenérték fejében vállalja, hogy az ügyfél nevében kezeli a részvényeket.
C. Olyan bizalmi kapcsolat, amelyben a barát birtokolja a részvények jogcímét a méltányos érdekeltséggel rendelkező gyermekek javára.
D. Ügynökség, amely alatt a barát az ügyfél ügynökeként kezeli a részvényeket, és egyedül az ügyfélnek kell elszámolnia.
E. Jótékonysági tröszt, mert a megállapodás a gyermekek javát szolgálja, és ezért közhasznú.
Answer & explanation
A C helyes – a vagyonkezelő egy fiduciárius kapcsolat, amelyben a vagyonkezelő (a barát) rendelkezik jogosultsággal a kedvezményezettek (a gyermekek) javára, akiknek a méltányos érdekeltsége van. A tulajdonjog megoszlik a jogi és a méltányos tulajdonjog között.
A helytelen — a barát nem veszi jótékonyan; ez nem egyenes ajándék.
B helytelen – a bizalom nem igényel megfontolást, és nem szerződés.
D helytelen – a vagyonkezelő a kedvezményezetteknek, nem csupán az ügyfélnek, mint megbízónak tartozik kötelezettségekkel; a bizalom különbözik az ügynöktől.
E helytelen — ajándék a betelepülő saját gyermekei számára biztosított előnyök megállapítható magánszemélyek számára; hiányzik belőle a jótékonysági tröszttől megkövetelt közhasznú. (Lásd az 1.1.1. szakaszt.)
V. Egy diszkrecionális bizalom, mert a vagyonkezelők döntik el, hogy minden unokaöccs mikor kapja meg a részét.
B. Rögzített tröszt, mivel a haszonélvezőket az alapító határozza meg, és a vagyonkezelőknek nincs mérlegelési jogköre a részvények felett.
C. Jótékonysági tröszt, mert a telepes családtagjai számára előnyös.
D. Ebből fakadó bizalom, mert az ingatlan visszakerülhet az alapítóhoz.
E. Konstruktív bizalom, mert a lelkiismeretlen magatartás megelőzése érdekében van kikötve.
Answer & explanation
B igaza van – a haszonélvezőket rögzíti és határozza meg az alapító (egyenlő arányban három megnevezett unokaöccsével), és a vagyonkezelőknek nincs mérlegelési jogkörük arra vonatkozóan, hogy ki részesül és milyen arányban. Ez a rögzített bizalom ismertetőjele.
Az A helytelen – az a jogkör, amely pusztán a tulajdon alkalmazására vonatkozik, amikor minden unokaöccs 25 éves lesz, nem mérlegelési jogkör a jogosultság felett; maguk a részvények fixek, tehát nem diszkrecionális trösztről van szó.
C helytelen – a megnevezett rokonok kedvezményezett magánszemélyek, nem pedig a nyilvánosság számára, tehát nem jótékonysági célú.
D helytelen – a bizalom érvényesen rendelkezik az unokaöccsek kamatairól, így nem keletkezik eredményes bizalom.
E helytelen – ez egy szándékosan létrehozott kifejezett bizalom, nem pedig a bíróság által kiszabott konstruktív bizalom. (Lásd az 1.1.2.1. szakaszt.)
V. Minden alkalmazott fix és azonnali jogosultsággal rendelkezik az alap egyenlő részéhez.
B. Minden alkalmazott az alap vagyonkezelője, és vagyonkezelői kötelezettségekkel tartozik a többiekkel szemben.
C. Egyetlen alkalmazottnak sincs meghatározott jogosultsága; mindaddig csak abban reménykednek, hogy hasznot húznak, hacsak és amíg a megbízottak nem gyakorolják mérlegelési jogkörüket az adott munkavállaló javára.
D. A bizalom érvénytelen, mert a bizalom soha nem adhat mérlegelési jogkört a megbízottaknak az elosztással kapcsolatban.
E. Az alap automatikusan visszakerül az alapítóhoz, mert a kedvezményezettek bizonytalanok.
Answer & explanation
A C helyes — ez egy diszkrecionális bizalom: a megbízottak választják meg, hogyan osztanak szét egy objektumosztály között, így egyetlen objektumnak sincs fix érdeke. Mindegyiküknek csupán reménye van a haszonra, amíg a mérlegelési jogkört a javukra nem gyakorolják.
Az A helytelen – a diszkrecionális tröszt alapján nincs rögzített jogosultság.
B helytelen – az alkalmazottak a objektumok (potenciális kedvezményezettek), nem pedig a megbízottak.
D helytelen – a megbízottak megbízhatóak érvényesen mérlegelési jogkört kaphatnak az elosztás tekintetében; a diszkrecionális trösztök tökéletesen érvényesek.
E helytelen – egy világosan meghatározott osztály, mint például az „alkalmazottak és volt alkalmazottak”, fogalmilag biztos, így a bizalom nem automatikusan visszaszáll az alapítóhoz. (Lásd az 1.1.2.1. szakaszt.)
V. A vagyonkezelők előnyösen megtarthatják maguknak a fel nem használt kamatot.
B. Az el nem adott haszonélvezeti kamat az alapító (vagy a telepes hagyatéka) javára keletkezett vagyonkezelőn van.
C. A fel nem használt kamat minden esetben bona vacantiaként automatikusan átszáll a Koronára.
D. A bíróság konstruktív bizalmat ír elő, hogy megbüntesse az alapítót, amiért nem rendelkezett a teljes kamatról.
E. A bizalom teljesen érvénytelen, és az ingatlant vissza kell adni annak a személynek, aki azt teljes ajándékként átruházta.
Answer & explanation
A B helyes – ha egy kifejezett bizalom nem meríti ki a teljes haszonkulcsot, az át nem ruházott kamat visszatér az alapítóhoz (vagy az alapító birtokához) egy eredményes bizalomra.
Az A helytelen – a vagyonkezelők csak a jogcímet birtokolják, és nem vehetik fel maguknak a jótékony kamatot.
C helytelen – a kamat visszaszáll az telepítőre egy létrejövő bizalom alapján; A bona vacantia a koronára csak korlátozott körülmények között merül fel, nem „minden esetben”.
D helytelen – a konstruktív bizalom a lelkiismeretlen magatartásra reagál, és nem arra szolgál, hogy „büntesse” a betelepülőt; a helyes mechanizmus itt egy eredményes bizalom.
E helytelen – a bizalom nem teljesen érvénytelen; csak a el nem adott kamatok jönnek vissza, és az elidegenített kamatok maradnak érvényben. (Lásd az 1.1.2.2. szakaszt.)
A. Kifejezett és hallgatólagos bizalom.
B. A bizalmi kapcsolat.
C. A vagyonkezelők feladatai, hatáskörei és felelőssége.
D. Külföldi vagyonnal, külföldi joggal és külföldi adókkal kapcsolatos ismeretek.
E. Méltányos jogorvoslatok.
Answer & explanation
A D válasz helyes – a pályázóknak kifejezetten NEM kötelesek bizonyítani a külföldi vagyonnal, külföldi joggal vagy külföldi adókkal kapcsolatos ismereteket, tehát ez nem tartozik az értékelési célok közé.
Az A, B, C és E válaszok helytelenek, mert mindegyik IS az SRA által meghatározott értékelési célkitűzések egyike a Trustokra vonatkozóan: kifejezett és hallgatólagos trösztök; a bizalmi kapcsolat; a vagyonkezelők feladatai, hatáskörei és felelőssége; és méltányos jogorvoslatok. (Lásd az 1.4.1. szakaszt.)